泥水班组工程施工承包合同
甲方：
乙方：玉扳手科技有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法
律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就5#.6#.7#.8#楼及地下室B-13~B-C~D-16~8-1轴含承台基础、墙柱梁的泥水单项工程以包工不包料的形式承包给乙方负责施工完成，为了明确工程内容及双方责、权、利的关系，结合现场实际情况，双方协商同意，并达成以下条款，共同遵守执行。
一、工程概况：
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包范围及内容：
工程项目除所有主体一次性结构混凝土外其余的二次混凝土浇捣及零星构件的等所有混凝土浇筑(基础防水砼垫层、地下室砼垫层及楼、地面砼垫层找平、耐磨砼地面，砼挡墙板、凸窗、空调板、窗台板、线条、构造柱、卫、厨反梁、门过梁、圈梁、栏板、风板、女儿墙、压顶、楼层预畄孔洞、屋面细石砼找平以及预制、装饰砼等)且应做好砼的保护和养护（塑料薄膜覆盖和浇水养护7昼夜）。所有砖墙砌筑：内外砖墙、基础、梁，集水坑、砖胎膜、防水保护砖、砖砌栏板、空调架隔墙、室内外水沟、烟囱排风井等。所有粉刷 ：内外墙、厨卫天棚、基础及挡墙防水砂浆、卷材防水隔离层，线条滴水线、楼地面踢脚线、楼梯台阶、水沟散水、栏板栏杆等。内、外墙水泥粉刷不同材质按设计及规范要求加玻纤网（镀锌钢丝网）及增强抗裂砂浆层及所有交接处必须施工到位；凸窗底、屋面、梯梁、天棚应粉刷到位、其余天棚边角及有高低应粉刷抹平。外墙门窗套、空调板、阳台梁及栏水反口包括加厚，隔墙隔板、风板腰线、线条及其他零星构件等均粉刷，高出屋面女儿墙部分泥水项目。楼地面、屋面清理及细石砼、水泥砂浆抹面（楼地面、屋面切分格缝及嵌填沥青油膏）、养护，屋面、地面等防水保护层、屋面隔热层（屋面挤塑板铺设、捣砼、保护层、沥青勾缝及排气管安装），地下室室外散水坡、明（暗）沟、水沟、集水坑、台阶、斜坡道、花园等泥水单项工程均按施工图纸设计说明及
室内装修、地下室防水、屋面防水做法表，图集所有工作内容及变更、更改文件（不包括墙面面层贴面砖、高级装饰）及钉铁丝网（外墙砼与砖墙交接处、内墙不同材质挂08镀锌钢丝网）施工；混凝土表面喷浆毛化或甩浆、混凝土外墙孔洞防水封堵、砼木砖、门窗洞顶过梁制作，各种施工预留洞、外架及楼层预留洞、增铺外架竹芭片、厨房排气道、支模及修补，细部收口施工，清理卫生、成品保护等相关的泥水项目及竣工卫生等应全部包干到位(除铝合金门窗塞缝外)。
二、承包形式：
包工不包料（甲方提供施工垂直运输机械塔吊、人货电梯或井架，每三层设一个固定的二级电源箱，其余的施工机械设备、电气设备、施工工具及内墙砌体、粉刷架子、铺板均由乙方自备）。严禁乙方将本工程进行转包，如经查实乙方将本工程转包的，本合同自动作废，甲方有权单方面将该工程项目收回，拒绝支付乙方剩余工程款，并将乙方清退出场，乙方不得有任何异议。
三、承包单价：
根据以上工作内容按建筑面积进行承包，建筑面积按《XX省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）中定额说明计算面积计算规则计算建筑面积。
±0.00及以上(主楼)工程按建筑面积每平方米 110 元包干(±0.00及以下（含地下室轴线中分）工程按建筑面积每平方米 70 元包干（具体工作内容详夲合同一、中3、承包范围及内容；其中进度款按分项完成量划拔，具体按夲合同六、付款方式支付包干）；在施工过程中，乙方不得以任何理由要求甲方增补单价，更不得以单价为理由而罢工或怠工，否则甲方有权拒付乙方剩余工程款并处以罚款。计时点工：技工200元/工日，小工150元/工日。（以上单价均包含了施工过程所需各项垂直、水平方向运输、超高人工、机械降效、高温所有等费用；砖墙砌筑后、粉刷完成后及各分项工作完成后的卫生清理、正常楼地面保持卫生的多次清理和迎接有关部门检查及竣工所需的卫生清理费用。楼层、梯、地面水泥砂浆找平费用包干价在内，若业主楼层铺设地砖，按建筑面积扣除每平方米 6元）
四、工期：
乙方必须无条件按照项目部编制的施工进度计划及赶工期临时调整的计划完成施工任务（工期时间均按日历天计算），不得以任何理由和借口为难甲方，不得以农忙为借口擅自离场，否则造成甲方的一切损失，乙方必须全部承担，每延误一
天罚款2000元。
五、质量要求：
1、按照施工图纸、工艺要求、施工规范、操作规程、质量检验评定标准组织施工。观感质量必须达到80%以上，质量保证100%合格，其中60%必须优良，但还需强制性做到以下10点要求：
2、空心砖墙底部至少砌三皮实心砖，在门窗洞口两侧一块砖范围内也应用实心砖进行实砌（按规范标淮窗边预埋水泥预制砖）。
