外墙保温工程施工合同
甲方:
乙方:
为了明确双方的权利和义务,甲乙双方本着平等互利、友好协商的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条款》及《建筑安装工程施工合同条例》及相关的法律、法规，达成如下的条款：
第一部 工程概况
一、工程名称： 陕县第二小学教学楼（三区）
二、工程地点： 陕县第二小学
三、开工日期： 2016年3月19日
四、工程内容： 外墙保温
五、承包范围以及验收标准： 该工程包工包料、包资料、包检测费用及资料、达到消防验收合格标准
六、材料规格要求
1、保温板采用B1型50mm厚18KG/m³聚苯板
2、粘结、抗裂砂浆、铆钉为郑州非凡节能保温材料有限公司所生产‘非凡牌’。
3、耐碱网格布为不低于160克/㎡，墙面贴砖处不低于300克/㎡
七、工程量与造价：
1、本工程保温面积约为2 ,综合单价为元/㎡。（包含材料费、人工费、资料费、试验检测费等）
2、工程最终结算以甲方、乙方双方授权代表按实际面积收方结算
3、本工程所有检测费以及验收费用均由乙方承担
七、工程量计算：
1、
2、
3、 保温面积按实际铺贴的保温板覆盖墙体面积计算（包含防火隔离带）。 贴板厚度不足50mm处，按每厘米/㎡扣除4元。 装饰线条不再另计价。
第二部分 合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律
一、
二、
三、 合同语言：汉语 适用法律、法规：按照国家、省及市有关法律法规。发生分歧的双方协商解决，如不能达成一致由临沭县仲裁委员会仲裁。 适用标准、规范：河南省建筑标准设计及相关规范、规程。
第三部分 甲乙双方工作
一、 甲方工作责任
1、 协调各单位及现场内各个交叉作业施工单位之间的关系，保障乙方的正
常施工顺利。
2、 明确施工内容和范围，向乙方进行设计交底，审查乙方提供的施工方案。
3、按合同约定的工程款支付方式和金额，办理工程款的拨付工作
二、 乙方工作责任
1、 向甲方提供所用材料的检验报告、合格证等相关资料，及时提交保温工
程的验收资料。
2、 施工前3日向甲方提供施工组织设计，按照甲方和监理批准的施工组
织设计方案组织施工。
3、 施工中应遵照施工安全规范的要求，采取必要的安全技术措施，在施工
中发生的一切人身伤亡和财产损失由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。
4、 乙方在施工中应注意已完成的分项工程的成品保护，如出现损坏由乙
方负责维修。
第四部分 工程管理
一、 工程图纸与质量要求
1、甲方向乙方提供１份图纸，进行现场技术交底。对设计变更和施工方案调
整，由甲乙双方现场协商，并做现场签证。
2、质量标准达到国家验收规范，并符合设计要求。
3、界面剂、粘结抗裂沙浆、聚苯板、耐碱网格布、固定膨胀件等材料必须达
到甲乙双方共同确定的品牌以及规格国家行业标准，提供检验合格材料。工
程资料经监理单位审查合格后，报至建设单位备案。
4、乙方必须严格按照所报施工方案进行施工。（工程做法详见技术方案）
二、 工期
1、
2、 工程按照甲方规定日期开工，天内完成工程。 由以下原因造工期延误，工期相应顺延：
因恶劣天气（五级以上风力、雨天等）情况的；
非因乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时的；
其它不可抗力因素；
非上述原因，工程不能按合同工期竣工的，乙方按合同条款约定承担违约责任。
三、 质量检查
1、 甲方和监理随时对乙方的工程进行检查，对乙方违反施工工序，不按图
纸和规范施工，使用材料不符合质量标准的，甲方有权停工，待乙方整改合格后方可复工。
２、因甲方变更工程设计等原因造成返工，工期顺延。
３、因乙方施工质量问题出现的返工，一切损失由乙方自行负责
四、验收及保修
1、乙方每完成一道工序后，须经甲方和监理单位验收合格后再进入后一道工
序。工程量完成时,向甲方提出报验申请，由甲乙双方及监理部门在按照河南
省墙体保温相关标准规范共同进行验收。
2、验收后，如甲方或监理提出整改意见，乙方必须尽快进行在整改，直到达到规范要求。
3、由乙方原因造成的 工程质量问题，乙方负责在质保期内无偿保修；
4、质保期为2年，同一部位多次出现维修事项，质保期顺延。
第五部分 违约责任
一、 乙方未按照合同规定的日期交付工程，每天按合同总价额的0.5%向甲方支付
违约金。
二、 乙方交付的工程须一次性验收达到合格要求，若不符合质量及合同规定，乙方
应无偿修复，另按照总造价额的0.5%向甲方支付违约金, 若给甲方造成工程经济损失的应给予实际损失的补偿。
