松江区车墩镇车亭公路2号-2地块商品住宅项目
（一标首开区）
抹
灰
工
程
专
项
方
案
上海家树建筑工程有限公司
2015年9月15日
目 录
一、工程概况 ........................................................................................................................................................ 3
1.1、工程概况表 ..................................................................... 3
二、施工准备 ........................................................................................................................................................ 4
三、内墙抹灰施工工艺 ........................................................................................................................................ 5
3.1、操作工艺 ....................................................................... 5
3．2、施工工艺方法及措施 ............................................................ 5
3.3、质量标准要求（包括实测实量） ................................................... 6
3.4、应注意的质量问题 ............................................................... 7
四、外墙面抹灰方案 ............................................................................................................................................ 8
4.1、外墙施工工艺流程： ............................................................. 8
4.2、细部抹灰 ...................................................................... 10
4.3、质量标准 ...................................................................... 11
4.4、应注意的质量问题 .............................................................. 12
4.5、注意事项 ...................................................................... 12
五 冬期抹灰 ........................................................................................................................................................ 13
5.1、热作法施工 .................................................................... 14
5.2、冷作法施工 .................................................................... 14
六、内墙抹灰工程管控强制性要求................................................................................................................... 15
6.1、目的： ........................................................................ 15
6.2灰饼制作管控要求： ............................................................. 15
6.3、抹灰控制线做法参考： .......................................................... 15
6.4、挂网管控要求： ................................................................ 15
6.5、抹灰管控要求 .................................................................. 16
6.6、样板房质量管控要求： .......................................................... 22
6.7、参考资料： .................................................................... 22
6.8、规范要求 ...................................................................... 22
七、内墙抹灰工程技术交底和相应要求 ........................................................................................................... 23
八、成品保护 ...................................................................................................................................................... 27
