竣工备案程序
一、建设单位在工程竣工验收前，带上填写完善的“竣工验收通知书”向备案机构（简称备案室）申领《房屋建筑工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》。
二、 工程竣工验收。
三、 建设单位按规定填写《房屋建筑工程竣工验收备案表》和《建设工程
竣工验收报告》并加盖公章。
四、 建设单位在工程竣工验收合格之日起十五日内，携带《房屋建筑工程
竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》及规定的文件资料， 向备案机构提出工程竣工验收备案申请。
五、 质量监督站主监督员应在工程竣工验收合格后五个工作日内出具《工
程质量监督报告》。
六、 备案机构有关人员对备案表及有关文件资料进行初审，符合要求的进
行备案登记。
七、 报有关领导审批、签署同意备案意见。
八、 十五日内正式签发备案表、并加盖有效公章，输入微机、归档。
九、 通知建设单位领回备案表。
十、 存在下列问题的备案机构向建设单位发出整改通知书：
（1）初审备案表及有关文件资料不符合要求的；（2）发现在竣工验收过程中，有
违反国家或省、市有关建设工程质量管理行为的；（3）检查发现竣工验收中提出责令整改的问题未整改完毕的。
十一、 整改完成后，建设单位向备案管理部门重新提出工程竣工验收备案申请。
十二、 如发现严重不符合要求的，向建设单位下达重新竣工验收通知书
。办理竣工验收备案需附带文件及
填 写 须 知
所有表格填写字迹端正；单张表格墨迹一致；内容按样本填写；禁止在表格内乱涂乱改。 以下文件要求提供原件带复印件：
1、施工许可证；
2、规划许可证；
3、施工图设计文件审查批准书；
4、图书馆、商贸楼、写字楼、六层以上建筑必须提供消防验收合格证明书；
5、建设工程竣工结算备案表；（由市标定站出具）
备案表、验收报告填写内容说明：
1、参建各方意见可以让写字较好的人代写；
2、项目负责人及法定代表人必须本人签字；
3、参建各方公章必须加盖有法人资格的公章（项目部、分公司及技术专用章无效）
4、日期填写必须写盖章实际日期。
竣工备案办公室
一、资料整理的分类
建筑工程资料整理应按建筑工程施工主要部位分类，即质量控制资料应按地基、基础、主体、装饰、屋面、水暖电卫等分部工程独立装订成册。
二、资料整理
1、管理资料和工程质量资料整理顺序及内容
1.1 开工报告
1.2 施工现场质量管理检查记录
1.3 施工组织设计
1.4 图纸会审、设计变更文件、洽商记录
1.5 质量技术交底
1.6 施工记录(施工日志)
1.7 工程测量放线记录
1.8 屋面防水渗漏的检查总记录
1.9 地下室防水效果检查总记录
1.10 地面蓄水试验检查总记录
1.11 建筑物垂直度、标高、全高测量记录
1.12 节能保温测试记录
1.13室内环境检测报告
1.14 地基探槽验槽记录
1.15 地基(桩基)工程验收记录
1.16 基础工程验收记录
1.17 主体结构工程验收记录
1.18 竣工工程沉降观测资料汇总结果
1.19 单位工程质量控制资料核查记录
1.20 单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
1.21 单位工程观感质量检查记录
1.22单位工程质量竣工验收记录
1.23 单位工程竣工验收证明书
1.24 单位工程竣工验收会议记录
1.25 工程质量事故及事故调查处理资料
2、地基工程资料整理顺序及内容
2.1 工程地质勘察报告
2.2 工程地基处理记录
2.3 工程回填垫层地基、复合地基、桩基承载力检测报告
2.4 复合地基CFG桩和砼灌注桩桩身完整性检测报告
2.5 工程Ⅲ、Ⅳ类桩设计书面处理意见
2.6 工程Ⅲ、Ⅳ类桩施工处理验收记录
2.7 施工方案
2.8 施工成桩记录
2.9 工程桩原材料配合比通知单
2.10 工程桩钢筋原材料合格证和见证检测试验报告
2.11 钢筋隐蔽验收记录
2.12 工程桩商品砼出厂合格证和出厂质量合格证
2.13 工程桩现场砼取样试块强度汇总评定和试块报告
2.14 施工成桩桩位图
2.15 桩位偏差和开挖碰撞断桩设计书面处理意见
2.16 垫层地基、复合地基、桩基验收记录(建设、设计、勘察、检测、监理、打桩、上部施工单位共同验收的结论意见、签名、盖章，时间的一致性)
2.17 地基工程检验批、分项工程、子分部工程施工质量验收记录
3、基础工程资料整理顺序及内容
3.1 基础结构模板工程施工方案
3.2 基础结构钢筋工程施工方案
3.3 基础结构砼工程施工方案
3.4 钢筋原材料合格证及汇总表
3.5 钢筋原材料见证检测试验报告
3.6 钢筋连接见证检测的试验报告，连接套筒质量检验合格证
3.7 钢筋工程焊工合格证(有效期2年)
3.8 钢筋工程隐蔽验收记录
3.9 砼标养强度汇总评定及试块报告
3.10 砼同条件强度汇总评定及试块报告
3.11 砼同条件600℃ｄ温度记录
3.12 砼结构实体检验实施方案(同条件试块和钢筋保护层选点方案)
3.13 砼结构子分部工程结构实体砼强度验收记录（GB50204—2002）0201—1表
3.14 砼结构子分部工程结构实体钢筋保护层厚度验收记录（GB50204—2002）0201—2表
3.15砼拆模同条件试块报告附于砼拆模检验批验收记录后面
3.16 砼现场搅拌配合比通知单
3.17 砼现场搅拌水泥见证检测试验报告
3.18 砼现场搅拌外加剂进场复验见证检测试验报告、出厂合格证
3.19 砼现场搅拌掺和料出厂合格证、进场复验报告
3.20 砼现场搅拌砂石材料试验报告
3.21 商品砼出厂合格证，出厂质量合格证(28d)
3.22 砼浇灌令
3.23砼施工记录，砼养护记录
3.24砼模板安装、拆除，钢筋加工、安装，砼原材料、砼施工，砼外观质量检查检验批、分项工程、子分部质量验收记录（检验批、分项工程均按楼层，施工实际顺序和发生日期顺
3.25抗渗砼试块报告
3.26地下防水工程防水卷材见证取样试验报告及合格证
3.27地下防水卷材铺贴隐蔽验收记录
3.28地下防水工程渗漏水检查记录，提供地下工程“背水内表面的结构工程展开图”。房屋地下室只查围护结构内墙和底板。
3.29地下防水工程防水砼、卷材防水层、涂料防水层、水泥砂浆防水层、细部构造等检验批，分项工程，子分部工程质量验收记录。
4、主体结构工程资料整理顺序及内容
4.1 主体结构模板工程施工方案(包括计算书)
4.2 主体结构钢筋工程施工方案
4.3 主体结构砼工程施工方案
4.4 钢筋原材料合格证及汇总表
4.5 钢筋原材料见证检测试验报告
4.6 钢筋连接见证检测试验报告，连接套筒质量检验合格证
4.7 钢筋工程焊工合格证(有效期2年)
4.8 钢筋工程隐蔽验收记录
4.9 砼标养强度汇总评定及试块报告
4.10 砼同条件强度汇总评定及试块报告
4.11 砼同条件600℃ｄ温度记录
4.12 砼结构实体检验实施方案(同条件试块和钢筋保护层选点方案)
4.13 砼结构子分部工程结构实体砼强度验收记录0201—1表
4.14砼结构子分部工程结构实体钢筋保护层厚度验收记录0201—2表
4.15砼拆模同条件试块报告附于砼拆模检验批验收记录后面
4.16 砼现场搅拌配合比通知单
4.17 砼现场搅拌水泥见证检测试验报告
4.18 砼现场搅拌外加剂进场复验见证检测试验报告、出厂合格证
4.19 砼现场搅拌掺和料出厂合格证、进场复验报告
4.20 砼现场搅拌砂石材料试验报告
4.21 商品砼出厂合格证，出厂质量合格证(28d)
4.22 砼浇灌令
4.23 砼施工记录，砼养护记录
4.24飘窗，填充墙内构造柱、水平系梁砼试块报告及汇总评定
4.25 主体结构沉降观测汇总及各次观测资料
4.26 预应力筋钢铰线、金属螺旋管、锚具器具和连接器等合格证明文件，进场复验报告
4.27 预应力筋安装张拉及灌浆记录
