建筑实务案例考点整合终极版
（整合朱红、李立军、王炜、孙凌志、宋协清、江昔平精讲中涉及案例考点）
1. 水泥进场验收 P442
检验内容
当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过3个月（快硬硅酸盐水泥超过1个月)时，应进行复验，并按复验结果使用。
钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构中，严禁使用含氯化物的水泥。
检查数量
200t为一批，散装不超过500t为一批，每批抽样不少于一次。
检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。
2. 钢筋检验复验 P440
（
行重量偏差检验，再取其中
检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。 钢筋复试批量：60t/检验批
(2)对有抗震设防要求的结构，对于有抗震结构要求的框架结构的纵向受力钢筋， 应符合下列规定：
1)钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于
2)钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于
3)钢筋的最大力下总伸长率不应小于
（3） 钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。
（1
（2 （3） 验。检验重量偏差时，试件切口应平滑且与长度方向垂直，且长度不应小于500mm；长度 和重量的量测精度分别不应低于1mm和1g。
3. 钢材复验 P444
对属于下列情况之一的钢材，应进行抽样复验，其复验结果应符合现行国家产品标准和设计要求。
1)
2)
3)板厚等于或大于Z4)
5)
6)
4. 钢筋隐蔽验收内容 P439
1
2
5. 饰面砖（砖）工程施工复验内容 P158
1)
2)
6.
幕墙节能工程复验内容 P195
幕墙节能工程除按一般建筑幕墙要求进行材料复验外，还应增加对下列材料性能的复验：保温材料的
7. 墙体保温材料控制要点 P247
要求。对其检验时应核查质量证明文件及进场复验报告（复验应为见证取 样送檢)
8. 地下防水隐蔽工程验收记录的主要内容 P226
1）、防水层基层
2）、防水层被掩盖部位
3）、变形缝施工缝的防水构造做法
4）、渗水层，沟和坑槽
5）、渗漏水处理
6）、超挖和回填
9. 屋面防水隐蔽工程验收记录的主要内容 P226
1)、卷材，涂膜防水层基层
2）、防水层的搭接和附加层
3）、保护层与卷材的隔离层
4）、天沟，泛水和变形缝细部做法
5）、密封防水处理
10. 室内防水隐蔽工程验收记录的主要内容： P226
1）、防水层基层
2）、防水层的搭接和附加层
3）、涂料，涂膜，卷材厚度
4）、刚柔防水各层次之间的搭接
5）、管道，地漏做法
6）、密封防水处理部位
11. 砼取样与试件留设的规定 P442
1）、每拌制100盘且不超过100立方的同配合比混凝土，取样不少于一次
2）、每工作班拌制的同一配合比混凝土不足100盘，取样不少于一次
3）、每一楼层同一配合比的混凝土，不得少于1次
4）、当一次连续浇筑1000立方，同一配合比每200立方一次
5）、每一次取样至少留置1组标养，同条件养护根据实际需要确定
12. 分部（子分部）工程验收合格的规定 P220
(1)分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。
(2)质量控制资料应完整。
(3)地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。
(4)观感质量验收应符合要求。
13. 单位（子单位）工程验收合格的规定 P220
(1)单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。
(2)质量控制资料应完整。
(3)单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。
(4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。
(5)观感质量验收应符合要求。
14. 工程竣工验收应当具备条件 P201管理教材
1）、完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
2）、有完整的技术资料和施工管理资料；
3）、有工程使用的主要材料、构配件和设备进场试验报告；
4）、有工程勘察、设计、施工、工程监理等单位分包签署的质量合格文件；
5）、有施工单位签署的工程保修书。
15. 施工组织设计发生何情况时要及时修改或补充 P473
1)
2)
3)
4)
5)
16. 施工资料包括哪些 P229
1）、施工管理资料；2）、施工技术资料；3）、施工进度及造价资料；
4）、施工物资资料； 5）、施工记录；6）、施工试验记录检测报告；7）、施工质量验收记录；8）
、竣工验收资料
17. 工程竣工文件包含哪些 P229
竣工验收文件、竣工决算文件、竣工交档文件、竣工总结文件
18. P375-376
。
19. 室内环境污染浓度验收 P413-414
1、验收时间：
民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，
应在工程完工至少
行。
2
、抽检数量
(1)原则：民用建筑工程验收时，应抽检每个建筑单体有代表性的房间室内环境污染物浓 度，氡、甲醛、苯、TVOC的抽检数量不得少于房间总数的
3间时，应全数检测。
(2)例外：民用建筑工程验收时，凡进行了样板间室内环境污染物浓度检测且检测结果合格的，抽检
3、检测点
4、检测环境
(1)TVOC)浓度 检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行；对采用自然 通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关闭
TVOC
取样检测时，装饰装修工程中完成的固定式家具，应保持正常使用状态。
(2)民用建筑工程室内环境中氡浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，
条件下进行；对采用自然通风的民用建筑工程，应在房间的对外门窗关闭
5、再次检测
当室内环境污染物浓度检测结果不符合本规范的规定时，
及原不合格房间。再次检测结果全部符合本规范的规定时，应判定为室内环境质量合格。
20. 施工测量主要工作 P90
21. 基坑开挖时应经常复测检查内容 P101
平面控制桩、水准点、平面位置、水平标高、边坡坡度、排水降水系统
22. 冬期施工 P124
23. 高温施工
★
24. 雨期施工 P125
25. 幕墙 P182-196
26. 土方开挖专项施工方案的主要内容 P259
放坡要求、支护结构设计、机械选择、开挖时间、开挖顺序、分层开挖深度、坡道位置、车辆进出道路、降水措施及监测要求等。
27. 基坑开挖的监控 P260
(1)
(2)基坑工程的监测包括支护结构的监测和周围环境的监测。重点是做好支护结构水平位移、周围建筑物、地下管线变形、地下水位等的监测。
28. 基坑施工的安全应急措施（1 。
（2)如果水泥土墙等重力式支护结构位移超过设计估计值时，应予以高度重视 ，同时做好移监测，掌 。
（3)如果悬臂式支护结构位移超过设计值时，，
（4）如果支护式结构发生墙背土体沉陷，
(5)对于轻微流沙现象， 严重流沙，可在
坑内增设降水措施处理。
（6）如果发生管涌， 可在支护墙前再打设一排钢板桩， 在钢板桩和支护墙间进行注浆。
（7
而压密注浆又不能控制的建筑，如果基础是钢筋混凝土的，可以采取静力锚杆压桩的方法处理。
（829. 一级基坑条件 P261
①重要工程或支护结构做主体结构的一部分；
②开挖深度大于10m;
③与邻近建筑物，重要设施的距离在开挖深度以内的基坑；
④基坑范围内有历史文物、近代优秀建筑、重要管线等须严加保护的基坑。
30. 基坑开挖选择机械原则 P325
1)、深度不大的大面积基坑开挖，宜采用推土机或装载机推土、装土，用自卸汽车运土；
2）、对长度和宽度均较大的大面积土方一次开挖，可用铲运机铲土、运土、卸土、填筑作业；
3）、对面积不大但较深的基础多采用0. 5m3或1. 0m3斗容量的液压正铲挖掘机，上层土方也可用铲 运机或推土机进行；
3）、如操作面狭窄，且有地下水，土体湿度大，可采用液压反铲挖掘机挖土，自卸汽车运土；
4）、在地下水中挖土，可用拉铲，效率较髙；
5）、对地下水位较深，采取不排水开挖时，亦可分层用不同机械开挖，先用正铲挖土机挖地下水位 以上土方，再用拉铲或反铲挖地下水位以下土方，用自卸汽车将土方运出
31. 大体积二次振捣的目的 P113
32. 大体积砼防裂措施 P114
33. 后浇带留设与处理 P123
后浇带是在现浇钢筋混凝土结构施工过程中，为克服由于温度、收缩等原因导致有害 裂缝而设置的临时施工缝。后浇带通常根据设计要求留设，并在主体结构保留一段时间 (若设计无要求，
则至少保留后再浇筑，将结构连成整体。
后浇带接缝处按施工缝的要求处理。
34. 竖向施工缝继续浇筑砼注意要点 P123
1)2)干净，且不得积水；
4)
35. 砼小型空心砌块要点 P129
(1)混凝土小型空心砌块分普通混凝土小型空心砌块和轻骨料混凝土小型空心砌块两种。
(2)施工时所用的小砌块的产品龄期不应小于
（3）底层室内地面以下或防潮层以下的砌体，应采用强度等级不低于C20(或Cb20) 的混凝土灌实小砌块的孔洞。
(4)
如遇天气干燥炎热，宜在砌筑前对其喷水湿润；对轻骨料混凝土小砌块，应提前浇水湿润，块体的相对含水率宜40%〜50%。雨天及小砌块表面有浮水时，不得施工。
(5)小砌块施工时，必须与砖砌体施工一样设立皮数杆、拉水准线。
(6)小砌块墙体应孔对孔、肋对肋错缝搭砌。单排孔小砌块的搭接长度应为块体长度 的1/2;多排孔小砌块的搭接长度可适当调整，但不宜小于小砌块长度的1/3，且不应小于90mm。墙体的个别部位不能满足上述要求时，应在灰缝中设置拉结钢筋或钢筋网片， 但竖向通缝仍不得超过两皮小砌块。
(7)砌筑应从转角或定位处开始，内外墙同时硇筑，纵横交错搭接。外墙转角处应使 小砌块隔皮露端面；T字交接处应使横墙小砌块隔皮露端面。
(8)
于C20 (或Cb20)的混凝土灌实。
(10)小砌块施工应对孔错缝搭砌，灰缝应横平竖直，宽度宜
按净面积计算不得低于80%，不得出现瞎缝、透明缝等。