九、环保要求 ...................................................................................................................................................... 27
十、安全文明施工 .............................................................................................................................................. 28
一、工程概况
拟建松江区车墩镇车亭公路2号-2地块商业及住宅项目，位场地位于上海市松江
区车墩镇车亭子公路以东，影振路以南、影车路以北、影城路以西地块内。本项目19幢8层，1幢7层，及影振路沿街商业房，局部地下车库组成；项目总建筑面积约85000平方米，地下建筑面积约5082平方米。
1.1、工程概况表
1.2、本方案是首开区1#～7#楼、10#楼抹灰工程专项方案，其中5#～7#楼外墙为PC结构。
1.3、85房型室内为全装修房，采用石膏砂浆浆抹灰，（另行编制施工专项方案）
1.4、全装修工程、公共部位装饰工程施工方案由专业单位另行编制。
1.5、外墙保温、外墙装饰工程单独编制施工专项方案。
注：第二批开盘楼号抹灰工程施工专项方案按此方案执行。
二、施工准备
2. 1、材料准备
1、根据设计图纸用料要求上海市节能环保强制性规定，预定购卖商品干粉砂浆。
2、卫生间、厨房间第一层10厚DP15水泥砂浆，第二层10厚DP15水泥砂浆。
3、房间内墙商品RP10厚抹灰砂浆打底扫毛，商品RP10厚抹灰砂浆面层砂浆。
4、外墙底糙12厚抹灰砂浆DP15加3%～5%无机铝盐防剂砂浆， 8厚抹灰砂浆DP15加3%～5%无机铝盐防剂砂浆面层。
2.2、机具准备
砂浆搅拌机、5MM的筛子、铁锹、抹灰工常用抹子、靠尺、水平尺、刷子等。
2.3、作业条件
1、主体结构已完成，并经过验收。方可进行抹灰工程；并且墙柱边+50（或+100）cm控制线清晰可见。
2、安装预埋管道已施工完毕，并经检查合格；必须拿到经项目部转发的工序交接证明方可进行抹灰施工。
3、各种予埋件应提前安装完毕，结构施工的予留孔洞要填塞密实，将墙、柱表面凸出部分凿平，对砼存在的蜂窝、麻面、露筋、疏松部分等凿到实处，凹处要清理干净，用1:3（体积比）水泥砂浆分层补抹平整，把外露钢筋头和铅丝头等清理干净。表面光滑的砼墙面，加气砌块墙面上，甩浆界面剂掺有801胶的水泥浆，以增强混合砂浆的附着力。
4、抹灰前要检查门窗框的安装位臵是否正确，与墙体连接是否牢固。对连接处的缝隙用1：3水泥砂浆密实。
5、管道穿越的墙洞和楼板洞，及时安放套管并用1：3水泥砂浆或豆石混凝土填塞密实；电线管、消火栓箱、配电箱安装完毕，并将背后露明部分钉好钢丝网，接线盒用纸堵严。
6、门框及其它木制配件或埋件安装完毕，其它预埋铁活位臵和标高应准确无误，并做好防腐、防绣处理。
7、根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前钉搭好抹灰操作用的高凳和架子，现搭架子要离开墙面及墙角200～250mm以利操作。
8、薄刮界面剂、抹灰前一天对墙面预先浇水湿润，薄刮界面剂时再用扫帚淋水或喷水湿润。
9、砖墙必须在抹灰的前一天浇水湿透，严禁干墙上料。
10、大面积展开抹灰施工前，先在每幢楼号中按项目部编制抹灰工程技术要求做抹灰样板房，经我公司质检部门和监理及业主验收合格后，方可进行大规模操作。
三、内墙抹灰施工工艺
3.1、操作工艺
基层处理 → 找规矩、贴灰饼 、三线护角 → 抹底灰 → 抹面层 → 养护
3．2、施工工艺方法及措施
1、基层处理：
（1）不同基层材料交界处的处理：基层表面的污垢必须清除干净。不同基层材料相交处（含各类线槽）必须使用镀锌钢丝网（网格≤15×15，直径≥0.7mm）或耐碱玻纤网（重量≧60g/㎡，需放臵在两层抹灰之间），每边搭接长度为不小于150mm，固定网片的保稳钉竖向间距控制在100以内，当节点有高差时应先用水泥砂浆填补成斜面后再铺贴网片。
（2）凹凸面及空洞的填补处理：抹灰前对凹凸不平的墙面必须剔凿平整，孔洞或凹陷处必须用1：3水泥砂浆浇水润湿堵严分层抹平。
（3）墙体甩浆：先对墙体浇水湿润，用1：1：4的水泥混合砂浆（砂子应为中砂并过筛），用掺有水重20%的108胶水拌合均匀，用喷枪均匀地喷甩在墙面上，要求甩成的疙瘩分布均匀，大小相近，呈尖锋状，不得有漏甩处（单处漏甩面积不得大于16cm2）。第二天浇水养护，保持湿润，直至砂浆凝固，用手掰不动为止，养护时间一般在三天以上。
（4）对于轻质隔墙，如GRC板、加气混凝土条板、石膏珍珠岩空气条板、各种砌块（轻质空心砌块）等，必须铺设一道钢丝网片，再粉水泥砂浆，当砌筑材料不满足粉刷要求时，墙面在粉刷前建议满铺钢丝网或耐碱纤维网布。
2、找规矩、贴灰饼：
（1）弹规方控制线：按结构施工控制线，在离墙200mm处弹出规方控制线（包括水平及竖向）。
（2）根据控制线，在离墙四面界线200mm以内处设臵灰饼，后拉线设臵墙体中间的灰饼，灰饼的垂直、水平间距均应控制在1.4米以内。灰饼的表面尺寸控制在20*20mm以内，底
面尺寸控制在50*50mm左右。
（3）三线护角：用1:2水泥砂浆进行三线护角，分两遍完成，护角的每边宽度控制在50mm左右，并做好养护。
3、 抹底灰、抹面层：
（1）抹灰前2天对墙面喷水2遍以上，渗水深度8～10㎜，减少墙面吸收砂浆中的水分，增加粘结强度。
（2）抹灰总厚度控制在20mm以内，当局部超过30mm时应采取增设钢丝网片等补强措施。
（3）墙体抹灰应分层进行，分层厚度不能过厚，一般控制在10mm以内，底层灰抹好后应待其凝固前作打毛处理，隔夜再抹后一层灰，每层抹灰的间隔时间一般至少在24小时以上（隔日），冬季适当延长（72小时以上，感观上一般控制在底层灰六、七成干时进行）；冬季当气温低于3℃以下时，应停止室外粉刷施工。
（4）抹灰顺序应从上至下进行（注意接口的平整度及色差），先抹底灰，下一层抹灰再从上至下进行，同样方法直至完成罩面灰为止，这期间应加强前层灰的浇水养护，后层灰施工前保持湿润状态。
（5）原浆压面：抹压以表面达到微露砂粒充满细小砂眼、手感粗糙而平整的效果为最佳。用铁皮抹子抹成有粗糙感的原浆压面，砂浆表面层水泥可减少砂浆体积变化，适应和消除胀缩应力，减少表面龟裂，改善抹灰面的耐久性，并有利于提高与涂料、油漆的粘附性能。严禁表面打磨。
（6）粉刷砂浆应现拌现用并要保证和易性，严禁随意加水及凝固后使用（一般砂浆的使用时间不得超过2小时）。
4、 养护：
抹完面灰24h后采用喷雾水养护，养护时间不少于3d。
3.3、质量标准要求（包括实测实量）
1、保证项目
（3）、各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无 裂缝(风裂除外)等缺陷。
