能评报告格式

第一章项目概

况 .............................................................................

.................................. - 1 -

1.1 建设单位基本情

况 .............................................................................

....................... - 1 -

1.2 项目基本情

况 .............................................................................

............................... - 1 -

1.2.1 项目简

介 .............................................................................

................................. - 2 -

1.2.2 项目主要经济技术指

标 .............................................................................

......... - 2 -

1.3 项目进度计

划 .............................................................................

............................... - 4 -

1.4 厂区布局和车间平面布置情

况 .............................................................................

... - 5 -

1.5 主要原料消耗量及技术要

求 .............................................................................

....... - 6 -

1.5.1 项目生产工

艺 .............................................................................

......................... - 6 -

1.5.2 主要原材料和燃

料 .............................................................................

............... - 13 -

第二章评估依据及项目设计原

则 .............................................................................

.... - 15 -

2.1 评估依

据 .............................................................................

..................................... - 15 -

2.1.1 国家现行的法律、法

规 .............................................................................

....... - 15 -

2.1.2 国家现行的产业政策、准入条

件 .................................................................... - 15 -

2.1.3 自治区的有关规

定 .............................................................................

............... - 16 -

2.1.4 工业类相关标准、规

范 .............................................................................

....... - 16 -

2.1.5 其

他 .............................................................................

....................................... - 17 -

2.2 项目设计主要原则及其主要内

容 ............................................................................

- 18 -

2.2.1 工艺设计主要原

则 .............................................................................

............... - 18 -

2.2.2 项目工艺描述及生产工艺流

程 ........................................................................ - 18

2.2.3 工艺生产车间布置及工艺设备配

置 ................................................................ - 19 -

2.2.4 设备选择原则及其主要内

容 ............................................................................

- 20 -

2.2.5 生产过程自动

化 .............................................................................

................... - 21 -

第三章项目能源供应条件及消耗情况分

析 ................................................................. - 22 -

3.1 能源品种的选择原则及其合理性、可行性分

析 ................................................... - 22 -

3.1.1 项目使用能源品种的选用原

则 ........................................................................ - 22

3.1.2 项目使用能源品种的合理性、可行性分

析 .................................................... - 23 -

3.2 能源供应及供应情况分

析 .............................................................................

........... - 25 -

3.3 项目能源消耗及使用分布情

况 .............................................................................

... - 25 -

3.3.1 项目能源消耗种类及年总消耗

量 .................................................................... - 25 -

第四章项目耗能工序及主要能耗指标核定分

析 ......................................................... - 27 -

4.1 项目用能体系能耗分

析 .............................................................................

............... - 27 -

4.1.1项目耗能体系划分及耗能

量 .............................................................................

- 27 -

4.1.2 项目购入贮存、加工转换、输送分配及利用等环节的用

能 ......................... -31

4.2 项目能量平衡

表 .............................................................................

......................... - 38 -

4.3 项目综合能耗及各项指

标 .............................................................................

........... - 42 -

4.3.1 项目综合能耗指

标 .............................................................................

............... - 42 -

4.3.2 项目建筑能耗指

标 .............................................................................

............... - 42 -

4.3.3 项目变压器负载率指

标 .............................................................................

....... - 43 -

4.3.4 总线变损率指

标 .............................................................................

................... - 43 -

4.4 项目能耗对标分

析 .............................................................................

....................... - 44 -

4.4.1 对标分

析 .............................................................................

............................... - 44 -

4.5 项目投资、产值、工业增加值、能耗指标及能源利用

率 ................................... - 44 -

第五章节能措施及效果分

析 .............................................................................

............ - 46 -

5.1 节能方面设计原

则 .............................................................................

....................... - 46 -

5.2 工艺节能方

案 .............................................................................

............................... - 46 -

5.2.1 保温节

能 .............................................................................

............................... - 46 -

5.2.2 电能的节

约 .............................................................................

........................... - 46 -

5.3 供、配电系统的节电措

施 .............................................................................

........... - 47 -

5.4 建筑节能措

施 .............................................................................

............................... - 48 -

5.4.1 建筑设计节能措

施 .............................................................................

............... - 48 -

5.4.2 建筑节能效

果 .............................................................................

....................... - 48 -

5.4.3 电气照明的节

能 .............................................................................

................... - 49 -

5.5 能源组织机构及其管理措

施 .............................................................................

....... - 49 -

5.5.1 组织机

构 .............................................................................

............................... - 49 -

5.5.2 项目能源计量管

理 .............................................................................

............... - 51 -

5.5.3 项目能源计量器具配

备 .............................................................................

....... - 52 -

5.5.4 项目能源统计管

理 .............................................................................

............... - 52 -

5.5.5 对项目节能管理制度提出补充对策、建

议 .................................................... - 53 -

第六章评估结

论 .............................................................................

................................ - 55 -

6.1 项目符合国家产业政策和自治区相关规

定 ........................................................... - 55 -

6.2 项目符合中国节能技术政策大

纲 ............................................................................

- 55 -

6.3 项目的用能总量及合理

性 .............................................................................

........... - 55 -

6.3.1项目耗能指标及对标情

况 .............................................................................

.... - 55 -

6.3.2 项目的生产工艺、技术装备为实现各项能耗指标提供了保证 ...................

- 55 -

6.3.3 项目单位工业产值能耗、工业增加值能耗指标基本达

标 ........................... - 56 -

6.3.4 项目利用大量当地工业固体废弃

物 ................................................................ - 56 -

6.3.5 项目在实施过程中应进一步增强“节能减排”意

识........................................ - 56 -

第七章存在问题及建

议 .............................................................................

.................... - 57 -

7.1 项目可研报告中存在的问

题 .............................................................................

....... - 57 -

7.2 项目建

议 .............................................................................