36. 事故调查报告内容 P233
1)事故项目及各参建单位概况；
2)事故发生经过和事故救援情况；
3)事故造成的人员伤亡和直接经济损失；
4)事故项目有关质量检测报告和技术分析报告；
5)事故发生的原因和事故性质；
6)事故责任的认定和事故责任者的处理建议；
7)事故防范和整改措施。
37. 工程质量问题答题模板 ★
（
1）发生：质量问题
的主要原因
（2）防治：质量问题 的主要原因 1）、制止、停止； 2）、预先编制文件、施组、施工方案、作业指导书； （3）防治：质量问题 3）、具体措施（参照答题模式（一）、（二））； 的主要原因 4）、人员：责任、教育与处罚； 5）、检查、监督、管理（监理工程师）； 6）、鉴定、论证、验收 ）…… ）…… 纯技术问题 3）…… …… …… 发现软土、大洞口、裂缝问题处理 管理与技术问题 施工方→甲方（监理）→设计院→处理
● 程序性问题或者措施（严格先后顺序）
技术问题（施工方继续浇筑砼、蜂窝、麻面、裂缝、空洞、面砖空鼓、防水层修补等问题）
● 考试四部曲：1）、清除、凿除表层；
2）、基层、粘结层处理（增加工程师检查合格环节）
3）、面层处理；
4）、养护、成品保护
具体问题具体化
38. 开裂事故 P231
（1）由于施工措施、工艺不到位而造成混凝土构件表面或钢结构焊缝出现超过规范允许的裂；
（2）施工荷载过重、混凝土养护不及时、模板拆除过早造成混凝土构件表面出现超过规范允许的裂缝；
（3）对混凝土原材料、外加剂和配合比使用不严谨，使出场的混凝土自身存在缺陷而形成的裂缝；
（4）使用了和母材不匹配的焊接材料及与环境不对应的焊接参数和措施。
39. 功能事故 P231
(1)防水工程
1)防水材料的质量未达到设计、规范的要求，在使用中出现严重渗漏。
2)防水工程交叉施工时成品保护不到位，材料等未按要求堆放导致防水层被破坏。
3防水工程未按施工方案、工序、工艺要求进行施工，造成严重渗漏。
(2)装饰工程
1)保温、隔热、装饰等材料质量不合格或不符合节能环保的要求，从而影响使用功能。
2)工程所使用的防火材料质量未达到设计、规范的防火等级标准。
3)施工中未按方案、工序、工艺标准进行操作。
40. 边坡塌方原因和防治措施 P233-234
（1）原因
1)
坡度，致使边坡失稳而塌方。
2)
涌泥、涌水，内聚力降低，进而引起塌方。
3)
力不足，土体失稳而塌方。
4)
(2)治理：对基坑（槽）塌方，应清除塌方后采取临时性支护措施；对永久性边坡局 部塌方，应清除塌方后用块石填砌或用2 : 8、3 : 7灰土回填嵌补，与土接触部位做成台 阶搭接，防止滑动；或将坡度改缓。同时，应做好地面排水和降低地下水位的工作。
41. 预制桩断裂原因和治理 P234-235
原因：
①制作桩时，桩身弯曲超过规定，桩尖偏离桩的纵轴线较大，沉入过程中桩身发生倾斜或弯曲。 ②桩入土后，遇到大块坚硬的障碍物，把桩尖挤向一侧。
③稳桩不垂直，压入地下一定深度后，再用走架方法校正，使桩产生弯曲。
④两节桩或多节桩施工时，相接的两节桩不在同一轴线上，产生了弯曲。
⑤制作桩的混凝土强度不够，桩在堆放、吊运过程中产生裂纹或断裂未被发现。
预防和治理：
接桩时要保证上下桩在同一纵轴线上，接头处要严格按照操作规程施工。 ③桩在堆放、吊运过程中，严格按照有关规定执行，发现裂缝超过规定坚决不能使用。
④应会同设计人员共同研究处理方法。根据工程地质条件，上部荷载及桩所处的结构部位，可以采取补桩的方法。可在轴线两侧分别补一根或两根桩。
42. 泥浆护壁灌注桩坍孔原因及治理 P235
原因：
④在松散砂层中钻孔时，进尺速度太快或停在一处空转时间太长，转速太快。
⑤冲击（抓）锥或掏渣筒倾倒，撞击孔壁。
⑥用爆破处理孔内孤石、探头石时，炸药量过大，造成很大振动。
防治：
①掺片石或卵石，低锤冲击，使黏土膏、片石、卵石挤入孔壁)。
③严格控制冲程高度和炸药用量。
④孔口坍塌时应先探明位置，将砂和黏土（或砂砾和黄土）混合物回填到坍孔位置以上1〜2m; 如斜孔严重，应全部回填，等回填物沉积密实后再进行钻孔。
43. 钢筋错位 P236
(1)原因：钢筋未按照设计或翻样尺寸进行加工和安装；钢筋现场翻样时，未合理考虑主筋的相互位置及避让关系；混凝土浇筑过程中，钢筋被碰撞移位后，在混凝土初凝 前，没能及时被校正；保护层垫块尺寸或安装位置不准确。
(2)防治措施：钢筋现场翻样时，应根据结构特点合理考虑钢筋之间的避让关系，现场钢筋加工应严格按照设计和现场翻样的尺寸进行加工和安装；钢筋绑扎或焊接必须牢 固，固定钢筋措施可靠有效；为使保护层厚度准确，垫块要沿主筋方向摆放，位置、数量 准确；混凝土浇筑过程中应釆取措施，尽量不碰撞钢筋，严禁砸、压、踩踏和直接顶撬钢 筋，同时浇筑过程中要有专人随时检查钢筋位置，并及时校正。
44. 砼强度等级偏低原因及防治 P236
原因：
①配置混凝土所用原材料的材质不符合国家标准的规定。
②拌制混凝土时没有法定检测单位提供的混凝土配合比试验报告，或操作中未能严格按混凝土配合比进行规范操作。
③拌制混凝土时投料计量有误。
④混凝土搅拌、运输、浇筑、养护不符合规范要求。
防治措施：
①拌制混凝土所用水泥、粗（细）骨料和外加剂等均必须符合有关标准规定。
②必须按法定检测单位发出的混凝土配合比试验报告进行配制。
③配制混凝土必须按质量比计量投料且计量要准确。
④混凝土拌合必须采用机械搅拌，加料顺序为粗骨料→水泥→细骨料→水，并严格控制搅拌时间。 ⑤混凝土的运输和浇捣必须在混凝土初凝前进行。
⑥控制好混凝土的浇筑和振捣质量。
⑦控制好混凝土的养护。
45. 砼表面缺陷原因及防治 P236-237
原因:
②木模板在混凝土入模之前没有充分湿润，钢模板脱模剂涂刷不均匀。
④局部配筋、铁件过密，阻碍混凝土下料或无法正常振捣。
⑥混凝土浇筑方法不当、不分层或分层过厚，布料顺序不合理等。
⑨混凝土拆模过早。
防治措施：
①模板使用前应进行表面清理，保持表面清洁光滑，钢模应保证边框平直，组合后应使接缝严密，必要时可用胶带加强，浇混凝土前应充分湿润或均匀涂刷脱模剂。
②摘规定或方案要求合理布料，分层振捣，防止漏振。
③对局部配筋或铁件过密处，应事先制定处理措施，保证混凝土能够顺利通过，浇筑密实。
46. 地基不均匀下沉引起的墙体裂缝 P238
(1)现象：
1)在纵墙的两端出现斜裂缝，多数裂缝通过窗口的两个对角，裂缝向沉降较大的方向倾斜，并由下向
上发展。裂缝多在墙体下部，向上逐渐减少，裂缝宽度下大上小，常常在房屋声成后不久就出现，其数量及宽度随时间而逐渐发展。
2)在窗间墙的上下对角处成对出现水平裂缝，沉降大的一边裂缝在下，沉降小的一边裂缝在上。
3)在纵墙中央的顶部和底部窗台处出现竖向裂缝，裂缝上宽下窄。当纵墙顶部有圈 梁时，顶层中央顶部竖向裂缝较少。
（2）防治措施：
软弱部位进行加固处理后，方可进行基础施工。
2)免房屋不能自由沉降而发生墙体拉裂的现象。
0.000)处及各楼层 门窗口上部设置圈梁，减少建筑物端部门窗数量。操作中严格执行规范规定，如砖浇水润湿，改善砂浆和易性，提高砂浆饱满度和砖层间的粘结（提高灰缝的砂浆饱满度，可以大大提高_体的抗剪强度）。在施工临时间断处应尽量留置斜槎。当留置直槎时，也应加拉结筋，坚决消灭阴槎又无拉结筋的做法。
4)为避免多层房屋底层窗台下出现裂缝，除了加强基础整体性外，也可 采取通长配筋的方法来加强；另外，窗台部位也不宜使用过多的半砖砌筑。
47. 填充墙砌筑不当，与主体结构交接处裂缝 P239
现象：框架梁底、柱边出现裂缝。
防治措施：
①柱边（框架柱或构造柱）应设置间距不大于500mm的2φ6钢筋，且应在砌体内锚固长度不小于1000mm的拉结筋。
②填充墙梁下口最后3皮砖应在下部墙砌完7d后砌筑，并由中间开始向两边斜砌。
③如为空心砖外墙，里口用半砖斜砌墙；外口先立斗模，再浇筑不低于C10细石混凝土，终凝拆模后将多余的混凝土凿去。
④外窗下为空心砖墙时，若设计无要求，应将窗台改为不低于C10的细石混凝土，其长度大于窗边100mm，并在细石混凝土内加2φ6钢筋。
⑤柱与填充墙接触处应设钢丝网片，防止该处粉刷裂缝。
48. 防水砼施工缝渗漏水原因及治理
P241
原因分析
夹层。
③
⑤下料方法不当，骨料集中于施工缝处。
⑥浇筑地面混凝土时，因工序衔接等原因造成新老接槎部位产生收缩裂缝。
治理
①
②不渗漏的施工缝，可沿缝剔成八字形凹槽，将松散石子剔除，刷洗干净，用水泥素浆打底，抹1: 2.5水泥砂浆找平压实。
49. 管道穿墙（地）部位渗漏水处理 P241-242
(1)原因分析
1)穿墙（地）管道周围混凝土浇筑困难，振捣不密实。
2)没有认真清除穿墙（地）管道表面锈蚀层，致使穿墙（地）管道不能与混凝土粘结严密。
3)穿墙（地）管道接头不严或用有缝管，水渗入管内后，又从管内流出。
4)在施工或使用中穿墙（地）管道受振松动，与混凝土间产生缝隙。
5)热力管道穿墙部位构造处理不当，致使管道在温差作用下，因往返伸缩变形而与 结构脱离，产生 裂缝。
（2）治理 ★
1)对于水压较小的常温管道穿墙（地）渗漏水采用直接堵漏法处理：沿裂缝剔成八字形边坡沟槽，采用水泥胶浆将沟槽挤压密实，达到强度后，表面做防水层。
2)对于水压较大的常温管道穿墙（地）渗漏水采用下线堵漏法处理：沿裂缝剔成八字形边坡沟槽，挤压水泥胶浆同时留设线孔或钉孔，使漏水顺孔眼流出。经检查无渗漏 后，沿沟槽抹素浆、砂浆各一道。待其有强度后再按1)堵塞漏水孔眼，最后再把整条裂 缝做好防水层。
3)热力管道穿内墙部位出现渗漏水时，可将穿管孔眼剔大，采用埋设预制半圆混凝 土套管进行处理。
4)热力管道穿外墙部位出现渗漏水，修复时需将地下水位降至管道标高以下，用设 置橡胶止水套的方法处理。
50. 卷材屋面开裂原因及防治 P242
原因分析
①产生有规则横向裂缝的主要原因是：温度变化，屋面板产生胀缩，引起板端角变。此外，卷材质量低、老化或在低温条件下产生冷脆，韧性和延伸度降低等原因也会产生横向裂缝。
②产生无规则裂缝的原因是：卷材搭接太小，卷材收缩后接头开裂、翘起，卷材老化龟裂、鼓泡破裂或外伤等。此外，找平层的分格缝设置不当或处理不好，以及水泥砂浆不规则开裂等，也会引起卷材的无规则开裂。
治理
对于基层未开裂的无规则裂缝（老化龟裂除外），一般在开裂处补贴卷材即可。有规则横向裂缝在屋面完工后的几年内，正处于发生和发展阶段，只有逐年治理方能效。治理方法有：
①用盖缝条补缝：盖缝条用卷材或镀锌薄钢板制成。补缝时，按修补范围清理屋面，在裂缝处先嵌入防水油膏或浇灌热沥青。卷材盖缝条应用玛蹄脂粘贴，周边要压实刮平。镀锌薄钢板盖缝条应用钉子钉在找平层上，其间距为200mm左右，两边再附贴一层宽200mm的卷材条。用盖缝条补缝，能适应屋面基层伸缩变形，避免防水层被拉裂，但盖缝条易被踩坏，故不适用于积灰严重、扫灰频繁的屋面。