2、基本项目
（1）、表面应光滑、洁净，接槎平整，分隔缝应清晰。
（2）、护角、孔洞、槽、盒周围和管道后面的抹灰表面应尺寸正确、边缘整齐光滑、管道
后面平整。
（3）、门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。
3、实测数据要求：
（1）墙体表面平整度
1、指标说明：反映层高范围内抹灰墙体表面平整程度。 ○
2、合格标准：[0，4]mm ○
3、测量工具：2米靠尺、楔形塞尺 ○
（2）、墙面垂直度
1、指标说明：反映层高范围抹灰墙体垂直的程度。 ○
2、合格标准：[0，4]mm ○
3、测量工具：2米靠尺 ○
（3）、阴阳角方正
1、指标说明：反映层高范围内抹灰墙体阴阳角方正程度。 ○
2、合格标准：≤4mm ○
3、测量工具：阴阳角尺 ○
（4）、方正性
1、指标说明：考虑实际测量的可操作性，选用同一房间内同一垂直面的墙面与房间方正○
度控制线之间距离的偏差，作为实测指标，以综合反映同一房间方正程度。
2、合格标准：[0，10]mm ○
3、测量工具：5米钢卷尺、吊线或激光扫平议 ○
（5）、房间开间/进深偏差
1、指标说明：选用同一房间内开间、进深实际尺寸与设计尺寸之间的偏差。 ○
2、合格标准：[-10，10]mm ○
3、测量工具：5米钢卷尺、激光测距仪（提供抹灰尺寸控制图） ○
3.4、应注意的质量问题
1、门窗洞口、墙面、踢脚板等抹灰空鼓裂缝其主要原因有：
（1）、门窗框两边塞灰不严，墙体预埋水泥砖间距过大或水泥砖松动，经开关振动，在门窗框周边处产生空鼓裂缝。应重视门窗框塞缝工序，设专人负责塞堵密实。
（2）、基层消理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层(或底灰)吸收，影响粘结力。应认真清理和提前浇水。
（3）、基层偏差较大，一次抹灰层过厚，干缩率较大。应分层赶平，每遍厚度宜为4～5mm。
（4）、配制砂浆和原材料质量不好或使用不当。应根据不同基层采取配制所需要的砂浆，同时要加强对原材料和使用部位的管理工作。
2、抹灰面层起泡、有抹纹；
（1）、抹完罩面灰后，压光工件跟的太紧，灰浆没有收水，故压光后产全起泡现象，尤其是基层为混凝土顶板和墙面较为常见。
（2）、底灰过分干燥，又没有浇透水。抹罩面灰后、水分很快被底灰吸走，故压光时容易出现抹纹或漏压。
3、抹灰表面不平、阴阳角不垂直、不方正：主要是抹灰前吊垂直、套方、找规矩以及做灰饼不认真．或贴饼时间过短或过长，造成收缩不同而出现高低不平、阴阳角不垂直、不方正。
4、门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙等抹罩面灰接槎明显或颜色不一致：其主要原因是操作时随意留、甩施工缝造成。应尽量留在分格条、阴角处和门窗框边部；室内如遇施工洞口时，可采用甩整面墙的方法来解决。
5、踢脚板出墙厚度不一致、上口毛刺和口角不方等：主要是操作不细、不按规矩去吊垂直、套方、拉线找直，抹完灰后又不反尺把上口赶平、压光。
6、管道后抹灰不平、不光、管根空裂等：主要是没按规矩安放过墙套管，管后抹灰不按规程分层找平、压光。吊直、找方所致。
7、水泥面层无强度表面不实：水泥早期脱水，使用过夜灰造成。
四、外墙面抹灰方案
外墙抹灰先上部后下部，先女儿墙再墙面（包括门窗周围，窗台，阳台，雨篷等）。大面积的外墙可分片同时施工。多层外墙括糙分东、南、西、北立面从上到下抹灰，如一次抹不完，可在阴阳角交接处或分隔线处间断施工。
4.1、外墙施工工艺流程：
基层处理→检查空调洞是否预留，位臵是否正确→找规矩（做灰饼，冲筋，外墙大角）→弹线（阳台、女儿墙、普通窗按规矩控制）→刷界面剂→外墙商品砂浆DP15抹灰（至少分二次成型）→外墙保温板铺设→耐碱网格布、抹抗裂砂浆等→面砖或涂料面层。
1、基层处理、隔夜湿润。墙面基层表面应清扫干净，混凝土墙面凸出的地方要剔平刷净，蜂窝、凹洼、缺棱角处，应先喷一道108胶、界面剂和水泥胶水用量占水泥用量的15％～20％，并用1:3水泥砂浆分层补平；加气混凝土墙面缺棱角处和缝隙处，宜先刷一道界面
剂，再用1:3水泥混合砂浆分层修补平整。
2、外墙的梁、柱及剪力墙按照目前的节能减排的国家性方针，对冷桥部位做保温厚必须符合设计要求。施工方法如下。
（1）、先查明脚手洞，按洞的比例用相应的砼或砖封堵。螺杆洞外墙面采用干性水泥砂浆硬塞（进外深不少于100mm）内墙采用发泡剂由内向外注浆，与外墙面平，确保不渗水。
（2）、在梁的上下口、柱的两侧，先刷界面剂，再用抗裂砂浆抹成小斜面（梁底用密封胶封堵），并同时贴抗裂网片400㎜宽，抗裂砂浆一定要压网格布，最少3㎜厚，网格布不能外露。
（3）、在砼柱、梁、剪力墙上刷上3㎜厚界面剂一道，随即抹保商品砂浆砂浆总厚度20㎜厚，表面压实、刮平、拉毛即可，此时的外表面与墙体保温基层粘结粗糙度相联系，表面应与整体墙面灰饼一致，留待整体墙面保温层及抗裂砂浆厚度。
3、找规矩，做灰饼、标筋。
（1）、在女儿墙上部拉横线，做好护角及大拐护角，再用托线板，线锤按女儿墙的厚度吊垂直线，做下边的灰饼。
（2）、分别在上部两角和下部两角灰饼间横挂小线，每隔1.5～1.8m做出上下两排灰饼，然后冲筋。门窗口上沿、窗口及柱子均应拉通线，做好灰饼及相应的标筋。阳台、飘窗均应吊垂直线做好灰饼，水平方向拉通线做灰饼。
（3）、按上述方法从上至下弹好窗边线或中心线，窗上也弹上中心线，安装时中心线相对即可，只要调整上下间隙了，由门窗厂安装，各两侧留25毫米用干性砂浆硬塞缝，侧压上木条，从另一侧灌砂浆，最好内侧压木条，从外侧灌浆，直到密实。砂浆用1︰2.5干硬性砂浆，用手可捏成团。
4、外墙打底糙抹灰，不管砼面、加气砼砌块墙面均批上3㎜厚界面剂后，再抹外墙底层灰。外墙底层、面层抹为灰商品砂浆RP15底糙厚为8～10㎜，面糙厚为8～10mm。均为中粗砂，目前的内墙用砂浆不能用于外墙(切记不能用)。
5、做滴水线、窗台、雨篷、压顶、檐口等部位，先清理表面——阳台、空调板从上至下吊垂直线，拉水平线，靠墙部位在外墙弹上垂直线——凿除该凿除的部位并修补表面——挂线（垂直线从上至下，水平线从左至右带通线）——做灰饼（阳台、空调板都必须与墙面成90°）——批界面剂（砼表面都必须批界面剂）——1：3水泥砂浆刮基糙（8～15㎜厚），24小时后用1：2.5的砂浆抹面（5～8㎜厚）——保证滴水线正常滴水。棱角清晰——成品保护。
6、抹灰时先抹立面，后抹侧面，再抹底面。顶面应抹出流水坡度：有窗的顶面坡水一律向外，暴露在外的压顶、女儿墙、阳台顶面坡水一律向内。无窗的阳台梁、空调板应做出滴水线槽（条）。有窗的阳台梁、压顶、挑檐做老鹰嘴。保温层按设计要求施工。
7、养护。面层抹光24小时后应浇水养护。养护时间应根据气温条件而定，一般不应小于7天。
4.2、细部抹灰
1、压顶。压顶表面应平整光洁，棱角清晰，水平成线，抹灰前应拉水平通线找齐。做好滴水老鹰嘴，女儿墙顶向内泛水。
