河南理工大学
毕业设计（论文）任务书
专业班级 工程管理10-2 学生姓名 戚鹏飞
一、题目 我国绿色建筑的发展现状
二、起止日期 2014 年 3 月 31 日至 2014 年 6 月 10 日
三、主要任务与要求
1、本论文对国内外绿色建筑的发展现状进行对比分析。对绿色建筑在我
国的发展态势与发展中存在的问题进行阐述，然后提出我国发展绿色建
筑的建议，最后得出结论与展望。
2、本论文采取理论分析和实证分析相结合的研究方法。通过对国外绿色
建筑的发展现状分析，定位我国绿色建筑的发展方向和目标。
3、本论文开题于2014年3月31日，并于2014年5月4日进行中期检
查，最后将于2014年6月11日进行答辩。
指导教师 职称
学院领导签字（盖章）
年 月 日
河南理工大学
毕业设计（论文）评阅人评语
题目 我国绿色建筑的发展现状
评 阅 人 职称
工作单位
年 月 日
毕业设计（论文）评定书
题目 我国绿色建筑的发展现状
指导教
职称 年 月 日 师
毕业设计（论文）答辩许可证
答辩前向毕业设计答辩委员会（小组）提交了如下资料：
1、设计（论文）说明 共页
2、图纸 共张
3、指导教师意见 共页
4、评阅人意见 共页
经审查， 工程管理 专业 10-2 班 戚鹏飞 同学所提交的毕业设计（论文），符合学校本科生毕业设计（论文）的相关规定，达到毕业设计（论文）任务书的要求，根据学校教学管理的有关规定，同意参加毕业设计（论文）答辩。
指导教师签字（盖章）
年 月 日
根据审查，准予参加答辩。
答辩委员会主席（组长） 签字（盖章）
年 月 日
毕业设计（论文）答辩委员会（小组）决议
学院专业班 同学的毕业设计（论文）于 2014 年 6 月 11 日进行了答辩。
根据学生所提供的毕业设计（论文）材料、指导教师和评阅人意见以及在答辩过程中学生回答问题的情况，毕业设计（论文）答辩委员会（小组）做出如下决议。
一、毕业设计（论文）的总评语
二、毕业设计（论文）的总评成绩：
三、答辩组组长签名：
答辩组成员签名：
答辩委员会主席： 签字（盖章）
年 月 日
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摘要
本论文根据可持续发展理论，应用比较分析法、定性与定量结合等方法，对中国绿色建筑的发展、发展绿色建筑中存在的问题进行分析。全文包括绪论、概念界定与主要理论依据、绿色建筑国内外发展现状与趋势、中国绿色建筑的现状分析、中国绿色建筑途径与机制、中国绿色建筑发展案例分析、中国绿色建筑发展的建议。经研究认为，中国在发展绿色建筑方面取得了较好的成效，其发展水平不断提高。但还存在一些关键性的问题，比如建筑生态技术应用不够普遍、建筑垃圾综合利用有待加强、建筑绿色化资金需求巨大等。所以，应将“政府引导、市场运作，抓好源头、全程把关，抓住重点、整体推进”作为中国发展绿色建筑的实施途径，不断完善决策机制、实施机制、约束机制、监管机制、顶层设计机制。同时，应健全相关法规制度，出台更多的激励政策、制定更严格的建筑节能标准、在政府投资工程中示范发展、全面推行建筑废弃物减排与综合利用、建立严格的考核机制等多个方面加以统筹、完善和提高，使中国绿色建筑的发展力度更大，范围更广，成效更好。
关键词：绿色建筑；发展现状；发展与经验；发展展望
我国绿色建筑的发展现状
Abstract
Here we have used the method of sustainable development, the application of the comparative analysis method and a combination of qualitative and quantitative method and ect. We'd like to analyze the problems appear in the process of China green architecture development and popularization. After that, we will present some suggestion about China’s green architecture develop mention the end.They are Instruction, Main Theories and Concepts, The Development of Green Architecture Industry at Home and Abroad, Status and Problems for China's. Green Architecture Development, Mechanism for the Popularization of Green Architecture in China, the Case Study of the Popularization of Green Architecture in China and the Advices for the Popularization of Green Architecture in China. This article suggests that there are still problem existed in the popularization of green architecture in China although we were succeed in popularizing the green architecture in China. Such as the application of the building eco-technology is not as widespread; the utilization of construction waste is not efficiently applied; the capital requirement is not satisfied for the popularization of green architecture in China.. For our city China, we owe to fix our implementation method for the popularization of green architecture as: keeping in market operating under the government control; controlling the source while qualifying the full; seizing the key while advancing the overall. Then the completion of Decision-making mechanism, the implementation mechanism, constraint mechanism and monitoring mechanism, the top-level design mechanisms could be foreseen. At the same time, we must formulate more restrict standards for the efficiency uses of building materials; we must
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implement useful and perfect applicable incentive policies for green architecture industry in the projects that invest by the government first; we must put into practice the construction waste reduction and the comprehensive utilization policies. With these effort we could anticipate a more powerfully, wider and more efficient popularization of China’s green architecture in the future.
Keywords：Green architecture；Development situation；Development and experience；Development prospect
我国绿色建筑的发展现状
目录
1.绪论 ........................................................................... 1
1.1研究背景 .................................................................. 1
1.2 研究意义和目的 ........................................................... 1
1.3 国内外研究现状 ........................................................... 2
1.3.1 国外绿色建筑研究现状 ............................................... 2
1.3.2 国内绿色建筑研究现状 ............................................... 3
1.4 主要研究内容与研究思路 ................................................... 3
1.5 研究方法 ................................................................. 4
2.绿色建筑的概述 ................................................................. 5
2.1 绿色建筑的由来 ........................................................... 5
2.2 绿色建筑的概念 ........................................................... 5
2.3 绿色建筑的内涵 ........................................................... 5
2.4 绿色建筑的原则 ........................................................... 6
2.5 绿色建筑的特征 ........................................................... 6
3.绿色建筑国内外发展现状与趋势 ................................................... 7
3.1 国外绿色建筑发展与经验 ................................................... 7
3.1.1 国外绿色建筑的发展历程 ............................................. 7
3.1.2 国外绿色建筑发展的经验 ............................................. 9
3.2 国内绿色建筑的发展现状 .................................................. 11
3.2.1 我国绿色建筑的发展优势 ............................................ 11
3.2.2 我国绿色建筑的发展阶段 ............................................ 12
3.2.3 我国绿色建筑的探索过程 ............................................ 13
3.2.4 我国绿色建筑的发展态势 ............................................ 14
3.2.5 国家政策对发展绿色建筑的支持 ...................................... 17
4.我国绿色建筑的发展案例 ........................................................ 20
4.1 中新天津生态城 .......................................................... 20
4.2 绿色建筑项目濮阳建业•壹号城邦 .......................................... 22
4.2.1 工程基本情况 ...................................................... 22
4.2.2 工程概况 .......................................................... 22
4.2.3 节地与室外环境 .................................................... 23
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4.2.4 节能与能源利用 ..................................................... 24
4.2.5 节水与水资源利用 ................................................... 24
4.2.6 节材与材料资源利用 ................................................. 25
4.2.8 运营管理........................................................... 26
4.2.9 小结 .............................................................. 26
5.我国绿色建筑发展的问题与建议 ................................................... 27
5.1 我国在绿色建筑发展中存在问题分析 ......................................... 27
5.2 我国发展绿色建筑的建议 ................................................... 28
6.结论与展望 .................................................................... 30
6.1 结论 .................................................................... 30
6.2 展望 .................................................................... 30
致谢 ............................................................................ 32