....................................... - 57 - 附件一：电力负荷计算书附件二：电力计量网络图附件三：厂区总平面图附件四：区域位置图

附件五：水量平衡图

附件六：电气主接线图

附件七：内蒙古自治区经济委员会文件附件八：节能评估报告委托书

第一章项目概况

1.1 建设单位基本情况

建设单位名称：内蒙古跃奇太阳能科技有限公司单位性质：有限公司

建设地址：内蒙古通辽市科左后旗铁东工业园区邮政编码：028100

法定代表人：张建新

联系电话及传真： 0475-5228996 内蒙古跃奇太阳能科技有限公司是专业从事太阳能产品研发与生产、营销为一体的高科

技企业。公司现已投资兴建太阳能高硼硅玻璃管及太阳能热水器生产项目。项目占地面积

99900多平方米，建筑面积12000多平方米，可年产太阳能高硼硅玻璃管500万支，太阳能

热水器15万余台，是内蒙古、东北地区比较大的太阳能高硼硅玻璃管及太阳能热水器生产企

业。本项目的建设是在引进、消化与吸收成熟科技成果的基础上，充分利用本地的沙漠资源

制造太阳能高硼硅玻璃管，并且生产太阳能热水器各种系列产品。公司产品包括太阳能高硼

硅玻璃管、太阳能家用热水器、太阳能分体热水器等。同时公司成立专业队伍承揽太阳能热

水工程、太阳能采暖工程与制冷工程以及可供广大农牧区所需要的特殊采暖工程，包括移动

式蒙古包采暖工程和温室采暖工程，建立农牧区太阳能生态采暖工程示范基地等。

1.2 项目基本情况

1.2.1 项目简介

项目名称：年生产太阳能高硼硅玻璃管1120万支及太阳能热水器30万套建设项目承办单位名称：内蒙古跃奇太阳能科技有限公司建设地点：内蒙古通辽市科左后旗铁东工业园区项目性质：新建项目

建设规模：建设21㎡玻璃池窑3座和9.5㎡玻璃池窑3座、高硼硅玻璃管生产线9条，

太阳能热水器生产线及配套建设生产车间、配电系统及其它附属工程。产品方案：年生产太阳能高硼硅玻璃管1120万支及太阳能热水器30万套，其中组装生

产热水器自用600万支高硼硅玻璃管，外销520万支。项目总投资：项目总投资为22110.1万元，固定资产投资19355.6万元，流动资金2754.5

万元。

项目财务指标：以2005不变价计入工业总产值：37500万元以2005不变价计入工业增加值：19860万元

1.2.2 项目主要经济技术指标篇二：能评报告表样表附件2：

固定资产投资项目节能评估报告表（样表）项目名称：

建设单位：

编制单位：项目编号: 固定资产投资项目节能评估报告表（盖章）（盖章）年月日 —11— —12— —13— —14— 附件3：

固定资产投资项目节能登记表项目编号： —15—篇三：能评报告装订格式要求(新版2015年4月) “固定资产投资项目节能评估报告书（表）” 字体、字号、装订等格式指导意见

一、装订

1. 装订顺序依次为：

封面→首页→评估工作人员→资格证书→9000系列认证文件 →前言→目录→报告正文→附表→附图→附件（①附件四-1专家组综合评审意见；②附件四-2专家组名单；③附件五节能评估文

件修改说明；④附件六节能评审意见→⑤附报告最后页---固定资产投资项目合理用能评估登记（2014））→封底

2. 页眉页码：从“报告正文”开始，字号小五号页眉格式“××××项目节能评估报告书（表）”左对齐， “评估机构名称或标识”右对齐 “报告”页码格式为“共××页第××页”，底部居中。 “附表、附图、附件”页码格式为“附××页”，底部居中。

3. 装订方式：普通胶装。

二、纸张

1. 封面（封底），220～250g 特种纸。

2. 正文，a4白色打印纸。

三、打印

建议在不影响阅读的情况下，尽量采用双面打印，页边距设置为：上、下、右2.5厘米，左3厘米，装订线位置为左。 1

四、字体和字号

1. 一律为仿宋字

2. 封面字号

“固定资产投资项目节能评估报告书（表）”：三号加粗 “××××（建设单位名称）××××（固定资产投资项目名称）”：小二号加粗

“节能评估报告书（表）”：一号加粗 “编号××能评【20 】××号”：三号加粗 “评估机构全称”及日期：三号加粗

3. 首页字号：四号

“××××（项目名称）节能评估报告书（表）”：三号加粗文字：四号

4. 评估工作人员

“评估工作人员”：三号加粗表格内容：小四号

5. 前言字号

“前言”：三号加粗

文字：四号

6. 目录字号

“目录”：三号加粗

细目文字：四号

7. 评估报告正文字号

2 ⑴“报告题目”：三号加粗 ⑵ 标题编号及报告文字字号 ①“1，2，3，4„„”大标题：小三号加粗 ②“1.1，1.2，2.1，2.2„„”单列标题：四号加粗 ③“1.1.1„„2.1.1„„3.1.1„„”：四号 ④ 报告文字：四号，字符间距为标准间距，行间距为单倍行

⑤ 图、表随章节编号：图（表）1－1、图（表）1－2„„图（表）2－1、图（表）2－2„„ ⑥ 图、表编号，图、表题目：五号 ⑦ 方框图、棒图、饼图、曲线图等标注文字：五号 ⑧ 表内文字：五号

五、附表、附图、附件

“附表、附图、附件”：小三号加粗表格编号、表格题目、表内文字：五号方框图、棒图、饼图、曲线图等标注文字：五号附件文字：四号

六、计量单位

采用法定计量单位，不准用废止的计量单位，如热的计量用j 、kj 、mj 、gj ，而不能用

kcal 。

3篇四：能评报告模板目录

引

言 .............................................................................

......................................... 1

第一章评估目的、依据、范围及程

序.............................................................. 1

1.1评估目

的 .............................................................................

................... 2

1.2评估依

据 .............................................................................

................... 2

1.2.1法律依

据 .............................................................................

....... 2

1.2.2行政法规和相关规

划 ................................................................ 2

1.2.3产业政策和准入条

件 ................................................................ 2

1.2.4相关标准和规

范 ........................................................................ 2

1.2.5其他相关资

料 ............................................................................

1.3评估方

法 .............................................................................

................... 3

1.4评估范围和程

序 .............................................................................

1.4.1评估范

围 .............................................................................

....... 4

1.4.2评估程

序 .............................................................................

....... 4

第二章项目建设单位及项目概

况...................................................................... 5

2.1项目建设单位基本情

况 ........................................................................ 5

2.2项目基本情

况 .............................................................................

........... 5

2.2.1项目建设目

标 ............................................................................

2.2.2项目产品方

案 ............................................................................

2.2.3项目技术方案的选

择 ................................................................ 5

2.2.5主要经济技术指

标 .................................................................... 6

2.2.6项目进度计

划 ............................................................................

2.3项目用能概

况 .............................................................................

........... 6

2.3.1项目主要提供、用能系

统 ........................................................ 6

2.3.2项目主要原辅材料和动力消

耗 ................................................ 9

第三章能源供应情况分析评

估........................................................................ 10

3.1项目所在地能源供应条件及消费情

况 .............................................. 10

3.2项目能源消费对当地能源消费的影

响 .............................................. 10

3.3项目用能总量及能源结构合理性评

估 .............................................. 11

3.3.1从用能品种及其用量

看 .......................................................... 11

3.3.2从供应保障角度

看 .................................................................. 11

3.3.3从用能结构

看 .......................................................................... 11

第四章项目建设方案节能评

估........................................................................ 12

4.1项目总平面布置对能源消费的影

响 .................................................. 12

4.1.1总平面图布置原

则 .................................................................. 12

4.1.2总平面布置说

明 ...................................................................... 13

4.1.3主厂房布

置 ..............................................................................