2、梁（独立梁）
（1）、找规矩：顺梁的方向弹出梁的中心线，根据弹好的线控制梁两侧面的抹灰厚度。也可直接从18层梁边向下挂垂直线至六层梁（两头、两边均挂线，做好灰饼，结合2）的做法。
（2）、挂线：梁底面两侧挂水平线，水平线由梁头往下10㎜左右，观梁底水平高低情况，阳角规方，决定梁底的抹灰厚度。
（3）、做灰饼：灰饼可做在梁的两侧，且保持在一个立面上。
（4）、抹灰：可采用反贴八字靠尺方法，先将靠尺板卡固在梁底面边口，抹梁的两个侧面；再在两侧面下口卡固八字靠尺，抹底面和顶面（顶面略呈弧形，即中间高一点，如图）。其分层抹灰方法与抹混凝土顶棚相同。底侧面抹完，即用阳角抹子将阳角捊光。（不做滴水线和老鹰嘴）。
3、方柱
（1）、弹线：独立的方柱，根据设计图样所标志的柱轴线，测量柱的几何尺寸和位臵，在楼地面上弹出垂直两个方向的中心线，放出抹灰后柱子的边线；成排的方柱，应先根据柱子的间距找出各柱中心线，并在柱子的四个立面上弹中心线。
（2）、做灰饼：在柱顶卡固短靠尺，用线锤往下垂吊，在四角距地坪和顶棚各150㎜左右做灰饼。成排方柱，距顶棚150㎜左右做灰饼，再以此灰饼为准，垂直挂线做下外边角的灰饼，然后上下拉水平通线做所有柱子正面上下两端灰饼，每个柱子正面上下各做四块灰饼。在一～三层的连续柱还要带通线做纵横方向的灰饼，不能有进有出，要保证一致且美观。
（3）、抹灰：先在侧面卡固八字靠尺、抹正反面，再把八字靠尺卡固正、反面，抹两侧面。
抹灰要用短杠刮平，木抹子搓平，第二天抹面层压光。用专用工具搓阳角成小圆角（1～2㎜）
（4）、阳台。阳台抹灰要求各个阳台上下成垂直线，左右成水平线，进出一致，各个细部统一，颜色一致。抹灰前应将混凝土基层清扫干净并用水冲洗，用钢丝刷子将基层刷到露出混凝土新槎。
4、阳台抹灰找规矩的方法
（1）、由最上层阳台雨篷突出阳角及靠墙阴角往下挂垂直线，找出上下各层阳台进出偏差及左右垂直偏差，以大多数阳台进出及左右边线为依据，偏差小者可左右兼顾，偏差大者应进行必要的结构处理。对各相邻阳台要拉水平通线，对于进出及高低差太大的应进行处理。吊垂直线，做灰饼等。
（2）、根据找好的规矩，确定各部位大致抹灰厚度，再逐层逐个找好规矩，做灰饼抹灰。
（3）、最上一层两头最外边两个阳台抹好后，以下均以此挂线为准做灰饼。
（4）、纵向线条、横向线条每幢都各有。设计此线条主要是衬托建筑外型，在抹灰时要认真对待。
1、基本操作程序同阳台（基层清理，修凿砼，挂垂直线，做灰饼）○。
2、临时成立一套班子专门抹线条。每条纵向线条都要一气呵成，不要拖拖拉拉，更不能○
分两天完成。横向线条尽量按纵向线条要求做。无间隔的线条一次成型，并做好滴水线（即老鹰嘴）。
3、操作方法同柱、梁的方法，确保棱角清晰，色质一致，无明显的阴影。 ○
4.3、质量标准
1、主控项目
（1）、抹灰时基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。
（2）、一般抹灰材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。
（3）、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等35㎜时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100㎜。
（4）、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。
2、一般项
（1）、一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定
1、普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。 ○
2、高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。 ○
3、护角、空洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。 ○
4、抹灰层的总厚度应符合设计要求。 ○
5、抹灰分格缝的设臵应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。 ○
6、有排水要求的部位应做滴水线（槽）○。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10㎜。
7、一般抹灰工程质量的允许偏差和检查方法应符合规范的规定。 ○
4.4、应注意的质量问题
1、抹灰前对基层必须处理干净，光滑表面应做毛化处理，浇水湿润。抹灰时应分层进行，每层抹灰不应过厚，并严格控制间隔时间，抹完后及时浇水养护，以防空鼓、开裂。
2、安装窗框时，标高应统一、尺寸准确，框四周应留有抹灰量，以防抹灰吃口。
3、抹灰时避免将接槎放在大面中间处，一般应留在分格缝或不明显处，防止产生接槎不平。
4、砂浆应用同品种、同批号的水泥，罩面抹光应避免在同一处过多抹压，以防造成表面颜色深浅不一。
5、现浇混凝土顶板抹灰基层必须进行毛化处理，抹灰厚度不得过厚，防止应粘结不牢、开裂脱落，造成伤人的质量事故。必要时，施工前应经监理、建设单位确认，采取相应的技术措施。
4.5、注意事项
1、剪力墙、梁、柱与砌块的接槎处不得有孔隙、裂缝（尤其是梁下口）。脚手洞
螺杆洞要封堵严密。
2、所贴的钢丝网片不得有空隙，要保密实。
3、外墙抹灰用砂必须保证为中粗砂，防止外墙出现裂纹，面层厚度不得超过7㎜，并掺10㎜长抗裂纤维。
4、女儿墙的排水漏斗四周要封堵严密，不得渗漏（如图）。
5、所有的阳台压顶泛水向内，雨篷泛水向外，坡向地漏处，空调洞也要内高外低，四周用
原浆封堵。
6、窗下口500范围内与墙相交处要封堵严密。抹灰时面层留-5×10小槽，用建筑胶泥嵌缝，如图。
7、封堵后的人孔洞墙两侧，贴400～600宽网格布，上口七天后封堵砼，再抹灰。不同墙体均应贴钢丝网片300～400宽。所有砼面抹灰前均应批界面剂。所有加气砼砌块抹灰前也必须批界面剂。
五 冬期抹灰
（适合局部位臵的施工，不适合大面积施工，视甲方的进度要求和设备情况可酌情使用。作局部施工时可作参考）。
5.1、热作法施工
室内抹灰、室外大面积抹灰均应采用热作法施工
（1）、进行室内抹灰前，应将窗口封好，门窗口的边锋及脚手架、孔洞等亦应堵好，施工洞口、运料洞口及楼梯间等处搞好封闭保温。在进行室外施工前，应尽量利用外架子搭设暖棚。
（2）、施工环境温度不宜低于5℃，北面房间距地面以上500㎜处最低温度不应低于5℃。
（3）、需要抹灰的砌体应提前加热，使墙面保持在5℃以上。
（4）、用冻结法砌筑的砌体，应提前加热进行人工开冻，待砌体已经开冻并下沉完毕后，再进行抹灰。
（5）、用临时热源（如火炉）加热时，应当随时检查抹灰层的湿度，如干燥过快发生裂纹时，应进行洒水湿润。