②用干铺卷材作延伸层：在裂缝处干铺一层250〜400mm宽的卷材条作延伸层。干铺卷材的两侧20mm处应用玛蹄脂粘贴。
③用防水油膏补缝：补缝用的油膏，目前采用的有聚氯乙烯胶泥和焦油麻丝两种。用聚氯乙烯胶泥时，应先切除裂缝两边宽各50mm的卷材和找平层，保证深为30mm。然后清理基层，热灌胶泥至高出屋面5mm以上。用焦油麻丝嵌缝时，先清理裂缝两边宽各50mm的绿豆砂保护层，再灌上油膏即可。油膏中焦油、麻丝、滑石粉之比为100:15:60 (质量比）。
51. 屋面卷材起鼓原因及防治 P244
原因分析
在卷材防水层中粘结不实的部位，窝有水分和气体；当其受到太阳照射或人工热源影响后，体积膨胀，造成鼓泡。
治理
①直径100mm以下的中、小鼓泡可用抽气灌胶法治理，并压上几块砖，几天后再将砖移去即可。
②直径100〜300mm的鼓泡可先铲除鼓泡处的保护层，再用刀将鼓泡按斜十字形割开，放出鼓泡内气体，擦干水分，清除旧胶结料，用喷灯把卷材内部吹干。随后按顺序把旧卷材分片重新粘贴好，再新贴一块方形卷材（其边长比开刀范围大100mm) ，压入卷材下；最后，粘贴覆盖好卷材，四边搭接好，并重做保护层。上述分片铺贴顺序是按屋面流水方向先下再左右后上。
③直径更大的鼓泡用割补法治理。先用刀把鼓泡卷材割除，按上一做法进行基层清理，再用喷灯烘烤旧卷材槎口，并分层剥开，除去旧胶结料后，依次粘贴好旧卷材，上铺一层新卷材（四周与旧卷材搭接不小于100mm)，然后贴上旧卷材。再依次粘贴旧卷材，上面覆盖第二层新卷材，最后粘卷材，周边压实刮平，重做保护层。
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52. 《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》 P390-394 ★
53. 专项施工方案编制的内容 P393-394
1)、工程概况；2）、编制依据；3）、施工计划；4）、施工工艺技术；
5）、施工安全保证措施；6）、劳动力计划；7）、计算书及相关图纸。
54. 建筑工程施工安全管理程序 P248
（1）、生产安全事故控制指标
（2）、安全生产隐患治理目标
（3）、安全生产、文明施工管理目标
（4）、安全管理目标应量化
55. 建筑工程施工安全管理程序 P249
(4)
(5)
56. 建筑工程施工安全检查的主要形式 P254
57. 施工现场经常性检查方式 P255
①现场专（兼）职安全生产管理人员及安全值班人员每天例行开展的安全巡视、巡查； ②现场项目经理、责任工程师及相关专业技术管理人员在检查生产工作的同时进行的安全检查；
③作业班组在班前、班中、班后进行的安全检查。
58. 《建筑施工安全检查评分汇总表》主要内容 P256
安全管理、文明施工、脚手架、 基坑工程、模板支架、高处作业、施工用电、物料提升机与施工升降机、塔式起重机与起重吊装、施工机具
59. 《安全管理检查评分表》保证项目 P256
保证项目应包括：安全生产责任制、施工组织设计及专项施工方案、安全技术交底、安全检査、安全教育、应急救援。
60. 《扣件式钢管脚手架评分表》保证项目 补充
施工方案、立柱基础、与建筑物的拉结，杆件间距与剪力撑、脚手板与防护栏杆、交底与验收
61. 《文明施工检查评分表》保证项目 P256
现场围挡、封闭管理、施工场地、材料管理、现场办公与住宿、现场防火
62. 《基坑工程检查评分表》保证项目 P257
施工方案、临边防护、基坑支护及支撑拆除、基坑降排水、坑边荷载。
63. 《模板及支架检查评分表》保证项目 P257
施工方案、立杆基础、支架稳定、施工荷载、交底与验收
64. 《高处作业检查评分表》检查评定项目 P257
安全帽、安全网、安全带、临边防护、洞口防护、通道口防护、攀登作业、悬空作业、移动式操作平台、物料平台、悬挑式钢平台
65. 《施工用电检查评分表》保证项目 P257
外电防护、接地与接零保护系统、配电线路、配电箱与开关箱
66. 《物料提升机检查评分表》保证项目 P257
安全装置、防护设施、附墙架与缆风绳、钢丝绳、安拆、验收与使用
67. 《塔式起重机检查评分表》保证项目 P257
荷载限制装置、行程限位装置、保护装置、吊钩、滑轮、卷筒与钢丝绳、多塔作业、安拆、验收与使用
68. 《起重吊装安全检查评分表》保证项目 P257
施工方案、起重机械、钢丝绳与地锚、锁具、作业环境、作业人员
69. 基础工程施工安全控制的主要内容 P259
(1)挖土机械作业安全
(2)边坡与基坑支护安全
(3)降水设施与临时用电安全
(4)防水施工时的防火、防毒安全
(5)桩基施工的安全防范
70. 脚手架在何情况下应进行检查与验收 P264-265
(1)
(2)
；
(3)(4)
(5)
71. 脚手架定期检查的主要内容 P265
(1)杆件的设置与连接，连墙件、支撑、门洞桁架的构造是否符合要求；
(2)地基是否积水，底座是否松动，立杆是否悬空，扣件螺栓是否松动；
(3)高度在24m以上的双排、满堂脚手架，高度在20m以上的满堂支撑架，其立杆的沉降与垂直度的偏差是否符合技术规范要求；
(4)架体安全防护措施是否符合要求；
(5)是否有超载使用现象
72. 高处作业安全控制的主要内容： P271
1）、临边作业安全
2）、洞口作业安全
3）、攀登与悬空作业安全
4）、操作平台作业安全
5）、交叉作业安全
73. 安全答题模板（安全事故发生） ★
1）、事故发生时管理人员（ ）现场处理
（应急措施）
①组织迅速抢救伤员；
②保护好现场；
③立即向本单位责任人报告；
④启动应急预案；
⑤协助事故调查；
⑥其他合理的应急措施
2）、供电电缆；煤气管网；水管挖断
事故发生时管理人员（项目经理）现场如何处理
①保护现场，划分安全区域，保证过往行人的安全；
②及时通知供电局（职能部门）进行抢修 ；
③立即向本单位责任人报告；
④成立专门的善后小组，走访受损的居民和用户，进行赔偿，减少负面影响 ；
⑤)对现场进行治理整顿，保证后期施工安全 ；
(提供管线与预防措施的责任：建设单位、施工单位？）
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
74. 44号文费用构成要素、造价形式 P296-297
75. 建安工程费计价 P298
①分部分项工程费
②措施项目费
分步骤③其他项目费
④规费
⑤税金=(①+②+③+④)×规定税率
⑥∑=①+②+③+④+⑤
列式计算:建筑工程造价=（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费）×（1+税金费率）
76. 综合单价计算 P299
①预算价
②管理费
分步骤③利润
④综合单价=①+②+③
列式计算：综合单价=（人工费+材料费+机械费）×（1+企业管理费费率）×（1+利润费率）
77. 市场物价波动影响确定合同价款 P301
由于市场物价波动影响合同价款，应由发承包双方合理分摊并在合同中约定。合同中没有约定，发、承包双方发生争议时，按下列规定实施：
1)材料、工程设备的涨幅超过招标时基准价格5%以上由发包人承担；
2)施工机械使用费涨幅超过招标时的基准价格10%以上由发包人承担。
78. 竣工结算时间轴 P310
79. 施工索赔程序及计算 P342(管理教材)、P344管理教材
索赔程序：
①索赔事件发生后赔权利；
②提交索赔意向书
③持续影响事件，承包人每隔28d内提交最终索赔报告；
④监理人在接到报告后的
索赔计算：P344管理教材
按63点答题模板计算费用和工期索赔
80. 索赔问题答题模板 ★
人
新增 材
（1）列明项
机
费
窝工———人工窝工
（2）找隐项 ————机械窝工
用 ①窝工只能取规费和税金 ①化石、文物
（3）再取税费 ②四类事件不能取利润 ②不利物质条件 ③变更工程全取 ③异常恶劣气候条件 独立事件 ④不可抗力
（1）事件 依据对TF判定，影响→关联，反之独立。
工 关联事件
①原合同工期
期
（2）工期奖罚 ②新合同工期
比较②③大小判定奖罚
③实际工期
81. 工程变更程序
③监理人及时审核，并报告发包人审批；
④发包人自监理人收到报告后的
82. 时标网络 P183左精编
。
83. 不可抗力 ★
（1
）责任分担：
承包人永久工程损坏
待用于永久工程的材料和设备损坏
发包方人员伤亡、财产损失
第三方人员伤亡及财产损失
发包人施工方人员的必要开支
工程照管、清理、修复费用
按合同约定承担停工损失
工期损失
（2）处理程序：
1）、通知：发生不可抗力事件后，及时通知监理人和发包人；
2）
3）、持续影响事件：承包人每隔一定的期限报告一次费用和工期损失，并于事件终止后的一定期限内提交最终索赔报告。
84. 造价信息法（人工上涨、材料上涨超出约定如何定价）
85. 材料ABC P319-321
86. 因素分析法 P113-114(管理教材)
87. 横道图法 P315-317
88. 挣值法 P312-315
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
89. 招标人具备什么条件方可组织施工招标 P335
(1)招标人已经依法成立；
(2)初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；
(3)招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；
(4)有相应资金或资金来源已经落实；
（5）招标所需的设计图纸及技术资料。
90. 投标人应具备条件（与资格预审内容一样） P336
1)具有招标条件要求的资质证书、营业执照、组织机构代码证、税务登记证、安全施工许可证，并为独立的法人实体；
2)承担过类似建设项目的相关工作，并有良好的工作业绩和履约记录；
3)财产状况良好，没有处于财产被接管、破产或其他关、停、并、转状态；
4)在最近3年没有骗取合同以及其他经济方面的严重违法行为；
5)近几年有较好的安全纪录，投标当年内没有发生重大质量和特大安全事故；
6)荣誉情况。
91. 招投标时间轴
92. 招标题目总结点
1）、注意时间（5d、20d、30d）描述，投标有效期开始时间，投标截止时间；
2）、组织开标人员（招标人或代理机构）、评标委员会成员（经济、技术专家≥总数的2/3且为单数）；
3）、细微偏差（缺项、信息不完整）；
4）、重大偏差（投标保证金瑕疵、签章问题、不符合技术标、不符合招标要求、招标文件招标人不能接受、工期）；
5）、联合体协议提交时间以及连带责任；
6）、退还、没收投标保证金的情况；
93. 总分包关系
1）、专项施工方案：除了特殊（起重机械安拆、深基坑工程、附着式升降脚手架）可由专业分包组织编制外，其余均由总包组织编制；
