2015-06-04 15:29
来源:共识网-作者赐稿作者:雷宣 1299次点击:我要评论
“旧砖、旧瓦、旧梁”的改造方式，按王亥所说“只要是跟城市特性相关的，我们该留下的就留下，能够留下的就留下，一个老的建筑，不但是文物，还可以用。”罕见地为成都留下了一段过去的时光，留下了一个城市回家的路。
-----追记成都崇德里往事
北京有南锣鼓巷，成都有宽窄巷子，每个城市在经历了大拆大迁的风潮之后，都意识到如果能将残留的老建筑和老街区尽量保留下来，那是功德无量的好事。一座旧建筑，一条旧街道，其中包含着这个城市的历史，蕴含着这个城市独有的文化，是一种不可重生和复制的城市符号。
成都锦江区将原来的一条不知名的小街---崇德里的残余部分，打造成了一个“在保留了成都历史风味的同时，注入现代化元素，将之打造成为一个成都的时代片段的缩写。”(设计师王亥语)的小型餐饮、住宿区，近几年在成都文化人圈子里大热，在全国知名度也不小。
观现在介绍崇德里历史的文字，有许多不详之处。如“叫崇德里的老街区，有的房子有近100年的历史”; “崇德里民居始建于1925年”; “ 85年前，一个名叫王崇德的商人在这里“买了大部住地”，因此取名崇德里”……。均与崇德里的真实历史不相符合。从我幼年，我就知道所谓崇德里，乃我的外曾祖父于清末明初修建的26个民居院落中间形成的一条狭窄通道。
既然是代表了一个成都的历史时代，刘家后人有义务忠实还原其建立的始末，共大家了解和研究历史。
(一)
我的外曾祖父刘子清，湖北省武昌府江夏县人(原来家里的藏书，不少有“江夏刘氏”的藏书印)。早年丧父，和兄姊、母亲一起艰难渡日。年轻时，刘子清借贷了两百两白银，贩货到成都经营，不料经营不顺，全部亏损。刘子清不得已，在成都一家张姓线庄打工糊口。线庄老板见他为人诚恳老实、干活勤快，将女儿张云轩许配给他。
婚后，刘子清用“陪奁”的钱财，重新开始小本经营。从成都收购鸭毛、桐油、生漆等产品，经水路贩运到上海出口，再从上海、安徽等地购买纸张(宣纸、洋纸)、电器材料等货物到成都出售。经过一段时间的经营，货物的品类越来越多，也积累起了一些资金，随即在成都鼓楼街开了一家“刘珍记纸庄”。说是纸庄，但经营的品种名目繁多，在当时的成都名气很大。以后，刘子清与英商“怡和洋行”挂上了关系，成为在四川的总代理，生意更加顺风顺水，逐渐积累了不菲的家底。生意上的成功，使刘子清被推举成了成都湖广同乡会的会长，代表民间和官方的盐运、税务等机构协调交涉。总之，“买办”的身份加上官家的庇护，刘家就此发家致富。
刘子清发达之后，开始在成都投资房地产生意，投资的项目大约有桂王桥西街的若干房产;商业场西侧的大部分房产;其中崇德里的房产仅为一部分。至于崇德里的地皮是不是由王崇德手中转手得到，目前已经不可考。家族里的老人没有听说过，我幼年时也未曾听到外公提起。总之，至少整个修建过程和王崇德没有任何关系。
(二)
刘子清开始修建崇德里前，这里是一处清政府的公产，因为年久失修已经大部分倾圮，接手之后全部拆除重建。开始修建时应该为上个世纪初，推断依据为刘子清于1923年正月逝世，逝世时崇德里已经全部成型，刘家分家时外公刘星垣分得崇德里的全部房产。