4.26 预应力构件砼同条件试块强度报告
4.28 灌浆用水泥浆和抗压强度试验报告
4.29 预制构件合格证
4.30 预制构件接头砼强度试验报告
4.31 预制构件结构性能检验报告
4.32 预制构件安装检验批质量验收记录
4.33 砼模板安装、拆除，钢筋加工、安装，砼原材料、砼施工，砼外观质量检查检验批、分项工程、子分部质量验收记录（检验批、分项工程均按楼层，施工实际顺序和发生日期顺
5、钢网架工程资料整理顺序及内容 (独立成册)
5.1 钢网架结构施工方案
5.2 钢网架焊缝探伤检测报告
5.3 钢网架节点承载力试验报告(建筑安全等级为一级，跨度≥40ｍ的公共建筑钢网架结构)
5.4 钢网架挠度值测试及分析报告
5.5 钢网架支座标高偏差测试报告
5.6 钢网架、钢材、钢球、钢管、螺栓、钢板、屋面压型金属板、焊条合格证等材料合格证
5.7 钢结构焊工合格证(有效期3年)
5.8 钢网架防腐涂装检测报告
5.9 钢网架防火涂装检测报告
5.10 钢网架工程验收记录
5.11钢网架检验批、分项工程、子分部工程质量验收记录
6、钢结构工程资料整理顺序及内容 (独立成册)
6.1 钢结构工程施工技术方案
6.2 钢材、钢铸件质量合格证明文件
6.3 焊接材料质量合格证明文件、重要钢结构焊接材料复验报告
6.4高强度螺栓连接副的扭矩系数,预拉力，产品质量证明文件和复验报告
6.5 高强度螺栓连接磨擦面抗滑移系数试验和复验报告
6.6 焊缝探伤检测报告
6.7 钢结构焊工合格证(有效期3年)
6.8 吊车和吊车桁架挠度检测
6.9 多层及高层钢结构主体结构的整体垂直度和整体平面弯曲的偏差检查结果记录
6.10 钢结构防腐涂装防火涂装检查结果记录
6.11 钢结构检验批、分项工程、子分部工程质量验收记录
6．12 钢结构竣工验收记录
7、填充墙工程资料整理顺序及内容
7.1 填充墙砌筑前拉结筋设置、填充墙内砼构造柱、水平系梁隐蔽验收
7.2 填充墙砌块进场堆放、砌筑前浇水湿润情况
7.3 砌筑砂浆配合比通知单
7.4 砂浆试块强度汇总评定及试块报告
8、砌体工程资料整理顺序及内容
8.1 砖、砌块及原材料合格证书，产品性能检测报告
8.2 砌体砂浆配合比通知单
8.3 砂浆试块强度汇总评定及试块报告
8.4 检验批、分项工程、子分部工程质量验收记录
9、装饰工程资料整理顺序及内容 （独立成册）
9.1 装饰工程施工组织设计(施工技术方案)施工工艺标准
9.2 原材料构配件合格证和复验报告
9.2.1 抹灰工程：水泥合格证及复验报告
9.2.2 门窗工程：材料的产品合格证书，性能检测报告和人造木板甲醛含量复验报告，建筑外墙金属窗、塑料窗三性性能复验报告
9.2.3 吊顶工程：材料的产品合格证书、性能检测报告和人造甲醛含量复验报告
9.2.4 轻质隔墙工程：材料的产品合格证书，性能检测报告和人造木板甲醛含量复验报告
9.2.5 饰面板(砖)工程：材料的产品合格证书，性能检测报告。外墙饰面砖样板件的粘结强度检测报告，室内用花岗岩的放射性复验，水泥质量复验，外墙陶瓷面砖的吸水率复验、抗冻性复验。
9.2.6 涂料工程：材料的产品合格证书，性能检测报告
9.2.7 裱糊软包工程：材料的产品合格证书，性能检测报告
9.2.8 细部工程：橱柜(固定式)、窗帘盒、窗台板、散热器罩、门窗套护栏、扶手、花饰的材料产品合格证书、性能检测报告和人造木板甲醛含量复验报告
9.3 装饰工程隐蔽验收记录
9.3.1 抹灰工程：抹灰总厚度≥35㎜和不同基体交接处的加强措施
9.3.2 门窗工程：对预埋件、锚固件、隐蔽部位防腐、填嵌处理的隐蔽
9.3.3 吊顶工程：吊顶内管道、设备安装、水管试压，木龙骨防腐、防火处理，预埋件和拉结筋，吊杆安装，龙骨安装，填充材料的设置的隐蔽
9.3.4 轻质隔墙工程隔墙中设备管线的安装及水管试压，木龙骨防火、防腐处理，预埋件和拉结筋，龙骨安装、填充材料的设置的隐蔽
9.3.5 饰面板(砖)工程：对预埋件、连接节点、防水层的隐蔽
9.3.6 细部工程：对预埋件(或后置埋件)，护栏与预埋件的连接节点的隐蔽
9.4 地面工程
9.4.1 地面工程所用水泥、熟化石灰、碎石、砂、炉渣、防水材料（卷材和涂料），陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖、水泥花砖、塑料板、大理石、花岗石地板、防尘和防静电地板、地毯、实木地板、竹地板、强化复合地板的材质合格证明文件（书），性能检测报告
9.4.2 大理石、花岗石天然石材有害物质（放射性）限量进场检测报告
9.4.3 胶粘剂、沥青胶结剂TVOC和游离甲醛限量检测
9.4.4 厕浴间、有防水要求的建筑地面蓄水检验记录9.4.5 地面工程水泥砂浆和水泥砼试块报告
9.4.6 地面下的沟槽暗管的隐蔽验收记录
9.5 外墙外保温工程
9.5.1 保温板材料产品合格证书，性能检测报告和进场复验报告
9.5.2 保温板安装隐蔽验收记录
9.6装饰工程检验批、分项工程、子分部质量验收记录
10、幕墙工程（玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙）资料整理顺序及内容 （独立成册） 10.1幕墙工程结构计算书，施工图、设计说明，设计变更文件
10.2幕墙工程硅酮结构胶相容性、粘结强度，铝塑复合板的剥离强度，石材弯曲强度，吸水率、耐冻性，花岗石放射性，石材用结构胶的粘结强度，石材用密封胶的污染性，应提供产品的材料合格证明书，材料性能检测报告和进场复验报告
10.3 幕墙工程后置埋件的现场拉拨强度检测报告
10.4 幕墙三性性能试验检测报告
10.5 幕墙所用其它各种材料，五金配件，构件组件的产品合格证书
10.6幕墙施工方案、施工记录（组件加工制作和安装施工记录）
10.7幕墙工程检验批、分项工程、幕墙子分部工程质量验收记录
10.8 幕墙工程竣工验收记录
11、屋面工程资料整理顺序及内容
11.1屋面找平层、材料合格证和保温层、防水层材料合格证，质量检验报告、现场抽样复检报告
11.2 屋面工程施工方案
11.3 屋面工程雨后或蓄水渗漏检验记录
11.4 屋面工程找平层细部隐蔽验收记录
11.5 屋面工程防水层细部检查验收记录
11.6屋面工程检验批、分项工程、子分部工程质量验收记录
12、建筑给排水及采暖工程资料整理顺序及内容
12.1施工组织设计(施工技术方案)
12.2图纸会审、设计变更文件、洽商记录
12.3质量技术交底
12.4隐蔽验收及中间验收记录
12.5施工日志(施工记录)
12.6主要材料、成品、半成品、配件、器具、管道、管件、阀门、设备等出厂合格证和进场检验报告
12.7给水和采暖系统安装承压管道系统，设备强度、阀门及散热器严密性压力试验记录 12.8给水管道通水，生活给水管道冲洗，消毒，水质取样试验报告
12.9排水管道灌水试验，通球试验记录
12.10卫生器具满水通水试验记录
12.11消火栓系统测试记录
12.12雨水管道灌水及通水试验
12.13地漏及地面清扫口排水试验
12.14设备(风机、水泵等)试验转记录
12.15检验批、分项工程、子分部工程质量验收记录
13、建筑电气工程资料管理顺序及内容
13.1施工组织设计(施工方案)
13.2图纸会审、设计变更文件、洽商记录
13.3材料报验单、主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备出厂合格证及进场检（试）验报告（含设备出厂试验记录、设备装箱单、生产许可证、安全认证标志、出厂标志、进口设备商检证明和中文质量合格证明文件、安装、使用、维修和试验说明书，新电器设备、器具和材料安装、使用、维修和试验说明书）
13.5隐蔽工程验收记录
13.6电气设备交接试验记录
13.7照明全负荷通电验收记录
13.8大型灯具牢固性试验记录
13.9接地、绝缘电阻测试记录
13.10空载试运行和负荷试运行记录