2）、专家论证：由总包组织
3）、事故报告：分包→总包→相关部门
4）、档案资料：分包→总包→建设单位→档案馆
5）、索赔：分包→总包→建设单位
6)、分包工程款与总包工程款：两份合同无任何关系
7）、验收：总分包同时参与
94. 分包原则/违法分包
分包原则：①工程分包必须经建设单位同意
②主体结构必须由施工单位自行完成
③分包单位必须具有相应资质
④分包工程不能再次分包
违法分包：①建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将 其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；②施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；③总承包单位
将建设工程分包给不具备相应资 质条件的单位的；④分包单位将其承包的建设工程再分包的。
95. 施工企业劳务用工合同内容 P327
建筑劳务企业必须依法与工人签订劳动合同，
（计时工资或计件工资)
96. 劳务作业分包资格预审内容 P327
劳务分包单位的企业性质、资质等级、社会信誉、资金情况、劳动力资源情况、施工业绩、履约能力、管理水平等。
97. 劳务作业分包评定要点 P328
劳务分包单位内部管理水平要符合工程项目施工的要求；管理人员及劳动力相对稳定；工程实体质量控制能力能够满足实现质量目标的要求；企业信誉良好；无不良行为和诉讼记录。
98. 劳务管理：佩戴胸卡，胸卡包含内容
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
99. 大气污染及防治 P287、管理P264
施工现场空气污染的防治措施（管理教材）
①施工现场垃圾渣土要及时清理出现场。
②高大建筑物清理施工垃圾时，要使用封闭式的容器或者采取其他措施处理高空废弃物，严禁凌空随意拋撒。
③施工现场道路应指定专人定期洒水清扫，形成制度，防止道路扬尘。
④对于细颗粒散体材料（如水泥、粉煤灰、白灰等）的运输、储存要注意遮盖、密封，防止和减少扬尘。 ⑤车辆开出工地要做到不带泥沙，基本做到不洒土、不扬尘，减少对周围环境污染。
⑥除设有符合规定的装置外，禁止在施工现场焚烧油毡、橡胶、塑料、皮革、树、枯草、各种包装物等废弃物品以及其他会产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。
⑦机动车都要安装减少尾气排放的装置，确保符合国家标准。
⑧工地茶炉应尽量采用电热水器。若只能使用烧煤茶炉和锅炉时，应选用消烟除尘型茶炉和锅炉，大灶应选用消烟节能回风炉灶，使烟尘降至允许排放范围为止。
⑨大城市市区的建设工程已不容许搅拌混凝土。在容许设置搅拌站的工地，应将搅拌站封闭严密，并在进料仓上方安装除尘装置，采用可靠措施控制ID地粉尘污染。
⑩拆除旧建筑物时，应适当洒水，防止扬尘。
施工现场空气污染的防治措施（实务教材）
放的土方应采取覆盖、
②拆除建筑物、构筑物时，应采用隔离、洒水等措施，并应在规定期限内将废弃物 清拜完毕。建筑物内
③施工现场使用的水泥和其他易飞扬的细颗粒建筑材料应密闭存放或采取覆盖等 措施。混凝土搅拌场所
100. 水污污染物的防治 P287、管理P265
1）禁止将有毒有害废弃物作土方回填
2）施工现场废水，污水必须经沉淀池沉淀合格后再排放，最好将沉淀水用于工地洒水降尘或采取措施回收利用。
3)现场存放油料要进行防渗处理，以免污染水体
4）施工现场100人以上的临时食堂，设置简易的隔油池
5）工地厕所、化粪池采取防渗漏措施，防止污染水体和环境
6）化学品、外加剂防止污染环境
施工现场污水排放要与所在地县级以上人民政府市政管理部门签署污水排放许可协议，申领《临时排水许可证》。雨水排入市政污水管网，污水经沉淀处理后二次使用或排入市政污水管网。施工现场泥浆、污水
未经处理不得直接排入城市排水设施和河流、湖泊、池塘。
101. 现场文明施工管理的主要内容 P289
(1)抓好项目文化建设。
(2)规范场容，保持作业环境整洁卫生。
(3)创造文明有序安全生产的条件。
(4)减少对居民和环境的不利影响。
102. 节材与材料资源利用技术要点 P294
(1)
高强钢筋和高性能混凝土，减少资源消耗。推广钢筋专业化加工和配送，优化钢结构制作和安装方案，装饰贴面类材料在施工前，应进
行总体排版策划，减少资源损耗。采用非木质的新材料或人造板材代替木质板材。
(3)门窗、屋面、外墙等围护结构选用耐候性及耐久性良好的材料，施工确保密封性、防水性和保温隔热性，并减少材料浪费。
(4)应选用耐用、维护与拆卸方便的周转材料和机具。模板应以节约自然资源为原则，推广釆用外墙保温板替代混凝土施工模板的技术。
(5)现场办公和生活用房采用周转式活动房。现场围挡应最大限度地利用已有围墙，或采用装配式可重复使用围挡封闭。力争工地临建房、临时围挡材料的可重复使用率达到
103. 节地与施工用地保护的技术要点 P295 ★
要求平面布置合理、紧凑，在满足环境、职业健康与安全及文明施工要求的前提下尽可能减少废弃地和死角，临 时设施占地面积有效利用率
(2)
最大限度地减少对土地的扰动，保护周边自然生态环境。
利用和保护施工用地范围内原有的绿
色植被。
减少道路占用土地。
104. 施工总平面图的设计内容 P351
(1)项目施工用地范围内的地形状况；
(2)全部拟建建（构）筑物和其他基础设施的位置；
(3)项目施工用地范围内的加工、运输、存储、供电、供水供热、排水排污设施以及临时施工道路和办公、生活用房；
(4)施工现场必备的安全、消防、保卫和环保设施；
(5)相邻的地上、地下既有建（构）筑物及相关环境。
105. 施工总平面设计原则 P351
(1)平面布置科学合理，施工场地占用面积少；
(2)合理组织运输，减少二次搬运；
(3)施工区域的划分和场地的临时占用区域应符合总体施工部署和施工流程的要求，减少相宜干扰；
(4)充分利用既有建（构）筑物和既有设施为项目施工服务，降低临时设施的建造费用；
(5)临时设施应方便生产和生活；办公区、生活区、生产区宜分区域设置；
(6)应符合节能、环保、安全和消防等要求；
(7)遵守当地主管部门和建设单位关于施工现场安全文明施工的相关规定。
106. 施工总平面图设计要点 P351
1）、设置大门，引入场外道路；
2）、布置大型机械设备；
3）、布置仓库、堆场；
4）、布置加工厂；
5）、布置场内运输道路；
6）、布置临时房屋；
7）、布置临水、电管网和其他动力设施。
107. 临水计算（用水量和管径计算） P358-359
(1)消防用水量(q5):25hm2(250000m2)以内时，不大于 15L/s。
(2)总用水量（Q)计算：
1)当(q1+q2+q3+q4)≤q5,则Q=q5+(q1+q2+q3+q4)/2
2）当(q+q+q+q)>q,则Q=(q+q+q+q) 123451234 3）当工地面积小于5 hm2，而且(q1+q2+q3+q4)
最后计算出总用水量（以上各项相加），还应增加
临水管径计算：d=式中d为配水管径，m；Q为耗水量，L/S；v为管中水流速度（1.5～2m/s） ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 108. 编制项目管理实施规划应遵循程序 P461 109. 合同评审包括哪些内容 P462 招标内容和合同的合法性审查；招标文件和合同条款的合法性和完备性审查；合同双方责任、权益和项目范围认定；与产品或过程有关要求的评审；合同风险评估。 110. 进度检查应包括哪些内容 P463 工程量的完成情况；工作时间的执行情况；资源使用及进度的匹配情况；上次检查提出问题的整改情况。 111. 进度计划调整的内容包括 P209 施工内容、工程量、起止时间、持续时间、工作关系、资源供应。 112. 项目职业健康安全管理应遵循程序 P464 113. 项目经理部成本管理包括内容 P465 114. 成本控制应遵循程序 P465 收集实际成本数据；实际成本数据与成本计划目标进行比较；分析成本偏差及原因；采取措施纠正偏差；必要时修改成本计划；按照规定的时间间隔编制成本报告。 115. 组织识别项目风险应遵循程序 P466 116. 合同争议处理程序 P472 提出合同变更申请; 报项目经理审查、批准，必要时，经企业合同管理部门负责人签认，重大的合同变更须报 企业负责人签认；经业主签认，形成书面文件；组织实施。 117. 合同争议处理程序 P472 1)、和解；2）、调解；3）、争议评审制度；4）、仲裁；5）、诉讼
建筑实务案例考点整合终极版
（整合朱红、李立军、王炜、孙凌志、宋协清、江昔平精讲中涉及案例考点）
1. 水泥进场验收 P442
检验内容
当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过3个月（快硬硅酸盐水泥超过1个月)时，应进行复验，并按复验结果使用。
钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构中，严禁使用含氯化物的水泥。
检查数量
200t为一批，散装不超过500t为一批，每批抽样不少于一次。
检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。
2. 钢筋检验复验 P440
（
行重量偏差检验，再取其中
检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。 钢筋复试批量：60t/检验批
(2)对有抗震设防要求的结构，对于有抗震结构要求的框架结构的纵向受力钢筋， 应符合下列规定：
1)钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于
2)钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于
3)钢筋的最大力下总伸长率不应小于
（3） 钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。
（1
（2 （3） 验。检验重量偏差时，试件切口应平滑且与长度方向垂直，且长度不应小于500mm；长度 和重量的量测精度分别不应低于1mm和1g。
3. 钢材复验 P444
对属于下列情况之一的钢材，应进行抽样复验，其复验结果应符合现行国家产品标准和设计要求。
1)
2)
3)板厚等于或大于Z4)
5)
6)
4. 钢筋隐蔽验收内容 P439
1
2
5. 饰面砖（砖）工程施工复验内容 P158
1)
2)
6.