4.1.4厂区竖向布

置 .......................................................................... 14

4.1.5厂区外道路运输方

案 .............................................................. 14

4.2项目工艺流程、技术方案对能源消费的影响 ..................................

4.2.1.....工艺、技术方案对能源消费的影响 ..................................

4.2.2.....工艺、技术方案对能源消费的影响 ..................................

4.3主要用能工艺、工序及其能耗指标和能效水平 .............................. 16

4.3.1...............产

品 ............................................................................

4.3.2...............产

品 ............................................................................

4.4主要耗能设备能耗指标及能效水

平 .................................................. 16

4.5辅助生产和附属生产设施及其能耗指标和能效水平 ...................... 16

第五章项目能源消耗及能效水

平.................................................................... 18

5.1项目分项用能总量分

析 ...................................................................... 18

5.1.1用水

量 .............................................................................

......... 18

5.1.2电力用

量 .............................................................................

..... 18

5.1.3蒸汽用

量 .............................................................................

..... 19

5.1.4柴油用

量 .............................................................................

..... 19

5.2项目用能总量及能源结构分

析 .......................................................... 19

5.2.1项目用能实物消耗情

况 .......................................................... 19

5.2.2综合能耗计

算 .......................................................................... 19

5.2.3项目能耗结构分

析 .................................................................. 19

5.3项目综合能耗分

析 ..............................................................................

5.4能耗水平分析评

估 ..............................................................................

5.4.1项目单位产品能耗指

标 .......................................................... 20

5.4.2万元工业总产值能

耗 .............................................................. 20

5.4.3万元工业增加值能

耗 .............................................................. 20

5.4.4单位建筑面积能

耗 .................................................................. 20

5.5项目重点能耗指标对比评

估 .............................................................. 20

5.5.1项目能耗指标核

算 .................................................................. 20

5.5.2能耗指标比

较 .......................................................................... 20

第六章节能评估措

施..............................................................................

.......... 22

6.1节能技术措施分析评

估 ...................................................................... 22

6.1.1工艺节

能 .............................................................................

..... 22

6.1.2技术节

能 .............................................................................

..... 22

6.1.3设备节

能 .............................................................................

..... 23

6.1.4建筑节

能 .............................................................................

..... 23

6.2节能措施效果分析评

估 ...................................................................... 24

6.2.1节水措施及效

果 ...................................................................... 24

6.2.2节电措施及效

果 ...................................................................... 25

6.2.3节汽措施及效

果 ...................................................................... 26

6.2.4节能效

果 .............................................................................

..... 27

6.3节能管理措施分析评

估 ...................................................................... 27

6.3.1计量管理节

能 .......................................................................... 27

6.3.2其他节能措

施 .......................................................................... 27

6.3.3节能管理机

构 .......................................................................... 30

第七章结论及建

议..............................................................................

.............. 33

7.1节能设计规范及标准符合性分

析 ...................................................... 33

7.2评估结

论 .............................................................................

................. 35

7.3建

议 .............................................................................

......................... 36 引言

节能是国家发展经济的一项长远战略方针，是全面贯彻科学发展观，提高能源利用效率，

又好又快建设社会主义和谐社会的基本国策。为全面贯彻科学发展观，提高能源利用效率，加强工业类固定资产投资项目用能管理，

自《中华人民共和国节约能源法》颁布实施之后，国家相继出台了一系列相关政策、法规和

标准，如《中华人民共和国节约能源法》、国务院《关于加强节能工作的决定》（国发[2006]28

号）、国家发展和改革委员会《关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》（发

改投资[2006]2787号）、《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》（国家发展和改革委

员会6号令）等，江苏省发展和改革委员会《关于加强工业类固定资产投资项目能源消耗准

入管理工作的通知》（苏发改工业发[2006]1197号）、江苏省《固定资产投资项目节能评估和

审查实施办法（试行）》的通知（苏发改规发[2011]1号）等文件的规定等。受连云港五环化工有限公司委托，连云港市连计投资咨询有限公司承担本项目的节能评

估工作。为保障评估工作的正常进行，本公司成立了项目组，在对项目进行考察、调研及相

关资料收集整理的基础上，依据《连云港五环化工有限公司项目可行性研究报告》（江苏绿源

工程设计有限公司，2012年3月）等文件所提供的资料，在分析论证的基础上，编制完成本

报告，为该固定资产投资项目进行核准提供相关依据。

第一章评估目的、依据、范围及程序

1.1评估目的

节能评估是为了更好地贯彻“提高能源利用效率，坚持开发与节约并举、节约优先”的

方针。从而体现了“以人为本，树立全面、协调、可持续的发展观，促进经济、社会和人的

全面发展”的科学发展观。其作用是为政府以进行宏观控制，调整经济结构，转变增长方式

为目标，对建设项目进行审批、核准、备案等行政管理时提供科学依据；是对项目建设单位

提高节能管理水平，减少浪费，控制成本提出的节能措施进行的科学评定。

1.2评估依据

1.2.1法律依据

........................

1.2.2行政法规和相关规划

..............................

1.2.3产业政策和准入条件

....................

1.2.4相关标准和规范

1、管理及设计方面的标准和规范篇五：能评报告案例固定资产投资项目【建筑类项目】合理用能评估文件天津盛行置业有限公司天津巨龙古玩城建设项目合理用能评估报告奥华能评

[2008]07号

天津奥华能源技术咨询服务有限公司 2008年11月15日天津巨龙建设项目合理用能评估报告委托单位天津盛行置业有限公司报告编号 *****能评【2008】067 报告编制人审核人签发人签发日期 2008-11-15 评估机构（盖章）