参考文献 ........................................................................ 33
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1.绪论
1.1研究背景
我国经济的高速发展给建筑业带来巨大的市场空间，与此同时建筑业对我国的经济贡献也越来越大。有相关资料表明，全社会至少有40%固定资产投资需要通过建筑业才能形成新的生产能力，建筑业增加值约占国内生产总值的8%。建筑业的技术进步和节约土地、水、能源、建材等水平，在很大程度上影响并决定着我国经济增长方式的转变和未来我国经济整体发展的速度与质量。建筑业接纳了农村近1/3的富余劳动力就业。更为重要的是，建筑业在很多地区成为当地财政的支柱性力量，税收贡献突出，为地方经济的发展和就业做出了重要贡献。所以，建筑业已经成为我国国民经济的重要支柱产业。
1.2 研究意义和目的
我国正处于工业化、城镇化的加速发展时期，现有建筑总面积400多亿平方米，预计到2020年还将新增建筑面积300多亿平方米。建筑业的物质消耗占全国物质消耗总量的10％左右，直接消耗的能源占全国总能耗的近30％，建筑用水占可饮用水资源的80%左右，建筑垃圾占垃圾总量的40%。中国建筑业正面临着巨大的资源和环境压力，通过发展节约资源、能源、环保的绿色建筑，来减少建筑能源消耗和温室气体排放对于解决中国能源问题和改善环境有着重要意义。近年来，中国高度重视建筑业的环境问题、积极推动绿色建筑的发展，2006年10月，“绿色建筑”作为城镇化发展的重要内容列于“十一五”规划。
我国绿色建筑的发展现状
由于建筑行业是能耗、用水、占地和造成环境污染、生态失衡的大户，因此，只有减少甚至消除建筑给生态环境带来的负面影响，经济、社会可持续发展才能变成可能。所以，经济可持续发展、人与自然和谐共处需要节约型的绿色建筑，需要生态建筑和可持续发展建筑。中国既有建筑量大面广、能耗高、具有巨大的节能潜力，因此，在中国发展绿色建筑是一项意义重大而十分迫切的任务。在此背景下，发展绿色建筑对于贯彻落实科学发展观，建设生态文明，加速转变我国建筑业发展方式和城乡建设模式、实现节能减排目标、满足改善民生重大需求、增强建筑业国际竞争力具有重要意义。
1.3 国内外研究现状
1.3.1 国外绿色建筑研究现状
在92年召开的联合国环境与发展大会上，“绿色建筑”一词被明确提出。国外对于绿色建筑的探索及研究源于20世纪60年代。V.奥戈亚于1963年在他的著作《设计结合气候：建筑地方主义的生物气候研究》中，提出了生物气候学建筑（Environment Bioclimatic Building）的设计理论，其观点主要为建筑设计中应当遵循气候—生物—技术—建筑的设计过程。1969年，美国著名建筑设计师伊恩.伦诺克斯.麦克哈格在其著作《设计结合自然》中，以生态原理进行规划操作和分析的方法，阐述了人与自然环境之间不可分割的依赖关系，明确提出了人、建筑、自然和社会应协调发展的观点，它标志着生态建筑理论的正式确立。90年代之后，西方国家对绿色建筑理论的研究步入了快车道。1991年，罗伯特.威尔与妻子布兰达.威尔合著了《绿色建筑学：为可持续发展的未来而设计》，提出建筑设计应与气候条件相结合、尊重用户、尊重建筑环境、整体的设计观、材料与能源的循环利用、综合考虑节约能源等六项关于绿色建筑
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的原则，被誉为国际绿色建筑史上的里程碑。K.丹尼尔斯在他的专著《生态建筑技术》中对生态建筑的基本原理及各项技术都讲得具体清晰，他认为，应通过有效地管理自然资源，使得主动和被动地利用太阳能成为必须，以创造出对环境友善、节约能源的建筑，并在生产、应用材料的过程中，最大可能的减少对自然资源的危害。
1.3.2 国内绿色建筑研究现状
建设部副部长仇保兴在2005年首届国际智能与绿色建筑技术研讨会上阐述了绿色建筑的六大特征，并发表文章指出绿色建筑与一般建筑的六个区别：一是绿色建筑重视室内外交流；二是绿色建筑因地制宜，就地取材；三是绿色建筑遵循循环经济理念；四是绿色建筑重视人与自然和谐相容；五是绿色建筑节能低碳；六是绿色建筑遵循全程绿色理念。
国内学者主要从绿色建筑的发展、发展机制、成本分析等几个方面开展研究。在绿色建筑发展方面的研究主要有:蔡利雄提出绿色建筑的发展必须符合中国国情、能被普通老百姓接受；任宇平提出了绿色建筑发展存在的几个方面的障碍，包括政策法规不健全、消费者对绿色建筑知晓甚少、绿色成本初期投入大、绿色建筑技术、产品还不成熟等，认为应从制定强制性政策、加大宣传力度、建立激励机制、发展绿色建筑科研体系等方面入手，从而加大绿色建筑的发展力度。
1.4 主要研究内容与研究思路
本研究围绕中国绿色建筑的现状这一核心问题，从以下几个方面展开研究：第一章绪论，主要对研究背景，研究的意义和目的，国内外研究现状进行综合阐述；第二章阐述绿色建筑的概念，主要对绿色建筑进行定义，对绿色建筑的理念进行介绍；第三章介绍绿色建筑国内外发展现状与趋势；第四章是案例分析；第五章是我国绿色建
我国绿色建筑的发展现状
筑发展中存在的问题与建议；第六章是结论与展望；通过对国内外绿色建筑的发展现状进行分析，定位我国今后绿色建筑的发展方向和目标。
在思路上，结合本人的社会实践，查阅文献、资料，分析审视中国绿色建筑面临的建筑总能耗比重大、资源环境压力大等挑战，绿色建筑占总建筑面积比例低、建筑绿色化资金缺口大等问题，以及中国当前面临提升城市发展质量，建设现代化国际化先进城市等机遇，从中把握中国绿色建筑的发展现状。
1.5 研究方法
文献分析法：通过学习、查阅、收集大量国内外绿色建筑研究的文献，掌握绿色建筑的相关理论知识，为本文写作奠定基础和理论框架；并通过对中国绿色建筑最新资料和数据的分析研究，进而提出中国发展绿色建筑的建议和措施。
比较分析法：对国内及国外绿色建筑的发展、以及我国主要城市绿色建筑发展成果的分析，均采用比较分析法。
定性分析与定量分析相结合：收集中国绿色建筑发展的相关数据，在定量分析的基础上，来综合研究提出中国绿色建筑发展的思路与建议。
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2.绿色建筑的概述
2.1 绿色建筑的由来
20世纪60年代初，美国建筑师保罗·索勒瑞第一次将生态与建筑合称为“生态建筑”，即“绿色建筑”。在1992年举行的联合国环境与发展大会上，与会者第一次用比较明确的概念提出“绿色建筑”。
2.2 绿色建筑的概念
绿色建筑是指在建筑的寿命周期内，最大限度的节约能源、土地、水资源、材料的使用，保护周围的环境，减少对周围环境的污染，为人们提供健康的居住环境，舒适的生活居住体验，高效的利用居住空间，做到与自然和谐共存的绿色建筑。
2.3 绿色建筑的内涵
节约内涵。节约环保就是要求人们在构建和使用建筑物的全过程中，最大限度地节约资源、保护环境、呵护生态和减少污染，将因人类对建筑物的构建和使用活动所造成的对地球资源与环境的负荷和影响降到最低限度和生态的再造能力范围之内。
健康舒适。创造健康和舒适的生活与工作环境是人们构建和使用建筑物的基本要求之一，就是要为人们提供一个健康、适用和高效的活动空间。
自然和谐。自然和谐就是要求人们在构建和使用建筑物的全过程中，亲近、关爱与呵护人与建筑物所处的自然生态环境，将认识世界、适应世界、关爱世界和改造世界自然和谐与相安无事地统一起来，做到人、建筑与自然和谐共生。
我国绿色建筑的发展现状
绿色建筑意义。节约能源和资源，减二氧化碳少污染建筑本身就是能源消耗大户，同时对环境也有重大影响。
2.4 绿色建筑的原则
资源经济原则。建筑中应减少资源、能源的消耗，和最大化有效利用可再生资源。如生产、运输低能源消耗，采用小型车辆可运输的建筑材料；建筑中应有低速洗浴喷头、高压冲厕水箱等环保设施；注意短寿命易耗品的材料再利用；利用太阳能、风能等清洁能源；将建筑屋顶和外表雨水收集利用等。
全寿命设计原则。在建造建筑周期的每一个阶段，都应尽量减少对能源、资源的消耗和对环境的影响。
人道设计原则。人的一生中有60%左右的时间都在室内度过，应考虑到人们的生活质量、精神追求与自然环境的和谐并存。
2.5 绿色建筑的特征
绿色建筑是通过科学的整体设计，整合绿色配置利用最大化，集成自然性室内通风条件、自然性室内采光模式、更低能源的消耗、清洁能源利用、废水回收处理的再利用、绿色节能的建材和智能管理控制等高科技新技术融为一体化的建筑，再通过合理的选择地址，合理的布局规划、高效的利用能源和资源、建筑居住的环境舒适健康、减少废物排放量、增加无危害的建筑材料、建筑功能适宜灵活等特点。使得绿色建筑不仅仅可以满足人们的需求，而且对资源和能源的消耗最为经济合理，对居住的周围环境的破坏性最小化。
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3.绿色建筑国内外发展现状与趋势
3.1 国外绿色建筑发展与经验
3.1.1 国外绿色建筑的发展历程
20世纪60年代初，出现了“生态建筑”新理念。70年代，建筑节能被提上议事日程，低能耗建筑先后在世界各国出现。80年代，节能建筑体系逐渐完善并开始应用。1992年巴西里约热内卢“联合国环境与发展大会”的召开，标志着可持续发展”这一重要思想在世界范围达成共识。从此，一套相对完整的绿色建筑理论初步形成，并在不少国家实践发展。21世纪以来，西方发达国家开始着手建立绿色建筑评价体系（见表3-1），其主旨在于通过具体评估技术定量客观地描述，绿色建筑中节能率，减少温室气体排放经济性等指标来指导建筑设计，为决策者和规划提供参考标准依据。此模式已经成绿色建筑在发达国家成熟的标志性运行模式。
表3-1世界各个国家和地区绿色建筑评估体系
国家和地区 美国 英国 新加坡 德国 评估标准 LEED BREEAM GREEN MARK DGNB
1)美国绿色建筑发展历程。美国绿色建筑委员会成立于1993年，并于1998年发布了“绿色建筑能源与环境设计评价体系先导” （LEED），并在2000年3月将版本进行了更新。这个体系明确提出了的评价绿色建筑结构标准，并且通过参考开放性公众意见来不断地进行完善。目前，LEED已经成为全美公认的高品质绿色建筑设计、建
我国绿色建筑的发展现状
造和运营标准，同时，是世界上商业运作最成功的评估工具。2008年，美国绿色建筑大约占总市场份额的10%。初步估计，到2020年，美国绿色建筑规模将达到1680亿美元。截至2013年3月，LEED在全球认证项目达到31465个，认证面积约达1.65亿平方米。目前，美国已有10多个城市采用了基于LEED要求的法规，还有几十个城市设定了自己的绿色标准，5个州有绿色建筑法，20多个市政府设定了关于强制开发商建造更多节能和环保项目的法令，另有17个城市有关于绿色建筑的决议案，还有14个市有相关的行政命令。
2)英国绿色建筑发展历程。英国是世界上第一个研究出绿色建筑评价体系的。英国绿色建筑评估工具为BREEAM，由英国建筑研究院于1990年推出。自1990年以来，BREEAM评估认证了英国新建办公筑的25%－30%。2007年，英国绿色建筑委员会（UKGBC）成立，其目标是争取未来10年里减少建筑领域50%的碳排放。目前，全球有超过100万栋建筑已申请认证BREEAM，超过20万栋建筑已经完成了BREEAM认证。另外，除英国外其他家和地区共有300多栋建筑申请BREEAM认证。英国2008年2月宣布从2009年5月开始，所有新建住宅将被强制使用2007年4月出台的《可持续住宅规范》作为评价方法。
3)德国绿色建筑发展历程。德国于2007年6月成立了可持续建筑委员会（DGNB），主要任务是发展可持续建筑发展，并对德国的可持续建筑进行评估。同年，委员会与政府共开发了对德国的可持续建筑进行评估。委员会与政府共开发了可持续建筑认证体系（DGNB）。DGNB体系包含社会及功能质量，生态质量, 经济质量，技术质量，建筑过程质量六大方面共计十余条分项指标。整个体系有严格全面的评价方法和数据库及计算机软件支持。截至2012年2月，全世界有270多个项目获得DGNB认证。目前德国绿色建筑相关咨询机构近4000家。
4)新加坡绿色建筑发展历程。新加坡在2009年5月成立了绿色建筑委员会，其目
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的是为了改进新加坡的能源效率，协调政府和企业之间绿色建筑方面的合作。2007年，新加坡开始施行绿色建筑标志认证计划（GREEN MARK）第二版，使新建筑的绿色评价要求得到了进一步提高。至2010年12月，新加坡开始执行绿色标识评价标准第四版。推行6年后，新加坡绿色建筑标准体系获取得了很好的效果，影响力扩大到了东南亚地区。至2010年，新加坡绿色建筑面积占到已成全部的8%，有450多座建筑得到了认证。新加坡的目标是，在2030年通过绿色建筑认证的建筑要达到80%，并且能够减少35%的能源使用量。
3.1.2 国外绿色建筑发展的经验
1)政府领导与表率。美国、英国、新加坡、德国等国家在政府领导及推动绿色建筑方面的做法，值得我国借鉴。如美国对某些建筑提出绿色星级评价标识强制性要求，新建和大规模改造的政府机关建筑、国企办公必须达到某一级别的绿色建筑评价标准，起到带头示范作用。如华盛顿特区法案要求任何超过2万平方英尺的新建筑或是翻修，都要符合政府绿色节能标准；纽约市平方英尺的新建筑或是翻修，都要符合政府绿色节能标准；纽约市府2005年11月立法规定，建造非住宅公共筑必须达到LEED认证的标准。
2)多角度的经济政策激励。美国、英国、新加坡、德国等国家对本国绿色建筑的评估和实践提供财政支持税收优惠策，项目给予补贴或以奖励。对申请通过绿色建筑的项目按星级给予城市设配套费等有关税优惠和减免。对通过不同认证的绿色建筑给予适当容积率提高奖励，同时设定监督机制若成后达不到绿色建筑标准，应将容积率提高部分的收入所得上交地方财政。德国政府对绿色建筑给予政策支持，如汉堡市每年拿出资金鼓励安装太阳能装置，若建成后三年的测试结果都达到节能要求可得政府资金补偿。与绿色建筑发达国家相比，我国绿色建筑方面的相关激励政策还远不够。
我国绿色建筑的发展现状
3)政府法规体系相对完善。完善的法规体系是美国、英国、德国、新加坡等发达国家绿色建筑成功发展的关键。如美国制定了《国家能源政策法》并于2003年进行了修订，将以前的“目标” 转换为“要求”，实现了节能标准从规范性到强制性的转变。美国绿色建筑采取“刚柔并济，由柔转刚”的模式，政策法规强制性与自愿相互结合、补充。既有强制性的能源政策法案、总统令等 ，也有自愿评价标准补充。评价标准建立健全了以法律、法规、规范性文件为形式的完整的绿色建筑法律规体系，为绿色建筑的发展提供了较好的保证，对我国绿色建筑政策法规体系的完善具有良好的学习借鉴意义。
4)多种形式的宣传教育。新加坡政府和社会各界一直都想尽办法进行积极宣传。政府通过编制手册、指南、公益广告等方式，引导众关注全球变暖提高能源节省意识。在新加坡出租车和公交上随时都会看到全球变暖节省能源的广告。新加坡的主流媒体会定期刊登绿色环保信息，让大家在日常生活中减少浪费，把环保意识落实为行动养成日常生活中环保、节能的方式，并提出“点一盏节能灯，为环保尽份力”的倡议。美国通过政府和企业两个层面进行绿色建筑策的宣传、引导举措也值得我们借鉴 。
5)实施绿色建筑过程中分步推进，先易后难。在绿色建筑实施方面，发达国家政府针对各自国情，找准切入点和突破口先易后难，分步推进先是公共建筑然后民用建筑，逐扩大范围持续地提高要求，最终实现全面发展绿色建筑的目标要求，提高了整个社会对于绿色建筑的认知程度和可持续发展的意识。