三、 施工期间，乙方负责吊篮转运及保管并将资料报总包方归档。由于乙方的责任造成的安全事故其责任和由此发生的费用由乙方负全部责任。
第六部分 其他事项
一、 工程付款方式:
1、签订合同后，乙方即开始备料，按照甲方规定日期开工
2面积的 90%，剩余 10%作为质保金，待甲方验收合格两年后一个月内无息付清。
二、严格按照招标文件的要求执行，以投标书书中所承诺作为本合同的要约。
三、合同未尽事宜，双方另行签定补充协议，与本合同具有同等效力
四、合同一式二份，甲方一份，乙方一份。
五、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方：（章） 乙方：（章）
法人或委托人： 法人或委托人：
甲方联系电话： 乙方联系电话：
签定日期：
屋面防水承包合同
甲方：
乙方：
依据>、>及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、诚实守信的原则。双方就张汴乡卫生院门诊楼屋面防水施工事项协商一致，订立本合同，供双方共同遵守。
一、 工程概况：张汴乡卫生院门诊楼防水屋面约570平方米
1、工程地点：张汴乡卫生院门诊楼
2、工程名称：张汴乡卫生院门诊楼防水屋面
3、工程内容：在原有基础上新做一层SBS改性沥青防水卷材施工（卷材为聚酯胎4mm厚，-10°），包含细部处理，底部基层处理剂的施工，附加层的施工，施工缝的防水处理及与本工程有关的零星工程。
二、 承包范围及方式：包工、包料、包质量、包安全、包资料、包实验室检测费用、包进度、包文明施工。
三、 主材选用及工程价款等：
1、 选用材质：“聚酯胎4mm厚，-10°SBS改性沥青防水卷材，乙方在施工前必须提供材料的合格证书、材料检验证书、材料样板及乙方施工资格证书。材料经检测中心检测合格后方可进场开工。
2、 本合同价格包括材料现场转运、垃圾的清运、清除（运离施工现场）
3、 施工厚度要求：采用4mm厚“ SBS改性沥青 ” 防水卷材
4、全部包工包料，单价为 元/平方。
5、面积：按甲方确认的实做面积结算（不含附加层）。
四、 工期：按甲方项目部所安排的进度施工。
五、 工程质量：
1、工程质量标准：合格工程质量标准。
2、承包人施工质量必须达到国家现行规范、标准、图集和设计图纸的规定。并符合发包人的要求。工程施工质量必须符合«弹性体改性沥青防水卷材»（GB18242-2000)，防水施工所用的材料必须有产品合格证书和性能检测报告。并经发包人、监理、承包人共同见证取样，送法定检测部门检测合格，材料的品种、规格、性能符合现行国家标准和设计要求。不合格的严禁使用。工程质量保修期从竣工验收通过之日起计为五年。
六、合同价款与支付方式
1、 按承包人实际完成的、且达到质量标准的工程量，每平方米铺贴面积 元，该铺贴面积仅指铺贴完成的外表面积，其它如细部处理、底部基层处理剂的施工、附加层的施工、施工缝和后浇带的处理等均不再计算工程量，不再另计任何费用。
2、在承包人承包的防水工程范围内的一切检测费（材料等）均有承包人承担，不再另计任何费用。
3、达不到质量标准时，由承包人返工，因返工给发包人造成损失的，应赔偿发包人的损失；承包人拒绝返工的、或工期严重滞后时，由发包人
另外组织施工单位进行施工，承包人已经施工的工程量，发包人可拒付任何费用，承包人对此无任何异议。
七、工程款支付办法：
1、当屋面防水层全部施工完毕，经建设单位、监理单位、发包人、承包人共同验收达到合同约定的质量标准， 7日内发包人支付给承包人屋面防水已完工程量的50%；剩余部分等竣工验收合格后，7日内付总工程的97%；承包人剩余3%的工程款转作保修金，在保修期满后的14日内，由发包人无息退还给承包人。保修期间出现保修事件时，保修金不足部分由承包人交付。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。自行解决民工食宿。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
十、安全施工 、文明施工
安全生产，文明施工由承包人负责并承担其费用；一旦发生重伤事故或伤亡事故者，由承包人承担全部责任。
十一、工程变更
施工过程中，承包人无权擅自变更；承包人应严格执行设计单位或发包人所出具的变更通知。
十二、工程转包和分包
本工程严禁分包和转包；一经发现，发包人可立即与承包人解除合同，工程款不予支付。
十三、工程质量保修
本防水工程的保修期为五年；
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任；属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起3天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，费用由承包人全部承担；质量保修完成后，由发包人组织验收。