13.11线路、配电箱（盘）、插座、漏电保护器等接地、接零检验记录
13.12检验批、分项、分部工程质量验收记录
13.13施工记录
13.14竣工图
14、通风与空调工程资料管理顺序及内容
14.1施工组织设计(施工方案)
14.2图纸会审、设计变更文件、洽商记录
14.3材料报验单、主要材料、设备、成品、半成品、配件、器具和仪表出厂合格证及进场（试）验报告，设备开箱检验记录、主要设备装箱清单、商检证明和安装使用说明书 14.4隐蔽工程验收记录
14.5工程设备(通风机、除尘设备、现场组装的静电除尘器、现场组装布袋除尘器、装配式洁净室、洁净尘流罩、风机过滤器单元、消声器、风机盘管机组、水泵及附属设备)、风管系统、管道系统安装及检验记录
14.6管道试验记录
14.7设备单机试运行记录
14.8系统无生产负荷联合试运转与调试记录
14.9通风、空调系统试运行调试记录
14.10制冷、制热系统试运行调试记录
14.11风量、温度测试记录
14.12风管、水管测试记录
14.13洁净室内洁净度测试记录
14.14检验批、分项、分部工程质量验收记录
14.15施工记录
14.16竣工图
15、电梯工程资料整理顺序及内容
15.1施工组织设计(施工方案)
15.2图纸会审、设计变更文件、洽商记录
15.3设备报验、设备出厂合格证及进场开箱检验记录
15.4与建筑结构交接验收记录
15.5隐蔽工程验收记录
15.6接地电阻、绝缘电阻测试记录
15.7安全保护验收记录
15.8限速器安全联动试验记录
15.9层门及轿门试验记录
15.10负荷试验、安全装置检查记录
15.11电梯运行记录
15.12电梯安全装置检测报告
15.13检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录
15.14施工记录
15.15竣工图
16、智能建筑资料整理顺序及内容
16.1施工组织设计(施工方案)
16.2设计变更文件、洽商记录
16.3材料报验单、材料设备出厂合格证及技术、进场检（试）验报告
16.4隐蔽工程验收记录
16.5系统功能测定及设备调试记录
16.6系统技术、操作和维护手册
16.7系统管理、操作人员和培训记录
16.8系统检测报告
16.9系统试运行记录
16.10系统电源及接地检测报告
16.11检验批、分项、分部工程质量验收记录表
16.12施工记录
建筑节能分部工程质量验收具备条件：
1、完成建筑节能分部工程设计的各项内容
2、施工单位在建筑节能分部工程完工之后对工程进行自检，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准。提供建筑节能分部工程施工质量自评报告，该报告应由项目经理和施工单位负责人审核、签字、盖章。
3、监理单位在建筑节能分部工程完工后对工程全过程监理情况进行质量评价，提供工程质量评估报告，该报告应当由总监和监理单位有关负责人审核、签字、盖章。
4、设计单位对设计文件及设计变更进行检查。对建筑节能分部工程是否与设计图纸及变更一致，进行认可。
5、有完整的建筑节能分部工程档案资料，见证试验档案、资料，监理资料；施工质量保证资料；隐蔽工程相关影像资料；节能工程实体检测资料；管理资料和评定资料。 建筑节能分部工程质量验收提供资料：
1、施工图色审查机构审查的建筑节能意见批准书及节能设计变更复审批准书
2、建筑节能实体检测报告
3、建筑节能分部工程质量验收表
建筑工程主体结构质量验收具备条件及提供资料
一、建筑工程主体结构验收具备条件：
1、完成主体结构工程设计的各项内容
2、施工单位在主体工程完工之后对工程进行自检，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准。提供主体结构施工质量自评报告，该报告应由项目经理和施工单位负责人审核、签字、盖章。
3、监理单位在主体结构工程完工后对工程全过程监理情况进行质量评价，提供主体工程质量评估报告，该报告应当由总监和监理单位有关负责人审核、签字、盖章。
4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及设计变更进行检查。对工程主体实体是否与设计图纸及变更一致，进行认可。
5、有完整的主体结构工程档案资料，见证试验档案，监理资料；施工质量保证资料；管理资料和评定资料。
二、建筑工程主体结构质量验收需提供以下资料：
1、主体工程验收通知书
2、工程规划许可证复印件（需加盖建设单位公章）
3、中标通知书复印件（需加盖建设单位公章）
4、工程施工许可证复印件（需加盖建设单位公章）
5、混凝土结构子分部工程结构实体砼强度验收记录和砼条件试块强度报告
6、混凝土结构子分部工程结构实体钢筋保护层厚度验收记录和钢筋保护层检测报告
建筑工程质量监督流程
——建筑工程报监
——工地现场召开首次监督例会
——工程基础部分（包括桩基、地基处理）施工过程质量监督
——工程基础分部质量验收监督
——工程主体施工过程质量监督
——市站窗口领取或网站下载单位工程主体验收通知书
——工程主体结构质量验收监督
——工地现场召开装饰装修及节能监督例会
——工程装修施工过程质量监督
——市站窗口领取或网站下载建筑节能分部工程施工质量验收通知书
——建筑节能分部工程质量验收监督
——市站窗口领取或网站下载单位工程竣工验收通知书
——工程竣工验收监督
——工程竣工验收不合格重新验收监督
——竣工工程备案
——不符合备案条件重新验收监督
建设工程竣工验收报告填写样本
一、竣工验收程序：
1、工程已具备竣工验收条件；2、我单位已收到施工、勘察、设计、监理等单位的合格证明书；3、已组织成立验收小组；4、已具备备案条件；5、约定竣工验收时间；6、竣工验收合格后及时向质量监督站提交工程竣工验收报告。
二、竣工验收内容：
1、参与建设各方分别汇报工程情况和执行法律、法规、强制性标准情况；2、验收组人员审阅参与各方工程档案；3、实地查验工程质量；4、验收组人员对竣工验收情况讲评并形成竣工验收意见。
三、竣工验收组织：
1、由建设单位负责组织成立验收小组；2、组长为建设单位项目负责人；3、小组成员由勘察、设计、施工、监理单位人员及其他有关方面专家组成。
四、竣工验收标准：
1、经设计最终认可的设计图纸及变更或技术核定的设计文件；2、施工过程中参照的施工规范、规程及国家、地方强制性标准条文；3、其它有关法律、法规及文件；4、施工合同的要求。
五、对勘察单位的评价：
勘察单位能建立健全质量保证体系，落实有关质量保证制度，人员岗位责任制；勘察工作质量符合强制性标准规范要求，能及时到现场处理特殊问题，现场地质情况与勘察报告内容相符。
六、对设计单位评价：
设计单位能建立健全质量保证体系，落实有关质量保证制度、人员岗位责任制；工程实物质量与设计图纸及有关设计文件相符。
七、对施工单位评价：
施工单位能建立健全质量保证体系，落实有关质量保证制度、人员岗位责任制；施工中能严格按照施工组织设计、强制性标准、规范要求施工，能及时整改施工中存在的质量问题；工程实物质量符合设计图纸、施工规范及强制性标准条文要求。
八、对监理单位评价：
监理单位能建立健全质量保证体系，落实有关质量保证制度、人员岗位责任制；监理人员能严格按国家监理规范实施监理，在工作中能根据工程的性质和特点以及监理规划的要求做到旁站、巡视、平行监理，并认真对隐蔽工程进行验收；对施工单位的质量验收资料能认真审核，并有真实完整的监理资料。
九、建设单位执行基本建设程序情况：
本工程从立项→招标→报建→报监→开工→竣工的过程均符合基本建设程序。
施工过程受政府监督。
十、工程竣工验收意见：
施工、勘察、设计、监理单位等参建各方均能履行工程合同要求，并在各自的工作中严格执行法律、法规和强制性标准、规范要求。经审阅，参建各方工程档案基本齐全、真实。
本工程验收小组一致认为该工程符合竣工验收要求，质量等级为合格。
十一、工程竣工验收结论：