幕墙节能工程复验内容 P195
幕墙节能工程除按一般建筑幕墙要求进行材料复验外，还应增加对下列材料性能的复验：保温材料的
7. 墙体保温材料控制要点 P247
要求。对其检验时应核查质量证明文件及进场复验报告（复验应为见证取 样送檢)
8. 地下防水隐蔽工程验收记录的主要内容 P226
1）、防水层基层
2）、防水层被掩盖部位
3）、变形缝施工缝的防水构造做法
4）、渗水层，沟和坑槽
5）、渗漏水处理
6）、超挖和回填
9. 屋面防水隐蔽工程验收记录的主要内容 P226
1)、卷材，涂膜防水层基层
2）、防水层的搭接和附加层
3）、保护层与卷材的隔离层
4）、天沟，泛水和变形缝细部做法
5）、密封防水处理
10. 室内防水隐蔽工程验收记录的主要内容： P226
1）、防水层基层
2）、防水层的搭接和附加层
3）、涂料，涂膜，卷材厚度
4）、刚柔防水各层次之间的搭接
5）、管道，地漏做法
6）、密封防水处理部位
11. 砼取样与试件留设的规定 P442
1）、每拌制100盘且不超过100立方的同配合比混凝土，取样不少于一次
2）、每工作班拌制的同一配合比混凝土不足100盘，取样不少于一次
3）、每一楼层同一配合比的混凝土，不得少于1次
4）、当一次连续浇筑1000立方，同一配合比每200立方一次
5）、每一次取样至少留置1组标养，同条件养护根据实际需要确定
12. 分部（子分部）工程验收合格的规定 P220
(1)分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。
(2)质量控制资料应完整。
(3)地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。
(4)观感质量验收应符合要求。
13. 单位（子单位）工程验收合格的规定 P220
(1)单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。
(2)质量控制资料应完整。
(3)单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。
(4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。
(5)观感质量验收应符合要求。
14. 工程竣工验收应当具备条件 P201管理教材
1）、完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
2）、有完整的技术资料和施工管理资料；
3）、有工程使用的主要材料、构配件和设备进场试验报告；
4）、有工程勘察、设计、施工、工程监理等单位分包签署的质量合格文件；
5）、有施工单位签署的工程保修书。
15. 施工组织设计发生何情况时要及时修改或补充 P473
1)
2)
3)
4)
5)
16. 施工资料包括哪些 P229
1）、施工管理资料；2）、施工技术资料；3）、施工进度及造价资料；
4）、施工物资资料； 5）、施工记录；6）、施工试验记录检测报告；7）、施工质量验收记录；8）
、竣工验收资料
17. 工程竣工文件包含哪些 P229
竣工验收文件、竣工决算文件、竣工交档文件、竣工总结文件
18. P375-376
。
19. 室内环境污染浓度验收 P413-414
1、验收时间：
民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，
应在工程完工至少
行。
2
、抽检数量
(1)原则：民用建筑工程验收时，应抽检每个建筑单体有代表性的房间室内环境污染物浓 度，氡、甲醛、苯、TVOC的抽检数量不得少于房间总数的
3间时，应全数检测。
(2)例外：民用建筑工程验收时，凡进行了样板间室内环境污染物浓度检测且检测结果合格的，抽检
3、检测点
4、检测环境
(1)TVOC)浓度 检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行；对采用自然 通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关闭
TVOC
取样检测时，装饰装修工程中完成的固定式家具，应保持正常使用状态。
(2)民用建筑工程室内环境中氡浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，
条件下进行；对采用自然通风的民用建筑工程，应在房间的对外门窗关闭
5、再次检测
当室内环境污染物浓度检测结果不符合本规范的规定时，
及原不合格房间。再次检测结果全部符合本规范的规定时，应判定为室内环境质量合格。
20. 施工测量主要工作 P90
21. 基坑开挖时应经常复测检查内容 P101
平面控制桩、水准点、平面位置、水平标高、边坡坡度、排水降水系统
22. 冬期施工 P124
23. 高温施工
★
24. 雨期施工 P125
25. 幕墙 P182-196
26. 土方开挖专项施工方案的主要内容 P259
放坡要求、支护结构设计、机械选择、开挖时间、开挖顺序、分层开挖深度、坡道位置、车辆进出道路、降水措施及监测要求等。
27. 基坑开挖的监控 P260
(1)
(2)基坑工程的监测包括支护结构的监测和周围环境的监测。重点是做好支护结构水平位移、周围建筑物、地下管线变形、地下水位等的监测。
28. 基坑施工的安全应急措施（1 。
（2)如果水泥土墙等重力式支护结构位移超过设计估计值时，应予以高度重视 ，同时做好移监测，掌 。
（3)如果悬臂式支护结构位移超过设计值时，，
（4）如果支护式结构发生墙背土体沉陷，
(5)对于轻微流沙现象， 严重流沙，可在
坑内增设降水措施处理。
（6）如果发生管涌， 可在支护墙前再打设一排钢板桩， 在钢板桩和支护墙间进行注浆。
（7
而压密注浆又不能控制的建筑，如果基础是钢筋混凝土的，可以采取静力锚杆压桩的方法处理。
（829. 一级基坑条件 P261
①重要工程或支护结构做主体结构的一部分；
②开挖深度大于10m;
③与邻近建筑物，重要设施的距离在开挖深度以内的基坑；
④基坑范围内有历史文物、近代优秀建筑、重要管线等须严加保护的基坑。
30. 基坑开挖选择机械原则 P325
1)、深度不大的大面积基坑开挖，宜采用推土机或装载机推土、装土，用自卸汽车运土；
2）、对长度和宽度均较大的大面积土方一次开挖，可用铲运机铲土、运土、卸土、填筑作业；
3）、对面积不大但较深的基础多采用0. 5m3或1. 0m3斗容量的液压正铲挖掘机，上层土方也可用铲 运机或推土机进行；
3）、如操作面狭窄，且有地下水，土体湿度大，可采用液压反铲挖掘机挖土，自卸汽车运土；
4）、在地下水中挖土，可用拉铲，效率较髙；
5）、对地下水位较深，采取不排水开挖时，亦可分层用不同机械开挖，先用正铲挖土机挖地下水位 以上土方，再用拉铲或反铲挖地下水位以下土方，用自卸汽车将土方运出
31. 大体积二次振捣的目的 P113
32. 大体积砼防裂措施 P114
33. 后浇带留设与处理 P123
后浇带是在现浇钢筋混凝土结构施工过程中，为克服由于温度、收缩等原因导致有害 裂缝而设置的临时施工缝。后浇带通常根据设计要求留设，并在主体结构保留一段时间 (若设计无要求，
则至少保留后再浇筑，将结构连成整体。
后浇带接缝处按施工缝的要求处理。
34. 竖向施工缝继续浇筑砼注意要点 P123
1)2)干净，且不得积水；
4)
35. 砼小型空心砌块要点 P129
(1)混凝土小型空心砌块分普通混凝土小型空心砌块和轻骨料混凝土小型空心砌块两种。
(2)施工时所用的小砌块的产品龄期不应小于
（3）底层室内地面以下或防潮层以下的砌体，应采用强度等级不低于C20(或Cb20) 的混凝土灌实小砌块的孔洞。
(4)
如遇天气干燥炎热，宜在砌筑前对其喷水湿润；对轻骨料混凝土小砌块，应提前浇水湿润，块体的相对含水率宜40%〜50%。雨天及小砌块表面有浮水时，不得施工。
(5)小砌块施工时，必须与砖砌体施工一样设立皮数杆、拉水准线。
(6)小砌块墙体应孔对孔、肋对肋错缝搭砌。单排孔小砌块的搭接长度应为块体长度 的1/2;多排孔小砌块的搭接长度可适当调整，但不宜小于小砌块长度的1/3，且不应小于90mm。墙体的个别部位不能满足上述要求时，应在灰缝中设置拉结钢筋或钢筋网片， 但竖向通缝仍不得超过两皮小砌块。
(7)砌筑应从转角或定位处开始，内外墙同时硇筑，纵横交错搭接。外墙转角处应使 小砌块隔皮露端面；T字交接处应使横墙小砌块隔皮露端面。
(8)
于C20 (或Cb20)的混凝土灌实。
(10)小砌块施工应对孔错缝搭砌，灰缝应横平竖直，宽度宜
按净面积计算不得低于80%，不得出现瞎缝、透明缝等。
36. 事故调查报告内容 P233
1)事故项目及各参建单位概况；
2)事故发生经过和事故救援情况；
3)事故造成的人员伤亡和直接经济损失；
4)事故项目有关质量检测报告和技术分析报告；
5)事故发生的原因和事故性质；
6)事故责任的认定和事故责任者的处理建议；
7)事故防范和整改措施。
37. 工程质量问题答题模板 ★
（
1）发生：质量问题
的主要原因
（2）防治：质量问题 的主要原因 1）、制止、停止； 2）、预先编制文件、施组、施工方案、作业指导书； （3）防治：质量问题 3）、具体措施（参照答题模式（一）、（二））； 的主要原因 4）、人员：责任、教育与处罚； 5）、检查、监督、管理（监理工程师）； 6）、鉴定、论证、验收 ）…… ）…… 纯技术问题 3）…… …… …… 发现软土、大洞口、裂缝问题处理 管理与技术问题 施工方→甲方（监理）→设计院→处理
● 程序性问题或者措施（严格先后顺序）
技术问题（施工方继续浇筑砼、蜂窝、麻面、裂缝、空洞、面砖空鼓、防水层修补等问题）