3、砖砌体门窗洞口尺寸必须做到窗台、窗顶均在图纸标高的同一水平线上，从上下同在一条垂直线上，洞口宽与高均不得超过5mm。
4、必须严格按项目部提供的砂浆配合比进行配料搅拌，严禁干砖上墙，基层应清理干净，必须留斜槎，但应按规定设置拉结筋，设计图纸要求拉结筋全长拉通的应全长拉通设置，并保护好已预埋的拉结筋，砌体与混凝土接触边缘砂浆必须饱满，顶部砖与混凝土梁斜砌成450～600，挤紧并将砂浆填塞饱满。若外墙发生漏水每处罚款500元。
5、制作好的混凝土不得随意加水，否则每次重罚1000元以上不等。
6、垂直方向的柱、墙阳角必须用1:3水泥砂浆做成60×60的护墙角打底，面用纯水泥浆拉成浮出2mm成品尖角。
7、对于外墙四周墙面、大阴阳角和凸出的阳台、各种挑板、线条、空调板等必须在同一垂直线上和同一水平线上，纵向阴阳角粉刷必须垂直，不得存在波浪，横向阴阳角必须保持水平。表面平整度控制在3mm之内，接槎均匀、颜色一致。
8、内墙粉刷垂直度偏差不得超过3mm，阴阳角方正不得超过3mm，天棚水平高低差不得超过3mm（若砼天棚不粉刷，局部平整超过10mm外时，必须用水泥砂浆修补尺槁抹平；梯天棚要求粉刷），所有粉刷面平整度不得超过2mm，接槎均匀、颜色一致。外墙滴水线平直度控制在3mm之内，宽度12mm，厚度18mm；当要求窗框后安装时，窗框四边泥水班组应事先粉刷到位；粉刷凸板、线条边厚度超过15mm，要求泥水班组应事先用80mm膨胀螺栓间距150mm，并用Ф6.0水平筋绑扎，用细石砼填实。
9、混凝土柱、墙、梁表面粉刷前必须先毛化造粗，确保粉刷与基层粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。所有粉刷必须经过找线贴灰饼、冲筋后经
过若干天进行分层粉刷，粉刷前一天必须将墙面浇水湿润，确保墙面水分。粉刷厚度不得超过15mm，遇有结构涨模应及时向项目部报告。
10、混凝土楼地面、楼梯踏步结构层抹面前必须将混凝土表面浮浆、杂物凿打清洗干净，经过项目部管理人员检查确认干净后，才能进行水泥砂浆抹面，面层与基层的结合必须牢固、无空鼓。
每道工序结束后，班组应自检，经项目部复检不合格的应及时整改到位，否则每处500元罚款还必须整改到位。班组在砌体工程前应弹好墙体控制线、内粉刷做好开间的控制点、楼地面找平做好净高控制点；开间所有尺寸、楼层净高允许控制在10 mm內，若超过要求返工工料费由乙方承担。
六、付款方式：
±0.00及以下（己包含地下室）按建面70元/平方米：
一、支付进度款80%
1.地下室顶板完成后基础、梁胎模水泥粉刷及找平，地下室挡墙外防水砂浆及保护砂浆、砖等全部结束支付进度款80%(按建面18元/平方米)
2.地下室砌体全部结束支付进度款80%(按建面10元/平方米)
3.地下室内粉刷全部结束支付进度款80%(按建面12元/平方米)
4地下室楼、地面内全部结束支付进度款80%(按建面10元/平方米)
5.顶板屋面及防水保护层全部结束支付进度款80%(按建面10元/平方米)
6.地下室内、外、墙，楼地、顶板面等泥水工程全部收口结束80%(按建面10元/平方米)
±0.00及以上(主楼)按建面110元/平方米：
一、支付进度款80%
1、砌砖工程每10层全部结束后，支付进度款80%(按建面28元/平方米)
2、內墙粉刷每10层全部结束后，支付进度款80%(按建面18元/平方米)
3、外墙粉刷、线条等每10层全部结束后，支付进度款80%(按建面24元/平方米)
4、屋面工程结束后，支付进度款80%(按建面8元/平方米)
5、楼地面工程每10层结束后，支付进度款80%(按建面8元/平方米)
6、二次浇筑混凝土结束后，支付进度款80%(按建面5.0元/平方米)
7.内、外、墙，楼地、屋面等泥水工程全部收口结束,支付进度款80%(按建面11元/平方米)
7、清理卫生、成品保护结束后，支付进度款80%(按建面4元/平方米)
8、室外明沟、散水坡花园等零星项目结束后,支付进度款80%(按楼层建面4元/
平方米)
二、单体工程预验收完成支付总完成量90%
三、分户验收及交房后支付总完成量97%
四、交房1年后无质量问题支付总完成量余额3%
乙方每月25日内上报月进度款后，按次月15日给予审核完毕并按审核的金额付款。甲方在每次付款时，付款时扣回当期应扣款项（罚款等）。
乙方在领款时，应按班组人员编制一式二份的工人工资册（提交甲方财务），工资册中须有每人结算金额和领款人签名（现金支付）。
七、甲方责任：
1、甲方应于开工前向乙方提供施工图纸一套，若有变更及时以书面形式通知乙方，监督乙方按照施工操作规程进行施工。
2、按照项目部统一安排，甲方提供活动房房间，所需电费及床位等乙方自理。
3、负责工地现场的工程质量、安全文明、工程进度及各项规章制度的指挥、监督与管理，协调各工种之间的矛盾。
