×××××房地产项目2016年营销建议

×××××房地产项目2016年营销建议

一、当前待解决的遗留问题

1、客户体验费未按时支付，给客户造成楼盘负面印象；

2、车贴油补费未按时支付，给客户造成楼盘负面印象；

3、上班期间客户随时都可能交款，因此财务出纳的工作时间应与销售工作时间一致，如遇特殊情况也进行加班；

4、客户交款收据应复印一份给肖刚，便于备查；

5、客户缴纳的现金款须当日存入公司账户，若遇银行下班，须于第二日12点前存入公司账户；

6、目前已销售的物业须尽快完成网签，并办理按揭；

7、保证两辆看房车正常运行；

8、若商业客户退卡，应保证7天内完成退卡。

二、营销相关建议

1、每月重点针对老客户、意向客户及潜在客户开展营销活动；

2、增加外场渠道人员负责外场客户拓展，重点区域放到附近乡镇。拟增加50人，薪酬约80元/天/人；

3、完善项目形象包装，如增加广场广告包装，更换墙体广告等；

4、装修两套样板房，面积为90平米、140平米；

5、加快1、2、3号楼工程进度，避免影响销售；

6、优先完成金鳞大道和莲花大道两侧沿路广场，树立楼盘形象； 7、6、7号楼部分楼层没有空调机位，应尽快解决，避免印象后期销售。

×××××房地产项目2016年营销建议

一、当前待解决的遗留问题

1、客户体验费未按时支付，给客户造成楼盘负面印象；

2、车贴油补费未按时支付，给客户造成楼盘负面印象；

3、上班期间客户随时都可能交款，因此财务出纳的工作时间应与销售工作时间一致，如遇特殊情况也进行加班；

4、客户交款收据应复印一份给肖刚，便于备查；

5、客户缴纳的现金款须当日存入公司账户，若遇银行下班，须于第二日12点前存入公司账户；

6、目前已销售的物业须尽快完成网签，并办理按揭；

7、保证两辆看房车正常运行；

8、若商业客户退卡，应保证7天内完成退卡。

二、营销相关建议

1、每月重点针对老客户、意向客户及潜在客户开展营销活动；

2、增加外场渠道人员负责外场客户拓展，重点区域放到附近乡镇。拟增加50人，薪酬约80元/天/人；

3、完善项目形象包装，如增加广场广告包装，更换墙体广告等；

4、装修两套样板房，面积为90平米、140平米；

5、加快1、2、3号楼工程进度，避免影响销售；

6、优先完成金鳞大道和莲花大道两侧沿路广场，树立楼盘形象； 7、6、7号楼部分楼层没有空调机位，应尽快解决，避免印象后期销售。


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