杭政储出[2007]35号3-A地块商业金融用房
1#、2#、3#、4#、5#及商业楼
节 能 专 项 验 收 报 告
广州富利建筑安装工程有限公司 杭政储出[2007]35号3-A项目部
年 月
各位领导，各位专家：
你们好！首先我代表广州富利建筑安装工程有限公司杭政储出[2007]35号3-A地块项目部，向前来检查和指导工作的诸位领导，表示衷心的感谢和热烈的欢迎。
下面我向大家汇报1-5#楼及商业楼节能工程概况、过程控制及资料情况。 一、工程概况：
本工程位于下沙经济开发区24号大街南。由浙江保利房地产开发有限公司投资兴建，广东省机电建筑设计研究院设计，浙江省地矿勘察院勘探，杭州中研工程监理有限公司监理，杭州经济技术开发区建设工程质量安全监督站监督，广州富利建筑安装工程有限公司承包施工。
1#楼 共34层，建筑高度98.35米，总建筑面积20695.60㎡； 2#楼 共17层，建筑高度79.70米，总建筑面积18195.00㎡； 3#楼 共34层，建筑高度99.85米，总建筑面积19913.01㎡； 4#楼 共28层，建筑高度82.85米，总建筑面积16413.80㎡； 5#楼 共29层，建筑高度90.75米，总建筑面积11784.05㎡。商业楼总建筑面积17231.41㎡，建筑层数为2层、3层，建筑高度8.05～14.15m。 二、施工过程控制：
在整个施工过程中，严格按照设计图纸、变更联系单、强制性条文及质量验收规范要求进行施工。在施工前对各工种进行技术交底，要求各工种按“施工质量验收规范”及交底要求进行施工。
主要控制措施 1、外墙外保温施工：
1-5#及商业楼保温系统材料分别采用杭州宏光节能保温材料有限公司生产的无机保温砂浆、抗裂砂浆、余姚市明达玻纤有限公司生产的5×5mm网格布，所有材料场后均送指定检测单位复检，结果均符合要求。
（1）外墙外保温砂浆施工要点：
1）墙面先清理干净，无油渍、浮尘等，墙表面大于10㎜的凸出部分应铲除，混凝土墙面及梁位置应提前做好基层甩毛处理；
2）处理后的墙面应满刷界面剂，界面剂涂刷均匀；
3）吊垂直、套方、弹控制线，按厚度控制线用保温砂浆做灰饼或冲筋； 4）保温砂浆施工应自上而下进行，保温层分两遍或两遍以上完成，第一遍必须压实，第二遍控制平整度，面层用大杆压实，两遍施工间隔时间控制在24h以上，保温层厚度不得有负偏差；
5）保温层固化干燥并检验合格后方可进行下一道工序的施工，在下道工序施工前必须保好表面养护工作，待表面灰白色时进行浇水养护，并始终保持表面湿润，防止保温层在未做抗裂砂浆防护层时开裂；
6）网格布铺贴完毕后抹抗裂砂浆，抗裂砂浆全部覆盖，网格布不得外露，并保证
抗裂胶浆厚度。每一道工序施工完成后都经监理单位相关人员进行隐蔽工程验收，合格后方才进入下道工序的施工。
2、屋面保温施工：
1-5#及商业楼屋面保温层采用廊坊陆和保温材料有限公司生产的复合酚醛保温板。材料进场后送指定检测单位复检，结果符合要求。
屋面保温板为防水卷材铺贴完再进行保温层铺贴。项目部自检合格后通知监理单位相关人员进行隐蔽验收，符合要求进入下道工序的施工。 3、外立面保温门窗施工：
1-5#及商业楼门窗主材采用广东兴发铝业有限公司生产的型材。中空玻璃采用信义节能玻璃（芜湖）有限公司生产的6+12A+6㎜厚中空玻璃。五金配件为广东合和五金制品有限公司生产。密封材料采用道康宁（中国）投资有限公司生产中性硅酮密封胶。进场材料均有出产合格证及检测报告，并对外观、品种、规格及附件进行验收，监理人员验收合格后方才投入使用。并按要求做好现场气密性检测试验等工作，结果均符合要求(具体数据详见检测报告)。
门窗工程施工中，控制门窗的垂直度，门窗框与墙体必须连接牢固，门窗框与墙体接缝处用发泡剂填充密实，及时通知监理做好隐蔽验收工作。
4、架空楼板节能施工：
1-5#及商业楼地面保温层采用廊坊陆和保温材料有限公司生产的复合酚醛保温板，余姚市明达玻纤有限公司生产的5×5mm网格布、北京市联合基业锚栓玻纤有限公司生产的锚栓。所有材料场后均送指定检测单位复检，结果均符合要求。