本工程符合国家质量标准，同意使用
一、施工单位工程质量竣工报告（合格证明书）
质量验收意见：
我单位在施工过程中建立了完善的工程质量保证体系，制定了质量保证制度，规范了质量行为，将质量责任落实到各人员岗位，未出现违反有关法律、法规及强制性标准条文的情况。现工程已完成了设计文件和合同约定的各项内容。且已按要求将施工过程中出现的质量问题整改完毕。根据设计要求和施工验收规范以及建筑安装工程质量检验评定标准，工程实物质量（合格或优良），施工技术资料基本齐全，工程质量等级自评为合格。
二、勘察单位工程质量检查报告（合格证明书）
质量验收意见：
1、依法按程序办理有关勘察手续。
2、勘察实施中，按现行的规范、规定、标准及强制性条文执行。
3、勘察成果能满足设计、施工的要求。
4、勘察单位参与基槽开挖后的验槽工序。
三、设计单位工程质量检查报告（合格证明书）
质量验收意见：
该工程的设计图纸符合强制性标准要求，在施工过程中的设计变更通知和技术核定单等文件符合国家规范，标准要求，并已经我单位确认工程竣工实物质量和工程具备的使用功能均符合设计要求。
该工程竣工时建筑物实际观测沉降量和倾斜率满足设计和规范要求。
四、监理单位工程质量评估报告（合格证明书）
质量验收意见：
我单位根据有关法律、法规、规章及强制性标准，规范性文件开展监理工作。监理业务围绕监理规划，监理细则及制定的相关质量保证制度实施，制定并落实了人员岗位责任制。具体监理工作依据有关设计文件，技术标准和合同约定的内容执行，对工程质量进行全过程控制。
该工程施工过程中未出现违反有关法律、法规及强制性标准条文的情况。我单位严格执行工程报验制度，对使用的成品，半成品及原材料实行见证取样制度，现场监理管理资料基本齐全。施工单位能按期限要求落实整改我单位签发的“监理通知单”中的质量问题，使施工质量符合设计及施工规范要求，完成设计要求和合同约定的内容。施工技术及质保资料基本齐全。
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300--2001）规定，该工程等级核定为合格。
建设工程竣工验收备案表参建各方统一填写样本
1、勘察单位意见：
经确认勘察工作符合国家规范标准要求，现场地质情况与勘察报告相符，工程质量达到勘察要求。
2、设计单位意见：
符合设计图纸及规范要求，同意验收。
3、施工单位意见：
经评定工程质量符合法律、法规和工程建设强制性规定，符合勘察、设计图纸及施工规范要求。
4、监理单位意见：
经评定工程质量符合法律、法规和工程建设强制性标准规定，符合勘察、设计图纸及施工规范要求。
5、建设单位意见：
经验收该工程符合设计图纸及规范要求，同意监理评定意见。
并建监字[2012]16号
关于加强我市建设工程检测管理工作的通知
各建设、施工、监理、检测单位：
为规范我市建设工程质量检测市场行为，进一步加强对检测机构的监督管理，根据《建设工程质量检测管理办法》（建设部第141号令）、《关于印发〈建设工程质量检测管理办法〉的通知》建设厅晋建建字【2007】483号文件精神，结合我市建设工程质量检测机构的实际情况，现就加强建设工程质量检测管理有关工作通知如下：
一、实施建设工程检测备案管理
1、委托方应当委托具有相应资质的检测机构承担检测业务，检测合同应以单位工程分别按各专项资质签订，合同签订后，检测机构提交《建设工程检测备案表》报我站检测科审核。检测合同应包含委托单位、检测项目、取费标准、检测周期等内容，我站检测科在对该检测机构的检测能力和社会信用等方面进行审核通过后，合同方能生效。未进行工程备案或出具检测报告的单位与工程备案单位不一致的工程，检测报告不作为分项分部工程验收和单位工程验收的依据。
单位工程的常规检测项目（试块、钢筋、防水、保护层等）只能用常规检测（70%）、见证检测（30%）两个检测单位。单位工程的节能检测项目原则上应委托一家检测单位进行检测，只有风机盘管、散热器项目可由另一家检测机构完成。检测数量和检测项目应符合国家建设工程建设标准和有关规定。
2、严格执行收费标准，坚决杜绝恶意压价扰乱检测市场的不正当行为。各检测机构在与委托单位签订合同时的取费依据，应严格执行山西省物价局文件晋价服【2005】215号文件，涉及到文件之外项目的，可以参考其它省市、行业的标准，但必须写清出处，确实有必要对取费作出调整的，一定要说明原因，绝对不允许以降低检测工作质量标准为手段压低检测费用。
3、检测合同生效后，将合同和《建设工程检测备案表》一并交到市站检测科进行备案，检测合同履行完毕后，将此合同发生的所有进帐单原件交检测科审核，并将复印件存档。
4、为更好的保证我市在建工程的质量，充分发挥各检测机构的专业特点，并杜绝检测过程中打包压价行为的发生，每个单位工程的各专项检测原则上不得由一家检测机构完成。我站对在我市备案的检测机构进行统一编号，以便对其所开展的检测业务进行统计，同
时也将参照2012年度检测机构能力考核的结果，对各检测机构的检测能力和范围进行审核，确保检测机构在其检测能力范围内开展检测工作。单位工程竣工验收前，施工单位应填写检测报告确认证明并经检测机构盖章确认。工程质量监督机构应把检测报告确认证明作为工程质量验收的资料。
5、统一编号要求：
合同编号将由单位名称简写、检测类型、年份、自然序号四个部分组成。如：博奥-见-2012-001。
二、严格见证取样制度，确保检测过程真实性
根据《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》(建建【2000】211号)精神，对实行见证取样检测的项目应严格执行国家相关规定，建设单位、监理单位和施工单位应按规范标准和工程施工组织设计要求制定见证取样送检计划，检测机构收样人员应和见证取样送检人员核对样品委托信息，并将其记录在检测报告中。对见证取样人员不符合资格要求、未按抽样送检程序委托的试件（样）一律拒收，并应及时就施工、监理等单位的违法违规行为及时向当地质量监督机构报告。对不属于检测机构现场抽样性质的项目，检测机构不应到施工现场收样。
三、加大监管力度，确保检测机构质保体系有效运行
对检测机构检测能力实行常态化考核，同时加强对检测机构的不定期检查，检测机构如出现下列情况，将停止其在我市的一切检测工作：不进行建设工程检测备案、恶意低价竞争、伪造检测数据、出具虚假报告、超资质范围检测等。对质保体系不能有效运行、不能有效执行相关标准规范的检测机构，应责令其限期整改，整改期间不得从事检测工作。将检测机构资质、工作质量、合同签订及执行、巡查及突击检查等情况，综合记入检测机构管理档案，并与企业年度动态考核挂钩，以期达到对检测机构的差别化管理，引导检测行业健康稳定的发展。
本通知自下发之日起执行。
二〇一二年九月六日
太原市取得建筑节能检测资质机构的通知
各建设、监理、施工单位：
山西省建筑科学研究院等12家建筑节能检测机构，依照山西省建设厅《建设工程质量检测管理办法》（晋建建字［2007］483号）文件要求，现已取得建筑节能工程检测专项资质和相应项目的计量认证证书，可以对外进行建筑节能工程检测试验工作。同时，市站要求上述12家检测试验单位要进一步完善建筑节能的管理制度和质量保证体系，提高节能检测人员的技术水平，确保检测结果能客观、公正、科学地反映建筑节能工程施工质量，为太原市建设工程质量检测做出新的更大的贡献。
这些企业分别是：
1、 山西省建筑科学研究院。
2、 山西隆翔建筑工程质量检测有限公司
3、 山西科建工程检测研究院。
4、 太原市建筑工程质量检测站。
5、 山西华建建筑工程检测有限公司。
6、 山西建工建筑工程检测有限公司。
7、 山西陆祥建设工程检测有限公司。
8、 山西天一建设工程检测有限公司。
9、 山西博奥建筑科研检测有限公司。
10、山西智达建筑工程检测有限公司。
11、山西宏泽工程检测有限公司。
12、太原市宝泰成建筑工程检测有限公司。
太原市检测行业协会
2012年2月28日