4、提供施工所需要的垂直运输机械设备，用电方面甲方负责提供至二级箱，二级箱之后所需的用电设备及施工工具均由乙方自备。
5、及时组织材料进场，提供水平标高点、楼层平面轴线控制线，其余细部放样由乙方自理。
八、乙方责任：
1、乙方进场后必须接受安全“三级”教育，提前向甲方提供有关的身份证明文件及时进行备案。执行国家、省、市有关部门安全文明生产规定和遵守公司、项目部制定的安全文明生产的有关制度和要求，若在施工过程中违章施工造成安全生产事故和经济损失，乙方应承担一切经济损失和法律责任。
2、严格按照施工图纸与设计变更通知进行施工，遵守国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从建设、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，确保工程质量达到合格等级以上。组织工人按照施工图纸、施工规范、质量验收评定标准施工，操作必须做到“样板引路、示范先行、定人定位”。
3、按时发放工人工资，不得拖欠，如经查实乙方确实存在拖欠工人工资的问题，甲方有权停止支付给乙方的工程款，且有权单方面按照工人所提供工资表支付给工
人工资，并给予乙方10倍工资额的罚款，乙方不得有任何异议。
4、严格本班组自身的安全生产教育。每个工人入场时，都必须认真学习、遵守执行项目部制订的各种安全文明、施工质量等规章制度，提高工人的安全生产意识，尤其是对新工人进场的“三级安全教育”工作，并登记在册，对于重要部位和施工过程中易产生不安全因素要进行针对性交底，并作安全示范操作，实行班前、班中、班后安全检查制度，保证不违反安全操作规程，杜绝发生安全事故。且严禁携带家属（妇女、儿童）进入工地，若发生安全事故，责任由乙方承担。乙方进场人员应严格遵守甲方的各项规章制度、安全操作规程、文明施工和综合治理规定，必须执行对所有作业人员持证上岗的规定，杜绝违章指挥和违章作业。凡违章、违规作业者，甲方有权进行处罚；乙方必须遵守工程建设安全生产有关管理规定及安全生产操作规程，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，杜绝事故发生。施工中因乙方违反操作规程造成的工伤事故由乙方负责法律责任；经济上，每一起事故在3万元以内由乙方自负，3万元以上的甲乙双方按5：5的比例分担。
5、负责做好二次浇捣前与主体结构凿毛清洗工作。
6、组织工人按照施工图纸、施工规范、质量验收评定标准施工，操作必须做到“样板引路，示范先行，定人定位”
7、服从项目部制定的施工进度计划，按时或提前完成。并服从项目部管理人员指挥、安排、监督，若有关部门检查时提出问题，乙方应无条件负责整改，整改费用由乙方负责，乙方应按施工图纸、设计变更和施工规范精心施工。配合其他工种施工，在承包范围内所使用的点工均由乙方负责。
8、当天砌筑的墙体必须清扫干净，砌砖和粉刷砂浆的当班落地灰必须清扫干净并利用，当班拌料当班用完，工完料净场地清，严禁剩灰次日用，否则发现一处1000元罚款。
9、二次砼浇捣采用自拌前、后台人员应配合到位，快浇筑完成前要测算余量利用，严禁浪费。
10、水泥库自上而下顺序使用，要及时翻包清理，避免底部长期受压导致水泥硬化。
11、外墙面粉刷时，每操作层底部靠墙应满铺脚手板，使落地灰能得到及时清理利用，内墙面粉刷前应事先清扫楼面干净后进行，使落地灰能及时利用。
12、施工操作中，必须加以保护各班组已完成的产品，严禁损坏和交叉污染。
13、严禁跨工种使用电气、机械设备，不准乱拉乱接电线，不准小炉灶煮饭菜，严禁使用液化气、电炉、电饭煲、电加热棒等，如发现，给予没收并每次罚款300元，应指定专人每日做好宿舍卫生工作。
14所有内外墙粉刷、楼地面、屋面水泥砂浆抹面也应指定专人养护不少于10昼夜。砖砌体工程，砖应事先浇水，保证砂浆粘结强度。
15、在工地中出现打架斗殴现象，除公安部门处理外，每人每次处罚1000元，过错方予以重罚（1000元以上）。严禁盗窃他人财物及工地财物，不准赌博，不做违法乱纪的事情，否则甲方有权将其送到公安机关进行处理。若乙方有不服从项目部管理的工人，经甲方口头通知清退，乙方应无条件接受。
16、负责本班组的计划生育证、暂住证、特殊工种上岗证、劳务证等的一切有关手续和费用，严禁有带小孩的家属进入工地，如有发现，则马上清退出工地。
17、必须配备满足所分配的工作面及本合同第四条工期要求所需的技工、普工出勤人数，确保工期按时完成。
18、不能按时完工，造成延误工期每天罚款2000元，超过计划3天以上，甲方有权调入其他班组和工人施工，发生的费用从乙方工程款中扣回。
19、因班组质量、进度、安全文明施工无法达到合同目标要求，情节严重的，则该班组应无条件自动退场，或乙方因自身原因中途停工退场的，甲方有权拒付剩下未支付给乙方所有的工程款，乙方不得有任何异议。