（6）、抹灰工程所用的砂浆，应在正常温度的室内或临时暖棚中制作。砂浆使用时的温度，应在5℃以上。为了获得砂浆应有的温度，可采用热水搅拌。
（7）、抹灰工程完成后，在7天内室（棚）内温度仍不应低于5℃。
5.2、冷作法施工
室外零星抹灰可采用冷作法。
（1）、砂浆必须在暖棚中制作。砂浆使用时的温度应在5℃以上。
（2）、砂浆中掺入亚硝酸钠作防冻剂时，其用量根据实际情况酌情使用。
（3）、砂浆中掺入氯化钠作防冻剂时，其掺量当室外气温为0℃～-5℃，为用水量的4％；当室外温度为-5℃～-10℃时，为用水量的4％～8％。氯盐防冻剂禁止用于高压电源部位和油漆墙面的水泥砂浆基层。
（4）、防冻剂应有专人配臵和使用，配臵时先制成20％的标准溶液，然后根据气温再配臵成使用浓度溶液。
（5）、防冻剂的掺入量，按砂浆的总含水量计算，其中包括砂子的含水量。
（6）、采用氯盐作防冻剂时，砂浆内埋设的铁件均须涂刷防锈漆。
（7）、抹灰基层表面如有冰、霜、雪时，可用与抹灰砂浆同浓度的防冻剂热水溶液冲刷，将表面杂物清除干净后再进行抹灰。
六、内墙抹灰工程管控强制性要求
6.1、目的：
1、规范抹灰工艺。
2、有效控制抹灰厚度及房间开间尺寸、房间方正度。
3、实现真正意义上的过程控制。
4、减少二次放线工作量。
5、预防空鼓开裂减少返工工作量。
6.2灰饼制作管控要求：
1、灰饼应在墙安装线盒前完成，便于控制线盒平整度。
2、灰饼离边角距离不得超过500mm。
3、使用2.5m刮杠时，灰饼竖向间距不得大于2.0*2.0m。
4、内墙抹灰，灰饼厚度不得超过18mm，不得薄于10mm。当局部超限时，必须事先进行结构剔打找补。
6.3、抹灰控制线做法参考：
1、在放砌体线时，同时将砌体及抹灰的控制线弹出，其方法为在墙体线的基础上向房间内四周弹出200mm～180mm控制线，四角用红三角标记（画红三角的目的是在砌筑完成、清理楼层后便于查找、恢复抹灰控制线）。
2、各楼号抹灰层厚度控制及房间净空尺寸要求详见附图。
说明：1、墙边线与抹灰控制红三角距离为200～180mm。
2、抹灰层控制厚度为20mm～18mm。
6.4、挂网管控要求：
1、纤维网格布质量应符合设计要求，重量≧60g/㎡
2、挂网位臵：不同材质交界处。
3、挂网宽度：300mm（每边150mm，对秤挂网，不得单边）
4、固定方式：基层采用界面剂批浆粘贴，不能采用水泥浆粘贴），纤维网格布应牢固，平
整。
5、纤维网格搭接长度应大于70mm，搭接处必须采用界面剂批浆粘贴。
转角处不得漏空。
6、以下现象必须予以杜绝：
（1）、转角处漏空
（2）、固定铁钉间距过大
（3）、采用水泥砂浆粘贴
4、管控办法：停止检查点高层建筑至少以一层楼为限，多层至少以一大间为限，全面灰饼完毕、挂网合格、楼层清理干净，经管理人员检查合格后方可进入下道工序。（管理人员必须有检查合格记录）
6.5、抹灰管控要求
1、常规做法：常规抹灰厚度不应小于18mm，两遍成活。
2、超过35mm的应多遍成活，每遍厚度不得超过10mm，并应满挂钢丝网进行加固。
3、基层处理
（1）、提前24小时在墙面上喷水2—5遍，每遍喷水间隔15分钟，喷水量渗入墙体内8—10mm，喷水面要均匀全面，不得漏喷，墙面渣沫应冲洗干净，墙面反碱应用钢丝刷刷干净。）
（2）、抹灰前全面喷水一遍，喷水后（墙面湿润但无明水）立即刮水泥胶浆，水泥胶浆刷后应立即抹灰，混凝土柱、墙、及加气混凝土砌块墙面用界面剂与建筑胶水用水搅和掺入少量黄砂喷涂表面，提高墙面与粉刷层粘结力。
管控办法：跟踪检查，过程控制。
4、RP15商品砂浆打底扫毛
（1）、要求：基层必须平整，刮成鱼鳞状（鱼鳞应刮成水平状或45度状，不得竖向刮），全面覆盖均匀，不得漏点。
（2）、底层抹灰后应间隔24h以上，具备强度后才能进行面层抹灰。基层抹灰12h后应浇水养护，基层抹灰不得开裂。
（3）、基层抹灰过程中的落地灰应当班清理、当班使用（3h以内，3h为水泥初凝时间），
工序完工后必须保持楼面清洁。
（4）、面层抹灰前全面喷一遍，墙面渣末应冲洗干净，喷水后（墙面湿润但无明水）立即进行面层抹灰。
合格样板：纹路均匀，方向合理、表面平整、无漏点
不合格：表面不平、纹路混乱、有漏点
不合格：表面不平、纹路混乱
5、管控办法：停止检查点高层建筑至少以一层楼为限，多层至少以一大间为限，基层抹灰全面完成、楼层清理干净，经管理人员检查合格后方可进入下道工序。（管理人员必须有检查合格记录）
6、RP10商品砂浆面层
（1）、照面砂浆采用表面原浆搓毛收平，不得浇水打水沙板搓平，不宜压光。阴阳角用铁板理出线条，不得出现小圆角。
（2）、面层抹灰过程中的落地灰应当班清理、当班使用（3h以内），工序完工后必须保持楼面清洁。
阳角样板：方正、顺直
阴角样板：方正、顺直、成点、成线
抹灰完成后楼面清洁样板
不得在抹灰完成后再剔打
阴角不合格：有小圆角、不平整。
（3）、管控办法：验收每间房间全面检查：观感质量目测：成点、成线、色泽均匀、无明显抹纹、无交叉污染。实测实量：离阴、阳角边500mm开始测量：净空尺寸、平整度、垂直度，并标注在墙上，如下图：
7、养护
（1）、面层抹灰完成8-12h（根据天气情况）后应进行喷水养护。
喷水养护要求：
2、绝对养护不得少于3天，在绝对养护期间，不受养护次数限制，必须保持墙面随时处于湿润状态，表面不得干白。
3、加强养护2天，每天浇水3-5遍。总共养护时间不应低于5天。
4、管控办法：跟踪检查每天上午、下午各检查一次，管理人员须做好养护记录。
5、抹灰砂浆质量管控要求：
1、抹灰砂浆强度等级按图图纸要求购买干粉砂浆，便于现场质量控制。 ○
6.6、样板房质量管控要求：
1、样板房砂浆强度检验：抹灰完成24h后，用指甲刻画，应无明显划伤。
2、现场样板房验收，项目技术负责人、分管施工员、班组长必须参加。
6.7、参考资料：
图纸做法及设计变更要求：抹灰标准厚度18～20mm，二遍成活
1、8-10厚DP15商品砂浆打底扫毛
3、8-10厚DP15商品砂浆照面压光。
6.8、规范要求
1、主控项目
（1）、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。
2、检验方法：检查施工记录。
（1）、一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求，水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。
（2）、检验方法：检查产品合格证书、进场验收记录。复验报告和施工记录。
（3）、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防上开裂的加强措施，当采用加强同时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm.