评估工作人员评估机构：天津***能源技术咨询服务有限公司地址：天津市和平区泰安道17

号联系人：

邮编：300042

电话：022-233**552 手机：130****8742 传真：022-84****88 邮箱：

wan

前言

2008年10月，受天津盛行置业有限公司委托，天津***能源技术咨询服务有限公司对天

津巨龙古玩城建设项目进行合理用能评估。接受委托后，我公司组织建筑、暖通、电气、给排水、照明等专业的专家组成项目评估

组。按照《天津市固定资产投资项目合理用能评估和审查管理暂行办法》（津政发[2007]15

号）文件的要求，以及国家有关法律、政策法规、产业规定、技术标准规范、天津市有关文

件，建设单位提供的可行性研究报告、初步设计说明（包括节能专篇）等技术资料进行了详

细的分析研究，并与建设单位进行了沟通。于2008年11月15日完成了《天津巨龙古玩城建

设项目合理用能评估报告》。经过评估，该项目严格执行了《公共建筑节能设计标准》（gb50189-2005）、《天津市公共

建筑节能设计标准》（db29-153-2005）等有关标准的要求，采用了较为先进的节能技术和设

备，实施后可以获得较为显著的节能效果。经过现场踏勘和调研后，认为该项目节能专篇基

本符合《天津市固定资产投资项目合理用能评估和审查管理暂行办法》（津政发[2007]15号）

文件规定的要求，评估组经过分析、研究，认为节能专篇基本满足评估要求。根据可行性研

究报告的测算，项目实施后主要耗能指标如下：年综合能耗：1,183.50 tce/a，其中：年

耗电量：494.20万kwh/a 折标准煤539.90tce/a 年供暖用热量：18,862.89 gj/a 折标准煤

643.60 tce/a

47.68 kwh/m2 单位建筑面积耗电量： 12.84 kgce/m2 单位建筑面积综合能耗：

8.95 kgce/m2 单位建筑面积采暖能耗： 20.50 kwh/m2 单位建筑面积制冷能耗：目录

1 项目概况... 1

1.1 建设单位及项目基本情况... 1

1.1.1 项目名称：天津巨龙古玩城建设项目... 1 1.1.2 建设单位基本情况... 1 1.1.3

项目背景情况... 1 1.2 建设规模... 2

1.2.1 项目总体概况... 2

1.2.2 建设项目总平面布置... 4 1.3 建筑概况... 4

1.3.1 建筑主要使用功能和基本情况... 4 1.3.2 建筑物围护结构节能措施... 5 1.4 用

能系统... 7

1.4.1 建筑主要用能系统及节能措施... 7 1.4.2 项目所在地能源供应条件... 17 1.5

能耗情况... 17

1.6 能源计量和能源管理体系... 18 1.6.1 电能计量... 18 1.6.2 给水计量... 18

1.6.3 采暖空调系统能耗计量装置... 18

2 合理用能评估依据... 18 3 合理用能评估... 21

3.1 国家法律法规和产业政策符合性评估... 21

3.1.1 项目符合《产业结构调整指导目录》和《中国节能技术政策大纲》的相关要求，

及本市的相关规定... 21

3.1.2 主要材料、设备产品及技术先进，符合建设部《推荐目录》及本市《推广、限制

及淘汰目录》的要求... 21

3.1.3 项目符合“可再生能源建筑应用”的技术要求... 22 3.1.4项目体现了循环经济

的发展理念... 22 3.2 项目用能评估... 22 3.2.1 用能系统分析... 22

3.2.2 项目能源品种选择合理性和能源供应可靠性评估... 25 3.2.3 项目节能措施及节

能效果评估... 25 3.2.4 项目综合能耗及节能量的计算... 31 3.2.5 项目能耗水平的先进

性评估... 32

3.3 能源计量的合理性和能源管理手段的先进性评估... 33 3.3.1 电能计量... 33

3.3.2 给水计量... 33

3.3.3 采暖空调系统能耗计量装置... 33 3.3.4 能源管理系统... 33 4 合理用能建议...