竣工备案程序
一、建设单位在工程竣工验收前，带上填写完善的“竣工验收通知书”向备案机构（简称备案室）申领《房屋建筑工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》。
二、 工程竣工验收。
三、 建设单位按规定填写《房屋建筑工程竣工验收备案表》和《建设工程
竣工验收报告》并加盖公章。
四、 建设单位在工程竣工验收合格之日起十五日内，携带《房屋建筑工程
竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》及规定的文件资料， 向备案机构提出工程竣工验收备案申请。
五、 质量监督站主监督员应在工程竣工验收合格后五个工作日内出具《工
程质量监督报告》。
六、 备案机构有关人员对备案表及有关文件资料进行初审，符合要求的进
行备案登记。
七、 报有关领导审批、签署同意备案意见。
八、 十五日内正式签发备案表、并加盖有效公章，输入微机、归档。
九、 通知建设单位领回备案表。
十、 存在下列问题的备案机构向建设单位发出整改通知书：
（1）初审备案表及有关文件资料不符合要求的；（2）发现在竣工验收过程中，有
违反国家或省、市有关建设工程质量管理行为的；（3）检查发现竣工验收中提出责令整改的问题未整改完毕的。
十一、 整改完成后，建设单位向备案管理部门重新提出工程竣工验收备案申请。
十二、 如发现严重不符合要求的，向建设单位下达重新竣工验收通知书
。办理竣工验收备案需附带文件及
填 写 须 知
所有表格填写字迹端正；单张表格墨迹一致；内容按样本填写；禁止在表格内乱涂乱改。 以下文件要求提供原件带复印件：
1、施工许可证；
2、规划许可证；
3、施工图设计文件审查批准书；
4、图书馆、商贸楼、写字楼、六层以上建筑必须提供消防验收合格证明书；
5、建设工程竣工结算备案表；（由市标定站出具）
备案表、验收报告填写内容说明：
1、参建各方意见可以让写字较好的人代写；
2、项目负责人及法定代表人必须本人签字；
3、参建各方公章必须加盖有法人资格的公章（项目部、分公司及技术专用章无效）
4、日期填写必须写盖章实际日期。
竣工备案办公室
一、资料整理的分类
建筑工程资料整理应按建筑工程施工主要部位分类，即质量控制资料应按地基、基础、主体、装饰、屋面、水暖电卫等分部工程独立装订成册。
二、资料整理
1、管理资料和工程质量资料整理顺序及内容
1.1 开工报告
1.2 施工现场质量管理检查记录
1.3 施工组织设计
1.4 图纸会审、设计变更文件、洽商记录
1.5 质量技术交底
1.6 施工记录(施工日志)
1.7 工程测量放线记录
1.8 屋面防水渗漏的检查总记录
1.9 地下室防水效果检查总记录
1.10 地面蓄水试验检查总记录
1.11 建筑物垂直度、标高、全高测量记录
1.12 节能保温测试记录
1.13室内环境检测报告
1.14 地基探槽验槽记录
1.15 地基(桩基)工程验收记录
1.16 基础工程验收记录
1.17 主体结构工程验收记录
1.18 竣工工程沉降观测资料汇总结果
1.19 单位工程质量控制资料核查记录
1.20 单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
1.21 单位工程观感质量检查记录
1.22单位工程质量竣工验收记录
1.23 单位工程竣工验收证明书
1.24 单位工程竣工验收会议记录
1.25 工程质量事故及事故调查处理资料
2、地基工程资料整理顺序及内容
2.1 工程地质勘察报告
2.2 工程地基处理记录
2.3 工程回填垫层地基、复合地基、桩基承载力检测报告
2.4 复合地基CFG桩和砼灌注桩桩身完整性检测报告
2.5 工程Ⅲ、Ⅳ类桩设计书面处理意见
2.6 工程Ⅲ、Ⅳ类桩施工处理验收记录
2.7 施工方案
2.8 施工成桩记录
2.9 工程桩原材料配合比通知单
2.10 工程桩钢筋原材料合格证和见证检测试验报告
2.11 钢筋隐蔽验收记录
2.12 工程桩商品砼出厂合格证和出厂质量合格证
2.13 工程桩现场砼取样试块强度汇总评定和试块报告
2.14 施工成桩桩位图
2.15 桩位偏差和开挖碰撞断桩设计书面处理意见
2.16 垫层地基、复合地基、桩基验收记录(建设、设计、勘察、检测、监理、打桩、上部施工单位共同验收的结论意见、签名、盖章，时间的一致性)
2.17 地基工程检验批、分项工程、子分部工程施工质量验收记录
3、基础工程资料整理顺序及内容
3.1 基础结构模板工程施工方案
3.2 基础结构钢筋工程施工方案
3.3 基础结构砼工程施工方案
3.4 钢筋原材料合格证及汇总表
3.5 钢筋原材料见证检测试验报告
3.6 钢筋连接见证检测的试验报告，连接套筒质量检验合格证
3.7 钢筋工程焊工合格证(有效期2年)
3.8 钢筋工程隐蔽验收记录
3.9 砼标养强度汇总评定及试块报告
3.10 砼同条件强度汇总评定及试块报告
3.11 砼同条件600℃ｄ温度记录
3.12 砼结构实体检验实施方案(同条件试块和钢筋保护层选点方案)
3.13 砼结构子分部工程结构实体砼强度验收记录（GB50204—2002）0201—1表
3.14 砼结构子分部工程结构实体钢筋保护层厚度验收记录（GB50204—2002）0201—2表
3.15砼拆模同条件试块报告附于砼拆模检验批验收记录后面
3.16 砼现场搅拌配合比通知单
3.17 砼现场搅拌水泥见证检测试验报告
3.18 砼现场搅拌外加剂进场复验见证检测试验报告、出厂合格证
3.19 砼现场搅拌掺和料出厂合格证、进场复验报告
3.20 砼现场搅拌砂石材料试验报告
3.21 商品砼出厂合格证，出厂质量合格证(28d)
3.22 砼浇灌令
3.23砼施工记录，砼养护记录
3.24砼模板安装、拆除，钢筋加工、安装，砼原材料、砼施工，砼外观质量检查检验批、分项工程、子分部质量验收记录（检验批、分项工程均按楼层，施工实际顺序和发生日期顺
3.25抗渗砼试块报告
3.26地下防水工程防水卷材见证取样试验报告及合格证
3.27地下防水卷材铺贴隐蔽验收记录
3.28地下防水工程渗漏水检查记录，提供地下工程“背水内表面的结构工程展开图”。房屋地下室只查围护结构内墙和底板。
3.29地下防水工程防水砼、卷材防水层、涂料防水层、水泥砂浆防水层、细部构造等检验批，分项工程，子分部工程质量验收记录。
4、主体结构工程资料整理顺序及内容
4.1 主体结构模板工程施工方案(包括计算书)
4.2 主体结构钢筋工程施工方案
4.3 主体结构砼工程施工方案
4.4 钢筋原材料合格证及汇总表
4.5 钢筋原材料见证检测试验报告
4.6 钢筋连接见证检测试验报告，连接套筒质量检验合格证
4.7 钢筋工程焊工合格证(有效期2年)
4.8 钢筋工程隐蔽验收记录
4.9 砼标养强度汇总评定及试块报告
4.10 砼同条件强度汇总评定及试块报告
4.11 砼同条件600℃ｄ温度记录
4.12 砼结构实体检验实施方案(同条件试块和钢筋保护层选点方案)
4.13 砼结构子分部工程结构实体砼强度验收记录0201—1表
4.14砼结构子分部工程结构实体钢筋保护层厚度验收记录0201—2表
4.15砼拆模同条件试块报告附于砼拆模检验批验收记录后面
4.16 砼现场搅拌配合比通知单
4.17 砼现场搅拌水泥见证检测试验报告
4.18 砼现场搅拌外加剂进场复验见证检测试验报告、出厂合格证
4.19 砼现场搅拌掺和料出厂合格证、进场复验报告
4.20 砼现场搅拌砂石材料试验报告
4.21 商品砼出厂合格证，出厂质量合格证(28d)
4.22 砼浇灌令
4.23 砼施工记录，砼养护记录
4.24飘窗，填充墙内构造柱、水平系梁砼试块报告及汇总评定
4.25 主体结构沉降观测汇总及各次观测资料
4.26 预应力筋钢铰线、金属螺旋管、锚具器具和连接器等合格证明文件，进场复验报告
4.27 预应力筋安装张拉及灌浆记录