十四、违约责任：
1、 在施工过程中，乙方必须做好做足一切安全措失，如发生任何安全事故均由乙方承担一切责任。
2、 乙方所提供的产品必须符合合同所规定且必须达到国家规范要求，否则一经发现所造成的损失由乙方承担，甲方可单方面解除合同且不需支付乙方工程款，乙方必须向甲方支付合同总款20%的违约金。
3、 乙方必须按照合同及项目部所要求的施工工序及材料厚度严格施工，不得偷工减料。否则，一经发现，甲方可拒付乙方工程款并可单方面解除合同，且乙方必须向甲方支付合同总价款2倍的违约金。
4、 合同一经签订，乙方不得单方面解除合同或中途停工，否则必须向甲方支付合同总款20%的违约金。
5、 在乙方施工期间，乙方工人必须服从甲方项目部的管理，不得有任何偷盗行为或损坏现场成品行为，否则一经发现，所造成的损失由乙方承担，所损失的金额以甲方确认的为准，且此款甲方有权直接在乙方工程款中扣除。
6、 在保修期间（保修期为五年），如发生任何质量问题，乙方必须在接
甲方电话通知24小时进行维修。否则甲方有权自行修复，所发生的费用（费用金额无须乙方同意以甲方确认的为准）甲方有权直接在乙方工程质保金中扣除，不足部份可向乙方追索。
7、 在全部完工后，乙方必须向甲方提供验收所需具备的一切资料，否则甲方有权不予验收，所造成的损失由乙方自行负责。
8、 工程全部完工后，乙方必须做到场地干净整洁、无任何垃圾，否则甲方有权不予验收并有权自行处理，所造成的损失由乙方自行承担，所发生的费用甲方有权直接在乙方工程款中扣除，所损失的金额以甲方确认的为准。
十五、其他事项：
1、 在执行合同中发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商无效，向甲方所在地人民法院申请仲裁。
2、 本合同一式贰份，经双方签字盖章后即生效。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
甲方负责人签字： 乙方负责人签字：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
外墙保温工程施工合同
甲方:
乙方:
为了明确双方的权利和义务,甲乙双方本着平等互利、友好协商的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条款》及《建筑安装工程施工合同条例》及相关的法律、法规，达成如下的条款：
第一部 工程概况
一、工程名称： 陕县第二小学教学楼（三区）
二、工程地点： 陕县第二小学
三、开工日期： 2016年3月19日
四、工程内容： 外墙保温
五、承包范围以及验收标准： 该工程包工包料、包资料、包检测费用及资料、达到消防验收合格标准
六、材料规格要求
1、保温板采用B1型50mm厚18KG/m³聚苯板
2、粘结、抗裂砂浆、铆钉为郑州非凡节能保温材料有限公司所生产‘非凡牌’。
3、耐碱网格布为不低于160克/㎡，墙面贴砖处不低于300克/㎡
七、工程量与造价：
1、本工程保温面积约为2 ,综合单价为元/㎡。（包含材料费、人工费、资料费、试验检测费等）
2、工程最终结算以甲方、乙方双方授权代表按实际面积收方结算
3、本工程所有检测费以及验收费用均由乙方承担
七、工程量计算：
1、
2、
3、 保温面积按实际铺贴的保温板覆盖墙体面积计算（包含防火隔离带）。 贴板厚度不足50mm处，按每厘米/㎡扣除4元。 装饰线条不再另计价。
第二部分 合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律
一、
二、
三、 合同语言：汉语 适用法律、法规：按照国家、省及市有关法律法规。发生分歧的双方协商解决，如不能达成一致由临沭县仲裁委员会仲裁。 适用标准、规范：河南省建筑标准设计及相关规范、规程。
第三部分 甲乙双方工作
一、 甲方工作责任
1、 协调各单位及现场内各个交叉作业施工单位之间的关系，保障乙方的正
常施工顺利。
2、 明确施工内容和范围，向乙方进行设计交底，审查乙方提供的施工方案。
3、按合同约定的工程款支付方式和金额，办理工程款的拨付工作
二、 乙方工作责任
1、 向甲方提供所用材料的检验报告、合格证等相关资料，及时提交保温工
程的验收资料。
2、 施工前3日向甲方提供施工组织设计，按照甲方和监理批准的施工组
织设计方案组织施工。
3、 施工中应遵照施工安全规范的要求，采取必要的安全技术措施，在施工