34 4.1 围护结构... 34 4.2 采暖空调系统... 34 4.3 供配电及照明系统... 34 4.4 能源

管理... 35 5 评估结论... 35

5.1能源利用合理性... 35 5.2节能措施及效果... 35 5.3能耗数据估算合理性... 35

5.4能耗水平先进性... 36 5.5评估结论... 36 1 项目概况

1.1 建设单位及项目基本情况

1.1.1 项目名称：天津巨龙城建设项目 1.1.2 建设单位基本情况天津盛行置业有限公司为专业房地产开发公司。公司致力于打造高品质的生活住宅和商

用地产，为客户提供优质的产品和服务，曾先后合作开发了多个大型房地产综合项目。 1.1.3

项目背景情况

中国巨龙城成立于2005年，公司位于有着几十年古典家具史的中山市三乡镇，巨龙古玩

城主要经营古玩艺术品和古典家具，以古典家具批发为主。是目前中国南部最大的古典家具

交易市场，吸引了国内外各界人士，使中国文物的对外交流在外交工作中发挥越来越独特的

重要作用。

2008年5月9日，作为巨龙城华北中心——天津巨龙城项目举行奠基仪式，天津靠近北

京这个全国的政治文化中心，有较好的文化产业基础，但还没有专业的大规模文化产业交易

平台和运营机构，而且这里的土地资源及成本相比北京要优惠，项目选址在宝坻区津围公路

北侧，交通十分便利，有比较大的市场前景。巨龙古玩城作为古旧、古典、古玩专业市场，主要经营策略是致力于为客户提供详细的

商业项目市场分析以及投资、租赁、买卖、交易服务等一体化专业服务，还包括招商、包租、

管理、租户代表、策略制定及建议、物业收购及出售、租金厘定、租约续期，以及项目综合

管理等一条龙服务。 1.2 建设规模

1.2.1 项目总体概况

天津***古玩城项目为商业公建项目，选址于天津市宝坻区霍各庄镇津围公路北侧，距津

围公路约1km ，项目区距离宝坻区中心2 km ，距离京、津市中心150km ，距离津蓟高速2.5km 。

交通便捷。所处地区环境质量良好；该项目的建设将改善当地原有环境和社会面貌，其意义

不仅是带动整体区域地产价值的升值，也促进了区域经济环境的改善，增加就业机会，可极

大地提高该地区土地利用价值。天津巨龙古玩城规划总用地面积为224,982.45m2，由于建筑

工程规模较大将实行分期滚动开发建设。本项目为一期，其规划用地面积为97,659.0 m2，

位于宝中路以北、二号路以东，建设性质为商业用房，建筑类别为多层建筑，总建筑面积为

97030 m2，结构形式为钢筋混凝土框架结构，局部钢筋混凝土框架剪力墙结构，局部钢结构。

项目总投资为15,000万元，工程计划于2008年开工，2010年竣工。巨龙古玩城

图1-1 天津巨龙古玩城地理位置示意图表1-1 建筑物设计主要经济技术指标图1-2 巨龙古玩城鸟瞰图

1.2.2 建设项目总平面布置

图1-3 建设项目平面图 1.3 建筑概况

1.3.1 建筑主要使用功能和基本情况建筑总面积97030 m2，主要功能为小型商店、商场、办公、展厅等。建筑群设计为钢筋

混凝土框架结构，正南方向1#楼为主入口，在东、西、北各设三个分入口，4#位于建筑群中

部，1#、2#、3#楼体在二层以上均互相连通，既便于商户经营，也符合相关消防规范。建筑

内部每层都是敞开式的商业房，以柜台区分不同的经营商户，以楼层和楼号区分不同的经营

品种。

表1-2 主要建筑物基本情况

1.3.2 建筑物围护结构节能措施

（1）设计时充分考虑了建筑节能因素，各建筑物的体形系数均在0.17-0.19之间，如下

表所示。从体形系数来看，本项目符合《天津市公共建筑节能设计标准》（db29-153-2005）

要求。

（2）各建筑物不同朝向的窗墙面积比都在0.3以下，如下表所示。从窗墙面积比来看，

本项目完全符合《天津市公共建筑节能设计标准》（db29-153-2005）要求的3.2.2条的规定。

表1-4 外窗朝向和窗墙面积比（3）屋面保温：各建筑物屋面采用了平屋顶和坡屋顶两种

形式，均采用70mm 厚的挤塑聚苯板进行保温，如下表所示。

第一章项目概

况 .............................................................................

.................................. - 1 -

1.1 建设单位基本情

况 .............................................................................

....................... - 1 -

1.2 项目基本情

况 .............................................................................

............................... - 1 -

1.2.1 项目简

介 .............................................................................

................................. - 2 -

1.2.2 项目主要经济技术指

标 .............................................................................

......... - 2 -

1.3 项目进度计

划 .............................................................................

............................... - 4 -

1.4 厂区布局和车间平面布置情

况 .............................................................................

... - 5 -

1.5 主要原料消耗量及技术要

求 .............................................................................

....... - 6 -

1.5.1 项目生产工

艺 .............................................................................

......................... - 6 -

1.5.2 主要原材料和燃

料 .............................................................................

............... - 13 -

第二章评估依据及项目设计原

则 .............................................................................

.... - 15 -

2.1 评估依

据 .............................................................................

..................................... - 15 -

2.1.1 国家现行的法律、法

规 .............................................................................

....... - 15 -

2.1.2 国家现行的产业政策、准入条

件 .................................................................... - 15 -

2.1.3 自治区的有关规

定 .............................................................................

............... - 16 -

2.1.4 工业类相关标准、规

范 .............................................................................

....... - 16 -

2.1.5 其

他 .............................................................................

....................................... - 17 -

2.2 项目设计主要原则及其主要内

容 ............................................................................

- 18 -

2.2.1 工艺设计主要原

则 .............................................................................

............... - 18 -

2.2.2 项目工艺描述及生产工艺流

程 ........................................................................ - 18

2.2.3 工艺生产车间布置及工艺设备配

置 ................................................................ - 19 -

2.2.4 设备选择原则及其主要内

容 ............................................................................

- 20 -

2.2.5 生产过程自动

化 .............................................................................

................... - 21 -

第三章项目能源供应条件及消耗情况分

析 ................................................................. - 22 -

3.1 能源品种的选择原则及其合理性、可行性分

析 ................................................... - 22 -

3.1.1 项目使用能源品种的选用原

则 ........................................................................ - 22

3.1.2 项目使用能源品种的合理性、可行性分

析 .................................................... - 23 -

3.2 能源供应及供应情况分

析 .............................................................................

........... - 25 -

3.3 项目能源消耗及使用分布情

况 .............................................................................

... - 25 -

3.3.1 项目能源消耗种类及年总消耗

量 .................................................................... - 25 -

第四章项目耗能工序及主要能耗指标核定分

析 ......................................................... - 27 -

4.1 项目用能体系能耗分

析 .............................................................................

............... - 27 -

4.1.1项目耗能体系划分及耗能

量 .............................................................................

- 27 -

4.1.2 项目购入贮存、加工转换、输送分配及利用等环节的用

能 ......................... -31

4.2 项目能量平衡

表 .............................................................................

......................... - 38 -

4.3 项目综合能耗及各项指

标 .............................................................................

........... - 42 -

4.3.1 项目综合能耗指

标 .............................................................................

............... - 42 -

4.3.2 项目建筑能耗指

标 .............................................................................

............... - 42 -

4.3.3 项目变压器负载率指

标 .............................................................................

....... - 43 -

4.3.4 总线变损率指

标 .............................................................................

................... - 43 -

4.4 项目能耗对标分

析 .............................................................................

....................... - 44 -

4.4.1 对标分

析 .............................................................................

............................... - 44 -

4.5 项目投资、产值、工业增加值、能耗指标及能源利用

率 ................................... - 44 -

第五章节能措施及效果分

析 .............................................................................

............ - 46 -

5.1 节能方面设计原

则 .............................................................................

....................... - 46 -

5.2 工艺节能方

案 .............................................................................

............................... - 46 -

5.2.1 保温节

能 .............................................................................

............................... - 46 -

5.2.2 电能的节

约 .............................................................................

........................... - 46 -

5.3 供、配电系统的节电措

施 .............................................................................

........... - 47 -

5.4 建筑节能措

施 .............................................................................

............................... - 48 -

5.4.1 建筑设计节能措

施 .............................................................................

............... - 48 -

5.4.2 建筑节能效

果 .............................................................................

....................... - 48 -

5.4.3 电气照明的节

能 .............................................................................

................... - 49 -

5.5 能源组织机构及其管理措

施 .............................................................................

....... - 49 -

5.5.1 组织机

构 .............................................................................

............................... - 49 -

5.5.2 项目能源计量管

理 .............................................................................

............... - 51 -

5.5.3 项目能源计量器具配

备 .............................................................................

....... - 52 -

5.5.4 项目能源统计管

理 .............................................................................

............... - 52 -

5.5.5 对项目节能管理制度提出补充对策、建

议 .................................................... - 53 -

第六章评估结

论 .............................................................................

................................ - 55 -

6.1 项目符合国家产业政策和自治区相关规

定 ........................................................... - 55 -

6.2 项目符合中国节能技术政策大

纲 ............................................................................

- 55 -

6.3 项目的用能总量及合理

性 .............................................................................

........... - 55 -

6.3.1项目耗能指标及对标情

况 .............................................................................

.... - 55 -

6.3.2 项目的生产工艺、技术装备为实现各项能耗指标提供了保证 ...................

