东启公寓销售方案

东启·财富城公寓销售方案

针对目前社旗县市场之前未有公寓业态形式的出现，由于社旗县人口基数相对较小加之公寓受众人群较少，我们需转变公寓想销售战略，销售话术采用公寓式酒店策略，增加产品受众面，把投资型客户拉入我们意向客户人群，具体销售方案如下：

1、公寓楼交房日期为：2017年5月1日

2、优惠方案：

a、针对3/4/5层实行酒店托管模式，付款方式为一次性付款（不可按揭或分期），每年返还总房款的7%连续返还3年购房签订购房协议时直接将3年返还金额折购房款从总房款中减去。总优惠为总房款的21%，即79折。

b、第6层公寓为正常销售房源，付款方式为一次性付款或按揭。一次性付款：每年返还总房款的7%连续返还3年购房签订购房协议时直接将3年返还金额折购房款从总房款中减去。按揭付款：每年返还总房款的7%总优惠为总房款的21%，返还1年购房签订购房协议时直接将1年返还金额折购房款从总房款中减去。

c、针对前50名购房成功并交齐款项的客户赠送名牌双开门电冰柜1台（礼品大相对吸引客户，价值2500元左右）。

3、装修标准：交房时开发商负责室外、走廊公共部分的

基本装修。3/4/5层室内装修需按照统一装修标准执行，费用由业主承担。6层普通公寓装修标准无要求。

东启·财富城

2016年4月20日

东启·财富城公寓销售方案

针对目前社旗县市场之前未有公寓业态形式的出现，由于社旗县人口基数相对较小加之公寓受众人群较少，我们需转变公寓想销售战略，销售话术采用公寓式酒店策略，增加产品受众面，把投资型客户拉入我们意向客户人群，具体销售方案如下：

1、公寓楼交房日期为：2017年5月1日

2、优惠方案：

a、针对3/4/5层实行酒店托管模式，付款方式为一次性付款（不可按揭或分期），每年返还总房款的7%连续返还3年购房签订购房协议时直接将3年返还金额折购房款从总房款中减去。总优惠为总房款的21%，即79折。

b、第6层公寓为正常销售房源，付款方式为一次性付款或按揭。一次性付款：每年返还总房款的7%连续返还3年购房签订购房协议时直接将3年返还金额折购房款从总房款中减去。按揭付款：每年返还总房款的7%总优惠为总房款的21%，返还1年购房签订购房协议时直接将1年返还金额折购房款从总房款中减去。

c、针对前50名购房成功并交齐款项的客户赠送名牌双开门电冰柜1台（礼品大相对吸引客户，价值2500元左右）。

3、装修标准：交房时开发商负责室外、走廊公共部分的

基本装修。3/4/5层室内装修需按照统一装修标准执行，费用由业主承担。6层普通公寓装修标准无要求。

东启·财富城

2016年4月20日


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