刘子清修建崇德里，采用的是和现代房地产业运作的同样融资方式。获得地皮后向典当行抵押，取得一笔资金，然后从东大街处开始修建第一个院落。院落竣工后出租，取得的租赁押金，赎回地皮，再以竣工的院落抵押，取得修建第二个院落的资金，如此周而复始，直到26个院落全部完工。修建期间，恰好是改朝换代之机，货币在不断贬值，所以赎回时总是代价较低，故而整个修建花费不大。当然因为没有规划，加之本来就是修来租赁，而且修建期间不乏有资金较为紧张之时，所以房屋质量都不太好，布局也千差万别。
(三)
26个院子竣工后，中间形成了一条通道。根据袁庭栋的《成都街巷志》记载，崇德里北起中东大街，南接红石柱横街，原来是无名小巷。(命名和题写街名的经过见后)有了通道，自然就有抄近道的路人，还有人力车也从这里经过。通道狭窄，常使住户感觉拥挤，搅扰了居家的宁静，修建时为避免这种情况发生，特意将从东大街进出和从红石柱横街进出的通道在轴线上错开，在中段形成两个90度的拐弯相连，设有双扇大门一座，隔断了通道。
崇德里在中东大街和红石柱横街南北两端的建有骑楼，砖柱上嵌有红砂石板一方，上书“崇德里”三个正楷大字，骑楼上为打更匠居住之地。因为房屋是全部用于租赁，收取租金和维修，和典当行交涉，乃至有不少住户拖欠租金等等事物让刘家人烦不胜烦，所以专门聘请刘仪伯先生代理交涉，刘先生居住的第一个院子不再收取租金，权当代为管理的薪资。
(四)
崇德里一名为外公的妹夫熊献方所取((1886-1964)，原名道琛。男，汉族，湖北汉川人。民革成员。湖北存古学堂毕业。曾任民国内务部主事、湖北财政司秘书、四川大邑县知事、山东财政厅秘书、湖北房县县长、国防最高委员会秘书厅第一处秘书、湖北省政府秘书处主任秘书、行政院简任秘书等职。擅长文学、书法兼研医学。1952年被聘为北京市文史研究馆馆员。1964年6月19日在北京逝世。)熊献方书法功底深厚，尤其是正楷，故而由他执笔书写街名，刻石立于南北入口。
(五)
著名作家、原成都市副市长李劼人和外公刘星垣，同是欧洲留学的留学生，两人私交甚笃。上世纪20年代，四川大部分用纸都是靠海外或沿海一带供应，质劣价昂，且多为奸商所操纵，要自己办报办刊确实艰难。李劼人先生便与几位留欧知友相约，拟另起炉灶，决定“先办纸厂，后办报馆”。
于是，1926年春，由李劼人先生发起，在成都磨子街110号他家的后院召开了第一次发起人会议，参加会议的有李劼人、刘星垣、王怀仲、卢作孚等十人，会议商定合伙筹资办个机器纸厂。
刘星垣为嘉乐造纸厂股东之一，所占股份为总股本的5%，以“刘乐善堂”的名义入股，此外，还以“刘五福堂”(大儿子刘修骥的名义)入股部分。
1927年纸厂建成并开工，正式定名为“嘉乐造纸厂”，自此成为四川省第一家机制纸厂，从而结束了四川长期以来依赖沿海与国外进口供纸的历史。纸厂建成时，厂门两旁用红纸贴有一副对联：“数万里学回成功一旦;五六人合伙创业四川”，此联表达了李劼人等一批留法留德爱国知识分子 “实业救国”的理想和愿望。
抗日战争时期，沿海及中南地区大部沦丧，入川纸张断源，四川已成为国民政府的政治经济文化中心，纸张的需求量也在增大，这给嘉乐纸厂的发展带来了良机。1938年，嘉乐造纸厂扩建为股份有限公司，李劼人为董事长，总公司下设重庆、成都、乐山分公司，公司一方面向经济部借款4万元，增添设备，一方面广泛集资，招募新股。李劼人通过董事会招收了重庆民生实业公司和成都树德中学的大宗股金，许多地方的知名人士都成了股东。