4.26 预应力构件砼同条件试块强度报告
4.28 灌浆用水泥浆和抗压强度试验报告
4.29 预制构件合格证
4.30 预制构件接头砼强度试验报告
4.31 预制构件结构性能检验报告
4.32 预制构件安装检验批质量验收记录
4.33 砼模板安装、拆除，钢筋加工、安装，砼原材料、砼施工，砼外观质量检查检验批、分项工程、子分部质量验收记录（检验批、分项工程均按楼层，施工实际顺序和发生日期顺
5、钢网架工程资料整理顺序及内容 (独立成册)
5.1 钢网架结构施工方案
5.2 钢网架焊缝探伤检测报告
5.3 钢网架节点承载力试验报告(建筑安全等级为一级，跨度≥40ｍ的公共建筑钢网架结构)
5.4 钢网架挠度值测试及分析报告
5.5 钢网架支座标高偏差测试报告
5.6 钢网架、钢材、钢球、钢管、螺栓、钢板、屋面压型金属板、焊条合格证等材料合格证
5.7 钢结构焊工合格证(有效期3年)
5.8 钢网架防腐涂装检测报告
5.9 钢网架防火涂装检测报告
5.10 钢网架工程验收记录
5.11钢网架检验批、分项工程、子分部工程质量验收记录
6、钢结构工程资料整理顺序及内容 (独立成册)
6.1 钢结构工程施工技术方案
6.2 钢材、钢铸件质量合格证明文件
6.3 焊接材料质量合格证明文件、重要钢结构焊接材料复验报告
6.4高强度螺栓连接副的扭矩系数,预拉力，产品质量证明文件和复验报告
6.5 高强度螺栓连接磨擦面抗滑移系数试验和复验报告
6.6 焊缝探伤检测报告
6.7 钢结构焊工合格证(有效期3年)
6.8 吊车和吊车桁架挠度检测
6.9 多层及高层钢结构主体结构的整体垂直度和整体平面弯曲的偏差检查结果记录
6.10 钢结构防腐涂装防火涂装检查结果记录
6.11 钢结构检验批、分项工程、子分部工程质量验收记录
6．12 钢结构竣工验收记录
7、填充墙工程资料整理顺序及内容
7.1 填充墙砌筑前拉结筋设置、填充墙内砼构造柱、水平系梁隐蔽验收
7.2 填充墙砌块进场堆放、砌筑前浇水湿润情况
7.3 砌筑砂浆配合比通知单
7.4 砂浆试块强度汇总评定及试块报告
8、砌体工程资料整理顺序及内容
8.1 砖、砌块及原材料合格证书，产品性能检测报告
8.2 砌体砂浆配合比通知单
8.3 砂浆试块强度汇总评定及试块报告
8.4 检验批、分项工程、子分部工程质量验收记录
9、装饰工程资料整理顺序及内容 （独立成册）
9.1 装饰工程施工组织设计(施工技术方案)施工工艺标准
9.2 原材料构配件合格证和复验报告
9.2.1 抹灰工程：水泥合格证及复验报告
9.2.2 门窗工程：材料的产品合格证书，性能检测报告和人造木板甲醛含量复验报告，建筑外墙金属窗、塑料窗三性性能复验报告
9.2.3 吊顶工程：材料的产品合格证书、性能检测报告和人造甲醛含量复验报告
9.2.4 轻质隔墙工程：材料的产品合格证书，性能检测报告和人造木板甲醛含量复验报告
9.2.5 饰面板(砖)工程：材料的产品合格证书，性能检测报告。外墙饰面砖样板件的粘结强度检测报告，室内用花岗岩的放射性复验，水泥质量复验，外墙陶瓷面砖的吸水率复验、抗冻性复验。
9.2.6 涂料工程：材料的产品合格证书，性能检测报告
9.2.7 裱糊软包工程：材料的产品合格证书，性能检测报告
9.2.8 细部工程：橱柜(固定式)、窗帘盒、窗台板、散热器罩、门窗套护栏、扶手、花饰的材料产品合格证书、性能检测报告和人造木板甲醛含量复验报告
9.3 装饰工程隐蔽验收记录
9.3.1 抹灰工程：抹灰总厚度≥35㎜和不同基体交接处的加强措施
9.3.2 门窗工程：对预埋件、锚固件、隐蔽部位防腐、填嵌处理的隐蔽
9.3.3 吊顶工程：吊顶内管道、设备安装、水管试压，木龙骨防腐、防火处理，预埋件和拉结筋，吊杆安装，龙骨安装，填充材料的设置的隐蔽
9.3.4 轻质隔墙工程隔墙中设备管线的安装及水管试压，木龙骨防火、防腐处理，预埋件和拉结筋，龙骨安装、填充材料的设置的隐蔽
9.3.5 饰面板(砖)工程：对预埋件、连接节点、防水层的隐蔽
9.3.6 细部工程：对预埋件(或后置埋件)，护栏与预埋件的连接节点的隐蔽
9.4 地面工程
9.4.1 地面工程所用水泥、熟化石灰、碎石、砂、炉渣、防水材料（卷材和涂料），陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖、水泥花砖、塑料板、大理石、花岗石地板、防尘和防静电地板、地毯、实木地板、竹地板、强化复合地板的材质合格证明文件（书），性能检测报告
9.4.2 大理石、花岗石天然石材有害物质（放射性）限量进场检测报告
9.4.3 胶粘剂、沥青胶结剂TVOC和游离甲醛限量检测
9.4.4 厕浴间、有防水要求的建筑地面蓄水检验记录9.4.5 地面工程水泥砂浆和水泥砼试块报告
9.4.6 地面下的沟槽暗管的隐蔽验收记录
9.5 外墙外保温工程
9.5.1 保温板材料产品合格证书，性能检测报告和进场复验报告
9.5.2 保温板安装隐蔽验收记录
9.6装饰工程检验批、分项工程、子分部质量验收记录
10、幕墙工程（玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙）资料整理顺序及内容 （独立成册） 10.1幕墙工程结构计算书，施工图、设计说明，设计变更文件
10.2幕墙工程硅酮结构胶相容性、粘结强度，铝塑复合板的剥离强度，石材弯曲强度，吸水率、耐冻性，花岗石放射性，石材用结构胶的粘结强度，石材用密封胶的污染性，应提供产品的材料合格证明书，材料性能检测报告和进场复验报告
10.3 幕墙工程后置埋件的现场拉拨强度检测报告
10.4 幕墙三性性能试验检测报告
10.5 幕墙所用其它各种材料，五金配件，构件组件的产品合格证书
10.6幕墙施工方案、施工记录（组件加工制作和安装施工记录）
10.7幕墙工程检验批、分项工程、幕墙子分部工程质量验收记录
10.8 幕墙工程竣工验收记录
11、屋面工程资料整理顺序及内容
11.1屋面找平层、材料合格证和保温层、防水层材料合格证，质量检验报告、现场抽样复检报告
11.2 屋面工程施工方案
11.3 屋面工程雨后或蓄水渗漏检验记录
11.4 屋面工程找平层细部隐蔽验收记录
11.5 屋面工程防水层细部检查验收记录
11.6屋面工程检验批、分项工程、子分部工程质量验收记录
12、建筑给排水及采暖工程资料整理顺序及内容
12.1施工组织设计(施工技术方案)
12.2图纸会审、设计变更文件、洽商记录
12.3质量技术交底
12.4隐蔽验收及中间验收记录
12.5施工日志(施工记录)
12.6主要材料、成品、半成品、配件、器具、管道、管件、阀门、设备等出厂合格证和进场检验报告
12.7给水和采暖系统安装承压管道系统，设备强度、阀门及散热器严密性压力试验记录 12.8给水管道通水，生活给水管道冲洗，消毒，水质取样试验报告
12.9排水管道灌水试验，通球试验记录
12.10卫生器具满水通水试验记录
12.11消火栓系统测试记录
12.12雨水管道灌水及通水试验
12.13地漏及地面清扫口排水试验
12.14设备(风机、水泵等)试验转记录
12.15检验批、分项工程、子分部工程质量验收记录
13、建筑电气工程资料管理顺序及内容
13.1施工组织设计(施工方案)
13.2图纸会审、设计变更文件、洽商记录
13.3材料报验单、主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备出厂合格证及进场检（试）验报告（含设备出厂试验记录、设备装箱单、生产许可证、安全认证标志、出厂标志、进口设备商检证明和中文质量合格证明文件、安装、使用、维修和试验说明书，新电器设备、器具和材料安装、使用、维修和试验说明书）
13.5隐蔽工程验收记录
13.6电气设备交接试验记录
13.7照明全负荷通电验收记录
13.8大型灯具牢固性试验记录
13.9接地、绝缘电阻测试记录
13.10空载试运行和负荷试运行记录