6)本着节约资源和可持续发展原则。发达国家非常重视建筑的循环利用，对既有建筑进行节能改造时，首先考虑筑是否还有继续使用的价值，拆除旧建筑时尽量保留可循环或再生材料，使其继续发挥作用既节约了资源也减少环境污染。并且无论是新建或改建，均充分考虑配套设施和良好的周边环境条件避免公共重复建设造成的浪费。以上发达国家发展绿色建筑的实践和经验表明，一方面需要政府、开发商和公众
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的积极支持参与；另一方面，促进绿色建筑展需要综合采纳各种策略，既包括通过立法或政策等措施促进绿色建筑的开发发展，鼓励建筑行业通过绿色评估及认证等积极推动其发展。
3.2 国内绿色建筑的发展现状
3.2.1 我国绿色建筑的发展优势
我国正处于城镇化和工业化的快速发展上升时期，建筑刚量大、新建建筑多，地理气候特征多样化，加上与自然和谐相处的传统建筑文化，发展绿色建筑具有巨大的潜力和独特的优势。
1）建筑节能潜力巨大。我国既有建筑达400多亿平方米，同时每年新建16亿至20亿平方米。我国建筑95%以上是高耗能建筑，如果达到同样的室内舒适度，单位建筑面积能源消耗是同等气候条件发达国家的2至3倍。对既有建筑进行节能改造，节能减排潜力巨大。“十二五”期间，建筑节能承担了我国全部节能任务的20%。如果切实执行50%的节能标准，局部地方执行65%的节能标准，那么，到2020年就能每年节约3.54亿吨标准煤，占同期国家节能目标任务的30.7%。绿色建筑在实现建筑节能的同时，可为用户提供一个舒适健康安全的室内环境，代表着世界建筑的发展趋势，前景十分广阔。然而，截至2013年底，其中一星级绿色建筑项目标识485个，二星级绿色建筑项目标识536个，三星级绿色建筑标识321个。推行绿色建筑已成为当前建筑节能工作中最紧迫的任务之一。
2）发展绿色建筑有比较高的效益。据专家估算，达到同样的节能效率，建筑比工业投入少。此外，我国实施建筑节能和发展绿色建筑的成本相对欧美等发达国家要低很多，而应对气候变化是全世界面临的共同挑战，因此，我国发展绿色建筑的比较
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优势更为明显。
3）绿色建筑技术相对成熟。欧盟专家针对80多项减少建筑排放温室气体技术的调查结果表明，就投入和节能效益而言，高能效照明技术是几乎所有国家建筑物温室气体减排最有效的措施之一。就节能而言，改进寒冷气候区的隔热和分区供暖系统，实行分户供热计量，在温暖气候区提高制冷和通风能效，注重遮阳、自然通风、隔热措施，以及改进发展我们国家家绿色发展事业等，均是有效的节能措施；高能效比的设备、太阳能热水装置、节能型家用电器和能源管理体系等，均是成熟的建筑节能技术。从“十五”开始，我国就组织实施了“绿色建筑关键技术研究”、“城镇人居环境改善与保障关键技术研究”等国家科技支撑计划项目，在节能、节水、节地、节材和建筑环境改善等方面取得了一大批研究成果，并在逐步发展中产生了良好的效果。
4）我国传统建筑文化有利于推行绿色建筑。我国从南到北，有一大批与地域气候相适应的建筑，如安徽的民居、陕西的窑洞，都具有巧妙利用通风、浅层地热能实现冬暖夏凉的特征。南方的一些园林建筑，更是师法自然、尊重自然的生态建筑。我们国家园林在形态上是自然的缩影、建筑物的延伸，园林在建筑中，建筑在园林中，是共生的：西面的墙上爬满了藤蔓，遮挡了烈日；正厅外开辟了花园、草坪，南侧种了落叶型的树木，冬天落叶后阳光可照射进来，夏天树叶长出来又能遮阳。这样的设计非常巧妙，既赏心悦目，又调节气候。所以，我国的建筑文化传统为绿色建筑的发展奠定了很好的基础。
3.2.2 我国绿色建筑的发展阶段
从目前我国绿色建筑的发展阶段上来说，学界将它形象的分为三个阶段：浅绿阶段、深绿阶段、泛绿阶段。
到目前为止，我国已经完成了“浅绿阶段（2004年-2008年）”，在这一阶段中，
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将绿色建筑作为试点在沿海地区然后逐步发展到内陆。由于绿色建筑对技术的要求和初期成本的要求较大，东西地区之间受经济发展程度的影响，导致发展的不平衡。到2008年底，国内完成10个绿标项目，23个LEED项目。
在“深绿阶段（2008年-2010年）”间，绿色建筑的设计理念已经深入到设计的过程中，因地制宜的原则的得到了广泛的应用。
在泛绿阶段，绿色建筑从单体逐步向城市发展，开始将以全寿命周期评价绿色建筑，社会普遍接受绿色建筑理念。在这一阶段，绿色标准将不断的细化，针对不同类型的建筑也将制定出不同的标准。在房地产行业将全面实行绿色建筑。
3.2.3 我国绿色建筑的探索过程
伴随着可持续发展思想在国际社会的认同，绿色建筑理念在我国也逐渐受到了重视。1999年国际建筑师协会在北京召开了第十二届世界建筑大会，并发布了《北京宪章》，明确要求将可持续发展作为建筑师和工程师在新世纪中的工作准则。此后，我国各级政府部门和科研院所、大专院校便立即启动了绿色建筑技术的研究，在一些办公建筑、高等院校图书馆、城市住宅小区、农村住宅进行了绿色建筑实践，还进行了与此相关的“生态建筑”、“健康住宅”的理论研究和实践性探索。2002年底，在科技部、北京市科委和北京奥运组委会支持下，由清华大学牵头并联合有关单位，对绿色奥运建筑标准和评估体系进行了研究，针对我国具体情况，系统地提出了绿色建筑所涉及的内容和重点，建立了科学的绿色奥运建筑评估体系，形成了绿色建筑定量化评价指标体系，提出了全过程控制的观点和与之相应的评估方法和实施指南。2004年初，建设部和科技部开始组织实施国家“十五”科技攻关计划项目“绿色建筑关键技术研究”，重点研究我国的绿色建筑评价标准和技术导则，开发符合绿色建筑标准的具有自主知识产权的关键技术和成套设备，并力求通过系统的技术集成和工程规
我国绿色建筑的发展现状
范，形成我国绿色建筑核心技术的研究开发基地和自主创新体系。2004年下半年，建设部正式设立了“全国绿色建筑创新奖”。该奖的设立证明了我国进入了发展绿色建筑工作阶段。2006年2月，建筑部公布了《建筑节能管理条例》(征求意见稿)，《条例》中首次做出了对节能项目给予税收优惠的明确规定，对节能项目给予政策上的支持和引导，表明了我国将通过节能认证、减免税等措施来推动节能建筑的发展，也表示我国对节能建筑的高度重视。
3.2.4 我国绿色建筑的发展态势
通过LEED认证项目日益增多据美国绿色建筑委员会（USGBC）官方网站公布的数据显示，截至2012年3月7日，中国大陆通过美国LEED（能源与环境设计先锋）认证的项目已达到200个。这表明，LEED在中国的应用，已初具规模，并呈现持续发展的态势。当前USGBC网站上登记的中国大陆的项目总计为850个，认证项目与注册项目的比率约为 1: 4。从认证项目数量上看，中国LEED认证项目的数量，在2009 年、2010年、2011年之间数量日益增多，达到年间认证量85个的规模。从认证类别来看，LEED-CI（绿色室内装修）、LEED-NC（新建筑）认证项目在全部已获认证的项目中占据主体。
1）截至到2013年，全国一共评出1342项绿色建筑评价标识项目，一星级绿色建筑项目达到485个，二星级绿色建筑项目达到536个，三星级绿色建筑项目达到321个见（表3-2与图3-1）。我国从2011年开始绿色建筑项目标识数量猛增后，2012年至2013年绿色建筑标识数量呈现井喷是增长，我估计以后还会继续保持较强的增长态势。
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表3-2绿色建筑评价标识项目数量表
年份（年） 绿色建筑项目一
星级数量
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2008-2013 6 10 19 76 151 223 485 绿色建筑项目二星级数量 2 6 44 89 156 239 536 绿色建筑项目三星级数量 4 11 26 80 96 104 321 绿色建筑项目星级总数量 12 27 89 255 403 566 1342
图 3-2 绿色建筑评价标识项目数量增长图形
2）2013年度住房城乡建设部建筑节能与科技部共公示了十七批绿色建筑标识项目，其中一星级223个，二星级239个，三星级104个（见图3-2）。
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图 3-2 绿色建筑评价标识项目星级比例图
3）2013年各个省份绿色建筑项目标识数量，前八的有山东、广东、天津、河北、江苏、河南、上海、湖北（见图3-3）。
图 3-3 各省绿色建筑评价标识项目数量图
4）从2012年年底绿色建筑评价标识扩展到了工业建筑领域，2013年绿色公建221个，绿色住宅287个，绿色工业10个(见图3-4）。
根据《绿色建筑行动方案》，“十二五”期间，我国要完成新建绿色建筑10亿平方米;到2015年末，20%的城镇新建建筑达到绿色建筑标准要求。政府投资的国家机关、学校、医院、博物馆、科技馆、体育馆等建筑，直辖市、计划单列市及省会城市的保障性住房，以及单体建筑面积超过2万平方米的机场、车站、宾馆、饭店、商场、写字楼等大型公共建筑，自2014年起全面执行绿色建筑标准。绿色公建在今年应该是有更好的发展势头。
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图 3-4 绿色建筑评价标识项目类型比例图
但目前我国获得绿色建筑“运营标识”的项目很少，其中2013年566个绿色建筑标识中，获得绿色建筑运营标识的项目只有58个（见图3-5)。如何保证取得绿色建筑设计标识的建筑能够按照设计要求交工并运营，是绿色建筑面临的重点问题。
图 3-5 绿色建筑评价项目设计与运营标识比例图
绿色建筑在运营阶段存在不少问题。例如：遮阳系统设计不合理，运行1年，约有20%的活动遮阳系统已无法正常调节等。运营水平的提高是保持建筑绿色的关键。
3.2.5 国家政策对发展绿色建筑的支持
建筑领域是我国能源消耗的大户，相关数据显示，目前建筑行业能源消耗约占全社会能源消费的30%。我国95%以上的既有建筑是高耗能建筑，能源消耗水平与国际先进水平差距较大，也不符合我国走环保之路的发展要求。绿色建筑能在建筑的全寿命
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期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生，因此，成为我国大力发展的重点。
我国已经从政策层面提出绿色建筑的发展要求，2013年颁布了《绿色建筑行动方案》，2014年颁布的《国家新型城镇化规划2014-2020》，都明确提出要提高绿色建筑在城镇新建建筑中的比重。其中，《绿色建筑评价标准》中规定，与普通住宅相比，绿色住宅建筑必须满足的条件包括：住区绿地率不低于30%，人均公共绿地面积不低于1平方米；节水率不低于8%。
为了顺利推进绿色建筑，国家也加大了绿色建筑的激励政策。凡是新建建筑全部是绿色建筑的且两年内开工建设面积不少于200万平方米的城区，国家财政一次性给予补助5000万元，并命名为绿色建筑示范城区。此外，政府投资的建筑必须采用绿色建筑标准，今年大中城市非绿色建筑将不予批准建设。
资料显示，在国家政策的扶持下，绿色建筑在我国将迎来快速的发展，发展绿色建筑，最终还要依靠内生动力，激发市场主体的积极性和创造性，这也将对传统建筑行业的转型升级起到促进作用，从1994年国家已经开始并重视发展我们国家的绿色建筑，颁布了法律法规，行业规范等，启动启动了“十五”国家科技重大攻关项目——“绿色建筑关键技术研究”。我找了2013-2014年国家对绿色建筑的颁布的规范等文件。
2013年1月1日，国务院办公厅以国办发[2013]1号转发国家发展和改革委员会、住房和城乡建设部制订的《绿色建筑行动方案》。
12月26日，工信部与住建部联合发布《关于开展绿色农房建设的通知》，提出加快推进“安全实用、节能减废、经济美观、健康舒适”的绿色农房建设，推动“节能、减排、安全、便利和可循环”的绿色建材下乡。
2014年1月7日，住房城乡建设部发布《住房城乡建设部关于保障性住房实施绿色
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建筑行动的通知》，要求各地要高度重视，把实施绿色建筑行动作为转变住房发展方式、加强保障性住房质量管理、提升保障性住房品质的重点内容，积极推进。
1月8日，住房城乡建设部发布《绿色保障性住房技术导则》，为贯彻绿色建筑行动方案，提高保障性住房的建设质量和居住品质，规范绿色保障性住房的建设。
3月4日，住建部节能司发布《住房城乡建设部建筑节能与科技司2014年工作要点》，围绕贯彻落实党的十八大、十八届三中全会关于生态文明建设的战略部署和住房城乡建设领域中心工作，创新机制、整合资源、提高效率、突出重点、以点带面，积极探索集约、智能、绿色、低碳的新型城镇化发展道路，着力抓好建筑节能和绿色建筑建筑发展，努力发挥科技对提升行业发展水平的支撑和引领作用。
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4.我国绿色建筑的发展案例
4.1 中新天津生态城
天津生态城作为世界上第一个国家间（中国与新加坡）合作开发建设的生态城市（见图4-1），将为中国乃至世界其他城市可持续发展提供样板；为生态理论创新、节能环保技术使用和展示先进的生态文明提供国际平台；为中国今后开展多种形式的国际合作提供示范。天津生态城作为中国天津滨海新区的重要组成部分和独有的亮点，将充分利用国家综合配套改革试验区先行先试、改革创新的政策优势，借鉴国际先进生态城市的建设理念和成功经验，通过十年左右的建设，使之成为展示滨海新区“经济繁荣、社会和谐、环境优美的宜居生态型新城区”的形象标志。
图 4-1 中新天津生态城鸟瞰图
天津生态城是中新两国政府应对全球气候变化、节约资源能源、建设和谐社会的重大合作项目。生态城将致力于建设成为“资源节约、环境友好、经济蓬勃、社会和谐”的新型城市，为中国其他同类地区提供借鉴和参考。为实现上述目标，生态城认真借鉴新加坡等先进国家和地区的成功经验，结合选址区域的实际，围绕生态环境健
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康、社会和谐进步、经济蓬勃高效和区域协调融合四个方面，确定了22项控制性指标和4项引导性指标。指标体系的制定为生态城的规划建设提供了依据。
天津生态城运用生态经济、生态人居、生态文化、和谐社区和科学管理的规划理念，聚合国际先进的生态、环保、节能技术，造就自然、和谐、宜居的生活环境，致力于建设经济蓬勃、社会和谐、环境友好、资源节约的生态城市。全面贯彻循环经济理念，推进清洁生产，优化能源结构，大力促进清洁能源、可再生资源和能源的利用，实现经济高效循环。
天津生态城的建设目标具体包括：促进社会和谐和广泛包容的社区的形成，社区居民有很强的主人意识和归属感；建设环境生态良好、充满活力的地方经济，为企业创新提供机会，为居民提供良好的就业岗位；促进可持续发展；更好地利用资源，产生更少的废弃物；建设一个有吸引力的、高生活品质的宜居城市；采用良好的环境技术和做法，探索未来城市开发建设的新模式，为中国城市生态保护与建设提供管理、技术、政策等方面的参考。
天津生态城的特点是：一、第一个国家间合作开发建设的生态城市；二、选择在资源约束条件下建设；三、以生态修复和保护为目标，建设自然环境与人工环境共熔共生的生态系统，实现人与自然和谐共存；四、以绿色交通为支撑的紧凑型城市布局；
五、以指标体系作为城市规划依据，指导城市开发和建设；六、以生态谷、生态细胞构成城市基本构架；七、以城市直接饮用水为标志，在水质性缺水地区建立中水回用、雨水收集、水体修复为重点的生态循环水系统；八、以可再生能源利用为标志，加强节能减排，发展循环经济，构建资源节约型、环境友好型社会。