1940年，纸的品种已经发展到有打字纸、凸版纸、新闻纸、包装纸等，年产量增为千余吨。
“嘉乐纸”纸质柔韧、平整、光洁，行销市场，被社会上荣赞为“上等纸”，西南各大、中、小学教科书和大部分出版物用纸均由嘉乐纸厂供应，重庆《新华日报》也曾使用过嘉乐纸，纸厂产品满足了抗战期间作为大后方的四川用纸的需要，为抗日战争时期的文化传播立下了功绩，与此同时，由李劼人等人创办的嘉乐纸厂也随之名扬远方。
1938年，外公拿出崇德里最大最好的一院房子作为嘉乐纸厂驻成都的办事处，门牌号为崇德里23号。抗战时期成都文化界最重要的组织“中华文艺界抗敌协会成都分会”成立，李劼人担任理事长，协会的办公处与联络处也设在崇德里。
(六)
成都解放后，因为急于完成“减租退押”， 崇德里的所有房屋以极其低廉的价格出售给人民银行，经办人是外公和我的母亲。本世纪初，东大街拆迁改造时，崇德里朝东大街处的出口和部分房屋被改造。，2012年红石柱横街改造时留下了部分。现在崇德里仅存占地面积1.39亩，建筑面积1100平方米，1-9号院。
因为2008年的地震而地基下陷，成了危房。由四个院子改造的整体项目叫做崇德故里，包括一个叫作“谈茶”的茶室、一个叫作“吃过”的餐厅，以及一个叫作“驻下”的酒店，不过这个酒店对外的命名还是叫“崇德里”。
“旧砖、旧瓦、旧梁”的改造方式，按王亥所说“只要是跟城市特性相关的，我们该留下的就留下，能够留下的就留下，一个老的建筑，不但是文物，还可以用。”罕见地为成都留下了一段过去的时光，留下了一个城市回家的路。
责任编辑：花满楼
2015-06-04 15:29
来源:共识网-作者赐稿作者:雷宣 1299次点击:我要评论
“旧砖、旧瓦、旧梁”的改造方式，按王亥所说“只要是跟城市特性相关的，我们该留下的就留下，能够留下的就留下，一个老的建筑，不但是文物，还可以用。”罕见地为成都留下了一段过去的时光，留下了一个城市回家的路。
-----追记成都崇德里往事
北京有南锣鼓巷，成都有宽窄巷子，每个城市在经历了大拆大迁的风潮之后，都意识到如果能将残留的老建筑和老街区尽量保留下来，那是功德无量的好事。一座旧建筑，一条旧街道，其中包含着这个城市的历史，蕴含着这个城市独有的文化，是一种不可重生和复制的城市符号。
成都锦江区将原来的一条不知名的小街---崇德里的残余部分，打造成了一个“在保留了成都历史风味的同时，注入现代化元素，将之打造成为一个成都的时代片段的缩写。”(设计师王亥语)的小型餐饮、住宿区，近几年在成都文化人圈子里大热，在全国知名度也不小。
观现在介绍崇德里历史的文字，有许多不详之处。如“叫崇德里的老街区，有的房子有近100年的历史”; “崇德里民居始建于1925年”; “ 85年前，一个名叫王崇德的商人在这里“买了大部住地”，因此取名崇德里”……。均与崇德里的真实历史不相符合。从我幼年，我就知道所谓崇德里，乃我的外曾祖父于清末明初修建的26个民居院落中间形成的一条狭窄通道。
既然是代表了一个成都的历史时代，刘家后人有义务忠实还原其建立的始末，共大家了解和研究历史。
(一)