- 55 -

6.3.3 项目单位工业产值能耗、工业增加值能耗指标基本达

标 ........................... - 56 -

6.3.4 项目利用大量当地工业固体废弃

物 ................................................................ - 56 -

6.3.5 项目在实施过程中应进一步增强“节能减排”意

识........................................ - 56 -

第七章存在问题及建

议 .............................................................................

.................... - 57 -

7.1 项目可研报告中存在的问

题 .............................................................................

....... - 57 -

7.2 项目建

议 .............................................................................

....................................... - 57 - 附件一：电力负荷计算书附件二：电力计量网络图附件三：厂区总平面图附件四：区域位置图

附件五：水量平衡图

附件六：电气主接线图

附件七：内蒙古自治区经济委员会文件附件八：节能评估报告委托书

第一章项目概况

1.1 建设单位基本情况

建设单位名称：内蒙古跃奇太阳能科技有限公司单位性质：有限公司

建设地址：内蒙古通辽市科左后旗铁东工业园区邮政编码：028100

法定代表人：张建新

联系电话及传真： 0475-5228996 内蒙古跃奇太阳能科技有限公司是专业从事太阳能产品研发与生产、营销为一体的高科

技企业。公司现已投资兴建太阳能高硼硅玻璃管及太阳能热水器生产项目。项目占地面积

99900多平方米，建筑面积12000多平方米，可年产太阳能高硼硅玻璃管500万支，太阳能

热水器15万余台，是内蒙古、东北地区比较大的太阳能高硼硅玻璃管及太阳能热水器生产企

业。本项目的建设是在引进、消化与吸收成熟科技成果的基础上，充分利用本地的沙漠资源

制造太阳能高硼硅玻璃管，并且生产太阳能热水器各种系列产品。公司产品包括太阳能高硼

硅玻璃管、太阳能家用热水器、太阳能分体热水器等。同时公司成立专业队伍承揽太阳能热

水工程、太阳能采暖工程与制冷工程以及可供广大农牧区所需要的特殊采暖工程，包括移动

式蒙古包采暖工程和温室采暖工程，建立农牧区太阳能生态采暖工程示范基地等。

1.2 项目基本情况

1.2.1 项目简介

建设规模：建设21㎡玻璃池窑3座和9.5㎡玻璃池窑3座、高硼硅玻璃管生产线9条，

产热水器自用600万支高硼硅玻璃管，外销520万支。项目总投资：项目总投资为22110.1万元，固定资产投资19355.6万元，流动资金2754.5

万元。

项目财务指标：以2005不变价计入工业总产值：37500万元以2005不变价计入工业增加值：19860万元

1.2.2 项目主要经济技术指标篇二：能评报告表样表附件2：

固定资产投资项目节能评估报告表（样表）项目名称：

建设单位：

编制单位：项目编号: 固定资产投资项目节能评估报告表（盖章）（盖章）年月日 —11— —12— —13— —14— 附件3：

一、装订

1. 装订顺序依次为：

件修改说明；④附件六节能评审意见→⑤附报告最后页---固定资产投资项目合理用能评估登记（2014））→封底

3. 装订方式：普通胶装。

二、纸张

1. 封面（封底），220～250g 特种纸。

2. 正文，a4白色打印纸。

三、打印

建议在不影响阅读的情况下，尽量采用双面打印，页边距设置为：上、下、右2.5厘米，左3厘米，装订线位置为左。 1

四、字体和字号

1. 一律为仿宋字

2. 封面字号

“固定资产投资项目节能评估报告书（表）”：三号加粗 “××××（建设单位名称）××××（固定资产投资项目名称）”：小二号加粗

“节能评估报告书（表）”：一号加粗 “编号××能评【20 】××号”：三号加粗 “评估机构全称”及日期：三号加粗

3. 首页字号：四号

“××××（项目名称）节能评估报告书（表）”：三号加粗文字：四号

4. 评估工作人员

“评估工作人员”：三号加粗表格内容：小四号

5. 前言字号

“前言”：三号加粗

文字：四号

6. 目录字号

“目录”：三号加粗

细目文字：四号

7. 评估报告正文字号

五、附表、附图、附件

“附表、附图、附件”：小三号加粗表格编号、表格题目、表内文字：五号方框图、棒图、饼图、曲线图等标注文字：五号附件文字：四号

六、计量单位

采用法定计量单位，不准用废止的计量单位，如热的计量用j 、kj 、mj 、gj ，而不能用

kcal 。

3篇四：能评报告模板目录

引

言 .............................................................................

......................................... 1

第一章评估目的、依据、范围及程

序.............................................................. 1

1.1评估目

的 .............................................................................

................... 2

1.2评估依

据 .............................................................................

................... 2

1.2.1法律依

据 .............................................................................

....... 2

1.2.2行政法规和相关规

划 ................................................................ 2

1.2.3产业政策和准入条

件 ................................................................ 2

1.2.4相关标准和规

范 ........................................................................ 2

1.2.5其他相关资

料 ............................................................................

1.3评估方

法 .............................................................................

................... 3

1.4评估范围和程

序 .............................................................................

1.4.1评估范

围 .............................................................................

....... 4

1.4.2评估程

序 .............................................................................

....... 4

第二章项目建设单位及项目概

况...................................................................... 5

2.1项目建设单位基本情

况 ........................................................................ 5

2.2项目基本情

况 .............................................................................

........... 5

2.2.1项目建设目

标 ............................................................................

2.2.2项目产品方

案 ............................................................................

2.2.3项目技术方案的选

择 ................................................................ 5

2.2.5主要经济技术指

标 .................................................................... 6

2.2.6项目进度计

划 ............................................................................

2.3项目用能概

况 .............................................................................

........... 6

2.3.1项目主要提供、用能系

统 ........................................................ 6

2.3.2项目主要原辅材料和动力消

耗 ................................................ 9

第三章能源供应情况分析评

估........................................................................ 10

3.1项目所在地能源供应条件及消费情

况 .............................................. 10

3.2项目能源消费对当地能源消费的影

响 .............................................. 10

3.3项目用能总量及能源结构合理性评

估 .............................................. 11

3.3.1从用能品种及其用量

看 .......................................................... 11

3.3.2从供应保障角度

看 .................................................................. 11

3.3.3从用能结构

看 .......................................................................... 11

第四章项目建设方案节能评

估........................................................................ 12

4.1项目总平面布置对能源消费的影

响 .................................................. 12

4.1.1总平面图布置原

则 .................................................................. 12

4.1.2总平面布置说

明 ...................................................................... 13

4.1.3主厂房布

置 ..............................................................................

4.1.4厂区竖向布

置 .......................................................................... 14

4.1.5厂区外道路运输方

案 .............................................................. 14

4.2项目工艺流程、技术方案对能源消费的影响 ..................................