根据规划，到2020年，天津生态城建筑节能达到80%以上，绿色建筑占所有建筑的100%；大力开发风力、光电、光热、地热等可再生能源，使可再生能源利用率不低于20%。由此可以看出绿色建筑是中新生态城的主要标志之一，直接关系到生态城建
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设目标的实现，绿色建筑研究院的成立，正是抓住了这一契机，为未来的发展打下了良好基础。
4.2 绿色建筑项目濮阳建业•壹号城邦
4.2.1 工程基本情况
本建筑类型为住宅，项目立项时间2012年7月30日。计划开工时间为2012年5月30日，计划竣工时间为2014年12月30日。濮阳建业•壹号城邦申报绿色建筑设计标识等级为一星级。
项目建筑面积为148612.25平方米，为实现绿色建筑而增加的初投资成本约为1358989.3元，而绿色建筑可节约的运行费用为55000（电）+19925.5（水）=74925.5元/年
4.2.2 工程概况
工程性质：本项目申报范围1-3、5-7号楼为高层住宅建筑。工程投资：工程总投资约33102.99万元；用地面积；用地面积约57286.59平方米，楼建筑总面积148612.25平方米。结构形式：项目建筑采用剪力墙结构。解决的主要技术问题：项目为建业地产股份有限公司申报的第一个绿色建筑项目，项目设计时，充分结合了濮阳当地特点，采用了适用于住宅的绿色生态和建筑节能技术，合理的选择了绿色建筑达标项，从节地、节能、节水、节材、室内环境质量、运营管理六方面力争达到绿色建筑一星级指标要求。
项目收集项目场地内部分雨水，经过处理后用于绿化浇洒、道路浇洒和水景补水，并在景观中采用节水喷灌的方式，减轻小区公共用水费用，可在一定程度上缓解当地用水压力。
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4.2.3 节地与室外环境
1）濮阳建业壹号•城邦（一期）项目位于河南省濮阳市西北部高新区，南临迎宾大道中原路，西临化兴路，东临化工一路，北侧现为农田。项目区域内地势平缓，无高坡低谷，地质状况良好，利于施工建设。周边主要为道路、商务区和居民区。目前周边成熟大型社区较少，商业氛围不浓，仅在中原路两侧分布有零星的沿街商铺，为小区发展提供良好的条件。本项目所在地块场地内无文物、自然水系、湿地、基本农田、森林及其他保护区。
2）濮阳建业壹号•城邦项目用地面积57286.59平方米，居住人口4288人，人居居住用地指标为13.36平方米/人。
3）住区公共服务设施按规划配建，配套设施较为完整，1000米半径内配套公共服务设施包括教育、文化体育、商业服务、社区服务、医疗卫生、金融邮电、市政公用和市政管理八类设施。
4）濮阳建业壹号•城邦项目通过基地现场声环境监测，住区环境噪声符合现行国家标准《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类/4a类标准。住区建筑布局保证室内外的日照环境、采光的要求，满足现行国家标准有关住宅建筑日照标准的要求。住宅标准日最低日照时数为2小时。
5）濮阳建业壹号•城邦项目景观植物选择适应当地气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、耐气候性强、病虫害少、对人体无害的植物。根据当地的气候条件和植物自然分布特点，栽种多种类型植物，乔、灌、草结合构成多层次的植物群落，每100平方米绿地上4株乔木。住区整体绿地率达到47%，人均公共绿地面积为2.31平方米。
6）项目地库顶板以上绿化面积（覆土深度≥1.6m）为14513平方米，地库顶板外绿化面积11519平方米，植草砖面积2060平方米，室外透水地面面积比为59.1%。
7）合理开发利用地下空间，地下空间作为车库、送风机房、杂物间、雨水机房
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等。地下建筑26973.53平方米，建筑占地面积9754.19平方米，地下建筑面积与建筑占地面积之比为2.77:1。
4.2.4 节能与能源利用
1）建筑节能设计。濮阳建业壹号•城邦项目住宅建筑热工设计符合地方居住建筑节能标准的规定。
2）节能高效照明。公共场所和部位的照明采用采用高效光源、高效灯具。电梯前室等处的照明采用就地设置照明开关控制；走廊、楼梯及前室等处的普通照明采用延时声控开关控制等；大面积地下车库照明采用集中控制。
3）集中采暖设计。濮阳建业壹号•城邦项目住宅楼采用散热器采暖。为便于分期使用，采用市政热水管网进入换热站，再采用板式交换机组制备80/60°C的形式，18层以上的住宅采用分区供暖方式。在每栋住宅楼内设置采暖管井，共用立管、热计量表等均设于管井内。每个散热器供水上设置温控阀，可实现分室温控。
4.2.5 节水与水资源利用
1）生活给水。濮阳建业壹号•城邦工程生活用水竖向分低区、中区、高区，低区由市政管网直接供水，其它区由全自动变频无负压供水设备供水。
2）用水计量。用水点均按用途分别设置水表计量，建筑生活用水、绿化浇洒、道路冲洗、地库冲洗、水景补水等各主用水点均设置。
3）节水措施。本工程所用卫生洁具及配件均采用节水型产品，均符合《节水型生活用水器具》CJ164标准，颜色由甲方和装修设计确定。卫生洁具及配套五金配件采用建设部指定的节水产品，坐便器一次冲水量不得大于6L。给水龙头均采用节水型龙头，具有手动启闭和控制出水口流量功能。根据水平衡测试标准安装分级计量水表，安装率达100％，选用高灵敏度计量水表，各入户管表前压力调整为不大于0.2MPa。
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采用喷灌的节水灌溉方式，水源为收集处理合格后的雨水。非传统水源利用，项目设计采用雨水回收利用系统设计，本项目收集项目1-3#楼屋面及其南侧绿化和道路雨水，处理后用于绿化浇洒、道路浇洒和景观补水等。非传统水源利用率达到3.92%。
4.2.6 节材与材料资源利用
1）建筑结构体系节材设计。濮阳建业壹号•城邦项目申报的高层住宅采用了剪力墙结构。建筑造型要素简约，装饰性构件占建筑总造价比例的1.70%。
2）预拌混凝土、商品砂浆使用。项目全部采用预拌混凝土。
3）高强度钢使用。建筑结构材料合理采用高性能混凝土、高强度钢。HRB400级钢筋作为主筋的比例达82.25%以上。
4.2.7 室内环境质量
1）日照本项目满足“每套住宅至少有1个居住空间满足日照标准的要求。当有4个及4个以上居住空间时，至少有2个居住空间满足日照标准的要求”。住宅均能够满足大寒日满窗日照有效时间。
2）卧室、起居室、书房、厨房设置外窗，且各型建筑的卧室、起居室、厨房房间窗地面积比大于规范中的1/7；其通风开口面积比均不小于5%。卧室、起居室、书房、厨房设置外窗，房间的采光系数不低于现行国家标准《建筑采光设计标准》GB50033的规定。
3）墙体保温材料包在嵌入墙体的混凝土梁、柱，墙角、勒脚、楼板与外墙及内墙与外墙联接处的外侧，可很好的缓解热桥结露问题。屋面、地面、外墙和外窗的内表面在室内温、湿度设计条件下无结露现象。在自然通风条件下，房间的屋顶和东、西外墙内表面的最高温度满足现行国家标准《民用建筑热工设计规范》GB 50176的要求。均小于夏季室外计算温度最高值。
我国绿色建筑的发展现状
4.2.8 运营管理
1）智能化系统应用。智能化系统定位正确，采用的技术先进、实用、可靠，达到安全防范子系统、管理与设备监控子系统与信息网络子系统的基本配置要求。建筑设备、系统的高效维护、保养：设备、管道的设置便于维修、改造和更换。
4.2.9 小结
一谈起绿色建筑，即使是业内人士也认为，绿色建筑价格“高”，品质“贵”，增量成本至少要每平方米1000元以上，绿色建筑成为高成本、难推广的代名词。这些认识的误区都对绿色建筑的推广造成了一定程度的影响。但河南省建筑科学研究院充分发挥自身的专业优势、技术优势、人才优势，通过源头的设计和建设中的严格把关，以及后期良好的运营管理，实现了绿色建筑高贵不“贵”，成为低成本绿色建筑的实践典范，其平民化绿色建筑的理念及建设模式对河南省类似工程的建设提供了非常宝贵的经验，为河南省绿色建筑大面积的发展和推广起到了良好的推动作用。
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5.我国绿色建筑发展的问题与建议
5.1 我国在绿色建筑发展中存在问题分析
1）存在片面理解绿色建筑的现象。对绿色建筑的概念、理念宣传的力度不够。绝大部分人对绿色建筑基本概念的理解仍停留在“环境绿化”、“建筑节能”的阶段，包括一些政府管理部门在内。基本的观念问题不解决，就不能全面制定鼓励促进绿色建筑发展的政策与措施。
表5-1，是关于大众对绿色建筑的认识，我做了一个调查问卷。针对大家对绿色建筑的熟知度，调查对象为50户已购房产，50户为有购房产意向用户。调查的内容包括：什么是绿色建筑、你了解过绿色建筑吗、通过什么渠道了解绿色建筑、绿色建筑包括几个方面。
表5-1绿色建筑社会调查表
调查问题
什么是绿色建筑
你了解过绿色建筑吗
通过什么渠道了解绿色建筑
绿色建筑包括几个方面
绿色建筑总体认知度 50户已买房产 11% 0% 0% 0% 11% 50户为有购买房产意向用户 30% 17% 0% 0% 30%
在调查结束后，调查结果为50户已买房产对什么是绿色建筑认知度为10%，50户为有购买房产意向用户对什么是绿色建筑认知度为30%。大家现在绿色建筑的认识还很模糊，通过调查大家普遍认为，“绿色建筑”就是周围种植些绿色植被，深刻点住户或潜在住户就会认为在楼顶一些地方搞一些绿化等。我想通过这个调查，让我们认
我国绿色建筑的发展现状
识到我们国家对绿色建筑的宣传还很薄弱，大家在买房的时候对绿色建筑所起到的社会价值，人文环境价值等意识还很淡薄。
2）绿色建筑专业人才和机构缺乏。目前,我国尽管部分学者对绿色建筑的研究热情非常高,但相当多的设计人员不熟悉绿色建筑设计,采用绿色建筑方案往往会增加工作量和工作难度,从而降低了实践绿色建筑的积极性。同时,绿色建筑的落实,需要一种在项目前期就有多个工种、多个责任方参与的整体设计理念,并贯穿于立项、规划、设计、施工以及后期使用的全过程。而在国内,很多方案开始没有考虑成熟,后期再深入调整,很难实现绿色建筑全生命周期的功能。因此,迫切需要设置与绿色建筑相关的专业机构,培养绿色建筑专业人才,使各工种相互协调、整体作业。
3）政府部门激励政策与措施力度不够。没有将绿色建筑的管理体系纳入系统管理体制中。对绿色建筑我们必须进行全寿命的分析，全方位的看待，深远的理解。不能因为在前期投入大，而有所顾虑，绿色建筑在后期所起到的作用是全局性的作用，利益最大化。不能在哪一点上看似不好，只有综合考虑，绿色建筑在整个系统中就一定是绿色环保的。
4）缺乏统一有机协调管理机制。在市场经济条件下，绿色建筑首先也是一种商品，它从生产到消费，背后需要多个群体共同支持，这些群体共同构成一条完整的产业链。作为这一产业链条的不同环节，政府、金融机构、开发机构、研究机构、设计机构、建设机构、产品供应商、行业协会、消费者、媒体，都在绿色建筑的发展过程中扮演着不同的重要的角色，成为绿色建筑发展的各个推动力量和影响因素。缺乏统一有机协调管理机制，不但会形成不良竞争局面，也会产生各种社会资源的浪费，弱化利益最大化。
5.2 我国发展绿色建筑的建议
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政府部门在节能建筑政策中应起表率作用，制定特别针对政府建筑的节能标准与规定。这些规定应该以可持续建筑指标为基础。政府部门在采购中必须从严遵循采购节能设备及装置器材的规定。
在政府有关部门管理下，制定相关激励政策，加强监督与管理。政策措施的出台要根据具体的节能目标和特定的区域情况而定，发挥特色社会主义优势，发展特色的绿色建筑。通过实施税收奖励政策及其它财政优惠措施，鼓励消费者与企业采纳节能技术和措施。对低收入家庭提供专项优惠政策，帮助他们购置节能设备与装置。为保证法规的有效性，必须采取强制性的管理模式，确保制度的完善性。确保建筑符合标准，加强法规执法和查证力度。
加大对国民的宣传力度。只有提高全民绿色建筑的意识，才能更好的推动绿色建筑在我的发展。
为适应建筑技术和应用的进步，要做到与国际接轨，学习西方先进的理念，技术。不断更新建筑法规，做到与时俱进。
关注农村绿色建筑的发展。虽然我国城镇化以每年大于1%速度在发展，但农村人口数量仍然是巨大的，农村新增建筑与城镇新增数量基本相当，所以发展农村绿色建筑也是不可忽视的。建议选取重点技术(如太阳能、风能、污水处理等)、试点区域进行发展。
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6.结论与展望
6.1 结论
根据以上论述，我们在进行资源、能源利用的过程中，应该遵循可持续发展的原则，在满足人们物质和精神生活需要的同时也应该尽量少的避免对生态环境的破坏。因此，发展绿色建筑是现代建筑的必经之路，是一项尤为重要的任务。在全国大力发展绿色建筑的大背景下，绿色建筑的发展取得了较好的成效。但是，还存在着一些关键性的问题，如建筑生态技术应用不够普遍、建筑总能耗比重大、工业化水平有待提高、建筑垃圾综合利用有待加强、建筑绿色化资金需求巨大等，绿色建筑的发展面临巨大的压力和挑战。因此，应将“政府引导、市场运作，抓好源头、全程把关，抓住重点、整体推进”作为发展绿色建筑的实施路径，不断完善决策机制、实施机制、约束机制、监管机制、顶层设计机制。同时，应健全相关法规制度，出台更多的激励政策、制定更严格的建筑节能标准、在政府投资工程中示范发展、大力促进绿色建筑产业发展、建立严格的考核机制等多个方面加以统筹、完善和提高，使绿色建筑的发展力度更大，范围更广，成效更好。
6.2 展望
绿色建筑代表着未来建筑业的发展方向，因此，我国要加快形成节约能源资源、保护生态环境的产业结构、增长方式和消费方式。现阶段我国绿色建筑的发展目标是以建筑节能为突破口，通过全面发展智能与绿色建筑工作，争取到2020年，大部分既有建筑实现节能改造，新建建筑完全实现建筑节能65%的总目标，我国建筑的资源节
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约水平接近或达到现阶段中等发达国家水平。“十二五”期间，每年获得标识标志的绿色建筑要达到300个至500个。从中可以看出，我国绿色建筑的发展任务十分艰巨，但从中也可以看出，我国绿色建筑的市场十分巨大。随着国家政策的渐渐导入，随着人们对绿色建筑认识的不断深入，随着人们对住宅要求和需求的不断提高，绿色建筑必将在中国蔚然成风，引导未来建筑的发展方向。
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致谢
特别感谢我的指导老师张春生教授。在本文的写作过程中，得到了张老师的悉心指导，从论文的选题、研究思路的设计，都为我严格把握方向和提供参考；在研究过程中，张老师给我悉心的讲解和指导，这篇论文从选题到成文，其间凝结着他的许多心血。
本文在写作过程中，也参考了很多专家学者的著作和学术论文，让我受益很多。当然，由于时间仓促，所列参考文献作者有可能存在疏漏，在此也一并表示感谢！
即将迎来毕业，想感谢的人太多太多，感谢母校河南理工大学，谢谢她给了我美好的4年大学生活。感谢我们宿舍的兄弟，有他们的支持，我的生活充满快乐。感谢班里所有同学对我的帮助，有了他们，大学4年变得更完美。即将毕业，充满了满心的喜悦，其中也有丝丝伤感。欢喜的是我要走出校园，去拼搏，去努力打造自己的未来，但也有丝丝舍不得，舍不得母校，舍不得可敬可爱的老师，舍不得大学4年的兄弟。
最后，感谢曾经教育和帮助过我的所有老师。衷心地感谢为评阅本论文而付出宝贵时间和辛勤劳动的老师们！
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河南理工大学