中发生的一切人身伤亡和财产损失由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。
4、 乙方在施工中应注意已完成的分项工程的成品保护，如出现损坏由乙
方负责维修。
第四部分 工程管理
一、 工程图纸与质量要求
1、甲方向乙方提供１份图纸，进行现场技术交底。对设计变更和施工方案调
整，由甲乙双方现场协商，并做现场签证。
2、质量标准达到国家验收规范，并符合设计要求。
3、界面剂、粘结抗裂沙浆、聚苯板、耐碱网格布、固定膨胀件等材料必须达
到甲乙双方共同确定的品牌以及规格国家行业标准，提供检验合格材料。工
程资料经监理单位审查合格后，报至建设单位备案。
4、乙方必须严格按照所报施工方案进行施工。（工程做法详见技术方案）
二、 工期
1、
2、 工程按照甲方规定日期开工，天内完成工程。 由以下原因造工期延误，工期相应顺延：
因恶劣天气（五级以上风力、雨天等）情况的；
非因乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时的；
其它不可抗力因素；
非上述原因，工程不能按合同工期竣工的，乙方按合同条款约定承担违约责任。
三、 质量检查
1、 甲方和监理随时对乙方的工程进行检查，对乙方违反施工工序，不按图
纸和规范施工，使用材料不符合质量标准的，甲方有权停工，待乙方整改合格后方可复工。
２、因甲方变更工程设计等原因造成返工，工期顺延。
３、因乙方施工质量问题出现的返工，一切损失由乙方自行负责
四、验收及保修
1、乙方每完成一道工序后，须经甲方和监理单位验收合格后再进入后一道工
序。工程量完成时,向甲方提出报验申请，由甲乙双方及监理部门在按照河南
省墙体保温相关标准规范共同进行验收。
2、验收后，如甲方或监理提出整改意见，乙方必须尽快进行在整改，直到达到规范要求。
3、由乙方原因造成的 工程质量问题，乙方负责在质保期内无偿保修；
4、质保期为2年，同一部位多次出现维修事项，质保期顺延。
第五部分 违约责任
一、 乙方未按照合同规定的日期交付工程，每天按合同总价额的0.5%向甲方支付
违约金。
二、 乙方交付的工程须一次性验收达到合格要求，若不符合质量及合同规定，乙方
应无偿修复，另按照总造价额的0.5%向甲方支付违约金, 若给甲方造成工程经济损失的应给予实际损失的补偿。
三、 施工期间，乙方负责吊篮转运及保管并将资料报总包方归档。由于乙方的责任造成的安全事故其责任和由此发生的费用由乙方负全部责任。
第六部分 其他事项
一、 工程付款方式:
1、签订合同后，乙方即开始备料，按照甲方规定日期开工
2面积的 90%，剩余 10%作为质保金，待甲方验收合格两年后一个月内无息付清。
二、严格按照招标文件的要求执行，以投标书书中所承诺作为本合同的要约。
三、合同未尽事宜，双方另行签定补充协议，与本合同具有同等效力
四、合同一式二份，甲方一份，乙方一份。
五、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方：（章） 乙方：（章）
法人或委托人： 法人或委托人：
甲方联系电话： 乙方联系电话：
签定日期：
屋面防水承包合同
甲方：
乙方：
依据>、>及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、诚实守信的原则。双方就张汴乡卫生院门诊楼屋面防水施工事项协商一致，订立本合同，供双方共同遵守。
一、 工程概况：张汴乡卫生院门诊楼防水屋面约570平方米
1、工程地点：张汴乡卫生院门诊楼
2、工程名称：张汴乡卫生院门诊楼防水屋面
3、工程内容：在原有基础上新做一层SBS改性沥青防水卷材施工（卷材为聚酯胎4mm厚，-10°），包含细部处理，底部基层处理剂的施工，附加层的施工，施工缝的防水处理及与本工程有关的零星工程。
二、 承包范围及方式：包工、包料、包质量、包安全、包资料、包实验室检测费用、包进度、包文明施工。
三、 主材选用及工程价款等：
1、 选用材质：“聚酯胎4mm厚，-10°SBS改性沥青防水卷材，乙方在施工前必须提供材料的合格证书、材料检验证书、材料样板及乙方施工资格证书。材料经检测中心检测合格后方可进场开工。
2、 本合同价格包括材料现场转运、垃圾的清运、清除（运离施工现场）
3、 施工厚度要求：采用4mm厚“ SBS改性沥青 ” 防水卷材
4、全部包工包料，单价为 元/平方。
5、面积：按甲方确认的实做面积结算（不含附加层）。
四、 工期：按甲方项目部所安排的进度施工。
五、 工程质量：
1、工程质量标准：合格工程质量标准。
