投资计划说明书

郑州·美侨世纪广场项目

2012年投资计划说明书

郑州〃美侨世纪广场项目位于金水东路南、圃田西路西，由河南美侨置业有限公司投资建设，项目建设用地主要指标符合相关政府部门要求。

一、项目投资进展计划：2012年2月至2014年2月，项目计划工期两年内完成。项目计划总投资5亿元人民币，其中2012年计划投资3亿元人民币，主要用于1、建设前期准备工作（勘察、设计、行政事业性收费、场地准备等开办费用、）费用；2、部分市政基础设施及建筑安装地基、主体费用。

二、手续办理情况：目前河南省企业投资项目备案，建设用地规划许可证书[2011]郑东规地管许字（0061）号已办理完毕，国有用地使用权证书正在办理中，建设前期准备工作正在稳步推进。

三、存在的问题：1、按已签订国有用地使用出让合同规定河南美侨公司应于2011.08.31接收地块（土地出让金已按时足额交付），至今已拖延近4个月仍不能接收使用，严重影响2012年投资计划执行。

2、项目建设用地附属物如树木，青苗，坟墓，高压线杆，现状使用道路，临建设施障碍尚未拆迁，现状使用道路、高压线路阻断后如何迁移等。

3、建设用地周边相邻单位（当地居民、企业）关系尚需解决，如出现阻拦进场施工如何解决等。

以上问题恳请政府有关主管部门协调处理，以便有利于本项目顺利开展及实现2012年投资计划目标。河南美侨愿为郑东新区美好未来贡献自己力量！

河南美侨置业有限公司

2011.12.15