（4）、 检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。
（5）、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。
（6）、检验方法：观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。
3、 一 般 项 目
（1）、一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：
1、普通抹灰表面应光滑、洁净、接搓平整，分格缝应清晰。 ○
2 、高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。 ○
3、检验方法：观察；手摸检查。 ○
4、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。 ○
检验方法：观察。
5、抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上，罩面石膏灰不得○
抹在水泥砂浆层上。
6、 检验方法：检查施工记录。 ○
7、抹灰分格缝的设臵应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。 ○
8、 检验方法：观察；尺量检查。 ○
9、有排水要求的部位应做滴水线（槽）○。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm
10、检验方法：观察；尺量检查。 ○
11、一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表内的规定。 ○
表： 一般抹灰的允许偏差和检验方法
七、内墙抹灰工程技术交底和相应要求
为保证抹灰工程的质量，满足分户验收的要求，特编制此方案指导本工程的内墙抹灰工程，施工队伍和项目部管理人员应严格按要求执行。
1、抹灰前必须对施工队伍进行技术交底，交底内容相关管理人员应人手一份，交底应清楚、可操作、标准明确，对图纸变更要求和设计相关要求在技术交底中必须进行明确，施工队管理人员和项目部管理人员严格按技术交底的相关要求进行施工和管理；
2、纤维网格布粘贴宽度应符合图纸要求，每边宽度不得小于150mm（不包括小垛），粘贴牢固可靠，凡是不同材料结合处均粘贴纤维网格布，对水电安装切槽处也粘贴网格布；
3、在墙面喷浆或甩浆前，应对墙面进行浇水，水应渗入墙体表面20-30mm，然后进行喷浆或甩浆，浆体应全面覆盖墙体，均匀不得遗漏，该工序完成后至少应养护三天，浆体不得脱落，经项目部专业工长检查合格后方可进入下一道工序；
4、打饼，住宅部分打饼前必须根据房间的尺寸确定打饼的厚度，灰饼必须在距离墙边一米处和楼层标高一米处多打一道灰饼作为房间的方正及开间控制点，项目部专业工长应对所打的饼进行检查房间方正，检查其垂直度，采用激光测距仪检查房间的开间尺寸，检查合格后方可进入下一道工序；
5、抹灰，抹灰应根据抹灰总厚度确定每层抹灰厚度，至少应分二次抹成，抹灰前应对基体进行充分湿润，面层施工前施工队伍应对基层检查，发现问题及时处理，确保面层一次成功，如确因抹灰厚度小于10mm时，由项目部管理人员确认后可以一次性抹成；
6、抹灰完成后施工队管理人员应对其进行检查并进行标识，项目部专业工长应用专用工具对每一面抹灰进行检查；
7、抹灰完成后，一天内应对墙面抹灰进行养护，养护时间为7天，不得低于5天，养护施工班组应派专人进行养护；
8、大面积抹灰前应进行样板间的施工，由项目部、监理单位、建设单位共同验收合格后方可进入大面积的抹灰，大面积抹灰质量不得低于样板间抹灰质量标准；
9、细部处理，抹灰的细部处理是抹灰的关键，阴阳角方正、线条的顺直、门窗洞口的处理、压顶的处理、线盒及各种箱体位臵的处理都要认真、细致的施工，阴阳角要方正、线条要顺直清晰（特别是多条线条交汇处），门窗洞口尺寸准确方正，窗台压顶的处理应线条清晰、尺寸均匀、坡度一致、规划整齐，门窗洞口施工前应清楚尺寸，如尺寸不明确，不得进行抹灰工作，所有的门边阳角必须采用后包口的施工工艺，每边留设60mm度，高度按门的高度留设，切割整齐，并切至抹灰基层，其余阳角处宽度留设按此门边阳角一样处理，高度为2米，阳角处底层抹灰采用1：3水泥砂浆，面层采用1：2水泥砂浆，包口后要加强养护，严防开裂和空鼓；
10、成品保护，对成品的保护至关重要，抹灰程完成后应对已完成区域进行成品保护，任何人不得对成品进行破坏和污染，不得用东西进行敲打，不得乱图乱画，不得用利器在抹灰面上划，楼地面施工时，应对已经施工好的抹灰工程进行覆盖，不得污染抹灰面，水电暖通等后续班组在进入该区域进入施工时，应有可靠的保护措施，梯子不得采用钢管梯，并应对梯子的上下进行包裹，否则不得进入该作业区域施工，任何工种进入成品区域应对
该区域的成品负责，如在该工种施工期间成品被破坏、污染，应对此负责任；
11、各楼号要派出专门控制抹灰的管理人员，该管理人员应对抹灰的每一道工序进行控制，并对每一间的尺寸按方案的要求进行全数检查并记录检查结果；
12、抹灰用的水泥砂浆要严格控制，必须过筛，并按要求加入杜拉纤维，砂浆到楼层后不得倒在有积水的地方，以避免降低砂浆强度，并不得随意对抹灰砂浆进行加水；
13、抹灰完成后，技术管理人员应及时在每一层弹出楼层1米控制线作为地面施工用控制线，工长要对每一道墙面进行全数检查并在墙上进行标识；
14、基层抹灰时，要把粘贴的网格布压入抹灰层内，严禁抹灰完成后外露网格布，更不得为了施工方便把已粘贴钢网格布随意拆除；
15、抹灰完成一层后，工长要对已经完成的抹灰检查空鼓和开裂，空鼓的检查按分户验收的要求进行检查，检查间距不得大于400㎜，进行全数检查并作好记录；
16、门窗洞口包完后，工长应对所有的门窗洞口尺寸进行检查并作好记录，门的尺寸按设计尺寸减去30mm，高度按设计尺寸减去20mm，窗洞口尺寸暂按设计尺寸宽度减去50mm，高度按设计尺寸减去40mm，外窗口施工时标高必须以外侧标高为依据，并确保窗台的内侧高度，如墙体与外窗一侧平，应以外窗上下挂线后确定内墙抹灰厚度；
17、厨房、卫生间抹灰为拉毛，拉毛时沿同一方向进行拉毛，实行样板间制度，样板间经确认后方可展开大面积施工，要求各施工队伍应提前施工厨房、卫生间和管道井的抹灰，以便为水电安装提供工作面；
18、由于施工程序较复杂，控制程序多，为了保证施工进度，建议施工队伍派专人提前打饼，同时要求施工队伍必须设臵专门的技术管理人员和质量管理人员，项目经理要督促到位，否则不得进行抹灰工程的施工；
19、施工队伍不得对没有依据和不明白的地方私自作主，否则造成的损失由施工队伍自行承担，应多和项目部技术管理人员进行沟通；
20、项目部技术管理人员和工长对没有依据和不明白的地方不得私自作主，要报项目总工共同商议；
21、精装修房型厨卫间开间、进深尺寸偏差必须符合旭辉集团实测实量质量要求。具体要求如下：