我的外曾祖父刘子清，湖北省武昌府江夏县人(原来家里的藏书，不少有“江夏刘氏”的藏书印)。早年丧父，和兄姊、母亲一起艰难渡日。年轻时，刘子清借贷了两百两白银，贩货到成都经营，不料经营不顺，全部亏损。刘子清不得已，在成都一家张姓线庄打工糊口。线庄老板见他为人诚恳老实、干活勤快，将女儿张云轩许配给他。
婚后，刘子清用“陪奁”的钱财，重新开始小本经营。从成都收购鸭毛、桐油、生漆等产品，经水路贩运到上海出口，再从上海、安徽等地购买纸张(宣纸、洋纸)、电器材料等货物到成都出售。经过一段时间的经营，货物的品类越来越多，也积累起了一些资金，随即在成都鼓楼街开了一家“刘珍记纸庄”。说是纸庄，但经营的品种名目繁多，在当时的成都名气很大。以后，刘子清与英商“怡和洋行”挂上了关系，成为在四川的总代理，生意更加顺风顺水，逐渐积累了不菲的家底。生意上的成功，使刘子清被推举成了成都湖广同乡会的会长，代表民间和官方的盐运、税务等机构协调交涉。总之，“买办”的身份加上官家的庇护，刘家就此发家致富。
刘子清发达之后，开始在成都投资房地产生意，投资的项目大约有桂王桥西街的若干房产;商业场西侧的大部分房产;其中崇德里的房产仅为一部分。至于崇德里的地皮是不是由王崇德手中转手得到，目前已经不可考。家族里的老人没有听说过，我幼年时也未曾听到外公提起。总之，至少整个修建过程和王崇德没有任何关系。
(二)
刘子清开始修建崇德里前，这里是一处清政府的公产，因为年久失修已经大部分倾圮，接手之后全部拆除重建。开始修建时应该为上个世纪初，推断依据为刘子清于1923年正月逝世，逝世时崇德里已经全部成型，刘家分家时外公刘星垣分得崇德里的全部房产。
刘子清修建崇德里，采用的是和现代房地产业运作的同样融资方式。获得地皮后向典当行抵押，取得一笔资金，然后从东大街处开始修建第一个院落。院落竣工后出租，取得的租赁押金，赎回地皮，再以竣工的院落抵押，取得修建第二个院落的资金，如此周而复始，直到26个院落全部完工。修建期间，恰好是改朝换代之机，货币在不断贬值，所以赎回时总是代价较低，故而整个修建花费不大。当然因为没有规划，加之本来就是修来租赁，而且修建期间不乏有资金较为紧张之时，所以房屋质量都不太好，布局也千差万别。
(三)
26个院子竣工后，中间形成了一条通道。根据袁庭栋的《成都街巷志》记载，崇德里北起中东大街，南接红石柱横街，原来是无名小巷。(命名和题写街名的经过见后)有了通道，自然就有抄近道的路人，还有人力车也从这里经过。通道狭窄，常使住户感觉拥挤，搅扰了居家的宁静，修建时为避免这种情况发生，特意将从东大街进出和从红石柱横街进出的通道在轴线上错开，在中段形成两个90度的拐弯相连，设有双扇大门一座，隔断了通道。
崇德里在中东大街和红石柱横街南北两端的建有骑楼，砖柱上嵌有红砂石板一方，上书“崇德里”三个正楷大字，骑楼上为打更匠居住之地。因为房屋是全部用于租赁，收取租金和维修，和典当行交涉，乃至有不少住户拖欠租金等等事物让刘家人烦不胜烦，所以专门聘请刘仪伯先生代理交涉，刘先生居住的第一个院子不再收取租金，权当代为管理的薪资。
(四)
崇德里一名为外公的妹夫熊献方所取((1886-1964)，原名道琛。男，汉族，湖北汉川人。民革成员。湖北存古学堂毕业。曾任民国内务部主事、湖北财政司秘书、四川大邑县知事、山东财政厅秘书、湖北房县县长、国防最高委员会秘书厅第一处秘书、湖北省政府秘书处主任秘书、行政院简任秘书等职。擅长文学、书法兼研医学。1952年被聘为北京市文史研究馆馆员。1964年6月19日在北京逝世。)熊献方书法功底深厚，尤其是正楷，故而由他执笔书写街名，刻石立于南北入口。