20、特种作业人员必须持证上岗，严禁违章、无证操作，严禁不懂电气、机械设备的人员擅自操作，否则所造成一切后果由乙方负责。
21、服从甲方的工程进度安排。班组长必须在施工现场，未经幢号负责人同意不准离开工地。应保证足够的施工力量，否则，因此而造成的一切后果均由乙方承担。负责组织工人进退场，其费用由乙方负责。乙方应带领每一名入场的工人持身份证到项目部考勤管理处办理出入卡（每人交50元押金，工程完成后办理退还手续，如不办理，门卫有权禁止其出入，并对每人次罚款100元；），上报入场工人工资标准，乙方根据考勤结果做为工人工资的发放依据，每月上报工人工资发放报表，全过程接受甲方的监督，若发现弄虚作假每人次罚款1000元。同时要求乙方现场代班必需按时参加项目部周、月工程例会，缺席每次罚款500元，迟到10分钟以内的罚款100元，10分钟以上的罚款300元。月工程例会班组负责人必须到位，若缺席每次罚款1000元；经甲方许可的现场代班，乙方不得随意撤换，否则每次处
以10000元罚款，其它管理人员每次处以5000 元罚款，甲方认为不称职的代班，有权要求乙方7天内给予更换，如未按要求更换，每超期一天将处以人民币5000元罚款，所更换人员应得到甲方认可，本条所列罚款均应在每月申报进度款前缴纳，否则不给予审批进度款，进度款延误造成的后果均由乙方自负。
22、乙方不得因工程支付等经济纠纷影响这个工程的施工进度，否则造成的一切损失均由乙方承担；乙方承包人要坐班工地，随叫随到，否则按每次500元处罚 。
23、乙方必须严格遵守、执行以上各项规定和要求，否则，甲方有权逐项予以罚款处理，所罚款项在支付进度款时全部扣回，屡教不改的情节严重者，甲方有权单方面决定将乙方清退出场，由此所产生的一切费用及后果由乙方负全部责任。
九、违约：
1、在乙方发生下列情况之一时，甲方可以随时解除劳务合同并将乙方清退出场，
乙方应在甲方退场通知后叁天内无条件退场，借口拖延每天罚款叁仟元：
1)违反法律、法规和治安管理条例的；
2)严重违反甲方的规章制度、违反劳动纪律屡教不改的；
3)施工过程中，连续叁次检查达不到甲方对工期、质量、安全生产的要求的：
4)违反操作规程，经教育不改的；
5)材料随意堆放、落手清不及时回收的，经劝阻不改的；
6)如乙方因技术力量或劳动力不足，导致进度跟不上；中途发生安全质量事故；乙方技术力量不足，施工质量差。
7)多次不服从甲方管理人员合理的指挥调配的；
8）承包方（代表）在工地坐班每月不少于20天，少1天罚款叁仟元；
2、甲方有权要求乙方辞退甲方认为不符合条件的乙方人员。
3、乙方承担因自身原因导致工期拖延的责任。当进度、质量或安全无法满足甲方
要求或本协议规定的条款时，经甲方连续纠正三次仍然不能满足要求的乙方必须自行退场并付清所属人员的劳务工资，甲方按乙方所完成量的30％给予结算，同时本协议终止。乙方在验收时质量分项实测评定连续三次达不到要求的，甲方有权终止合同，乙方无条件退场，造成的损失全部由乙方负责。
4、发生以下问题发包方有权单方面解除协议：
1)若承包方投入的劳力达不到发包方的要求。
2)不服从发包方现场指挥和管理。
3)不及时发放工资给工人造成工人怠工、罢工甚至聚众讨薪现象的。
十、合同的生效、终止和解除
1、本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。
2、除有关缺陷责任外，甲、乙双方履行合同全部义务，工程结算价款支付完毕，
本合同即告终止。
3、合同的解除：
1)经甲、乙双方协商一致，解除合同。
2)乙方如有发生禁止的转让、转包情况，甲方有权解除合同。
3)有下列情况之一的，甲、乙双方可以解除合同。
i．不可抗力致使合同无法履行的。
ii．因一方违约(包括因业主原因造成工程停建或缓建)致使合同无法履行的。
4、合同解除程序。甲、乙双方一方依据上述合同解除的条件约定解除合同时，应
以书面形式向对方发出解除合同的通知，双方解除合同后本合同解除。
5、合同解除后，有过错的一方，应当赔偿因合同解除对对方造成的损失。合同解
除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理余款的效力。
十一、合同争议解决方式：
本合同如在执行过程中发生争议，双方应本着互谅互让，实事求是地通过协商或调解的方式解决，如协商和调解无效，由合同签订地人民法院通过诉讼途径解决。本合同未尽事宜，双方另行协商解决，甲方对以上各条款负有解释权。
十二、合同份数
本合同一式四份，甲方执三份、乙方执一份，均具有同等效力，并自签订之日起生效，至付清所有承包款时自行失效。
24、甲方拥有本合同最终解释权。
发包方（甲方） 承包方（乙方）
代表： 代表：
身份证号码：
签订日期： 年 月 日
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泥水班组工程施工承包合同