毕业设计（论文）任务书
专业班级 工程管理10-2 学生姓名 戚鹏飞
一、题目 我国绿色建筑的发展现状
二、起止日期 2014 年 3 月 31 日至 2014 年 6 月 10 日
三、主要任务与要求
1、本论文对国内外绿色建筑的发展现状进行对比分析。对绿色建筑在我
国的发展态势与发展中存在的问题进行阐述，然后提出我国发展绿色建
筑的建议，最后得出结论与展望。
2、本论文采取理论分析和实证分析相结合的研究方法。通过对国外绿色
建筑的发展现状分析，定位我国绿色建筑的发展方向和目标。
3、本论文开题于2014年3月31日，并于2014年5月4日进行中期检
查，最后将于2014年6月11日进行答辩。
指导教师 职称
学院领导签字（盖章）
年 月 日
河南理工大学
毕业设计（论文）评阅人评语
题目 我国绿色建筑的发展现状
评 阅 人 职称
工作单位
年 月 日
毕业设计（论文）评定书
题目 我国绿色建筑的发展现状
指导教
职称 年 月 日 师
毕业设计（论文）答辩许可证
答辩前向毕业设计答辩委员会（小组）提交了如下资料：
1、设计（论文）说明 共页
2、图纸 共张
3、指导教师意见 共页
4、评阅人意见 共页
经审查， 工程管理 专业 10-2 班 戚鹏飞 同学所提交的毕业设计（论文），符合学校本科生毕业设计（论文）的相关规定，达到毕业设计（论文）任务书的要求，根据学校教学管理的有关规定，同意参加毕业设计（论文）答辩。
指导教师签字（盖章）
年 月 日
根据审查，准予参加答辩。
答辩委员会主席（组长） 签字（盖章）
年 月 日
毕业设计（论文）答辩委员会（小组）决议
学院专业班 同学的毕业设计（论文）于 2014 年 6 月 11 日进行了答辩。
根据学生所提供的毕业设计（论文）材料、指导教师和评阅人意见以及在答辩过程中学生回答问题的情况，毕业设计（论文）答辩委员会（小组）做出如下决议。
一、毕业设计（论文）的总评语
二、毕业设计（论文）的总评成绩：
三、答辩组组长签名：
答辩组成员签名：
答辩委员会主席： 签字（盖章）
年 月 日
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摘要
本论文根据可持续发展理论，应用比较分析法、定性与定量结合等方法，对中国绿色建筑的发展、发展绿色建筑中存在的问题进行分析。全文包括绪论、概念界定与主要理论依据、绿色建筑国内外发展现状与趋势、中国绿色建筑的现状分析、中国绿色建筑途径与机制、中国绿色建筑发展案例分析、中国绿色建筑发展的建议。经研究认为，中国在发展绿色建筑方面取得了较好的成效，其发展水平不断提高。但还存在一些关键性的问题，比如建筑生态技术应用不够普遍、建筑垃圾综合利用有待加强、建筑绿色化资金需求巨大等。所以，应将“政府引导、市场运作，抓好源头、全程把关，抓住重点、整体推进”作为中国发展绿色建筑的实施途径，不断完善决策机制、实施机制、约束机制、监管机制、顶层设计机制。同时，应健全相关法规制度，出台更多的激励政策、制定更严格的建筑节能标准、在政府投资工程中示范发展、全面推行建筑废弃物减排与综合利用、建立严格的考核机制等多个方面加以统筹、完善和提高，使中国绿色建筑的发展力度更大，范围更广，成效更好。
关键词：绿色建筑；发展现状；发展与经验；发展展望
我国绿色建筑的发展现状
Abstract
Here we have used the method of sustainable development, the application of the comparative analysis method and a combination of qualitative and quantitative method and ect. We'd like to analyze the problems appear in the process of China green architecture development and popularization. After that, we will present some suggestion about China’s green architecture develop mention the end.They are Instruction, Main Theories and Concepts, The Development of Green Architecture Industry at Home and Abroad, Status and Problems for China's. Green Architecture Development, Mechanism for the Popularization of Green Architecture in China, the Case Study of the Popularization of Green Architecture in China and the Advices for the Popularization of Green Architecture in China. This article suggests that there are still problem existed in the popularization of green architecture in China although we were succeed in popularizing the green architecture in China. Such as the application of the building eco-technology is not as widespread; the utilization of construction waste is not efficiently applied; the capital requirement is not satisfied for the popularization of green architecture in China.. For our city China, we owe to fix our implementation method for the popularization of green architecture as: keeping in market operating under the government control; controlling the source while qualifying the full; seizing the key while advancing the overall. Then the completion of Decision-making mechanism, the implementation mechanism, constraint mechanism and monitoring mechanism, the top-level design mechanisms could be foreseen. At the same time, we must formulate more restrict standards for the efficiency uses of building materials; we must
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implement useful and perfect applicable incentive policies for green architecture industry in the projects that invest by the government first; we must put into practice the construction waste reduction and the comprehensive utilization policies. With these effort we could anticipate a more powerfully, wider and more efficient popularization of China’s green architecture in the future.
Keywords：Green architecture；Development situation；Development and experience；Development prospect
我国绿色建筑的发展现状
目录
1.绪论 ........................................................................... 1
1.1研究背景 .................................................................. 1
1.2 研究意义和目的 ........................................................... 1
1.3 国内外研究现状 ........................................................... 2
1.3.1 国外绿色建筑研究现状 ............................................... 2
1.3.2 国内绿色建筑研究现状 ............................................... 3
1.4 主要研究内容与研究思路 ................................................... 3
1.5 研究方法 ................................................................. 4
2.绿色建筑的概述 ................................................................. 5
2.1 绿色建筑的由来 ........................................................... 5
2.2 绿色建筑的概念 ........................................................... 5
2.3 绿色建筑的内涵 ........................................................... 5
2.4 绿色建筑的原则 ........................................................... 6
2.5 绿色建筑的特征 ........................................................... 6
3.绿色建筑国内外发展现状与趋势 ................................................... 7
3.1 国外绿色建筑发展与经验 ................................................... 7
3.1.1 国外绿色建筑的发展历程 ............................................. 7
3.1.2 国外绿色建筑发展的经验 ............................................. 9
3.2 国内绿色建筑的发展现状 .................................................. 11
3.2.1 我国绿色建筑的发展优势 ............................................ 11
3.2.2 我国绿色建筑的发展阶段 ............................................ 12
3.2.3 我国绿色建筑的探索过程 ............................................ 13
3.2.4 我国绿色建筑的发展态势 ............................................ 14
3.2.5 国家政策对发展绿色建筑的支持 ...................................... 17
4.我国绿色建筑的发展案例 ........................................................ 20
4.1 中新天津生态城 .......................................................... 20
4.2 绿色建筑项目濮阳建业•壹号城邦 .......................................... 22
4.2.1 工程基本情况 ...................................................... 22
4.2.2 工程概况 .......................................................... 22
4.2.3 节地与室外环境 .................................................... 23
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4.2.4 节能与能源利用 ..................................................... 24
4.2.5 节水与水资源利用 ................................................... 24
4.2.6 节材与材料资源利用 ................................................. 25
4.2.8 运营管理........................................................... 26
4.2.9 小结 .............................................................. 26
5.我国绿色建筑发展的问题与建议 ................................................... 27
5.1 我国在绿色建筑发展中存在问题分析 ......................................... 27
5.2 我国发展绿色建筑的建议 ................................................... 28
6.结论与展望 .................................................................... 30
6.1 结论 .................................................................... 30
6.2 展望 .................................................................... 30
致谢 ............................................................................ 32