13.11线路、配电箱（盘）、插座、漏电保护器等接地、接零检验记录
13.12检验批、分项、分部工程质量验收记录
13.13施工记录
13.14竣工图
14、通风与空调工程资料管理顺序及内容
14.1施工组织设计(施工方案)
14.2图纸会审、设计变更文件、洽商记录
14.3材料报验单、主要材料、设备、成品、半成品、配件、器具和仪表出厂合格证及进场（试）验报告，设备开箱检验记录、主要设备装箱清单、商检证明和安装使用说明书 14.4隐蔽工程验收记录
14.5工程设备(通风机、除尘设备、现场组装的静电除尘器、现场组装布袋除尘器、装配式洁净室、洁净尘流罩、风机过滤器单元、消声器、风机盘管机组、水泵及附属设备)、风管系统、管道系统安装及检验记录
14.6管道试验记录
14.7设备单机试运行记录
14.8系统无生产负荷联合试运转与调试记录
14.9通风、空调系统试运行调试记录
14.10制冷、制热系统试运行调试记录
14.11风量、温度测试记录
14.12风管、水管测试记录
14.13洁净室内洁净度测试记录
14.14检验批、分项、分部工程质量验收记录
14.15施工记录
14.16竣工图
15、电梯工程资料整理顺序及内容
15.1施工组织设计(施工方案)
15.2图纸会审、设计变更文件、洽商记录
15.3设备报验、设备出厂合格证及进场开箱检验记录
15.4与建筑结构交接验收记录
15.5隐蔽工程验收记录
15.6接地电阻、绝缘电阻测试记录
15.7安全保护验收记录
15.8限速器安全联动试验记录
15.9层门及轿门试验记录
15.10负荷试验、安全装置检查记录
15.11电梯运行记录
15.12电梯安全装置检测报告
15.13检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录
15.14施工记录
15.15竣工图
16、智能建筑资料整理顺序及内容
16.1施工组织设计(施工方案)
16.2设计变更文件、洽商记录
16.3材料报验单、材料设备出厂合格证及技术、进场检（试）验报告
16.4隐蔽工程验收记录
16.5系统功能测定及设备调试记录
16.6系统技术、操作和维护手册
16.7系统管理、操作人员和培训记录
16.8系统检测报告
16.9系统试运行记录
16.10系统电源及接地检测报告
16.11检验批、分项、分部工程质量验收记录表
16.12施工记录
建筑节能分部工程质量验收具备条件：
1、完成建筑节能分部工程设计的各项内容
2、施工单位在建筑节能分部工程完工之后对工程进行自检，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准。提供建筑节能分部工程施工质量自评报告，该报告应由项目经理和施工单位负责人审核、签字、盖章。
3、监理单位在建筑节能分部工程完工后对工程全过程监理情况进行质量评价，提供工程质量评估报告，该报告应当由总监和监理单位有关负责人审核、签字、盖章。
4、设计单位对设计文件及设计变更进行检查。对建筑节能分部工程是否与设计图纸及变更一致，进行认可。
5、有完整的建筑节能分部工程档案资料，见证试验档案、资料，监理资料；施工质量保证资料；隐蔽工程相关影像资料；节能工程实体检测资料；管理资料和评定资料。 建筑节能分部工程质量验收提供资料：
1、施工图色审查机构审查的建筑节能意见批准书及节能设计变更复审批准书
2、建筑节能实体检测报告
3、建筑节能分部工程质量验收表
建筑工程主体结构质量验收具备条件及提供资料
一、建筑工程主体结构验收具备条件：
1、完成主体结构工程设计的各项内容
2、施工单位在主体工程完工之后对工程进行自检，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准。提供主体结构施工质量自评报告，该报告应由项目经理和施工单位负责人审核、签字、盖章。
3、监理单位在主体结构工程完工后对工程全过程监理情况进行质量评价，提供主体工程质量评估报告，该报告应当由总监和监理单位有关负责人审核、签字、盖章。
4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及设计变更进行检查。对工程主体实体是否与设计图纸及变更一致，进行认可。
5、有完整的主体结构工程档案资料，见证试验档案，监理资料；施工质量保证资料；管理资料和评定资料。
二、建筑工程主体结构质量验收需提供以下资料：
1、主体工程验收通知书
2、工程规划许可证复印件（需加盖建设单位公章）
3、中标通知书复印件（需加盖建设单位公章）
4、工程施工许可证复印件（需加盖建设单位公章）
5、混凝土结构子分部工程结构实体砼强度验收记录和砼条件试块强度报告
6、混凝土结构子分部工程结构实体钢筋保护层厚度验收记录和钢筋保护层检测报告
建筑工程质量监督流程
——建筑工程报监
——工地现场召开首次监督例会
——工程基础部分（包括桩基、地基处理）施工过程质量监督
——工程基础分部质量验收监督
——工程主体施工过程质量监督
——市站窗口领取或网站下载单位工程主体验收通知书
——工程主体结构质量验收监督
——工地现场召开装饰装修及节能监督例会
——工程装修施工过程质量监督
——市站窗口领取或网站下载建筑节能分部工程施工质量验收通知书
——建筑节能分部工程质量验收监督
——市站窗口领取或网站下载单位工程竣工验收通知书
——工程竣工验收监督
——工程竣工验收不合格重新验收监督
——竣工工程备案
——不符合备案条件重新验收监督
建设工程竣工验收报告填写样本
一、竣工验收程序：
1、工程已具备竣工验收条件；2、我单位已收到施工、勘察、设计、监理等单位的合格证明书；3、已组织成立验收小组；4、已具备备案条件；5、约定竣工验收时间；6、竣工验收合格后及时向质量监督站提交工程竣工验收报告。
二、竣工验收内容：
1、参与建设各方分别汇报工程情况和执行法律、法规、强制性标准情况；2、验收组人员审阅参与各方工程档案；3、实地查验工程质量；4、验收组人员对竣工验收情况讲评并形成竣工验收意见。
三、竣工验收组织：
1、由建设单位负责组织成立验收小组；2、组长为建设单位项目负责人；3、小组成员由勘察、设计、施工、监理单位人员及其他有关方面专家组成。
四、竣工验收标准：
1、经设计最终认可的设计图纸及变更或技术核定的设计文件；2、施工过程中参照的施工规范、规程及国家、地方强制性标准条文；3、其它有关法律、法规及文件；4、施工合同的要求。
五、对勘察单位的评价：
勘察单位能建立健全质量保证体系，落实有关质量保证制度，人员岗位责任制；勘察工作质量符合强制性标准规范要求，能及时到现场处理特殊问题，现场地质情况与勘察报告内容相符。
六、对设计单位评价：
设计单位能建立健全质量保证体系，落实有关质量保证制度、人员岗位责任制；工程实物质量与设计图纸及有关设计文件相符。
七、对施工单位评价：
施工单位能建立健全质量保证体系，落实有关质量保证制度、人员岗位责任制；施工中能严格按照施工组织设计、强制性标准、规范要求施工，能及时整改施工中存在的质量问题；工程实物质量符合设计图纸、施工规范及强制性标准条文要求。
八、对监理单位评价：
监理单位能建立健全质量保证体系，落实有关质量保证制度、人员岗位责任制；监理人员能严格按国家监理规范实施监理，在工作中能根据工程的性质和特点以及监理规划的要求做到旁站、巡视、平行监理，并认真对隐蔽工程进行验收；对施工单位的质量验收资料能认真审核，并有真实完整的监理资料。
九、建设单位执行基本建设程序情况：
本工程从立项→招标→报建→报监→开工→竣工的过程均符合基本建设程序。
施工过程受政府监督。
十、工程竣工验收意见：
施工、勘察、设计、监理单位等参建各方均能履行工程合同要求，并在各自的工作中严格执行法律、法规和强制性标准、规范要求。经审阅，参建各方工程档案基本齐全、真实。
本工程验收小组一致认为该工程符合竣工验收要求，质量等级为合格。
十一、工程竣工验收结论：