甲方：
乙方：玉扳手科技有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法
律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就5#.6#.7#.8#楼及地下室B-13~B-C~D-16~8-1轴含承台基础、墙柱梁的泥水单项工程以包工不包料的形式承包给乙方负责施工完成，为了明确工程内容及双方责、权、利的关系，结合现场实际情况，双方协商同意，并达成以下条款，共同遵守执行。
一、工程概况：
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包范围及内容：
工程项目除所有主体一次性结构混凝土外其余的二次混凝土浇捣及零星构件的等所有混凝土浇筑(基础防水砼垫层、地下室砼垫层及楼、地面砼垫层找平、耐磨砼地面，砼挡墙板、凸窗、空调板、窗台板、线条、构造柱、卫、厨反梁、门过梁、圈梁、栏板、风板、女儿墙、压顶、楼层预畄孔洞、屋面细石砼找平以及预制、装饰砼等)且应做好砼的保护和养护（塑料薄膜覆盖和浇水养护7昼夜）。所有砖墙砌筑：内外砖墙、基础、梁，集水坑、砖胎膜、防水保护砖、砖砌栏板、空调架隔墙、室内外水沟、烟囱排风井等。所有粉刷 ：内外墙、厨卫天棚、基础及挡墙防水砂浆、卷材防水隔离层，线条滴水线、楼地面踢脚线、楼梯台阶、水沟散水、栏板栏杆等。内、外墙水泥粉刷不同材质按设计及规范要求加玻纤网（镀锌钢丝网）及增强抗裂砂浆层及所有交接处必须施工到位；凸窗底、屋面、梯梁、天棚应粉刷到位、其余天棚边角及有高低应粉刷抹平。外墙门窗套、空调板、阳台梁及栏水反口包括加厚，隔墙隔板、风板腰线、线条及其他零星构件等均粉刷，高出屋面女儿墙部分泥水项目。楼地面、屋面清理及细石砼、水泥砂浆抹面（楼地面、屋面切分格缝及嵌填沥青油膏）、养护，屋面、地面等防水保护层、屋面隔热层（屋面挤塑板铺设、捣砼、保护层、沥青勾缝及排气管安装），地下室室外散水坡、明（暗）沟、水沟、集水坑、台阶、斜坡道、花园等泥水单项工程均按施工图纸设计说明及
室内装修、地下室防水、屋面防水做法表，图集所有工作内容及变更、更改文件（不包括墙面面层贴面砖、高级装饰）及钉铁丝网（外墙砼与砖墙交接处、内墙不同材质挂08镀锌钢丝网）施工；混凝土表面喷浆毛化或甩浆、混凝土外墙孔洞防水封堵、砼木砖、门窗洞顶过梁制作，各种施工预留洞、外架及楼层预留洞、增铺外架竹芭片、厨房排气道、支模及修补，细部收口施工，清理卫生、成品保护等相关的泥水项目及竣工卫生等应全部包干到位(除铝合金门窗塞缝外)。
二、承包形式：
包工不包料（甲方提供施工垂直运输机械塔吊、人货电梯或井架，每三层设一个固定的二级电源箱，其余的施工机械设备、电气设备、施工工具及内墙砌体、粉刷架子、铺板均由乙方自备）。严禁乙方将本工程进行转包，如经查实乙方将本工程转包的，本合同自动作废，甲方有权单方面将该工程项目收回，拒绝支付乙方剩余工程款，并将乙方清退出场，乙方不得有任何异议。
三、承包单价：
根据以上工作内容按建筑面积进行承包，建筑面积按《XX省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）中定额说明计算面积计算规则计算建筑面积。
±0.00及以上(主楼)工程按建筑面积每平方米 110 元包干(±0.00及以下（含地下室轴线中分）工程按建筑面积每平方米 70 元包干（具体工作内容详夲合同一、中3、承包范围及内容；其中进度款按分项完成量划拔，具体按夲合同六、付款方式支付包干）；在施工过程中，乙方不得以任何理由要求甲方增补单价，更不得以单价为理由而罢工或怠工，否则甲方有权拒付乙方剩余工程款并处以罚款。计时点工：技工200元/工日，小工150元/工日。（以上单价均包含了施工过程所需各项垂直、水平方向运输、超高人工、机械降效、高温所有等费用；砖墙砌筑后、粉刷完成后及各分项工作完成后的卫生清理、正常楼地面保持卫生的多次清理和迎接有关部门检查及竣工所需的卫生清理费用。楼层、梯、地面水泥砂浆找平费用包干价在内，若业主楼层铺设地砖，按建筑面积扣除每平方米 6元）
四、工期：
乙方必须无条件按照项目部编制的施工进度计划及赶工期临时调整的计划完成施工任务（工期时间均按日历天计算），不得以任何理由和借口为难甲方，不得以农忙为借口擅自离场，否则造成甲方的一切损失，乙方必须全部承担，每延误一
天罚款2000元。
五、质量要求：
1、按照施工图纸、工艺要求、施工规范、操作规程、质量检验评定标准组织施工。观感质量必须达到80%以上，质量保证100%合格，其中60%必须优良，但还需强制性做到以下10点要求：
2、空心砖墙底部至少砌三皮实心砖，在门窗洞口两侧一块砖范围内也应用实心砖进行实砌（按规范标淮窗边预埋水泥预制砖）。
