夫妻房产更名、换名等如何办理房屋所有权证
一、夫妻不离婚，变更房产登记：夫妻房产由登记在一人名下变为登记在夫妻二人名下。
1、需要提供的资料：
夫妻双方身份证件（军人身份证明）、房产书、结婚证，同时夫妻双方必须到场作约定协议；
2、夫妻双方亲自到房产交易中心进行变更登记；
3、税费：印花税5元、房屋所有权证80元、房屋共有权证10元；
二、夫妻离婚房屋变更登记的：
需要提供当事人身份证、房产证、有民政部门盖章的离婚协议书及离婚证或法院判决书。需要注意的是，办理上述房产登记时如房屋已设定抵押的，需提供抵押权人准予转移变更的证明。税费通上。
三、夫妻离婚，夫妻房产过户给孩子：
房产过户到孩子名下视为赠与过户，税费较高。
目前石家庄普通住房赠与税费为：
契税：房改房为房屋现值2%
自有私产房为4%
交易服务费：6元/平方米
印花税：房屋现值的千分之一
土地出让金：如果房产是房改房，还应缴纳9.5元/平方米“土地出让金”
产权登记费（房产证工本费）：80元
房产共有权证：10元
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一、夫妻不离婚，变更房产登记：夫妻房产由登记在一人名下变为登记在夫妻二人名下。
1、需要提供的资料：
夫妻双方身份证件（军人身份证明）、房产书、结婚证，同时夫妻双方必须到场作约定协议；
2、夫妻双方亲自到房产交易中心进行变更登记；
3、税费：印花税5元、房屋所有权证80元、房屋共有权证10元；
二、夫妻离婚房屋变更登记的：
需要提供当事人身份证、房产证、有民政部门盖章的离婚协议书及离婚证或法院判决书。需要注意的是，办理上述房产登记时如房屋已设定抵押的，需提供抵押权人准予转移变更的证明。税费通上。
三、夫妻离婚，夫妻房产过户给孩子：
房产过户到孩子名下视为赠与过户，税费较高。
目前石家庄普通住房赠与税费为：
契税：房改房为房屋现值2%
自有私产房为4%
交易服务费：6元/平方米
印花税：房屋现值的千分之一
土地出让金：如果房产是房改房，还应缴纳9.5元/平方米“土地出让金”
产权登记费（房产证工本费）：80元
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