● 考试四部曲：1）、清除、凿除表层；
2）、基层、粘结层处理（增加工程师检查合格环节）
3）、面层处理；
4）、养护、成品保护
具体问题具体化
38. 开裂事故 P231
（1）由于施工措施、工艺不到位而造成混凝土构件表面或钢结构焊缝出现超过规范允许的裂；
（2）施工荷载过重、混凝土养护不及时、模板拆除过早造成混凝土构件表面出现超过规范允许的裂缝；
（3）对混凝土原材料、外加剂和配合比使用不严谨，使出场的混凝土自身存在缺陷而形成的裂缝；
（4）使用了和母材不匹配的焊接材料及与环境不对应的焊接参数和措施。
39. 功能事故 P231
(1)防水工程
1)防水材料的质量未达到设计、规范的要求，在使用中出现严重渗漏。
2)防水工程交叉施工时成品保护不到位，材料等未按要求堆放导致防水层被破坏。
3防水工程未按施工方案、工序、工艺要求进行施工，造成严重渗漏。
(2)装饰工程
1)保温、隔热、装饰等材料质量不合格或不符合节能环保的要求，从而影响使用功能。
2)工程所使用的防火材料质量未达到设计、规范的防火等级标准。
3)施工中未按方案、工序、工艺标准进行操作。
40. 边坡塌方原因和防治措施 P233-234
（1）原因
1)
坡度，致使边坡失稳而塌方。
2)
涌泥、涌水，内聚力降低，进而引起塌方。
3)
力不足，土体失稳而塌方。
4)
(2)治理：对基坑（槽）塌方，应清除塌方后采取临时性支护措施；对永久性边坡局 部塌方，应清除塌方后用块石填砌或用2 : 8、3 : 7灰土回填嵌补，与土接触部位做成台 阶搭接，防止滑动；或将坡度改缓。同时，应做好地面排水和降低地下水位的工作。
41. 预制桩断裂原因和治理 P234-235
原因：
①制作桩时，桩身弯曲超过规定，桩尖偏离桩的纵轴线较大，沉入过程中桩身发生倾斜或弯曲。 ②桩入土后，遇到大块坚硬的障碍物，把桩尖挤向一侧。
③稳桩不垂直，压入地下一定深度后，再用走架方法校正，使桩产生弯曲。
④两节桩或多节桩施工时，相接的两节桩不在同一轴线上，产生了弯曲。
⑤制作桩的混凝土强度不够，桩在堆放、吊运过程中产生裂纹或断裂未被发现。
预防和治理：
接桩时要保证上下桩在同一纵轴线上，接头处要严格按照操作规程施工。 ③桩在堆放、吊运过程中，严格按照有关规定执行，发现裂缝超过规定坚决不能使用。
④应会同设计人员共同研究处理方法。根据工程地质条件，上部荷载及桩所处的结构部位，可以采取补桩的方法。可在轴线两侧分别补一根或两根桩。
42. 泥浆护壁灌注桩坍孔原因及治理 P235
原因：
④在松散砂层中钻孔时，进尺速度太快或停在一处空转时间太长，转速太快。
⑤冲击（抓）锥或掏渣筒倾倒，撞击孔壁。
⑥用爆破处理孔内孤石、探头石时，炸药量过大，造成很大振动。
防治：
①掺片石或卵石，低锤冲击，使黏土膏、片石、卵石挤入孔壁)。
③严格控制冲程高度和炸药用量。
④孔口坍塌时应先探明位置，将砂和黏土（或砂砾和黄土）混合物回填到坍孔位置以上1〜2m; 如斜孔严重，应全部回填，等回填物沉积密实后再进行钻孔。
43. 钢筋错位 P236
(1)原因：钢筋未按照设计或翻样尺寸进行加工和安装；钢筋现场翻样时，未合理考虑主筋的相互位置及避让关系；混凝土浇筑过程中，钢筋被碰撞移位后，在混凝土初凝 前，没能及时被校正；保护层垫块尺寸或安装位置不准确。
(2)防治措施：钢筋现场翻样时，应根据结构特点合理考虑钢筋之间的避让关系，现场钢筋加工应严格按照设计和现场翻样的尺寸进行加工和安装；钢筋绑扎或焊接必须牢 固，固定钢筋措施可靠有效；为使保护层厚度准确，垫块要沿主筋方向摆放，位置、数量 准确；混凝土浇筑过程中应釆取措施，尽量不碰撞钢筋，严禁砸、压、踩踏和直接顶撬钢 筋，同时浇筑过程中要有专人随时检查钢筋位置，并及时校正。
44. 砼强度等级偏低原因及防治 P236
原因：
①配置混凝土所用原材料的材质不符合国家标准的规定。
②拌制混凝土时没有法定检测单位提供的混凝土配合比试验报告，或操作中未能严格按混凝土配合比进行规范操作。
③拌制混凝土时投料计量有误。
④混凝土搅拌、运输、浇筑、养护不符合规范要求。
防治措施：
①拌制混凝土所用水泥、粗（细）骨料和外加剂等均必须符合有关标准规定。
②必须按法定检测单位发出的混凝土配合比试验报告进行配制。
③配制混凝土必须按质量比计量投料且计量要准确。
④混凝土拌合必须采用机械搅拌，加料顺序为粗骨料→水泥→细骨料→水，并严格控制搅拌时间。 ⑤混凝土的运输和浇捣必须在混凝土初凝前进行。
⑥控制好混凝土的浇筑和振捣质量。
⑦控制好混凝土的养护。
45. 砼表面缺陷原因及防治 P236-237
原因:
②木模板在混凝土入模之前没有充分湿润，钢模板脱模剂涂刷不均匀。
④局部配筋、铁件过密，阻碍混凝土下料或无法正常振捣。
⑥混凝土浇筑方法不当、不分层或分层过厚，布料顺序不合理等。
⑨混凝土拆模过早。
防治措施：
①模板使用前应进行表面清理，保持表面清洁光滑，钢模应保证边框平直，组合后应使接缝严密，必要时可用胶带加强，浇混凝土前应充分湿润或均匀涂刷脱模剂。
②摘规定或方案要求合理布料，分层振捣，防止漏振。
③对局部配筋或铁件过密处，应事先制定处理措施，保证混凝土能够顺利通过，浇筑密实。
46. 地基不均匀下沉引起的墙体裂缝 P238
(1)现象：
1)在纵墙的两端出现斜裂缝，多数裂缝通过窗口的两个对角，裂缝向沉降较大的方向倾斜，并由下向
上发展。裂缝多在墙体下部，向上逐渐减少，裂缝宽度下大上小，常常在房屋声成后不久就出现，其数量及宽度随时间而逐渐发展。
2)在窗间墙的上下对角处成对出现水平裂缝，沉降大的一边裂缝在下，沉降小的一边裂缝在上。
3)在纵墙中央的顶部和底部窗台处出现竖向裂缝，裂缝上宽下窄。当纵墙顶部有圈 梁时，顶层中央顶部竖向裂缝较少。
（2）防治措施：
软弱部位进行加固处理后，方可进行基础施工。
2)免房屋不能自由沉降而发生墙体拉裂的现象。
0.000)处及各楼层 门窗口上部设置圈梁，减少建筑物端部门窗数量。操作中严格执行规范规定，如砖浇水润湿，改善砂浆和易性，提高砂浆饱满度和砖层间的粘结（提高灰缝的砂浆饱满度，可以大大提高_体的抗剪强度）。在施工临时间断处应尽量留置斜槎。当留置直槎时，也应加拉结筋，坚决消灭阴槎又无拉结筋的做法。
4)为避免多层房屋底层窗台下出现裂缝，除了加强基础整体性外，也可 采取通长配筋的方法来加强；另外，窗台部位也不宜使用过多的半砖砌筑。
47. 填充墙砌筑不当，与主体结构交接处裂缝 P239
现象：框架梁底、柱边出现裂缝。
防治措施：
①柱边（框架柱或构造柱）应设置间距不大于500mm的2φ6钢筋，且应在砌体内锚固长度不小于1000mm的拉结筋。
②填充墙梁下口最后3皮砖应在下部墙砌完7d后砌筑，并由中间开始向两边斜砌。
③如为空心砖外墙，里口用半砖斜砌墙；外口先立斗模，再浇筑不低于C10细石混凝土，终凝拆模后将多余的混凝土凿去。
④外窗下为空心砖墙时，若设计无要求，应将窗台改为不低于C10的细石混凝土，其长度大于窗边100mm，并在细石混凝土内加2φ6钢筋。
⑤柱与填充墙接触处应设钢丝网片，防止该处粉刷裂缝。
48. 防水砼施工缝渗漏水原因及治理
P241
原因分析
夹层。
③
⑤下料方法不当，骨料集中于施工缝处。
⑥浇筑地面混凝土时，因工序衔接等原因造成新老接槎部位产生收缩裂缝。
治理
①
②不渗漏的施工缝，可沿缝剔成八字形凹槽，将松散石子剔除，刷洗干净，用水泥素浆打底，抹1: 2.5水泥砂浆找平压实。
49. 管道穿墙（地）部位渗漏水处理 P241-242
(1)原因分析
1)穿墙（地）管道周围混凝土浇筑困难，振捣不密实。
2)没有认真清除穿墙（地）管道表面锈蚀层，致使穿墙（地）管道不能与混凝土粘结严密。
3)穿墙（地）管道接头不严或用有缝管，水渗入管内后，又从管内流出。
4)在施工或使用中穿墙（地）管道受振松动，与混凝土间产生缝隙。
5)热力管道穿墙部位构造处理不当，致使管道在温差作用下，因往返伸缩变形而与 结构脱离，产生 裂缝。
（2）治理 ★
1)对于水压较小的常温管道穿墙（地）渗漏水采用直接堵漏法处理：沿裂缝剔成八字形边坡沟槽，采用水泥胶浆将沟槽挤压密实，达到强度后，表面做防水层。
2)对于水压较大的常温管道穿墙（地）渗漏水采用下线堵漏法处理：沿裂缝剔成八字形边坡沟槽，挤压水泥胶浆同时留设线孔或钉孔，使漏水顺孔眼流出。经检查无渗漏 后，沿沟槽抹素浆、砂浆各一道。待其有强度后再按1)堵塞漏水孔眼，最后再把整条裂 缝做好防水层。
3)热力管道穿内墙部位出现渗漏水时，可将穿管孔眼剔大，采用埋设预制半圆混凝 土套管进行处理。
4)热力管道穿外墙部位出现渗漏水，修复时需将地下水位降至管道标高以下，用设 置橡胶止水套的方法处理。
50. 卷材屋面开裂原因及防治 P242
原因分析
①产生有规则横向裂缝的主要原因是：温度变化，屋面板产生胀缩，引起板端角变。此外，卷材质量低、老化或在低温条件下产生冷脆，韧性和延伸度降低等原因也会产生横向裂缝。
②产生无规则裂缝的原因是：卷材搭接太小，卷材收缩后接头开裂、翘起，卷材老化龟裂、鼓泡破裂或外伤等。此外，找平层的分格缝设置不当或处理不好，以及水泥砂浆不规则开裂等，也会引起卷材的无规则开裂。
治理
对于基层未开裂的无规则裂缝（老化龟裂除外），一般在开裂处补贴卷材即可。有规则横向裂缝在屋面完工后的几年内，正处于发生和发展阶段，只有逐年治理方能效。治理方法有：
①用盖缝条补缝：盖缝条用卷材或镀锌薄钢板制成。补缝时，按修补范围清理屋面，在裂缝处先嵌入防水油膏或浇灌热沥青。卷材盖缝条应用玛蹄脂粘贴，周边要压实刮平。镀锌薄钢板盖缝条应用钉子钉在找平层上，其间距为200mm左右，两边再附贴一层宽200mm的卷材条。用盖缝条补缝，能适应屋面基层伸缩变形，避免防水层被拉裂，但盖缝条易被踩坏，故不适用于积灰严重、扫灰频繁的屋面。