4.2.1.....工艺、技术方案对能源消费的影响 ..................................

4.2.2.....工艺、技术方案对能源消费的影响 ..................................

4.3主要用能工艺、工序及其能耗指标和能效水平 .............................. 16

4.3.1...............产

品 ............................................................................

4.3.2...............产

品 ............................................................................

4.4主要耗能设备能耗指标及能效水

平 .................................................. 16

4.5辅助生产和附属生产设施及其能耗指标和能效水平 ...................... 16

第五章项目能源消耗及能效水

平.................................................................... 18

5.1项目分项用能总量分

析 ...................................................................... 18

5.1.1用水

量 .............................................................................

......... 18

5.1.2电力用

量 .............................................................................

..... 18

5.1.3蒸汽用

量 .............................................................................

..... 19

5.1.4柴油用

量 .............................................................................

..... 19

5.2项目用能总量及能源结构分

析 .......................................................... 19

5.2.1项目用能实物消耗情

况 .......................................................... 19

5.2.2综合能耗计

算 .......................................................................... 19

5.2.3项目能耗结构分

析 .................................................................. 19

5.3项目综合能耗分

析 ..............................................................................

5.4能耗水平分析评

估 ..............................................................................

5.4.1项目单位产品能耗指

标 .......................................................... 20

5.4.2万元工业总产值能

耗 .............................................................. 20

5.4.3万元工业增加值能

耗 .............................................................. 20

5.4.4单位建筑面积能

耗 .................................................................. 20

5.5项目重点能耗指标对比评

估 .............................................................. 20

5.5.1项目能耗指标核

算 .................................................................. 20

5.5.2能耗指标比

较 .......................................................................... 20

第六章节能评估措

施..............................................................................

.......... 22

6.1节能技术措施分析评

估 ...................................................................... 22

6.1.1工艺节

能 .............................................................................

..... 22

6.1.2技术节

能 .............................................................................

..... 22

6.1.3设备节

能 .............................................................................

..... 23

6.1.4建筑节

能 .............................................................................

..... 23

6.2节能措施效果分析评

估 ...................................................................... 24

6.2.1节水措施及效

果 ...................................................................... 24

6.2.2节电措施及效

果 ...................................................................... 25

6.2.3节汽措施及效

果 ...................................................................... 26

6.2.4节能效

果 .............................................................................

..... 27

6.3节能管理措施分析评

估 ...................................................................... 27

6.3.1计量管理节

能 .......................................................................... 27

6.3.2其他节能措

施 .......................................................................... 27

6.3.3节能管理机

构 .......................................................................... 30

第七章结论及建

议..............................................................................

.............. 33

7.1节能设计规范及标准符合性分

析 ...................................................... 33

7.2评估结

论 .............................................................................

................. 35

7.3建

议 .............................................................................

......................... 36 引言

节能是国家发展经济的一项长远战略方针，是全面贯彻科学发展观，提高能源利用效率，

又好又快建设社会主义和谐社会的基本国策。为全面贯彻科学发展观，提高能源利用效率，加强工业类固定资产投资项目用能管理，

自《中华人民共和国节约能源法》颁布实施之后，国家相继出台了一系列相关政策、法规和

标准，如《中华人民共和国节约能源法》、国务院《关于加强节能工作的决定》（国发[2006]28

号）、国家发展和改革委员会《关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》（发

改投资[2006]2787号）、《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》（国家发展和改革委

员会6号令）等，江苏省发展和改革委员会《关于加强工业类固定资产投资项目能源消耗准

入管理工作的通知》（苏发改工业发[2006]1197号）、江苏省《固定资产投资项目节能评估和

估工作。为保障评估工作的正常进行，本公司成立了项目组，在对项目进行考察、调研及相

关资料收集整理的基础上，依据《连云港五环化工有限公司项目可行性研究报告》（江苏绿源

工程设计有限公司，2012年3月）等文件所提供的资料，在分析论证的基础上，编制完成本

报告，为该固定资产投资项目进行核准提供相关依据。

第一章评估目的、依据、范围及程序

1.1评估目的

节能评估是为了更好地贯彻“提高能源利用效率，坚持开发与节约并举、节约优先”的

方针。从而体现了“以人为本，树立全面、协调、可持续的发展观，促进经济、社会和人的

全面发展”的科学发展观。其作用是为政府以进行宏观控制，调整经济结构，转变增长方式

为目标，对建设项目进行审批、核准、备案等行政管理时提供科学依据；是对项目建设单位

提高节能管理水平，减少浪费，控制成本提出的节能措施进行的科学评定。

1.2评估依据

1.2.1法律依据

........................

1.2.2行政法规和相关规划

..............................

1.2.3产业政策和准入条件

....................