（1）、指标说明：反映厨房、卫生间平面尺寸的精度，提高瓷砖集中加工效率。
（2）、合格标准：[-5，5]mm
（3）、测量工具：激光扫平仪、5米钢卷尺
（4）测量方法和数据记录：
1、○实测区与合格率计算点：厨房或卫生间各作为一个实测区；所选户型数量不少于2个；每户型的所选套房为2套；累计实测区不足10个，需增加不同户型的厨房、卫生间；如户型数不足，需增加同一户型的套房数；
2、确定同一位臵（同一户型）厨卫间的开间、进深设计值，记为W、L； ○
3、同一位臵（同一户型）厨卫间按开间、进深分别测量两次W1、W2和L1、L2；W1、W2○
的2个开间测量值与设计值W之间偏差的最大值，作为开间偏差的1个实测值；L1、L2的2个进深测量值与设计值L之间偏差的最大值，作为进深偏差的1个实测值；每一个实测区的开间、进深的2个偏差最大值作为判断该实测区指标合格率的2个计算点；
4、按第②－③条的方法，分别测量其他户型的开间、进深实测最大偏差值，每一个开间、○
进深实测最大偏差值作为1个合格率计算点。
（5）、示例：（1个户型、3个测区、6个合格率计算点）
1、墙体表面平整度；○2、墙面垂直度；○3
、阴阳22、抹灰工程各项实测实量质量要求：○
4、房间方正性；○5、房间开间、进深偏差必须符合旭辉集团实测实量要求。 角方正度；○
八、成品保护
1、抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实，并事先粘贴好防护膜；门口自根部起1m高度范围内钉设铁皮或木板保护。，对铝合金属门、窗口应采用贴膜保护。
2、推小车或搬运东西时要注意不要碰坏门角和地面。抹灰用的大杠和铁锹把不要靠放在墙上，严禁蹬踩窗台板，防止损坏其棱角。
3、抹灰完成后应对墙面及门、窗口加以清洁保护，门、窗口原有保护层如有损坏的应及时修补确保完整直至竣工验收。
4、抹灰时墙上的预埋件、线槽、盒、通风蓖子、预留孔洞应采取保护措施，防止施工时会将漏入或堵塞。
5、要保护好墙上的顶埋件、水暖设备和预留孔洞等，不要随意抹死，不要将已经安装好的各种水电设备污染。
6、施工时不得在楼地面上或休息平台上拌和砂浆，对休息平台、地面和楼梯踏步要采取保护措施，以免搬运材料或运输过程中造成损伤。
7、当抹灰层未充分凝结硬化前，防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证抹灰层不受损伤和有足够的强度。
九、环保要求
1、商品砂浆一律在库房内封闭保存，领用的少量水泥在使用时要注意节约，避免造成扬尘污染和浪费。
2、水泥在从库房运送到搅拌机的过程中，要尽量减少洒落；对少量的洒落灰要及时清理。
3、砂浆搅拌机使用完毕后要及时清理，避免在下次使用中造成不必要的机械损耗和噪声的增加。
4、已拌好的砂浆，在运送过程中要避免遗漏，对少量的遗漏的砂浆要及时清理；
5、在使用砂浆进行抹灰施工中，要及时清理落地灰，做到工完场清；
6、抹灰施工的各个工序中产生的废弃物，要按照现场垃圾分类堆放的有关管理规定进行分类处理。
十、安全文明施工
1、抹灰时使用的马凳、金属脚手架等架设应平稳牢固，脚手板跨度不得大于2m。架上堆放材料不得过于集中，在同一跨度的脚手板内不应超过2人同时作业。
2、不准在门窗等器物上设脚手板。
3、使用砂浆搅拌机搅拌砂浆时，往拌筒内投料时，拌叶转动时不得用用铁铲、木棒等工具刮筒口的砂浆或材料。
4、砂浆运至施工地点，堆放在固定的铺彩条布地面上或竹胶板上，避免交叉污染。
5、每天按照使用的用量拌和砂浆并用完，避免形成垃圾污染。
6、抹灰过程中掉在地上的砂浆要随时清理干净。
松江区车墩镇车亭公路2号-2地块商品住宅项目
（一标首开区）
抹
灰
工
程
专
项
方
案
上海家树建筑工程有限公司
2015年9月15日
目 录
一、工程概况 ........................................................................................................................................................ 3
1.1、工程概况表 ..................................................................... 3
二、施工准备 ........................................................................................................................................................ 4
三、内墙抹灰施工工艺 ........................................................................................................................................ 5
3.1、操作工艺 ....................................................................... 5
3．2、施工工艺方法及措施 ............................................................ 5
3.3、质量标准要求（包括实测实量） ................................................... 6
3.4、应注意的质量问题 ............................................................... 7
四、外墙面抹灰方案 ............................................................................................................................................ 8
4.1、外墙施工工艺流程： ............................................................. 8
4.2、细部抹灰 ...................................................................... 10
4.3、质量标准 ...................................................................... 11
4.4、应注意的质量问题 .............................................................. 12