(五)
著名作家、原成都市副市长李劼人和外公刘星垣，同是欧洲留学的留学生，两人私交甚笃。上世纪20年代，四川大部分用纸都是靠海外或沿海一带供应，质劣价昂，且多为奸商所操纵，要自己办报办刊确实艰难。李劼人先生便与几位留欧知友相约，拟另起炉灶，决定“先办纸厂，后办报馆”。
于是，1926年春，由李劼人先生发起，在成都磨子街110号他家的后院召开了第一次发起人会议，参加会议的有李劼人、刘星垣、王怀仲、卢作孚等十人，会议商定合伙筹资办个机器纸厂。
刘星垣为嘉乐造纸厂股东之一，所占股份为总股本的5%，以“刘乐善堂”的名义入股，此外，还以“刘五福堂”(大儿子刘修骥的名义)入股部分。
1927年纸厂建成并开工，正式定名为“嘉乐造纸厂”，自此成为四川省第一家机制纸厂，从而结束了四川长期以来依赖沿海与国外进口供纸的历史。纸厂建成时，厂门两旁用红纸贴有一副对联：“数万里学回成功一旦;五六人合伙创业四川”，此联表达了李劼人等一批留法留德爱国知识分子 “实业救国”的理想和愿望。
抗日战争时期，沿海及中南地区大部沦丧，入川纸张断源，四川已成为国民政府的政治经济文化中心，纸张的需求量也在增大，这给嘉乐纸厂的发展带来了良机。1938年，嘉乐造纸厂扩建为股份有限公司，李劼人为董事长，总公司下设重庆、成都、乐山分公司，公司一方面向经济部借款4万元，增添设备，一方面广泛集资，招募新股。李劼人通过董事会招收了重庆民生实业公司和成都树德中学的大宗股金，许多地方的知名人士都成了股东。
1940年，纸的品种已经发展到有打字纸、凸版纸、新闻纸、包装纸等，年产量增为千余吨。
“嘉乐纸”纸质柔韧、平整、光洁，行销市场，被社会上荣赞为“上等纸”，西南各大、中、小学教科书和大部分出版物用纸均由嘉乐纸厂供应，重庆《新华日报》也曾使用过嘉乐纸，纸厂产品满足了抗战期间作为大后方的四川用纸的需要，为抗日战争时期的文化传播立下了功绩，与此同时，由李劼人等人创办的嘉乐纸厂也随之名扬远方。
1938年，外公拿出崇德里最大最好的一院房子作为嘉乐纸厂驻成都的办事处，门牌号为崇德里23号。抗战时期成都文化界最重要的组织“中华文艺界抗敌协会成都分会”成立，李劼人担任理事长，协会的办公处与联络处也设在崇德里。
(六)
成都解放后，因为急于完成“减租退押”， 崇德里的所有房屋以极其低廉的价格出售给人民银行，经办人是外公和我的母亲。本世纪初，东大街拆迁改造时，崇德里朝东大街处的出口和部分房屋被改造。，2012年红石柱横街改造时留下了部分。现在崇德里仅存占地面积1.39亩，建筑面积1100平方米，1-9号院。
因为2008年的地震而地基下陷，成了危房。由四个院子改造的整体项目叫做崇德故里，包括一个叫作“谈茶”的茶室、一个叫作“吃过”的餐厅，以及一个叫作“驻下”的酒店，不过这个酒店对外的命名还是叫“崇德里”。
“旧砖、旧瓦、旧梁”的改造方式，按王亥所说“只要是跟城市特性相关的，我们该留下的就留下，能够留下的就留下，一个老的建筑，不但是文物，还可以用。”罕见地为成都留下了一段过去的时光，留下了一个城市回家的路。
责任编辑：花满楼