②用干铺卷材作延伸层：在裂缝处干铺一层250〜400mm宽的卷材条作延伸层。干铺卷材的两侧20mm处应用玛蹄脂粘贴。
③用防水油膏补缝：补缝用的油膏，目前采用的有聚氯乙烯胶泥和焦油麻丝两种。用聚氯乙烯胶泥时，应先切除裂缝两边宽各50mm的卷材和找平层，保证深为30mm。然后清理基层，热灌胶泥至高出屋面5mm以上。用焦油麻丝嵌缝时，先清理裂缝两边宽各50mm的绿豆砂保护层，再灌上油膏即可。油膏中焦油、麻丝、滑石粉之比为100:15:60 (质量比）。
51. 屋面卷材起鼓原因及防治 P244
原因分析
在卷材防水层中粘结不实的部位，窝有水分和气体；当其受到太阳照射或人工热源影响后，体积膨胀，造成鼓泡。
治理
①直径100mm以下的中、小鼓泡可用抽气灌胶法治理，并压上几块砖，几天后再将砖移去即可。
②直径100〜300mm的鼓泡可先铲除鼓泡处的保护层，再用刀将鼓泡按斜十字形割开，放出鼓泡内气体，擦干水分，清除旧胶结料，用喷灯把卷材内部吹干。随后按顺序把旧卷材分片重新粘贴好，再新贴一块方形卷材（其边长比开刀范围大100mm) ，压入卷材下；最后，粘贴覆盖好卷材，四边搭接好，并重做保护层。上述分片铺贴顺序是按屋面流水方向先下再左右后上。
③直径更大的鼓泡用割补法治理。先用刀把鼓泡卷材割除，按上一做法进行基层清理，再用喷灯烘烤旧卷材槎口，并分层剥开，除去旧胶结料后，依次粘贴好旧卷材，上铺一层新卷材（四周与旧卷材搭接不小于100mm)，然后贴上旧卷材。再依次粘贴旧卷材，上面覆盖第二层新卷材，最后粘卷材，周边压实刮平，重做保护层。
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52. 《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》 P390-394 ★
53. 专项施工方案编制的内容 P393-394
1)、工程概况；2）、编制依据；3）、施工计划；4）、施工工艺技术；
5）、施工安全保证措施；6）、劳动力计划；7）、计算书及相关图纸。
54. 建筑工程施工安全管理程序 P248
（1）、生产安全事故控制指标
（2）、安全生产隐患治理目标
（3）、安全生产、文明施工管理目标
（4）、安全管理目标应量化
55. 建筑工程施工安全管理程序 P249
(4)
(5)
56. 建筑工程施工安全检查的主要形式 P254
57. 施工现场经常性检查方式 P255
①现场专（兼）职安全生产管理人员及安全值班人员每天例行开展的安全巡视、巡查； ②现场项目经理、责任工程师及相关专业技术管理人员在检查生产工作的同时进行的安全检查；
③作业班组在班前、班中、班后进行的安全检查。
58. 《建筑施工安全检查评分汇总表》主要内容 P256
安全管理、文明施工、脚手架、 基坑工程、模板支架、高处作业、施工用电、物料提升机与施工升降机、塔式起重机与起重吊装、施工机具
59. 《安全管理检查评分表》保证项目 P256
保证项目应包括：安全生产责任制、施工组织设计及专项施工方案、安全技术交底、安全检査、安全教育、应急救援。
60. 《扣件式钢管脚手架评分表》保证项目 补充
施工方案、立柱基础、与建筑物的拉结，杆件间距与剪力撑、脚手板与防护栏杆、交底与验收
61. 《文明施工检查评分表》保证项目 P256
现场围挡、封闭管理、施工场地、材料管理、现场办公与住宿、现场防火
62. 《基坑工程检查评分表》保证项目 P257
施工方案、临边防护、基坑支护及支撑拆除、基坑降排水、坑边荷载。
63. 《模板及支架检查评分表》保证项目 P257
施工方案、立杆基础、支架稳定、施工荷载、交底与验收
64. 《高处作业检查评分表》检查评定项目 P257
安全帽、安全网、安全带、临边防护、洞口防护、通道口防护、攀登作业、悬空作业、移动式操作平台、物料平台、悬挑式钢平台
65. 《施工用电检查评分表》保证项目 P257
外电防护、接地与接零保护系统、配电线路、配电箱与开关箱
66. 《物料提升机检查评分表》保证项目 P257
安全装置、防护设施、附墙架与缆风绳、钢丝绳、安拆、验收与使用
67. 《塔式起重机检查评分表》保证项目 P257
荷载限制装置、行程限位装置、保护装置、吊钩、滑轮、卷筒与钢丝绳、多塔作业、安拆、验收与使用
68. 《起重吊装安全检查评分表》保证项目 P257
施工方案、起重机械、钢丝绳与地锚、锁具、作业环境、作业人员
69. 基础工程施工安全控制的主要内容 P259
(1)挖土机械作业安全
(2)边坡与基坑支护安全
(3)降水设施与临时用电安全
(4)防水施工时的防火、防毒安全
(5)桩基施工的安全防范
70. 脚手架在何情况下应进行检查与验收 P264-265
(1)
(2)
；
(3)(4)
(5)
71. 脚手架定期检查的主要内容 P265
(1)杆件的设置与连接，连墙件、支撑、门洞桁架的构造是否符合要求；
(2)地基是否积水，底座是否松动，立杆是否悬空，扣件螺栓是否松动；
(3)高度在24m以上的双排、满堂脚手架，高度在20m以上的满堂支撑架，其立杆的沉降与垂直度的偏差是否符合技术规范要求；
(4)架体安全防护措施是否符合要求；
(5)是否有超载使用现象
72. 高处作业安全控制的主要内容： P271
1）、临边作业安全
2）、洞口作业安全
3）、攀登与悬空作业安全
4）、操作平台作业安全
5）、交叉作业安全
73. 安全答题模板（安全事故发生） ★
1）、事故发生时管理人员（ ）现场处理
（应急措施）
①组织迅速抢救伤员；
②保护好现场；
③立即向本单位责任人报告；
④启动应急预案；
⑤协助事故调查；
⑥其他合理的应急措施
2）、供电电缆；煤气管网；水管挖断
事故发生时管理人员（项目经理）现场如何处理
①保护现场，划分安全区域，保证过往行人的安全；
②及时通知供电局（职能部门）进行抢修 ；
③立即向本单位责任人报告；
④成立专门的善后小组，走访受损的居民和用户，进行赔偿，减少负面影响 ；
⑤)对现场进行治理整顿，保证后期施工安全 ；
(提供管线与预防措施的责任：建设单位、施工单位？）
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74. 44号文费用构成要素、造价形式 P296-297
75. 建安工程费计价 P298
①分部分项工程费
②措施项目费
分步骤③其他项目费
④规费
⑤税金=(①+②+③+④)×规定税率
⑥∑=①+②+③+④+⑤
列式计算:建筑工程造价=（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费）×（1+税金费率）
76. 综合单价计算 P299
①预算价
②管理费
分步骤③利润
④综合单价=①+②+③
列式计算：综合单价=（人工费+材料费+机械费）×（1+企业管理费费率）×（1+利润费率）
77. 市场物价波动影响确定合同价款 P301
由于市场物价波动影响合同价款，应由发承包双方合理分摊并在合同中约定。合同中没有约定，发、承包双方发生争议时，按下列规定实施：
1)材料、工程设备的涨幅超过招标时基准价格5%以上由发包人承担；
2)施工机械使用费涨幅超过招标时的基准价格10%以上由发包人承担。
78. 竣工结算时间轴 P310
79. 施工索赔程序及计算 P342(管理教材)、P344管理教材
索赔程序：
①索赔事件发生后赔权利；
②提交索赔意向书
③持续影响事件，承包人每隔28d内提交最终索赔报告；
④监理人在接到报告后的
索赔计算：P344管理教材
按63点答题模板计算费用和工期索赔
80. 索赔问题答题模板 ★
人
新增 材
（1）列明项
机
费
窝工———人工窝工
（2）找隐项 ————机械窝工
用 ①窝工只能取规费和税金 ①化石、文物
（3）再取税费 ②四类事件不能取利润 ②不利物质条件 ③变更工程全取 ③异常恶劣气候条件 独立事件 ④不可抗力
（1）事件 依据对TF判定，影响→关联，反之独立。
工 关联事件
①原合同工期
期
（2）工期奖罚 ②新合同工期
比较②③大小判定奖罚
③实际工期
81. 工程变更程序
③监理人及时审核，并报告发包人审批；
④发包人自监理人收到报告后的
82. 时标网络 P183左精编
。
83. 不可抗力 ★
（1
）责任分担：
承包人永久工程损坏
待用于永久工程的材料和设备损坏
发包方人员伤亡、财产损失
第三方人员伤亡及财产损失
发包人施工方人员的必要开支
工程照管、清理、修复费用
按合同约定承担停工损失
工期损失
（2）处理程序：
1）、通知：发生不可抗力事件后，及时通知监理人和发包人；
2）
3）、持续影响事件：承包人每隔一定的期限报告一次费用和工期损失，并于事件终止后的一定期限内提交最终索赔报告。
84. 造价信息法（人工上涨、材料上涨超出约定如何定价）
85. 材料ABC P319-321
86. 因素分析法 P113-114(管理教材)
87. 横道图法 P315-317
88. 挣值法 P312-315
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89. 招标人具备什么条件方可组织施工招标 P335
(1)招标人已经依法成立；
(2)初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；
(3)招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；
(4)有相应资金或资金来源已经落实；
（5）招标所需的设计图纸及技术资料。
90. 投标人应具备条件（与资格预审内容一样） P336