保温板采用锚栓钉挂，抗裂砂浆分层进行抹面，确保其厚度及表面平整度，锚栓现场拉拔试验经检测符合要求。
5、通风与空调节能施工：
通风与空调系统节能工程的设备进场时按设计要求对其进行验收，均符合要求。 6、配电与照明节能施工：
1）低压配电系统选择的电缆、电线截面尺寸不得低于设计值，材料进场后通知监理单位人员验收并进行见证取样送检，符合要求后投入使用；
2）交流单线电缆或分相电缆品字型敷设，且不得形成闭合铁磁回路；
3）三相照明配电干线的各项负荷分配平衡，其最大相负荷不超过三相负荷平均值的115%，最小负荷不小于三相负荷平均值的85%； 三、资料情况：节能资料情况详见附表 四、自检结论：
本工程均按设计图纸进行施工，自查符合设计及规范要求，整个施工过程的质量控制资料、施工技术资料基本齐全，观感质量合格。我公司自评结论合格。
广州富利建筑安装工程有限公司
年 月
4#楼节能分部工程技术资料汇总
一、工程质保资料
二、工程技术资料
1、隐蔽工程验收记录 64份
分项、分部工程质量验收记录汇总表（建筑节能）
5#楼节能分部工程技术资料汇总
一、工程质保资料
二、工程技术资料
1、隐蔽工程验收记录 66份
分项、分部工程质量验收记录汇总表（建筑节能）
6#楼节能分部工程技术资料汇总
一、工程质保资料
一、工程质保资料
二、工程技术资料
1、隐蔽工程验收记录 66份
分项、分部工程质量验收记录汇总表（建筑节能）
6#楼节能分部工程技术资料汇总
一、工程质保资料
二、工程技术资料
1、隐蔽工程验收记录 96份
分项、分部工程质量验收记录汇总表（建筑节能）
7#楼节能分部工程技术资料汇总
一、工程质保资料
二、工程技术资料
1、隐蔽工程验收记录 83份
分项、分部工程质量验收记录汇总表（建筑节能）
17#楼节能分部工程技术资料汇总
一、工程质保资料
二、工程技术资料
1、隐蔽工程验收记录 24份
分项、分部工程质量验收记录汇总表（建筑节能）
杭政储出[2007]35号3-A地块商业金融用房
1#、2#、3#、4#、5#及商业楼
节 能 专 项 验 收 报 告
广州富利建筑安装工程有限公司 杭政储出[2007]35号3-A项目部
年 月
各位领导，各位专家：
你们好！首先我代表广州富利建筑安装工程有限公司杭政储出[2007]35号3-A地块项目部，向前来检查和指导工作的诸位领导，表示衷心的感谢和热烈的欢迎。
下面我向大家汇报1-5#楼及商业楼节能工程概况、过程控制及资料情况。 一、工程概况：
本工程位于下沙经济开发区24号大街南。由浙江保利房地产开发有限公司投资兴建，广东省机电建筑设计研究院设计，浙江省地矿勘察院勘探，杭州中研工程监理有限公司监理，杭州经济技术开发区建设工程质量安全监督站监督，广州富利建筑安装工程有限公司承包施工。
1#楼 共34层，建筑高度98.35米，总建筑面积20695.60㎡； 2#楼 共17层，建筑高度79.70米，总建筑面积18195.00㎡； 3#楼 共34层，建筑高度99.85米，总建筑面积19913.01㎡； 4#楼 共28层，建筑高度82.85米，总建筑面积16413.80㎡； 5#楼 共29层，建筑高度90.75米，总建筑面积11784.05㎡。商业楼总建筑面积17231.41㎡，建筑层数为2层、3层，建筑高度8.05～14.15m。 二、施工过程控制：
在整个施工过程中，严格按照设计图纸、变更联系单、强制性条文及质量验收规范要求进行施工。在施工前对各工种进行技术交底，要求各工种按“施工质量验收规范”及交底要求进行施工。
主要控制措施 1、外墙外保温施工：
1-5#及商业楼保温系统材料分别采用杭州宏光节能保温材料有限公司生产的无机保温砂浆、抗裂砂浆、余姚市明达玻纤有限公司生产的5×5mm网格布，所有材料场后均送指定检测单位复检，结果均符合要求。
（1）外墙外保温砂浆施工要点：
1）墙面先清理干净，无油渍、浮尘等，墙表面大于10㎜的凸出部分应铲除，混凝土墙面及梁位置应提前做好基层甩毛处理；
2）处理后的墙面应满刷界面剂，界面剂涂刷均匀；