参考文献 ........................................................................ 33
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1.绪论
1.1研究背景
我国经济的高速发展给建筑业带来巨大的市场空间，与此同时建筑业对我国的经济贡献也越来越大。有相关资料表明，全社会至少有40%固定资产投资需要通过建筑业才能形成新的生产能力，建筑业增加值约占国内生产总值的8%。建筑业的技术进步和节约土地、水、能源、建材等水平，在很大程度上影响并决定着我国经济增长方式的转变和未来我国经济整体发展的速度与质量。建筑业接纳了农村近1/3的富余劳动力就业。更为重要的是，建筑业在很多地区成为当地财政的支柱性力量，税收贡献突出，为地方经济的发展和就业做出了重要贡献。所以，建筑业已经成为我国国民经济的重要支柱产业。
1.2 研究意义和目的
我国正处于工业化、城镇化的加速发展时期，现有建筑总面积400多亿平方米，预计到2020年还将新增建筑面积300多亿平方米。建筑业的物质消耗占全国物质消耗总量的10％左右，直接消耗的能源占全国总能耗的近30％，建筑用水占可饮用水资源的80%左右，建筑垃圾占垃圾总量的40%。中国建筑业正面临着巨大的资源和环境压力，通过发展节约资源、能源、环保的绿色建筑，来减少建筑能源消耗和温室气体排放对于解决中国能源问题和改善环境有着重要意义。近年来，中国高度重视建筑业的环境问题、积极推动绿色建筑的发展，2006年10月，“绿色建筑”作为城镇化发展的重要内容列于“十一五”规划。
我国绿色建筑的发展现状
由于建筑行业是能耗、用水、占地和造成环境污染、生态失衡的大户，因此，只有减少甚至消除建筑给生态环境带来的负面影响，经济、社会可持续发展才能变成可能。所以，经济可持续发展、人与自然和谐共处需要节约型的绿色建筑，需要生态建筑和可持续发展建筑。中国既有建筑量大面广、能耗高、具有巨大的节能潜力，因此，在中国发展绿色建筑是一项意义重大而十分迫切的任务。在此背景下，发展绿色建筑对于贯彻落实科学发展观，建设生态文明，加速转变我国建筑业发展方式和城乡建设模式、实现节能减排目标、满足改善民生重大需求、增强建筑业国际竞争力具有重要意义。
1.3 国内外研究现状
1.3.1 国外绿色建筑研究现状
在92年召开的联合国环境与发展大会上，“绿色建筑”一词被明确提出。国外对于绿色建筑的探索及研究源于20世纪60年代。V.奥戈亚于1963年在他的著作《设计结合气候：建筑地方主义的生物气候研究》中，提出了生物气候学建筑（Environment Bioclimatic Building）的设计理论，其观点主要为建筑设计中应当遵循气候—生物—技术—建筑的设计过程。1969年，美国著名建筑设计师伊恩.伦诺克斯.麦克哈格在其著作《设计结合自然》中，以生态原理进行规划操作和分析的方法，阐述了人与自然环境之间不可分割的依赖关系，明确提出了人、建筑、自然和社会应协调发展的观点，它标志着生态建筑理论的正式确立。90年代之后，西方国家对绿色建筑理论的研究步入了快车道。1991年，罗伯特.威尔与妻子布兰达.威尔合著了《绿色建筑学：为可持续发展的未来而设计》，提出建筑设计应与气候条件相结合、尊重用户、尊重建筑环境、整体的设计观、材料与能源的循环利用、综合考虑节约能源等六项关于绿色建筑
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的原则，被誉为国际绿色建筑史上的里程碑。K.丹尼尔斯在他的专著《生态建筑技术》中对生态建筑的基本原理及各项技术都讲得具体清晰，他认为，应通过有效地管理自然资源，使得主动和被动地利用太阳能成为必须，以创造出对环境友善、节约能源的建筑，并在生产、应用材料的过程中，最大可能的减少对自然资源的危害。
1.3.2 国内绿色建筑研究现状
建设部副部长仇保兴在2005年首届国际智能与绿色建筑技术研讨会上阐述了绿色建筑的六大特征，并发表文章指出绿色建筑与一般建筑的六个区别：一是绿色建筑重视室内外交流；二是绿色建筑因地制宜，就地取材；三是绿色建筑遵循循环经济理念；四是绿色建筑重视人与自然和谐相容；五是绿色建筑节能低碳；六是绿色建筑遵循全程绿色理念。
国内学者主要从绿色建筑的发展、发展机制、成本分析等几个方面开展研究。在绿色建筑发展方面的研究主要有:蔡利雄提出绿色建筑的发展必须符合中国国情、能被普通老百姓接受；任宇平提出了绿色建筑发展存在的几个方面的障碍，包括政策法规不健全、消费者对绿色建筑知晓甚少、绿色成本初期投入大、绿色建筑技术、产品还不成熟等，认为应从制定强制性政策、加大宣传力度、建立激励机制、发展绿色建筑科研体系等方面入手，从而加大绿色建筑的发展力度。
1.4 主要研究内容与研究思路
本研究围绕中国绿色建筑的现状这一核心问题，从以下几个方面展开研究：第一章绪论，主要对研究背景，研究的意义和目的，国内外研究现状进行综合阐述；第二章阐述绿色建筑的概念，主要对绿色建筑进行定义，对绿色建筑的理念进行介绍；第三章介绍绿色建筑国内外发展现状与趋势；第四章是案例分析；第五章是我国绿色建
我国绿色建筑的发展现状
筑发展中存在的问题与建议；第六章是结论与展望；通过对国内外绿色建筑的发展现状进行分析，定位我国今后绿色建筑的发展方向和目标。
在思路上，结合本人的社会实践，查阅文献、资料，分析审视中国绿色建筑面临的建筑总能耗比重大、资源环境压力大等挑战，绿色建筑占总建筑面积比例低、建筑绿色化资金缺口大等问题，以及中国当前面临提升城市发展质量，建设现代化国际化先进城市等机遇，从中把握中国绿色建筑的发展现状。
1.5 研究方法
文献分析法：通过学习、查阅、收集大量国内外绿色建筑研究的文献，掌握绿色建筑的相关理论知识，为本文写作奠定基础和理论框架；并通过对中国绿色建筑最新资料和数据的分析研究，进而提出中国发展绿色建筑的建议和措施。
比较分析法：对国内及国外绿色建筑的发展、以及我国主要城市绿色建筑发展成果的分析，均采用比较分析法。
定性分析与定量分析相结合：收集中国绿色建筑发展的相关数据，在定量分析的基础上，来综合研究提出中国绿色建筑发展的思路与建议。
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2.绿色建筑的概述
2.1 绿色建筑的由来
20世纪60年代初，美国建筑师保罗·索勒瑞第一次将生态与建筑合称为“生态建筑”，即“绿色建筑”。在1992年举行的联合国环境与发展大会上，与会者第一次用比较明确的概念提出“绿色建筑”。
2.2 绿色建筑的概念
绿色建筑是指在建筑的寿命周期内，最大限度的节约能源、土地、水资源、材料的使用，保护周围的环境，减少对周围环境的污染，为人们提供健康的居住环境，舒适的生活居住体验，高效的利用居住空间，做到与自然和谐共存的绿色建筑。
2.3 绿色建筑的内涵
节约内涵。节约环保就是要求人们在构建和使用建筑物的全过程中，最大限度地节约资源、保护环境、呵护生态和减少污染，将因人类对建筑物的构建和使用活动所造成的对地球资源与环境的负荷和影响降到最低限度和生态的再造能力范围之内。
健康舒适。创造健康和舒适的生活与工作环境是人们构建和使用建筑物的基本要求之一，就是要为人们提供一个健康、适用和高效的活动空间。
自然和谐。自然和谐就是要求人们在构建和使用建筑物的全过程中，亲近、关爱与呵护人与建筑物所处的自然生态环境，将认识世界、适应世界、关爱世界和改造世界自然和谐与相安无事地统一起来，做到人、建筑与自然和谐共生。
我国绿色建筑的发展现状
绿色建筑意义。节约能源和资源，减二氧化碳少污染建筑本身就是能源消耗大户，同时对环境也有重大影响。
2.4 绿色建筑的原则
资源经济原则。建筑中应减少资源、能源的消耗，和最大化有效利用可再生资源。如生产、运输低能源消耗，采用小型车辆可运输的建筑材料；建筑中应有低速洗浴喷头、高压冲厕水箱等环保设施；注意短寿命易耗品的材料再利用；利用太阳能、风能等清洁能源；将建筑屋顶和外表雨水收集利用等。
全寿命设计原则。在建造建筑周期的每一个阶段，都应尽量减少对能源、资源的消耗和对环境的影响。
人道设计原则。人的一生中有60%左右的时间都在室内度过，应考虑到人们的生活质量、精神追求与自然环境的和谐并存。
2.5 绿色建筑的特征
绿色建筑是通过科学的整体设计，整合绿色配置利用最大化，集成自然性室内通风条件、自然性室内采光模式、更低能源的消耗、清洁能源利用、废水回收处理的再利用、绿色节能的建材和智能管理控制等高科技新技术融为一体化的建筑，再通过合理的选择地址，合理的布局规划、高效的利用能源和资源、建筑居住的环境舒适健康、减少废物排放量、增加无危害的建筑材料、建筑功能适宜灵活等特点。使得绿色建筑不仅仅可以满足人们的需求，而且对资源和能源的消耗最为经济合理，对居住的周围环境的破坏性最小化。
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3.绿色建筑国内外发展现状与趋势
3.1 国外绿色建筑发展与经验
3.1.1 国外绿色建筑的发展历程
20世纪60年代初，出现了“生态建筑”新理念。70年代，建筑节能被提上议事日程，低能耗建筑先后在世界各国出现。80年代，节能建筑体系逐渐完善并开始应用。1992年巴西里约热内卢“联合国环境与发展大会”的召开，标志着可持续发展”这一重要思想在世界范围达成共识。从此，一套相对完整的绿色建筑理论初步形成，并在不少国家实践发展。21世纪以来，西方发达国家开始着手建立绿色建筑评价体系（见表3-1），其主旨在于通过具体评估技术定量客观地描述，绿色建筑中节能率，减少温室气体排放经济性等指标来指导建筑设计，为决策者和规划提供参考标准依据。此模式已经成绿色建筑在发达国家成熟的标志性运行模式。
表3-1世界各个国家和地区绿色建筑评估体系
国家和地区 美国 英国 新加坡 德国 评估标准 LEED BREEAM GREEN MARK DGNB
1)美国绿色建筑发展历程。美国绿色建筑委员会成立于1993年，并于1998年发布了“绿色建筑能源与环境设计评价体系先导” （LEED），并在2000年3月将版本进行了更新。这个体系明确提出了的评价绿色建筑结构标准，并且通过参考开放性公众意见来不断地进行完善。目前，LEED已经成为全美公认的高品质绿色建筑设计、建
我国绿色建筑的发展现状
造和运营标准，同时，是世界上商业运作最成功的评估工具。2008年，美国绿色建筑大约占总市场份额的10%。初步估计，到2020年，美国绿色建筑规模将达到1680亿美元。截至2013年3月，LEED在全球认证项目达到31465个，认证面积约达1.65亿平方米。目前，美国已有10多个城市采用了基于LEED要求的法规，还有几十个城市设定了自己的绿色标准，5个州有绿色建筑法，20多个市政府设定了关于强制开发商建造更多节能和环保项目的法令，另有17个城市有关于绿色建筑的决议案，还有14个市有相关的行政命令。
2)英国绿色建筑发展历程。英国是世界上第一个研究出绿色建筑评价体系的。英国绿色建筑评估工具为BREEAM，由英国建筑研究院于1990年推出。自1990年以来，BREEAM评估认证了英国新建办公筑的25%－30%。2007年，英国绿色建筑委员会（UKGBC）成立，其目标是争取未来10年里减少建筑领域50%的碳排放。目前，全球有超过100万栋建筑已申请认证BREEAM，超过20万栋建筑已经完成了BREEAM认证。另外，除英国外其他家和地区共有300多栋建筑申请BREEAM认证。英国2008年2月宣布从2009年5月开始，所有新建住宅将被强制使用2007年4月出台的《可持续住宅规范》作为评价方法。
3)德国绿色建筑发展历程。德国于2007年6月成立了可持续建筑委员会（DGNB），主要任务是发展可持续建筑发展，并对德国的可持续建筑进行评估。同年，委员会与政府共开发了对德国的可持续建筑进行评估。委员会与政府共开发了可持续建筑认证体系（DGNB）。DGNB体系包含社会及功能质量，生态质量, 经济质量，技术质量，建筑过程质量六大方面共计十余条分项指标。整个体系有严格全面的评价方法和数据库及计算机软件支持。截至2012年2月，全世界有270多个项目获得DGNB认证。目前德国绿色建筑相关咨询机构近4000家。
4)新加坡绿色建筑发展历程。新加坡在2009年5月成立了绿色建筑委员会，其目
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的是为了改进新加坡的能源效率，协调政府和企业之间绿色建筑方面的合作。2007年，新加坡开始施行绿色建筑标志认证计划（GREEN MARK）第二版，使新建筑的绿色评价要求得到了进一步提高。至2010年12月，新加坡开始执行绿色标识评价标准第四版。推行6年后，新加坡绿色建筑标准体系获取得了很好的效果，影响力扩大到了东南亚地区。至2010年，新加坡绿色建筑面积占到已成全部的8%，有450多座建筑得到了认证。新加坡的目标是，在2030年通过绿色建筑认证的建筑要达到80%，并且能够减少35%的能源使用量。
3.1.2 国外绿色建筑发展的经验
1)政府领导与表率。美国、英国、新加坡、德国等国家在政府领导及推动绿色建筑方面的做法，值得我国借鉴。如美国对某些建筑提出绿色星级评价标识强制性要求，新建和大规模改造的政府机关建筑、国企办公必须达到某一级别的绿色建筑评价标准，起到带头示范作用。如华盛顿特区法案要求任何超过2万平方英尺的新建筑或是翻修，都要符合政府绿色节能标准；纽约市平方英尺的新建筑或是翻修，都要符合政府绿色节能标准；纽约市府2005年11月立法规定，建造非住宅公共筑必须达到LEED认证的标准。
2)多角度的经济政策激励。美国、英国、新加坡、德国等国家对本国绿色建筑的评估和实践提供财政支持税收优惠策，项目给予补贴或以奖励。对申请通过绿色建筑的项目按星级给予城市设配套费等有关税优惠和减免。对通过不同认证的绿色建筑给予适当容积率提高奖励，同时设定监督机制若成后达不到绿色建筑标准，应将容积率提高部分的收入所得上交地方财政。德国政府对绿色建筑给予政策支持，如汉堡市每年拿出资金鼓励安装太阳能装置，若建成后三年的测试结果都达到节能要求可得政府资金补偿。与绿色建筑发达国家相比，我国绿色建筑方面的相关激励政策还远不够。
我国绿色建筑的发展现状
3)政府法规体系相对完善。完善的法规体系是美国、英国、德国、新加坡等发达国家绿色建筑成功发展的关键。如美国制定了《国家能源政策法》并于2003年进行了修订，将以前的“目标” 转换为“要求”，实现了节能标准从规范性到强制性的转变。美国绿色建筑采取“刚柔并济，由柔转刚”的模式，政策法规强制性与自愿相互结合、补充。既有强制性的能源政策法案、总统令等 ，也有自愿评价标准补充。评价标准建立健全了以法律、法规、规范性文件为形式的完整的绿色建筑法律规体系，为绿色建筑的发展提供了较好的保证，对我国绿色建筑政策法规体系的完善具有良好的学习借鉴意义。
4)多种形式的宣传教育。新加坡政府和社会各界一直都想尽办法进行积极宣传。政府通过编制手册、指南、公益广告等方式，引导众关注全球变暖提高能源节省意识。在新加坡出租车和公交上随时都会看到全球变暖节省能源的广告。新加坡的主流媒体会定期刊登绿色环保信息，让大家在日常生活中减少浪费，把环保意识落实为行动养成日常生活中环保、节能的方式，并提出“点一盏节能灯，为环保尽份力”的倡议。美国通过政府和企业两个层面进行绿色建筑策的宣传、引导举措也值得我们借鉴 。
5)实施绿色建筑过程中分步推进，先易后难。在绿色建筑实施方面，发达国家政府针对各自国情，找准切入点和突破口先易后难，分步推进先是公共建筑然后民用建筑，逐扩大范围持续地提高要求，最终实现全面发展绿色建筑的目标要求，提高了整个社会对于绿色建筑的认知程度和可持续发展的意识。