1)具有招标条件要求的资质证书、营业执照、组织机构代码证、税务登记证、安全施工许可证，并为独立的法人实体；
2)承担过类似建设项目的相关工作，并有良好的工作业绩和履约记录；
3)财产状况良好，没有处于财产被接管、破产或其他关、停、并、转状态；
4)在最近3年没有骗取合同以及其他经济方面的严重违法行为；
5)近几年有较好的安全纪录，投标当年内没有发生重大质量和特大安全事故；
6)荣誉情况。
91. 招投标时间轴
92. 招标题目总结点
1）、注意时间（5d、20d、30d）描述，投标有效期开始时间，投标截止时间；
2）、组织开标人员（招标人或代理机构）、评标委员会成员（经济、技术专家≥总数的2/3且为单数）；
3）、细微偏差（缺项、信息不完整）；
4）、重大偏差（投标保证金瑕疵、签章问题、不符合技术标、不符合招标要求、招标文件招标人不能接受、工期）；
5）、联合体协议提交时间以及连带责任；
6）、退还、没收投标保证金的情况；
93. 总分包关系
1）、专项施工方案：除了特殊（起重机械安拆、深基坑工程、附着式升降脚手架）可由专业分包组织编制外，其余均由总包组织编制；
2）、专家论证：由总包组织
3）、事故报告：分包→总包→相关部门
4）、档案资料：分包→总包→建设单位→档案馆
5）、索赔：分包→总包→建设单位
6)、分包工程款与总包工程款：两份合同无任何关系
7）、验收：总分包同时参与
94. 分包原则/违法分包
分包原则：①工程分包必须经建设单位同意
②主体结构必须由施工单位自行完成
③分包单位必须具有相应资质
④分包工程不能再次分包
违法分包：①建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将 其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；②施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；③总承包单位
将建设工程分包给不具备相应资 质条件的单位的；④分包单位将其承包的建设工程再分包的。
95. 施工企业劳务用工合同内容 P327
建筑劳务企业必须依法与工人签订劳动合同，
（计时工资或计件工资)
96. 劳务作业分包资格预审内容 P327
劳务分包单位的企业性质、资质等级、社会信誉、资金情况、劳动力资源情况、施工业绩、履约能力、管理水平等。
97. 劳务作业分包评定要点 P328
劳务分包单位内部管理水平要符合工程项目施工的要求；管理人员及劳动力相对稳定；工程实体质量控制能力能够满足实现质量目标的要求；企业信誉良好；无不良行为和诉讼记录。
98. 劳务管理：佩戴胸卡，胸卡包含内容
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99. 大气污染及防治 P287、管理P264
施工现场空气污染的防治措施（管理教材）
①施工现场垃圾渣土要及时清理出现场。
②高大建筑物清理施工垃圾时，要使用封闭式的容器或者采取其他措施处理高空废弃物，严禁凌空随意拋撒。
③施工现场道路应指定专人定期洒水清扫，形成制度，防止道路扬尘。
④对于细颗粒散体材料（如水泥、粉煤灰、白灰等）的运输、储存要注意遮盖、密封，防止和减少扬尘。 ⑤车辆开出工地要做到不带泥沙，基本做到不洒土、不扬尘，减少对周围环境污染。
⑥除设有符合规定的装置外，禁止在施工现场焚烧油毡、橡胶、塑料、皮革、树、枯草、各种包装物等废弃物品以及其他会产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。
⑦机动车都要安装减少尾气排放的装置，确保符合国家标准。
⑧工地茶炉应尽量采用电热水器。若只能使用烧煤茶炉和锅炉时，应选用消烟除尘型茶炉和锅炉，大灶应选用消烟节能回风炉灶，使烟尘降至允许排放范围为止。
⑨大城市市区的建设工程已不容许搅拌混凝土。在容许设置搅拌站的工地，应将搅拌站封闭严密，并在进料仓上方安装除尘装置，采用可靠措施控制ID地粉尘污染。
⑩拆除旧建筑物时，应适当洒水，防止扬尘。
施工现场空气污染的防治措施（实务教材）
放的土方应采取覆盖、
②拆除建筑物、构筑物时，应采用隔离、洒水等措施，并应在规定期限内将废弃物 清拜完毕。建筑物内
③施工现场使用的水泥和其他易飞扬的细颗粒建筑材料应密闭存放或采取覆盖等 措施。混凝土搅拌场所
100. 水污污染物的防治 P287、管理P265
1）禁止将有毒有害废弃物作土方回填
2）施工现场废水，污水必须经沉淀池沉淀合格后再排放，最好将沉淀水用于工地洒水降尘或采取措施回收利用。
3)现场存放油料要进行防渗处理，以免污染水体
4）施工现场100人以上的临时食堂，设置简易的隔油池
5）工地厕所、化粪池采取防渗漏措施，防止污染水体和环境
6）化学品、外加剂防止污染环境
施工现场污水排放要与所在地县级以上人民政府市政管理部门签署污水排放许可协议，申领《临时排水许可证》。雨水排入市政污水管网，污水经沉淀处理后二次使用或排入市政污水管网。施工现场泥浆、污水
未经处理不得直接排入城市排水设施和河流、湖泊、池塘。
101. 现场文明施工管理的主要内容 P289
(1)抓好项目文化建设。
(2)规范场容，保持作业环境整洁卫生。
(3)创造文明有序安全生产的条件。
(4)减少对居民和环境的不利影响。
102. 节材与材料资源利用技术要点 P294
(1)
高强钢筋和高性能混凝土，减少资源消耗。推广钢筋专业化加工和配送，优化钢结构制作和安装方案，装饰贴面类材料在施工前，应进
行总体排版策划，减少资源损耗。采用非木质的新材料或人造板材代替木质板材。
(3)门窗、屋面、外墙等围护结构选用耐候性及耐久性良好的材料，施工确保密封性、防水性和保温隔热性，并减少材料浪费。
(4)应选用耐用、维护与拆卸方便的周转材料和机具。模板应以节约自然资源为原则，推广釆用外墙保温板替代混凝土施工模板的技术。
(5)现场办公和生活用房采用周转式活动房。现场围挡应最大限度地利用已有围墙，或采用装配式可重复使用围挡封闭。力争工地临建房、临时围挡材料的可重复使用率达到
103. 节地与施工用地保护的技术要点 P295 ★
要求平面布置合理、紧凑，在满足环境、职业健康与安全及文明施工要求的前提下尽可能减少废弃地和死角，临 时设施占地面积有效利用率
(2)
最大限度地减少对土地的扰动，保护周边自然生态环境。
利用和保护施工用地范围内原有的绿
色植被。
减少道路占用土地。
104. 施工总平面图的设计内容 P351
(1)项目施工用地范围内的地形状况；
(2)全部拟建建（构）筑物和其他基础设施的位置；
(3)项目施工用地范围内的加工、运输、存储、供电、供水供热、排水排污设施以及临时施工道路和办公、生活用房；
(4)施工现场必备的安全、消防、保卫和环保设施；
(5)相邻的地上、地下既有建（构）筑物及相关环境。
105. 施工总平面设计原则 P351
(1)平面布置科学合理，施工场地占用面积少；
(2)合理组织运输，减少二次搬运；
(3)施工区域的划分和场地的临时占用区域应符合总体施工部署和施工流程的要求，减少相宜干扰；
(4)充分利用既有建（构）筑物和既有设施为项目施工服务，降低临时设施的建造费用；
(5)临时设施应方便生产和生活；办公区、生活区、生产区宜分区域设置；
(6)应符合节能、环保、安全和消防等要求；
(7)遵守当地主管部门和建设单位关于施工现场安全文明施工的相关规定。
106. 施工总平面图设计要点 P351
1）、设置大门，引入场外道路；
2）、布置大型机械设备；
3）、布置仓库、堆场；
4）、布置加工厂；
5）、布置场内运输道路；
6）、布置临时房屋；
7）、布置临水、电管网和其他动力设施。
107. 临水计算（用水量和管径计算） P358-359
(1)消防用水量(q5):25hm2(250000m2)以内时，不大于 15L/s。
(2)总用水量（Q)计算：
1)当(q1+q2+q3+q4)≤q5,则Q=q5+(q1+q2+q3+q4)/2
2）当(q+q+q+q)>q,则Q=(q+q+q+q) 123451234 3）当工地面积小于5 hm2，而且(q1+q2+q3+q4)
最后计算出总用水量（以上各项相加），还应增加
临水管径计算：d=式中d为配水管径，m；Q为耗水量，L/S；v为管中水流速度（1.5～2m/s） ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 108. 编制项目管理实施规划应遵循程序 P461 109. 合同评审包括哪些内容 P462 招标内容和合同的合法性审查；招标文件和合同条款的合法性和完备性审查；合同双方责任、权益和项目范围认定；与产品或过程有关要求的评审；合同风险评估。 110. 进度检查应包括哪些内容 P463 工程量的完成情况；工作时间的执行情况；资源使用及进度的匹配情况；上次检查提出问题的整改情况。 111. 进度计划调整的内容包括 P209 施工内容、工程量、起止时间、持续时间、工作关系、资源供应。 112. 项目职业健康安全管理应遵循程序 P464 113. 项目经理部成本管理包括内容 P465 114. 成本控制应遵循程序 P465 收集实际成本数据；实际成本数据与成本计划目标进行比较；分析成本偏差及原因；采取措施纠正偏差；必要时修改成本计划；按照规定的时间间隔编制成本报告。 115. 组织识别项目风险应遵循程序 P466 116. 合同争议处理程序 P472 提出合同变更申请; 报项目经理审查、批准，必要时，经企业合同管理部门负责人签认，重大的合同变更须报 企业负责人签认；经业主签认，形成书面文件；组织实施。 117. 合同争议处理程序 P472 1)、和解；2）、调解；3）、争议评审制度；4）、仲裁；5）、诉讼