2、承包人施工质量必须达到国家现行规范、标准、图集和设计图纸的规定。并符合发包人的要求。工程施工质量必须符合«弹性体改性沥青防水卷材»（GB18242-2000)，防水施工所用的材料必须有产品合格证书和性能检测报告。并经发包人、监理、承包人共同见证取样，送法定检测部门检测合格，材料的品种、规格、性能符合现行国家标准和设计要求。不合格的严禁使用。工程质量保修期从竣工验收通过之日起计为五年。
六、合同价款与支付方式
1、 按承包人实际完成的、且达到质量标准的工程量，每平方米铺贴面积 元，该铺贴面积仅指铺贴完成的外表面积，其它如细部处理、底部基层处理剂的施工、附加层的施工、施工缝和后浇带的处理等均不再计算工程量，不再另计任何费用。
2、在承包人承包的防水工程范围内的一切检测费（材料等）均有承包人承担，不再另计任何费用。
3、达不到质量标准时，由承包人返工，因返工给发包人造成损失的，应赔偿发包人的损失；承包人拒绝返工的、或工期严重滞后时，由发包人
另外组织施工单位进行施工，承包人已经施工的工程量，发包人可拒付任何费用，承包人对此无任何异议。
七、工程款支付办法：
1、当屋面防水层全部施工完毕，经建设单位、监理单位、发包人、承包人共同验收达到合同约定的质量标准， 7日内发包人支付给承包人屋面防水已完工程量的50%；剩余部分等竣工验收合格后，7日内付总工程的97%；承包人剩余3%的工程款转作保修金，在保修期满后的14日内，由发包人无息退还给承包人。保修期间出现保修事件时，保修金不足部分由承包人交付。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。自行解决民工食宿。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
十、安全施工 、文明施工
安全生产，文明施工由承包人负责并承担其费用；一旦发生重伤事故或伤亡事故者，由承包人承担全部责任。
十一、工程变更
施工过程中，承包人无权擅自变更；承包人应严格执行设计单位或发包人所出具的变更通知。
十二、工程转包和分包
本工程严禁分包和转包；一经发现，发包人可立即与承包人解除合同，工程款不予支付。
十三、工程质量保修
本防水工程的保修期为五年；
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任；属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起3天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，费用由承包人全部承担；质量保修完成后，由发包人组织验收。
十四、违约责任：
1、 在施工过程中，乙方必须做好做足一切安全措失，如发生任何安全事故均由乙方承担一切责任。
2、 乙方所提供的产品必须符合合同所规定且必须达到国家规范要求，否则一经发现所造成的损失由乙方承担，甲方可单方面解除合同且不需支付乙方工程款，乙方必须向甲方支付合同总款20%的违约金。
3、 乙方必须按照合同及项目部所要求的施工工序及材料厚度严格施工，不得偷工减料。否则，一经发现，甲方可拒付乙方工程款并可单方面解除合同，且乙方必须向甲方支付合同总价款2倍的违约金。
4、 合同一经签订，乙方不得单方面解除合同或中途停工，否则必须向甲方支付合同总款20%的违约金。
5、 在乙方施工期间，乙方工人必须服从甲方项目部的管理，不得有任何偷盗行为或损坏现场成品行为，否则一经发现，所造成的损失由乙方承担，所损失的金额以甲方确认的为准，且此款甲方有权直接在乙方工程款中扣除。
6、 在保修期间（保修期为五年），如发生任何质量问题，乙方必须在接
甲方电话通知24小时进行维修。否则甲方有权自行修复，所发生的费用（费用金额无须乙方同意以甲方确认的为准）甲方有权直接在乙方工程质保金中扣除，不足部份可向乙方追索。
7、 在全部完工后，乙方必须向甲方提供验收所需具备的一切资料，否则甲方有权不予验收，所造成的损失由乙方自行负责。
8、 工程全部完工后，乙方必须做到场地干净整洁、无任何垃圾，否则甲方有权不予验收并有权自行处理，所造成的损失由乙方自行承担，所发生的费用甲方有权直接在乙方工程款中扣除，所损失的金额以甲方确认的为准。
十五、其他事项：
1、 在执行合同中发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商无效，向甲方所在地人民法院申请仲裁。
2、 本合同一式贰份，经双方签字盖章后即生效。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
甲方负责人签字： 乙方负责人签字：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日