3、砖砌体门窗洞口尺寸必须做到窗台、窗顶均在图纸标高的同一水平线上，从上下同在一条垂直线上，洞口宽与高均不得超过5mm。
4、必须严格按项目部提供的砂浆配合比进行配料搅拌，严禁干砖上墙，基层应清理干净，必须留斜槎，但应按规定设置拉结筋，设计图纸要求拉结筋全长拉通的应全长拉通设置，并保护好已预埋的拉结筋，砌体与混凝土接触边缘砂浆必须饱满，顶部砖与混凝土梁斜砌成450～600，挤紧并将砂浆填塞饱满。若外墙发生漏水每处罚款500元。
5、制作好的混凝土不得随意加水，否则每次重罚1000元以上不等。
6、垂直方向的柱、墙阳角必须用1:3水泥砂浆做成60×60的护墙角打底，面用纯水泥浆拉成浮出2mm成品尖角。
7、对于外墙四周墙面、大阴阳角和凸出的阳台、各种挑板、线条、空调板等必须在同一垂直线上和同一水平线上，纵向阴阳角粉刷必须垂直，不得存在波浪，横向阴阳角必须保持水平。表面平整度控制在3mm之内，接槎均匀、颜色一致。
8、内墙粉刷垂直度偏差不得超过3mm，阴阳角方正不得超过3mm，天棚水平高低差不得超过3mm（若砼天棚不粉刷，局部平整超过10mm外时，必须用水泥砂浆修补尺槁抹平；梯天棚要求粉刷），所有粉刷面平整度不得超过2mm，接槎均匀、颜色一致。外墙滴水线平直度控制在3mm之内，宽度12mm，厚度18mm；当要求窗框后安装时，窗框四边泥水班组应事先粉刷到位；粉刷凸板、线条边厚度超过15mm，要求泥水班组应事先用80mm膨胀螺栓间距150mm，并用Ф6.0水平筋绑扎，用细石砼填实。
9、混凝土柱、墙、梁表面粉刷前必须先毛化造粗，确保粉刷与基层粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。所有粉刷必须经过找线贴灰饼、冲筋后经
过若干天进行分层粉刷，粉刷前一天必须将墙面浇水湿润，确保墙面水分。粉刷厚度不得超过15mm，遇有结构涨模应及时向项目部报告。
10、混凝土楼地面、楼梯踏步结构层抹面前必须将混凝土表面浮浆、杂物凿打清洗干净，经过项目部管理人员检查确认干净后，才能进行水泥砂浆抹面，面层与基层的结合必须牢固、无空鼓。
每道工序结束后，班组应自检，经项目部复检不合格的应及时整改到位，否则每处500元罚款还必须整改到位。班组在砌体工程前应弹好墙体控制线、内粉刷做好开间的控制点、楼地面找平做好净高控制点；开间所有尺寸、楼层净高允许控制在10 mm內，若超过要求返工工料费由乙方承担。
六、付款方式：
±0.00及以下（己包含地下室）按建面70元/平方米：
一、支付进度款80%
1.地下室顶板完成后基础、梁胎模水泥粉刷及找平，地下室挡墙外防水砂浆及保护砂浆、砖等全部结束支付进度款80%(按建面18元/平方米)
2.地下室砌体全部结束支付进度款80%(按建面10元/平方米)
3.地下室内粉刷全部结束支付进度款80%(按建面12元/平方米)
4地下室楼、地面内全部结束支付进度款80%(按建面10元/平方米)
5.顶板屋面及防水保护层全部结束支付进度款80%(按建面10元/平方米)
6.地下室内、外、墙，楼地、顶板面等泥水工程全部收口结束80%(按建面10元/平方米)
±0.00及以上(主楼)按建面110元/平方米：
一、支付进度款80%
1、砌砖工程每10层全部结束后，支付进度款80%(按建面28元/平方米)
2、內墙粉刷每10层全部结束后，支付进度款80%(按建面18元/平方米)
3、外墙粉刷、线条等每10层全部结束后，支付进度款80%(按建面24元/平方米)
4、屋面工程结束后，支付进度款80%(按建面8元/平方米)
5、楼地面工程每10层结束后，支付进度款80%(按建面8元/平方米)
6、二次浇筑混凝土结束后，支付进度款80%(按建面5.0元/平方米)
7.内、外、墙，楼地、屋面等泥水工程全部收口结束,支付进度款80%(按建面11元/平方米)
7、清理卫生、成品保护结束后，支付进度款80%(按建面4元/平方米)
8、室外明沟、散水坡花园等零星项目结束后,支付进度款80%(按楼层建面4元/
平方米)
二、单体工程预验收完成支付总完成量90%
三、分户验收及交房后支付总完成量97%
四、交房1年后无质量问题支付总完成量余额3%
乙方每月25日内上报月进度款后，按次月15日给予审核完毕并按审核的金额付款。甲方在每次付款时，付款时扣回当期应扣款项（罚款等）。
乙方在领款时，应按班组人员编制一式二份的工人工资册（提交甲方财务），工资册中须有每人结算金额和领款人签名（现金支付）。
七、甲方责任：
1、甲方应于开工前向乙方提供施工图纸一套，若有变更及时以书面形式通知乙方，监督乙方按照施工操作规程进行施工。
2、按照项目部统一安排，甲方提供活动房房间，所需电费及床位等乙方自理。
3、负责工地现场的工程质量、安全文明、工程进度及各项规章制度的指挥、监督与管理，协调各工种之间的矛盾。