1.2.4相关标准和规范

[2008]07号

评估工作人员评估机构：天津***能源技术咨询服务有限公司地址：天津市和平区泰安道17

号联系人：

邮编：300042

电话：022-233**552 手机：130****8742 传真：022-84****88 邮箱：

wan

前言

2008年10月，受天津盛行置业有限公司委托，天津***能源技术咨询服务有限公司对天

津巨龙古玩城建设项目进行合理用能评估。接受委托后，我公司组织建筑、暖通、电气、给排水、照明等专业的专家组成项目评估

组。按照《天津市固定资产投资项目合理用能评估和审查管理暂行办法》（津政发[2007]15

号）文件的要求，以及国家有关法律、政策法规、产业规定、技术标准规范、天津市有关文

件，建设单位提供的可行性研究报告、初步设计说明（包括节能专篇）等技术资料进行了详

细的分析研究，并与建设单位进行了沟通。于2008年11月15日完成了《天津巨龙古玩城建

设项目合理用能评估报告》。经过评估，该项目严格执行了《公共建筑节能设计标准》（gb50189-2005）、《天津市公共

建筑节能设计标准》（db29-153-2005）等有关标准的要求，采用了较为先进的节能技术和设

备，实施后可以获得较为显著的节能效果。经过现场踏勘和调研后，认为该项目节能专篇基

本符合《天津市固定资产投资项目合理用能评估和审查管理暂行办法》（津政发[2007]15号）

文件规定的要求，评估组经过分析、研究，认为节能专篇基本满足评估要求。根据可行性研

究报告的测算，项目实施后主要耗能指标如下：年综合能耗：1,183.50 tce/a，其中：年

耗电量：494.20万kwh/a 折标准煤539.90tce/a 年供暖用热量：18,862.89 gj/a 折标准煤

643.60 tce/a

47.68 kwh/m2 单位建筑面积耗电量： 12.84 kgce/m2 单位建筑面积综合能耗：

8.95 kgce/m2 单位建筑面积采暖能耗： 20.50 kwh/m2 单位建筑面积制冷能耗：目录

1 项目概况... 1

1.1 建设单位及项目基本情况... 1

1.1.1 项目名称：天津巨龙古玩城建设项目... 1 1.1.2 建设单位基本情况... 1 1.1.3

项目背景情况... 1 1.2 建设规模... 2

1.2.1 项目总体概况... 2

1.2.2 建设项目总平面布置... 4 1.3 建筑概况... 4

1.3.1 建筑主要使用功能和基本情况... 4 1.3.2 建筑物围护结构节能措施... 5 1.4 用

能系统... 7

1.4.1 建筑主要用能系统及节能措施... 7 1.4.2 项目所在地能源供应条件... 17 1.5

能耗情况... 17

1.6 能源计量和能源管理体系... 18 1.6.1 电能计量... 18 1.6.2 给水计量... 18

1.6.3 采暖空调系统能耗计量装置... 18

2 合理用能评估依据... 18 3 合理用能评估... 21

3.1 国家法律法规和产业政策符合性评估... 21

3.1.1 项目符合《产业结构调整指导目录》和《中国节能技术政策大纲》的相关要求，

及本市的相关规定... 21

3.1.2 主要材料、设备产品及技术先进，符合建设部《推荐目录》及本市《推广、限制

及淘汰目录》的要求... 21

3.1.3 项目符合“可再生能源建筑应用”的技术要求... 22 3.1.4项目体现了循环经济

的发展理念... 22 3.2 项目用能评估... 22 3.2.1 用能系统分析... 22

3.2.2 项目能源品种选择合理性和能源供应可靠性评估... 25 3.2.3 项目节能措施及节

能效果评估... 25 3.2.4 项目综合能耗及节能量的计算... 31 3.2.5 项目能耗水平的先进

性评估... 32

3.3 能源计量的合理性和能源管理手段的先进性评估... 33 3.3.1 电能计量... 33

3.3.2 给水计量... 33

3.3.3 采暖空调系统能耗计量装置... 33 3.3.4 能源管理系统... 33 4 合理用能建议...

34 4.1 围护结构... 34 4.2 采暖空调系统... 34 4.3 供配电及照明系统... 34 4.4 能源

管理... 35 5 评估结论... 35

5.1能源利用合理性... 35 5.2节能措施及效果... 35 5.3能耗数据估算合理性... 35

5.4能耗水平先进性... 36 5.5评估结论... 36 1 项目概况

1.1 建设单位及项目基本情况

1.1.1 项目名称：天津巨龙城建设项目 1.1.2 建设单位基本情况天津盛行置业有限公司为专业房地产开发公司。公司致力于打造高品质的生活住宅和商

用地产，为客户提供优质的产品和服务，曾先后合作开发了多个大型房地产综合项目。 1.1.3

项目背景情况

中国巨龙城成立于2005年，公司位于有着几十年古典家具史的中山市三乡镇，巨龙古玩

城主要经营古玩艺术品和古典家具，以古典家具批发为主。是目前中国南部最大的古典家具

交易市场，吸引了国内外各界人士，使中国文物的对外交流在外交工作中发挥越来越独特的

重要作用。

2008年5月9日，作为巨龙城华北中心——天津巨龙城项目举行奠基仪式，天津靠近北

京这个全国的政治文化中心，有较好的文化产业基础，但还没有专业的大规模文化产业交易

平台和运营机构，而且这里的土地资源及成本相比北京要优惠，项目选址在宝坻区津围公路

北侧，交通十分便利，有比较大的市场前景。巨龙古玩城作为古旧、古典、古玩专业市场，主要经营策略是致力于为客户提供详细的

商业项目市场分析以及投资、租赁、买卖、交易服务等一体化专业服务，还包括招商、包租、

管理、租户代表、策略制定及建议、物业收购及出售、租金厘定、租约续期，以及项目综合

管理等一条龙服务。 1.2 建设规模

1.2.1 项目总体概况

天津***古玩城项目为商业公建项目，选址于天津市宝坻区霍各庄镇津围公路北侧，距津

围公路约1km ，项目区距离宝坻区中心2 km ，距离京、津市中心150km ，距离津蓟高速2.5km 。

交通便捷。所处地区环境质量良好；该项目的建设将改善当地原有环境和社会面貌，其意义

不仅是带动整体区域地产价值的升值，也促进了区域经济环境的改善，增加就业机会，可极

大地提高该地区土地利用价值。天津巨龙古玩城规划总用地面积为224,982.45m2，由于建筑

工程规模较大将实行分期滚动开发建设。本项目为一期，其规划用地面积为97,659.0 m2，

位于宝中路以北、二号路以东，建设性质为商业用房，建筑类别为多层建筑，总建筑面积为

97030 m2，结构形式为钢筋混凝土框架结构，局部钢筋混凝土框架剪力墙结构，局部钢结构。

项目总投资为15,000万元，工程计划于2008年开工，2010年竣工。巨龙古玩城

图1-1 天津巨龙古玩城地理位置示意图表1-1 建筑物设计主要经济技术指标图1-2 巨龙古玩城鸟瞰图

1.2.2 建设项目总平面布置

图1-3 建设项目平面图 1.3 建筑概况

1.3.1 建筑主要使用功能和基本情况建筑总面积97030 m2，主要功能为小型商店、商场、办公、展厅等。建筑群设计为钢筋

混凝土框架结构，正南方向1#楼为主入口，在东、西、北各设三个分入口，4#位于建筑群中

部，1#、2#、3#楼体在二层以上均互相连通，既便于商户经营，也符合相关消防规范。建筑

内部每层都是敞开式的商业房，以柜台区分不同的经营商户，以楼层和楼号区分不同的经营

品种。

表1-2 主要建筑物基本情况

1.3.2 建筑物围护结构节能措施

（1）设计时充分考虑了建筑节能因素，各建筑物的体形系数均在0.17-0.19之间，如下

表所示。从体形系数来看，本项目符合《天津市公共建筑节能设计标准》（db29-153-2005）

要求。

（2）各建筑物不同朝向的窗墙面积比都在0.3以下，如下表所示。从窗墙面积比来看，

本项目完全符合《天津市公共建筑节能设计标准》（db29-153-2005）要求的3.2.2条的规定。

表1-4 外窗朝向和窗墙面积比（3）屋面保温：各建筑物屋面采用了平屋顶和坡屋顶两种

形式，均采用70mm 厚的挤塑聚苯板进行保温，如下表所示。

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