本工程符合国家质量标准，同意使用
一、施工单位工程质量竣工报告（合格证明书）
质量验收意见：
我单位在施工过程中建立了完善的工程质量保证体系，制定了质量保证制度，规范了质量行为，将质量责任落实到各人员岗位，未出现违反有关法律、法规及强制性标准条文的情况。现工程已完成了设计文件和合同约定的各项内容。且已按要求将施工过程中出现的质量问题整改完毕。根据设计要求和施工验收规范以及建筑安装工程质量检验评定标准，工程实物质量（合格或优良），施工技术资料基本齐全，工程质量等级自评为合格。
二、勘察单位工程质量检查报告（合格证明书）
质量验收意见：
1、依法按程序办理有关勘察手续。
2、勘察实施中，按现行的规范、规定、标准及强制性条文执行。
3、勘察成果能满足设计、施工的要求。
4、勘察单位参与基槽开挖后的验槽工序。
三、设计单位工程质量检查报告（合格证明书）
质量验收意见：
该工程的设计图纸符合强制性标准要求，在施工过程中的设计变更通知和技术核定单等文件符合国家规范，标准要求，并已经我单位确认工程竣工实物质量和工程具备的使用功能均符合设计要求。
该工程竣工时建筑物实际观测沉降量和倾斜率满足设计和规范要求。
四、监理单位工程质量评估报告（合格证明书）
质量验收意见：
我单位根据有关法律、法规、规章及强制性标准，规范性文件开展监理工作。监理业务围绕监理规划，监理细则及制定的相关质量保证制度实施，制定并落实了人员岗位责任制。具体监理工作依据有关设计文件，技术标准和合同约定的内容执行，对工程质量进行全过程控制。
该工程施工过程中未出现违反有关法律、法规及强制性标准条文的情况。我单位严格执行工程报验制度，对使用的成品，半成品及原材料实行见证取样制度，现场监理管理资料基本齐全。施工单位能按期限要求落实整改我单位签发的“监理通知单”中的质量问题，使施工质量符合设计及施工规范要求，完成设计要求和合同约定的内容。施工技术及质保资料基本齐全。
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300--2001）规定，该工程等级核定为合格。
建设工程竣工验收备案表参建各方统一填写样本
1、勘察单位意见：
经确认勘察工作符合国家规范标准要求，现场地质情况与勘察报告相符，工程质量达到勘察要求。
2、设计单位意见：
符合设计图纸及规范要求，同意验收。
3、施工单位意见：
经评定工程质量符合法律、法规和工程建设强制性规定，符合勘察、设计图纸及施工规范要求。
4、监理单位意见：
经评定工程质量符合法律、法规和工程建设强制性标准规定，符合勘察、设计图纸及施工规范要求。
5、建设单位意见：
经验收该工程符合设计图纸及规范要求，同意监理评定意见。
并建监字[2012]16号
关于加强我市建设工程检测管理工作的通知
各建设、施工、监理、检测单位：
为规范我市建设工程质量检测市场行为，进一步加强对检测机构的监督管理，根据《建设工程质量检测管理办法》（建设部第141号令）、《关于印发〈建设工程质量检测管理办法〉的通知》建设厅晋建建字【2007】483号文件精神，结合我市建设工程质量检测机构的实际情况，现就加强建设工程质量检测管理有关工作通知如下：
一、实施建设工程检测备案管理
1、委托方应当委托具有相应资质的检测机构承担检测业务，检测合同应以单位工程分别按各专项资质签订，合同签订后，检测机构提交《建设工程检测备案表》报我站检测科审核。检测合同应包含委托单位、检测项目、取费标准、检测周期等内容，我站检测科在对该检测机构的检测能力和社会信用等方面进行审核通过后，合同方能生效。未进行工程备案或出具检测报告的单位与工程备案单位不一致的工程，检测报告不作为分项分部工程验收和单位工程验收的依据。
单位工程的常规检测项目（试块、钢筋、防水、保护层等）只能用常规检测（70%）、见证检测（30%）两个检测单位。单位工程的节能检测项目原则上应委托一家检测单位进行检测，只有风机盘管、散热器项目可由另一家检测机构完成。检测数量和检测项目应符合国家建设工程建设标准和有关规定。
2、严格执行收费标准，坚决杜绝恶意压价扰乱检测市场的不正当行为。各检测机构在与委托单位签订合同时的取费依据，应严格执行山西省物价局文件晋价服【2005】215号文件，涉及到文件之外项目的，可以参考其它省市、行业的标准，但必须写清出处，确实有必要对取费作出调整的，一定要说明原因，绝对不允许以降低检测工作质量标准为手段压低检测费用。
3、检测合同生效后，将合同和《建设工程检测备案表》一并交到市站检测科进行备案，检测合同履行完毕后，将此合同发生的所有进帐单原件交检测科审核，并将复印件存档。
4、为更好的保证我市在建工程的质量，充分发挥各检测机构的专业特点，并杜绝检测过程中打包压价行为的发生，每个单位工程的各专项检测原则上不得由一家检测机构完成。我站对在我市备案的检测机构进行统一编号，以便对其所开展的检测业务进行统计，同
时也将参照2012年度检测机构能力考核的结果，对各检测机构的检测能力和范围进行审核，确保检测机构在其检测能力范围内开展检测工作。单位工程竣工验收前，施工单位应填写检测报告确认证明并经检测机构盖章确认。工程质量监督机构应把检测报告确认证明作为工程质量验收的资料。
5、统一编号要求：
合同编号将由单位名称简写、检测类型、年份、自然序号四个部分组成。如：博奥-见-2012-001。
二、严格见证取样制度，确保检测过程真实性
根据《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》(建建【2000】211号)精神，对实行见证取样检测的项目应严格执行国家相关规定，建设单位、监理单位和施工单位应按规范标准和工程施工组织设计要求制定见证取样送检计划，检测机构收样人员应和见证取样送检人员核对样品委托信息，并将其记录在检测报告中。对见证取样人员不符合资格要求、未按抽样送检程序委托的试件（样）一律拒收，并应及时就施工、监理等单位的违法违规行为及时向当地质量监督机构报告。对不属于检测机构现场抽样性质的项目，检测机构不应到施工现场收样。
三、加大监管力度，确保检测机构质保体系有效运行
对检测机构检测能力实行常态化考核，同时加强对检测机构的不定期检查，检测机构如出现下列情况，将停止其在我市的一切检测工作：不进行建设工程检测备案、恶意低价竞争、伪造检测数据、出具虚假报告、超资质范围检测等。对质保体系不能有效运行、不能有效执行相关标准规范的检测机构，应责令其限期整改，整改期间不得从事检测工作。将检测机构资质、工作质量、合同签订及执行、巡查及突击检查等情况，综合记入检测机构管理档案，并与企业年度动态考核挂钩，以期达到对检测机构的差别化管理，引导检测行业健康稳定的发展。
本通知自下发之日起执行。
二〇一二年九月六日
太原市取得建筑节能检测资质机构的通知
各建设、监理、施工单位：
山西省建筑科学研究院等12家建筑节能检测机构，依照山西省建设厅《建设工程质量检测管理办法》（晋建建字［2007］483号）文件要求，现已取得建筑节能工程检测专项资质和相应项目的计量认证证书，可以对外进行建筑节能工程检测试验工作。同时，市站要求上述12家检测试验单位要进一步完善建筑节能的管理制度和质量保证体系，提高节能检测人员的技术水平，确保检测结果能客观、公正、科学地反映建筑节能工程施工质量，为太原市建设工程质量检测做出新的更大的贡献。
这些企业分别是：
1、 山西省建筑科学研究院。
2、 山西隆翔建筑工程质量检测有限公司
3、 山西科建工程检测研究院。
4、 太原市建筑工程质量检测站。
5、 山西华建建筑工程检测有限公司。
6、 山西建工建筑工程检测有限公司。
7、 山西陆祥建设工程检测有限公司。
8、 山西天一建设工程检测有限公司。
9、 山西博奥建筑科研检测有限公司。
10、山西智达建筑工程检测有限公司。
11、山西宏泽工程检测有限公司。
12、太原市宝泰成建筑工程检测有限公司。
太原市检测行业协会
2012年2月28日