4、提供施工所需要的垂直运输机械设备，用电方面甲方负责提供至二级箱，二级箱之后所需的用电设备及施工工具均由乙方自备。
5、及时组织材料进场，提供水平标高点、楼层平面轴线控制线，其余细部放样由乙方自理。
八、乙方责任：
1、乙方进场后必须接受安全“三级”教育，提前向甲方提供有关的身份证明文件及时进行备案。执行国家、省、市有关部门安全文明生产规定和遵守公司、项目部制定的安全文明生产的有关制度和要求，若在施工过程中违章施工造成安全生产事故和经济损失，乙方应承担一切经济损失和法律责任。
2、严格按照施工图纸与设计变更通知进行施工，遵守国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从建设、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，确保工程质量达到合格等级以上。组织工人按照施工图纸、施工规范、质量验收评定标准施工，操作必须做到“样板引路、示范先行、定人定位”。
3、按时发放工人工资，不得拖欠，如经查实乙方确实存在拖欠工人工资的问题，甲方有权停止支付给乙方的工程款，且有权单方面按照工人所提供工资表支付给工
人工资，并给予乙方10倍工资额的罚款，乙方不得有任何异议。
4、严格本班组自身的安全生产教育。每个工人入场时，都必须认真学习、遵守执行项目部制订的各种安全文明、施工质量等规章制度，提高工人的安全生产意识，尤其是对新工人进场的“三级安全教育”工作，并登记在册，对于重要部位和施工过程中易产生不安全因素要进行针对性交底，并作安全示范操作，实行班前、班中、班后安全检查制度，保证不违反安全操作规程，杜绝发生安全事故。且严禁携带家属（妇女、儿童）进入工地，若发生安全事故，责任由乙方承担。乙方进场人员应严格遵守甲方的各项规章制度、安全操作规程、文明施工和综合治理规定，必须执行对所有作业人员持证上岗的规定，杜绝违章指挥和违章作业。凡违章、违规作业者，甲方有权进行处罚；乙方必须遵守工程建设安全生产有关管理规定及安全生产操作规程，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，杜绝事故发生。施工中因乙方违反操作规程造成的工伤事故由乙方负责法律责任；经济上，每一起事故在3万元以内由乙方自负，3万元以上的甲乙双方按5：5的比例分担。
5、负责做好二次浇捣前与主体结构凿毛清洗工作。
6、组织工人按照施工图纸、施工规范、质量验收评定标准施工，操作必须做到“样板引路，示范先行，定人定位”
7、服从项目部制定的施工进度计划，按时或提前完成。并服从项目部管理人员指挥、安排、监督，若有关部门检查时提出问题，乙方应无条件负责整改，整改费用由乙方负责，乙方应按施工图纸、设计变更和施工规范精心施工。配合其他工种施工，在承包范围内所使用的点工均由乙方负责。
8、当天砌筑的墙体必须清扫干净，砌砖和粉刷砂浆的当班落地灰必须清扫干净并利用，当班拌料当班用完，工完料净场地清，严禁剩灰次日用，否则发现一处1000元罚款。
9、二次砼浇捣采用自拌前、后台人员应配合到位，快浇筑完成前要测算余量利用，严禁浪费。
10、水泥库自上而下顺序使用，要及时翻包清理，避免底部长期受压导致水泥硬化。
11、外墙面粉刷时，每操作层底部靠墙应满铺脚手板，使落地灰能得到及时清理利用，内墙面粉刷前应事先清扫楼面干净后进行，使落地灰能及时利用。
12、施工操作中，必须加以保护各班组已完成的产品，严禁损坏和交叉污染。
13、严禁跨工种使用电气、机械设备，不准乱拉乱接电线，不准小炉灶煮饭菜，严禁使用液化气、电炉、电饭煲、电加热棒等，如发现，给予没收并每次罚款300元，应指定专人每日做好宿舍卫生工作。
14所有内外墙粉刷、楼地面、屋面水泥砂浆抹面也应指定专人养护不少于10昼夜。砖砌体工程，砖应事先浇水，保证砂浆粘结强度。
15、在工地中出现打架斗殴现象，除公安部门处理外，每人每次处罚1000元，过错方予以重罚（1000元以上）。严禁盗窃他人财物及工地财物，不准赌博，不做违法乱纪的事情，否则甲方有权将其送到公安机关进行处理。若乙方有不服从项目部管理的工人，经甲方口头通知清退，乙方应无条件接受。
16、负责本班组的计划生育证、暂住证、特殊工种上岗证、劳务证等的一切有关手续和费用，严禁有带小孩的家属进入工地，如有发现，则马上清退出工地。
17、必须配备满足所分配的工作面及本合同第四条工期要求所需的技工、普工出勤人数，确保工期按时完成。
18、不能按时完工，造成延误工期每天罚款2000元，超过计划3天以上，甲方有权调入其他班组和工人施工，发生的费用从乙方工程款中扣回。
19、因班组质量、进度、安全文明施工无法达到合同目标要求，情节严重的，则该班组应无条件自动退场，或乙方因自身原因中途停工退场的，甲方有权拒付剩下未支付给乙方所有的工程款，乙方不得有任何异议。