3）吊垂直、套方、弹控制线，按厚度控制线用保温砂浆做灰饼或冲筋； 4）保温砂浆施工应自上而下进行，保温层分两遍或两遍以上完成，第一遍必须压实，第二遍控制平整度，面层用大杆压实，两遍施工间隔时间控制在24h以上，保温层厚度不得有负偏差；
5）保温层固化干燥并检验合格后方可进行下一道工序的施工，在下道工序施工前必须保好表面养护工作，待表面灰白色时进行浇水养护，并始终保持表面湿润，防止保温层在未做抗裂砂浆防护层时开裂；
6）网格布铺贴完毕后抹抗裂砂浆，抗裂砂浆全部覆盖，网格布不得外露，并保证
抗裂胶浆厚度。每一道工序施工完成后都经监理单位相关人员进行隐蔽工程验收，合格后方才进入下道工序的施工。
2、屋面保温施工：
1-5#及商业楼屋面保温层采用廊坊陆和保温材料有限公司生产的复合酚醛保温板。材料进场后送指定检测单位复检，结果符合要求。
屋面保温板为防水卷材铺贴完再进行保温层铺贴。项目部自检合格后通知监理单位相关人员进行隐蔽验收，符合要求进入下道工序的施工。 3、外立面保温门窗施工：
1-5#及商业楼门窗主材采用广东兴发铝业有限公司生产的型材。中空玻璃采用信义节能玻璃（芜湖）有限公司生产的6+12A+6㎜厚中空玻璃。五金配件为广东合和五金制品有限公司生产。密封材料采用道康宁（中国）投资有限公司生产中性硅酮密封胶。进场材料均有出产合格证及检测报告，并对外观、品种、规格及附件进行验收，监理人员验收合格后方才投入使用。并按要求做好现场气密性检测试验等工作，结果均符合要求(具体数据详见检测报告)。
门窗工程施工中，控制门窗的垂直度，门窗框与墙体必须连接牢固，门窗框与墙体接缝处用发泡剂填充密实，及时通知监理做好隐蔽验收工作。
4、架空楼板节能施工：
1-5#及商业楼地面保温层采用廊坊陆和保温材料有限公司生产的复合酚醛保温板，余姚市明达玻纤有限公司生产的5×5mm网格布、北京市联合基业锚栓玻纤有限公司生产的锚栓。所有材料场后均送指定检测单位复检，结果均符合要求。
保温板采用锚栓钉挂，抗裂砂浆分层进行抹面，确保其厚度及表面平整度，锚栓现场拉拔试验经检测符合要求。
5、通风与空调节能施工：
通风与空调系统节能工程的设备进场时按设计要求对其进行验收，均符合要求。 6、配电与照明节能施工：
1）低压配电系统选择的电缆、电线截面尺寸不得低于设计值，材料进场后通知监理单位人员验收并进行见证取样送检，符合要求后投入使用；
2）交流单线电缆或分相电缆品字型敷设，且不得形成闭合铁磁回路；
3）三相照明配电干线的各项负荷分配平衡，其最大相负荷不超过三相负荷平均值的115%，最小负荷不小于三相负荷平均值的85%； 三、资料情况：节能资料情况详见附表 四、自检结论：
本工程均按设计图纸进行施工，自查符合设计及规范要求，整个施工过程的质量控制资料、施工技术资料基本齐全，观感质量合格。我公司自评结论合格。
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年 月
4#楼节能分部工程技术资料汇总
一、工程质保资料
二、工程技术资料
1、隐蔽工程验收记录 64份
分项、分部工程质量验收记录汇总表（建筑节能）
5#楼节能分部工程技术资料汇总
一、工程质保资料
二、工程技术资料
1、隐蔽工程验收记录 66份
分项、分部工程质量验收记录汇总表（建筑节能）
6#楼节能分部工程技术资料汇总
一、工程质保资料
一、工程质保资料
二、工程技术资料
1、隐蔽工程验收记录 66份
分项、分部工程质量验收记录汇总表（建筑节能）
6#楼节能分部工程技术资料汇总
一、工程质保资料
二、工程技术资料
1、隐蔽工程验收记录 96份
分项、分部工程质量验收记录汇总表（建筑节能）
7#楼节能分部工程技术资料汇总
一、工程质保资料
二、工程技术资料
1、隐蔽工程验收记录 83份
分项、分部工程质量验收记录汇总表（建筑节能）
17#楼节能分部工程技术资料汇总
一、工程质保资料
二、工程技术资料
1、隐蔽工程验收记录 24份
分项、分部工程质量验收记录汇总表（建筑节能）