6)本着节约资源和可持续发展原则。发达国家非常重视建筑的循环利用，对既有建筑进行节能改造时，首先考虑筑是否还有继续使用的价值，拆除旧建筑时尽量保留可循环或再生材料，使其继续发挥作用既节约了资源也减少环境污染。并且无论是新建或改建，均充分考虑配套设施和良好的周边环境条件避免公共重复建设造成的浪费。以上发达国家发展绿色建筑的实践和经验表明，一方面需要政府、开发商和公众
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的积极支持参与；另一方面，促进绿色建筑展需要综合采纳各种策略，既包括通过立法或政策等措施促进绿色建筑的开发发展，鼓励建筑行业通过绿色评估及认证等积极推动其发展。
3.2 国内绿色建筑的发展现状
3.2.1 我国绿色建筑的发展优势
我国正处于城镇化和工业化的快速发展上升时期，建筑刚量大、新建建筑多，地理气候特征多样化，加上与自然和谐相处的传统建筑文化，发展绿色建筑具有巨大的潜力和独特的优势。
1）建筑节能潜力巨大。我国既有建筑达400多亿平方米，同时每年新建16亿至20亿平方米。我国建筑95%以上是高耗能建筑，如果达到同样的室内舒适度，单位建筑面积能源消耗是同等气候条件发达国家的2至3倍。对既有建筑进行节能改造，节能减排潜力巨大。“十二五”期间，建筑节能承担了我国全部节能任务的20%。如果切实执行50%的节能标准，局部地方执行65%的节能标准，那么，到2020年就能每年节约3.54亿吨标准煤，占同期国家节能目标任务的30.7%。绿色建筑在实现建筑节能的同时，可为用户提供一个舒适健康安全的室内环境，代表着世界建筑的发展趋势，前景十分广阔。然而，截至2013年底，其中一星级绿色建筑项目标识485个，二星级绿色建筑项目标识536个，三星级绿色建筑标识321个。推行绿色建筑已成为当前建筑节能工作中最紧迫的任务之一。
2）发展绿色建筑有比较高的效益。据专家估算，达到同样的节能效率，建筑比工业投入少。此外，我国实施建筑节能和发展绿色建筑的成本相对欧美等发达国家要低很多，而应对气候变化是全世界面临的共同挑战，因此，我国发展绿色建筑的比较
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优势更为明显。
3）绿色建筑技术相对成熟。欧盟专家针对80多项减少建筑排放温室气体技术的调查结果表明，就投入和节能效益而言，高能效照明技术是几乎所有国家建筑物温室气体减排最有效的措施之一。就节能而言，改进寒冷气候区的隔热和分区供暖系统，实行分户供热计量，在温暖气候区提高制冷和通风能效，注重遮阳、自然通风、隔热措施，以及改进发展我们国家家绿色发展事业等，均是有效的节能措施；高能效比的设备、太阳能热水装置、节能型家用电器和能源管理体系等，均是成熟的建筑节能技术。从“十五”开始，我国就组织实施了“绿色建筑关键技术研究”、“城镇人居环境改善与保障关键技术研究”等国家科技支撑计划项目，在节能、节水、节地、节材和建筑环境改善等方面取得了一大批研究成果，并在逐步发展中产生了良好的效果。
4）我国传统建筑文化有利于推行绿色建筑。我国从南到北，有一大批与地域气候相适应的建筑，如安徽的民居、陕西的窑洞，都具有巧妙利用通风、浅层地热能实现冬暖夏凉的特征。南方的一些园林建筑，更是师法自然、尊重自然的生态建筑。我们国家园林在形态上是自然的缩影、建筑物的延伸，园林在建筑中，建筑在园林中，是共生的：西面的墙上爬满了藤蔓，遮挡了烈日；正厅外开辟了花园、草坪，南侧种了落叶型的树木，冬天落叶后阳光可照射进来，夏天树叶长出来又能遮阳。这样的设计非常巧妙，既赏心悦目，又调节气候。所以，我国的建筑文化传统为绿色建筑的发展奠定了很好的基础。
3.2.2 我国绿色建筑的发展阶段
从目前我国绿色建筑的发展阶段上来说，学界将它形象的分为三个阶段：浅绿阶段、深绿阶段、泛绿阶段。
到目前为止，我国已经完成了“浅绿阶段（2004年-2008年）”，在这一阶段中，
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将绿色建筑作为试点在沿海地区然后逐步发展到内陆。由于绿色建筑对技术的要求和初期成本的要求较大，东西地区之间受经济发展程度的影响，导致发展的不平衡。到2008年底，国内完成10个绿标项目，23个LEED项目。
在“深绿阶段（2008年-2010年）”间，绿色建筑的设计理念已经深入到设计的过程中，因地制宜的原则的得到了广泛的应用。
在泛绿阶段，绿色建筑从单体逐步向城市发展，开始将以全寿命周期评价绿色建筑，社会普遍接受绿色建筑理念。在这一阶段，绿色标准将不断的细化，针对不同类型的建筑也将制定出不同的标准。在房地产行业将全面实行绿色建筑。
3.2.3 我国绿色建筑的探索过程
伴随着可持续发展思想在国际社会的认同，绿色建筑理念在我国也逐渐受到了重视。1999年国际建筑师协会在北京召开了第十二届世界建筑大会，并发布了《北京宪章》，明确要求将可持续发展作为建筑师和工程师在新世纪中的工作准则。此后，我国各级政府部门和科研院所、大专院校便立即启动了绿色建筑技术的研究，在一些办公建筑、高等院校图书馆、城市住宅小区、农村住宅进行了绿色建筑实践，还进行了与此相关的“生态建筑”、“健康住宅”的理论研究和实践性探索。2002年底，在科技部、北京市科委和北京奥运组委会支持下，由清华大学牵头并联合有关单位，对绿色奥运建筑标准和评估体系进行了研究，针对我国具体情况，系统地提出了绿色建筑所涉及的内容和重点，建立了科学的绿色奥运建筑评估体系，形成了绿色建筑定量化评价指标体系，提出了全过程控制的观点和与之相应的评估方法和实施指南。2004年初，建设部和科技部开始组织实施国家“十五”科技攻关计划项目“绿色建筑关键技术研究”，重点研究我国的绿色建筑评价标准和技术导则，开发符合绿色建筑标准的具有自主知识产权的关键技术和成套设备，并力求通过系统的技术集成和工程规
我国绿色建筑的发展现状
范，形成我国绿色建筑核心技术的研究开发基地和自主创新体系。2004年下半年，建设部正式设立了“全国绿色建筑创新奖”。该奖的设立证明了我国进入了发展绿色建筑工作阶段。2006年2月，建筑部公布了《建筑节能管理条例》(征求意见稿)，《条例》中首次做出了对节能项目给予税收优惠的明确规定，对节能项目给予政策上的支持和引导，表明了我国将通过节能认证、减免税等措施来推动节能建筑的发展，也表示我国对节能建筑的高度重视。
3.2.4 我国绿色建筑的发展态势
通过LEED认证项目日益增多据美国绿色建筑委员会（USGBC）官方网站公布的数据显示，截至2012年3月7日，中国大陆通过美国LEED（能源与环境设计先锋）认证的项目已达到200个。这表明，LEED在中国的应用，已初具规模，并呈现持续发展的态势。当前USGBC网站上登记的中国大陆的项目总计为850个，认证项目与注册项目的比率约为 1: 4。从认证项目数量上看，中国LEED认证项目的数量，在2009 年、2010年、2011年之间数量日益增多，达到年间认证量85个的规模。从认证类别来看，LEED-CI（绿色室内装修）、LEED-NC（新建筑）认证项目在全部已获认证的项目中占据主体。
1）截至到2013年，全国一共评出1342项绿色建筑评价标识项目，一星级绿色建筑项目达到485个，二星级绿色建筑项目达到536个，三星级绿色建筑项目达到321个见（表3-2与图3-1）。我国从2011年开始绿色建筑项目标识数量猛增后，2012年至2013年绿色建筑标识数量呈现井喷是增长，我估计以后还会继续保持较强的增长态势。
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表3-2绿色建筑评价标识项目数量表
年份（年） 绿色建筑项目一
星级数量
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2008-2013 6 10 19 76 151 223 485 绿色建筑项目二星级数量 2 6 44 89 156 239 536 绿色建筑项目三星级数量 4 11 26 80 96 104 321 绿色建筑项目星级总数量 12 27 89 255 403 566 1342
图 3-2 绿色建筑评价标识项目数量增长图形
2）2013年度住房城乡建设部建筑节能与科技部共公示了十七批绿色建筑标识项目，其中一星级223个，二星级239个，三星级104个（见图3-2）。
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图 3-2 绿色建筑评价标识项目星级比例图
3）2013年各个省份绿色建筑项目标识数量，前八的有山东、广东、天津、河北、江苏、河南、上海、湖北（见图3-3）。
图 3-3 各省绿色建筑评价标识项目数量图
4）从2012年年底绿色建筑评价标识扩展到了工业建筑领域，2013年绿色公建221个，绿色住宅287个，绿色工业10个(见图3-4）。
根据《绿色建筑行动方案》，“十二五”期间，我国要完成新建绿色建筑10亿平方米;到2015年末，20%的城镇新建建筑达到绿色建筑标准要求。政府投资的国家机关、学校、医院、博物馆、科技馆、体育馆等建筑，直辖市、计划单列市及省会城市的保障性住房，以及单体建筑面积超过2万平方米的机场、车站、宾馆、饭店、商场、写字楼等大型公共建筑，自2014年起全面执行绿色建筑标准。绿色公建在今年应该是有更好的发展势头。
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图 3-4 绿色建筑评价标识项目类型比例图
但目前我国获得绿色建筑“运营标识”的项目很少，其中2013年566个绿色建筑标识中，获得绿色建筑运营标识的项目只有58个（见图3-5)。如何保证取得绿色建筑设计标识的建筑能够按照设计要求交工并运营，是绿色建筑面临的重点问题。
图 3-5 绿色建筑评价项目设计与运营标识比例图
绿色建筑在运营阶段存在不少问题。例如：遮阳系统设计不合理，运行1年，约有20%的活动遮阳系统已无法正常调节等。运营水平的提高是保持建筑绿色的关键。
3.2.5 国家政策对发展绿色建筑的支持
建筑领域是我国能源消耗的大户，相关数据显示，目前建筑行业能源消耗约占全社会能源消费的30%。我国95%以上的既有建筑是高耗能建筑，能源消耗水平与国际先进水平差距较大，也不符合我国走环保之路的发展要求。绿色建筑能在建筑的全寿命
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期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生，因此，成为我国大力发展的重点。
我国已经从政策层面提出绿色建筑的发展要求，2013年颁布了《绿色建筑行动方案》，2014年颁布的《国家新型城镇化规划2014-2020》，都明确提出要提高绿色建筑在城镇新建建筑中的比重。其中，《绿色建筑评价标准》中规定，与普通住宅相比，绿色住宅建筑必须满足的条件包括：住区绿地率不低于30%，人均公共绿地面积不低于1平方米；节水率不低于8%。
为了顺利推进绿色建筑，国家也加大了绿色建筑的激励政策。凡是新建建筑全部是绿色建筑的且两年内开工建设面积不少于200万平方米的城区，国家财政一次性给予补助5000万元，并命名为绿色建筑示范城区。此外，政府投资的建筑必须采用绿色建筑标准，今年大中城市非绿色建筑将不予批准建设。
资料显示，在国家政策的扶持下，绿色建筑在我国将迎来快速的发展，发展绿色建筑，最终还要依靠内生动力，激发市场主体的积极性和创造性，这也将对传统建筑行业的转型升级起到促进作用，从1994年国家已经开始并重视发展我们国家的绿色建筑，颁布了法律法规，行业规范等，启动启动了“十五”国家科技重大攻关项目——“绿色建筑关键技术研究”。我找了2013-2014年国家对绿色建筑的颁布的规范等文件。
2013年1月1日，国务院办公厅以国办发[2013]1号转发国家发展和改革委员会、住房和城乡建设部制订的《绿色建筑行动方案》。
12月26日，工信部与住建部联合发布《关于开展绿色农房建设的通知》，提出加快推进“安全实用、节能减废、经济美观、健康舒适”的绿色农房建设，推动“节能、减排、安全、便利和可循环”的绿色建材下乡。
2014年1月7日，住房城乡建设部发布《住房城乡建设部关于保障性住房实施绿色
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建筑行动的通知》，要求各地要高度重视，把实施绿色建筑行动作为转变住房发展方式、加强保障性住房质量管理、提升保障性住房品质的重点内容，积极推进。
1月8日，住房城乡建设部发布《绿色保障性住房技术导则》，为贯彻绿色建筑行动方案，提高保障性住房的建设质量和居住品质，规范绿色保障性住房的建设。
3月4日，住建部节能司发布《住房城乡建设部建筑节能与科技司2014年工作要点》，围绕贯彻落实党的十八大、十八届三中全会关于生态文明建设的战略部署和住房城乡建设领域中心工作，创新机制、整合资源、提高效率、突出重点、以点带面，积极探索集约、智能、绿色、低碳的新型城镇化发展道路，着力抓好建筑节能和绿色建筑建筑发展，努力发挥科技对提升行业发展水平的支撑和引领作用。
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4.我国绿色建筑的发展案例
4.1 中新天津生态城
天津生态城作为世界上第一个国家间（中国与新加坡）合作开发建设的生态城市（见图4-1），将为中国乃至世界其他城市可持续发展提供样板；为生态理论创新、节能环保技术使用和展示先进的生态文明提供国际平台；为中国今后开展多种形式的国际合作提供示范。天津生态城作为中国天津滨海新区的重要组成部分和独有的亮点，将充分利用国家综合配套改革试验区先行先试、改革创新的政策优势，借鉴国际先进生态城市的建设理念和成功经验，通过十年左右的建设，使之成为展示滨海新区“经济繁荣、社会和谐、环境优美的宜居生态型新城区”的形象标志。
图 4-1 中新天津生态城鸟瞰图
天津生态城是中新两国政府应对全球气候变化、节约资源能源、建设和谐社会的重大合作项目。生态城将致力于建设成为“资源节约、环境友好、经济蓬勃、社会和谐”的新型城市，为中国其他同类地区提供借鉴和参考。为实现上述目标，生态城认真借鉴新加坡等先进国家和地区的成功经验，结合选址区域的实际，围绕生态环境健
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康、社会和谐进步、经济蓬勃高效和区域协调融合四个方面，确定了22项控制性指标和4项引导性指标。指标体系的制定为生态城的规划建设提供了依据。
天津生态城运用生态经济、生态人居、生态文化、和谐社区和科学管理的规划理念，聚合国际先进的生态、环保、节能技术，造就自然、和谐、宜居的生活环境，致力于建设经济蓬勃、社会和谐、环境友好、资源节约的生态城市。全面贯彻循环经济理念，推进清洁生产，优化能源结构，大力促进清洁能源、可再生资源和能源的利用，实现经济高效循环。
天津生态城的建设目标具体包括：促进社会和谐和广泛包容的社区的形成，社区居民有很强的主人意识和归属感；建设环境生态良好、充满活力的地方经济，为企业创新提供机会，为居民提供良好的就业岗位；促进可持续发展；更好地利用资源，产生更少的废弃物；建设一个有吸引力的、高生活品质的宜居城市；采用良好的环境技术和做法，探索未来城市开发建设的新模式，为中国城市生态保护与建设提供管理、技术、政策等方面的参考。
天津生态城的特点是：一、第一个国家间合作开发建设的生态城市；二、选择在资源约束条件下建设；三、以生态修复和保护为目标，建设自然环境与人工环境共熔共生的生态系统，实现人与自然和谐共存；四、以绿色交通为支撑的紧凑型城市布局；
五、以指标体系作为城市规划依据，指导城市开发和建设；六、以生态谷、生态细胞构成城市基本构架；七、以城市直接饮用水为标志，在水质性缺水地区建立中水回用、雨水收集、水体修复为重点的生态循环水系统；八、以可再生能源利用为标志，加强节能减排，发展循环经济，构建资源节约型、环境友好型社会。