20、特种作业人员必须持证上岗，严禁违章、无证操作，严禁不懂电气、机械设备的人员擅自操作，否则所造成一切后果由乙方负责。
21、服从甲方的工程进度安排。班组长必须在施工现场，未经幢号负责人同意不准离开工地。应保证足够的施工力量，否则，因此而造成的一切后果均由乙方承担。负责组织工人进退场，其费用由乙方负责。乙方应带领每一名入场的工人持身份证到项目部考勤管理处办理出入卡（每人交50元押金，工程完成后办理退还手续，如不办理，门卫有权禁止其出入，并对每人次罚款100元；），上报入场工人工资标准，乙方根据考勤结果做为工人工资的发放依据，每月上报工人工资发放报表，全过程接受甲方的监督，若发现弄虚作假每人次罚款1000元。同时要求乙方现场代班必需按时参加项目部周、月工程例会，缺席每次罚款500元，迟到10分钟以内的罚款100元，10分钟以上的罚款300元。月工程例会班组负责人必须到位，若缺席每次罚款1000元；经甲方许可的现场代班，乙方不得随意撤换，否则每次处
以10000元罚款，其它管理人员每次处以5000 元罚款，甲方认为不称职的代班，有权要求乙方7天内给予更换，如未按要求更换，每超期一天将处以人民币5000元罚款，所更换人员应得到甲方认可，本条所列罚款均应在每月申报进度款前缴纳，否则不给予审批进度款，进度款延误造成的后果均由乙方自负。
22、乙方不得因工程支付等经济纠纷影响这个工程的施工进度，否则造成的一切损失均由乙方承担；乙方承包人要坐班工地，随叫随到，否则按每次500元处罚 。
23、乙方必须严格遵守、执行以上各项规定和要求，否则，甲方有权逐项予以罚款处理，所罚款项在支付进度款时全部扣回，屡教不改的情节严重者，甲方有权单方面决定将乙方清退出场，由此所产生的一切费用及后果由乙方负全部责任。
九、违约：
1、在乙方发生下列情况之一时，甲方可以随时解除劳务合同并将乙方清退出场，
乙方应在甲方退场通知后叁天内无条件退场，借口拖延每天罚款叁仟元：
1)违反法律、法规和治安管理条例的；
2)严重违反甲方的规章制度、违反劳动纪律屡教不改的；
3)施工过程中，连续叁次检查达不到甲方对工期、质量、安全生产的要求的：
4)违反操作规程，经教育不改的；
5)材料随意堆放、落手清不及时回收的，经劝阻不改的；
6)如乙方因技术力量或劳动力不足，导致进度跟不上；中途发生安全质量事故；乙方技术力量不足，施工质量差。
7)多次不服从甲方管理人员合理的指挥调配的；
8）承包方（代表）在工地坐班每月不少于20天，少1天罚款叁仟元；
2、甲方有权要求乙方辞退甲方认为不符合条件的乙方人员。
3、乙方承担因自身原因导致工期拖延的责任。当进度、质量或安全无法满足甲方
要求或本协议规定的条款时，经甲方连续纠正三次仍然不能满足要求的乙方必须自行退场并付清所属人员的劳务工资，甲方按乙方所完成量的30％给予结算，同时本协议终止。乙方在验收时质量分项实测评定连续三次达不到要求的，甲方有权终止合同，乙方无条件退场，造成的损失全部由乙方负责。
4、发生以下问题发包方有权单方面解除协议：
1)若承包方投入的劳力达不到发包方的要求。
2)不服从发包方现场指挥和管理。
3)不及时发放工资给工人造成工人怠工、罢工甚至聚众讨薪现象的。
十、合同的生效、终止和解除
1、本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。
2、除有关缺陷责任外，甲、乙双方履行合同全部义务，工程结算价款支付完毕，
本合同即告终止。
3、合同的解除：
1)经甲、乙双方协商一致，解除合同。
2)乙方如有发生禁止的转让、转包情况，甲方有权解除合同。
3)有下列情况之一的，甲、乙双方可以解除合同。
i．不可抗力致使合同无法履行的。
ii．因一方违约(包括因业主原因造成工程停建或缓建)致使合同无法履行的。
4、合同解除程序。甲、乙双方一方依据上述合同解除的条件约定解除合同时，应
以书面形式向对方发出解除合同的通知，双方解除合同后本合同解除。
5、合同解除后，有过错的一方，应当赔偿因合同解除对对方造成的损失。合同解
除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理余款的效力。
十一、合同争议解决方式：
本合同如在执行过程中发生争议，双方应本着互谅互让，实事求是地通过协商或调解的方式解决，如协商和调解无效，由合同签订地人民法院通过诉讼途径解决。本合同未尽事宜，双方另行协商解决，甲方对以上各条款负有解释权。
十二、合同份数
本合同一式四份，甲方执三份、乙方执一份，均具有同等效力，并自签订之日起生效，至付清所有承包款时自行失效。
24、甲方拥有本合同最终解释权。
发包方（甲方） 承包方（乙方）
代表： 代表：
身份证号码：
签订日期： 年 月 日
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