根据规划，到2020年，天津生态城建筑节能达到80%以上，绿色建筑占所有建筑的100%；大力开发风力、光电、光热、地热等可再生能源，使可再生能源利用率不低于20%。由此可以看出绿色建筑是中新生态城的主要标志之一，直接关系到生态城建
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设目标的实现，绿色建筑研究院的成立，正是抓住了这一契机，为未来的发展打下了良好基础。
4.2 绿色建筑项目濮阳建业•壹号城邦
4.2.1 工程基本情况
本建筑类型为住宅，项目立项时间2012年7月30日。计划开工时间为2012年5月30日，计划竣工时间为2014年12月30日。濮阳建业•壹号城邦申报绿色建筑设计标识等级为一星级。
项目建筑面积为148612.25平方米，为实现绿色建筑而增加的初投资成本约为1358989.3元，而绿色建筑可节约的运行费用为55000（电）+19925.5（水）=74925.5元/年
4.2.2 工程概况
工程性质：本项目申报范围1-3、5-7号楼为高层住宅建筑。工程投资：工程总投资约33102.99万元；用地面积；用地面积约57286.59平方米，楼建筑总面积148612.25平方米。结构形式：项目建筑采用剪力墙结构。解决的主要技术问题：项目为建业地产股份有限公司申报的第一个绿色建筑项目，项目设计时，充分结合了濮阳当地特点，采用了适用于住宅的绿色生态和建筑节能技术，合理的选择了绿色建筑达标项，从节地、节能、节水、节材、室内环境质量、运营管理六方面力争达到绿色建筑一星级指标要求。
项目收集项目场地内部分雨水，经过处理后用于绿化浇洒、道路浇洒和水景补水，并在景观中采用节水喷灌的方式，减轻小区公共用水费用，可在一定程度上缓解当地用水压力。
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4.2.3 节地与室外环境
1）濮阳建业壹号•城邦（一期）项目位于河南省濮阳市西北部高新区，南临迎宾大道中原路，西临化兴路，东临化工一路，北侧现为农田。项目区域内地势平缓，无高坡低谷，地质状况良好，利于施工建设。周边主要为道路、商务区和居民区。目前周边成熟大型社区较少，商业氛围不浓，仅在中原路两侧分布有零星的沿街商铺，为小区发展提供良好的条件。本项目所在地块场地内无文物、自然水系、湿地、基本农田、森林及其他保护区。
2）濮阳建业壹号•城邦项目用地面积57286.59平方米，居住人口4288人，人居居住用地指标为13.36平方米/人。
3）住区公共服务设施按规划配建，配套设施较为完整，1000米半径内配套公共服务设施包括教育、文化体育、商业服务、社区服务、医疗卫生、金融邮电、市政公用和市政管理八类设施。
4）濮阳建业壹号•城邦项目通过基地现场声环境监测，住区环境噪声符合现行国家标准《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类/4a类标准。住区建筑布局保证室内外的日照环境、采光的要求，满足现行国家标准有关住宅建筑日照标准的要求。住宅标准日最低日照时数为2小时。
5）濮阳建业壹号•城邦项目景观植物选择适应当地气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、耐气候性强、病虫害少、对人体无害的植物。根据当地的气候条件和植物自然分布特点，栽种多种类型植物，乔、灌、草结合构成多层次的植物群落，每100平方米绿地上4株乔木。住区整体绿地率达到47%，人均公共绿地面积为2.31平方米。
6）项目地库顶板以上绿化面积（覆土深度≥1.6m）为14513平方米，地库顶板外绿化面积11519平方米，植草砖面积2060平方米，室外透水地面面积比为59.1%。
7）合理开发利用地下空间，地下空间作为车库、送风机房、杂物间、雨水机房
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等。地下建筑26973.53平方米，建筑占地面积9754.19平方米，地下建筑面积与建筑占地面积之比为2.77:1。
4.2.4 节能与能源利用
1）建筑节能设计。濮阳建业壹号•城邦项目住宅建筑热工设计符合地方居住建筑节能标准的规定。
2）节能高效照明。公共场所和部位的照明采用采用高效光源、高效灯具。电梯前室等处的照明采用就地设置照明开关控制；走廊、楼梯及前室等处的普通照明采用延时声控开关控制等；大面积地下车库照明采用集中控制。
3）集中采暖设计。濮阳建业壹号•城邦项目住宅楼采用散热器采暖。为便于分期使用，采用市政热水管网进入换热站，再采用板式交换机组制备80/60°C的形式，18层以上的住宅采用分区供暖方式。在每栋住宅楼内设置采暖管井，共用立管、热计量表等均设于管井内。每个散热器供水上设置温控阀，可实现分室温控。
4.2.5 节水与水资源利用
1）生活给水。濮阳建业壹号•城邦工程生活用水竖向分低区、中区、高区，低区由市政管网直接供水，其它区由全自动变频无负压供水设备供水。
2）用水计量。用水点均按用途分别设置水表计量，建筑生活用水、绿化浇洒、道路冲洗、地库冲洗、水景补水等各主用水点均设置。
3）节水措施。本工程所用卫生洁具及配件均采用节水型产品，均符合《节水型生活用水器具》CJ164标准，颜色由甲方和装修设计确定。卫生洁具及配套五金配件采用建设部指定的节水产品，坐便器一次冲水量不得大于6L。给水龙头均采用节水型龙头，具有手动启闭和控制出水口流量功能。根据水平衡测试标准安装分级计量水表，安装率达100％，选用高灵敏度计量水表，各入户管表前压力调整为不大于0.2MPa。
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采用喷灌的节水灌溉方式，水源为收集处理合格后的雨水。非传统水源利用，项目设计采用雨水回收利用系统设计，本项目收集项目1-3#楼屋面及其南侧绿化和道路雨水，处理后用于绿化浇洒、道路浇洒和景观补水等。非传统水源利用率达到3.92%。
4.2.6 节材与材料资源利用
1）建筑结构体系节材设计。濮阳建业壹号•城邦项目申报的高层住宅采用了剪力墙结构。建筑造型要素简约，装饰性构件占建筑总造价比例的1.70%。
2）预拌混凝土、商品砂浆使用。项目全部采用预拌混凝土。
3）高强度钢使用。建筑结构材料合理采用高性能混凝土、高强度钢。HRB400级钢筋作为主筋的比例达82.25%以上。
4.2.7 室内环境质量
1）日照本项目满足“每套住宅至少有1个居住空间满足日照标准的要求。当有4个及4个以上居住空间时，至少有2个居住空间满足日照标准的要求”。住宅均能够满足大寒日满窗日照有效时间。
2）卧室、起居室、书房、厨房设置外窗，且各型建筑的卧室、起居室、厨房房间窗地面积比大于规范中的1/7；其通风开口面积比均不小于5%。卧室、起居室、书房、厨房设置外窗，房间的采光系数不低于现行国家标准《建筑采光设计标准》GB50033的规定。
3）墙体保温材料包在嵌入墙体的混凝土梁、柱，墙角、勒脚、楼板与外墙及内墙与外墙联接处的外侧，可很好的缓解热桥结露问题。屋面、地面、外墙和外窗的内表面在室内温、湿度设计条件下无结露现象。在自然通风条件下，房间的屋顶和东、西外墙内表面的最高温度满足现行国家标准《民用建筑热工设计规范》GB 50176的要求。均小于夏季室外计算温度最高值。
我国绿色建筑的发展现状
4.2.8 运营管理
1）智能化系统应用。智能化系统定位正确，采用的技术先进、实用、可靠，达到安全防范子系统、管理与设备监控子系统与信息网络子系统的基本配置要求。建筑设备、系统的高效维护、保养：设备、管道的设置便于维修、改造和更换。
4.2.9 小结
一谈起绿色建筑，即使是业内人士也认为，绿色建筑价格“高”，品质“贵”，增量成本至少要每平方米1000元以上，绿色建筑成为高成本、难推广的代名词。这些认识的误区都对绿色建筑的推广造成了一定程度的影响。但河南省建筑科学研究院充分发挥自身的专业优势、技术优势、人才优势，通过源头的设计和建设中的严格把关，以及后期良好的运营管理，实现了绿色建筑高贵不“贵”，成为低成本绿色建筑的实践典范，其平民化绿色建筑的理念及建设模式对河南省类似工程的建设提供了非常宝贵的经验，为河南省绿色建筑大面积的发展和推广起到了良好的推动作用。
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5.我国绿色建筑发展的问题与建议
5.1 我国在绿色建筑发展中存在问题分析
1）存在片面理解绿色建筑的现象。对绿色建筑的概念、理念宣传的力度不够。绝大部分人对绿色建筑基本概念的理解仍停留在“环境绿化”、“建筑节能”的阶段，包括一些政府管理部门在内。基本的观念问题不解决，就不能全面制定鼓励促进绿色建筑发展的政策与措施。
表5-1，是关于大众对绿色建筑的认识，我做了一个调查问卷。针对大家对绿色建筑的熟知度，调查对象为50户已购房产，50户为有购房产意向用户。调查的内容包括：什么是绿色建筑、你了解过绿色建筑吗、通过什么渠道了解绿色建筑、绿色建筑包括几个方面。
表5-1绿色建筑社会调查表
调查问题
什么是绿色建筑
你了解过绿色建筑吗
通过什么渠道了解绿色建筑
绿色建筑包括几个方面
绿色建筑总体认知度 50户已买房产 11% 0% 0% 0% 11% 50户为有购买房产意向用户 30% 17% 0% 0% 30%
在调查结束后，调查结果为50户已买房产对什么是绿色建筑认知度为10%，50户为有购买房产意向用户对什么是绿色建筑认知度为30%。大家现在绿色建筑的认识还很模糊，通过调查大家普遍认为，“绿色建筑”就是周围种植些绿色植被，深刻点住户或潜在住户就会认为在楼顶一些地方搞一些绿化等。我想通过这个调查，让我们认
我国绿色建筑的发展现状
识到我们国家对绿色建筑的宣传还很薄弱，大家在买房的时候对绿色建筑所起到的社会价值，人文环境价值等意识还很淡薄。
2）绿色建筑专业人才和机构缺乏。目前,我国尽管部分学者对绿色建筑的研究热情非常高,但相当多的设计人员不熟悉绿色建筑设计,采用绿色建筑方案往往会增加工作量和工作难度,从而降低了实践绿色建筑的积极性。同时,绿色建筑的落实,需要一种在项目前期就有多个工种、多个责任方参与的整体设计理念,并贯穿于立项、规划、设计、施工以及后期使用的全过程。而在国内,很多方案开始没有考虑成熟,后期再深入调整,很难实现绿色建筑全生命周期的功能。因此,迫切需要设置与绿色建筑相关的专业机构,培养绿色建筑专业人才,使各工种相互协调、整体作业。
3）政府部门激励政策与措施力度不够。没有将绿色建筑的管理体系纳入系统管理体制中。对绿色建筑我们必须进行全寿命的分析，全方位的看待，深远的理解。不能因为在前期投入大，而有所顾虑，绿色建筑在后期所起到的作用是全局性的作用，利益最大化。不能在哪一点上看似不好，只有综合考虑，绿色建筑在整个系统中就一定是绿色环保的。
4）缺乏统一有机协调管理机制。在市场经济条件下，绿色建筑首先也是一种商品，它从生产到消费，背后需要多个群体共同支持，这些群体共同构成一条完整的产业链。作为这一产业链条的不同环节，政府、金融机构、开发机构、研究机构、设计机构、建设机构、产品供应商、行业协会、消费者、媒体，都在绿色建筑的发展过程中扮演着不同的重要的角色，成为绿色建筑发展的各个推动力量和影响因素。缺乏统一有机协调管理机制，不但会形成不良竞争局面，也会产生各种社会资源的浪费，弱化利益最大化。
5.2 我国发展绿色建筑的建议
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政府部门在节能建筑政策中应起表率作用，制定特别针对政府建筑的节能标准与规定。这些规定应该以可持续建筑指标为基础。政府部门在采购中必须从严遵循采购节能设备及装置器材的规定。
在政府有关部门管理下，制定相关激励政策，加强监督与管理。政策措施的出台要根据具体的节能目标和特定的区域情况而定，发挥特色社会主义优势，发展特色的绿色建筑。通过实施税收奖励政策及其它财政优惠措施，鼓励消费者与企业采纳节能技术和措施。对低收入家庭提供专项优惠政策，帮助他们购置节能设备与装置。为保证法规的有效性，必须采取强制性的管理模式，确保制度的完善性。确保建筑符合标准，加强法规执法和查证力度。
加大对国民的宣传力度。只有提高全民绿色建筑的意识，才能更好的推动绿色建筑在我的发展。
为适应建筑技术和应用的进步，要做到与国际接轨，学习西方先进的理念，技术。不断更新建筑法规，做到与时俱进。
关注农村绿色建筑的发展。虽然我国城镇化以每年大于1%速度在发展，但农村人口数量仍然是巨大的，农村新增建筑与城镇新增数量基本相当，所以发展农村绿色建筑也是不可忽视的。建议选取重点技术(如太阳能、风能、污水处理等)、试点区域进行发展。
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6.结论与展望
6.1 结论
根据以上论述，我们在进行资源、能源利用的过程中，应该遵循可持续发展的原则，在满足人们物质和精神生活需要的同时也应该尽量少的避免对生态环境的破坏。因此，发展绿色建筑是现代建筑的必经之路，是一项尤为重要的任务。在全国大力发展绿色建筑的大背景下，绿色建筑的发展取得了较好的成效。但是，还存在着一些关键性的问题，如建筑生态技术应用不够普遍、建筑总能耗比重大、工业化水平有待提高、建筑垃圾综合利用有待加强、建筑绿色化资金需求巨大等，绿色建筑的发展面临巨大的压力和挑战。因此，应将“政府引导、市场运作，抓好源头、全程把关，抓住重点、整体推进”作为发展绿色建筑的实施路径，不断完善决策机制、实施机制、约束机制、监管机制、顶层设计机制。同时，应健全相关法规制度，出台更多的激励政策、制定更严格的建筑节能标准、在政府投资工程中示范发展、大力促进绿色建筑产业发展、建立严格的考核机制等多个方面加以统筹、完善和提高，使绿色建筑的发展力度更大，范围更广，成效更好。
6.2 展望
绿色建筑代表着未来建筑业的发展方向，因此，我国要加快形成节约能源资源、保护生态环境的产业结构、增长方式和消费方式。现阶段我国绿色建筑的发展目标是以建筑节能为突破口，通过全面发展智能与绿色建筑工作，争取到2020年，大部分既有建筑实现节能改造，新建建筑完全实现建筑节能65%的总目标，我国建筑的资源节
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约水平接近或达到现阶段中等发达国家水平。“十二五”期间，每年获得标识标志的绿色建筑要达到300个至500个。从中可以看出，我国绿色建筑的发展任务十分艰巨，但从中也可以看出，我国绿色建筑的市场十分巨大。随着国家政策的渐渐导入，随着人们对绿色建筑认识的不断深入，随着人们对住宅要求和需求的不断提高，绿色建筑必将在中国蔚然成风，引导未来建筑的发展方向。
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致谢
特别感谢我的指导老师张春生教授。在本文的写作过程中，得到了张老师的悉心指导，从论文的选题、研究思路的设计，都为我严格把握方向和提供参考；在研究过程中，张老师给我悉心的讲解和指导，这篇论文从选题到成文，其间凝结着他的许多心血。
本文在写作过程中，也参考了很多专家学者的著作和学术论文，让我受益很多。当然，由于时间仓促，所列参考文献作者有可能存在疏漏，在此也一并表示感谢！
即将迎来毕业，想感谢的人太多太多，感谢母校河南理工大学，谢谢她给了我美好的4年大学生活。感谢我们宿舍的兄弟，有他们的支持，我的生活充满快乐。感谢班里所有同学对我的帮助，有了他们，大学4年变得更完美。即将毕业，充满了满心的喜悦，其中也有丝丝伤感。欢喜的是我要走出校园，去拼搏，去努力打造自己的未来，但也有丝丝舍不得，舍不得母校，舍不得可敬可爱的老师，舍不得大学4年的兄弟。
最后，感谢曾经教育和帮助过我的所有老师。衷心地感谢为评阅本论文而付出宝贵时间和辛勤劳动的老师们！
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