4.5、注意事项 ...................................................................... 12
五 冬期抹灰 ........................................................................................................................................................ 13
5.1、热作法施工 .................................................................... 14
5.2、冷作法施工 .................................................................... 14
六、内墙抹灰工程管控强制性要求................................................................................................................... 15
6.1、目的： ........................................................................ 15
6.2灰饼制作管控要求： ............................................................. 15
6.3、抹灰控制线做法参考： .......................................................... 15
6.4、挂网管控要求： ................................................................ 15
6.5、抹灰管控要求 .................................................................. 16
6.6、样板房质量管控要求： .......................................................... 22
6.7、参考资料： .................................................................... 22
6.8、规范要求 ...................................................................... 22
七、内墙抹灰工程技术交底和相应要求 ........................................................................................................... 23
八、成品保护 ...................................................................................................................................................... 27
九、环保要求 ...................................................................................................................................................... 27
十、安全文明施工 .............................................................................................................................................. 28
一、工程概况
拟建松江区车墩镇车亭公路2号-2地块商业及住宅项目，位场地位于上海市松江
区车墩镇车亭子公路以东，影振路以南、影车路以北、影城路以西地块内。本项目19幢8层，1幢7层，及影振路沿街商业房，局部地下车库组成；项目总建筑面积约85000平方米，地下建筑面积约5082平方米。
1.1、工程概况表
1.2、本方案是首开区1#～7#楼、10#楼抹灰工程专项方案，其中5#～7#楼外墙为PC结构。
1.3、85房型室内为全装修房，采用石膏砂浆浆抹灰，（另行编制施工专项方案）
1.4、全装修工程、公共部位装饰工程施工方案由专业单位另行编制。
1.5、外墙保温、外墙装饰工程单独编制施工专项方案。
注：第二批开盘楼号抹灰工程施工专项方案按此方案执行。
二、施工准备
2. 1、材料准备
1、根据设计图纸用料要求上海市节能环保强制性规定，预定购卖商品干粉砂浆。
2、卫生间、厨房间第一层10厚DP15水泥砂浆，第二层10厚DP15水泥砂浆。
3、房间内墙商品RP10厚抹灰砂浆打底扫毛，商品RP10厚抹灰砂浆面层砂浆。
4、外墙底糙12厚抹灰砂浆DP15加3%～5%无机铝盐防剂砂浆， 8厚抹灰砂浆DP15加3%～5%无机铝盐防剂砂浆面层。
2.2、机具准备
砂浆搅拌机、5MM的筛子、铁锹、抹灰工常用抹子、靠尺、水平尺、刷子等。
2.3、作业条件
1、主体结构已完成，并经过验收。方可进行抹灰工程；并且墙柱边+50（或+100）cm控制线清晰可见。
2、安装预埋管道已施工完毕，并经检查合格；必须拿到经项目部转发的工序交接证明方可进行抹灰施工。
3、各种予埋件应提前安装完毕，结构施工的予留孔洞要填塞密实，将墙、柱表面凸出部分凿平，对砼存在的蜂窝、麻面、露筋、疏松部分等凿到实处，凹处要清理干净，用1:3（体积比）水泥砂浆分层补抹平整，把外露钢筋头和铅丝头等清理干净。表面光滑的砼墙面，加气砌块墙面上，甩浆界面剂掺有801胶的水泥浆，以增强混合砂浆的附着力。
4、抹灰前要检查门窗框的安装位臵是否正确，与墙体连接是否牢固。对连接处的缝隙用1：3水泥砂浆密实。
5、管道穿越的墙洞和楼板洞，及时安放套管并用1：3水泥砂浆或豆石混凝土填塞密实；电线管、消火栓箱、配电箱安装完毕，并将背后露明部分钉好钢丝网，接线盒用纸堵严。
6、门框及其它木制配件或埋件安装完毕，其它预埋铁活位臵和标高应准确无误，并做好防腐、防绣处理。
7、根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前钉搭好抹灰操作用的高凳和架子，现搭架子要离开墙面及墙角200～250mm以利操作。
8、薄刮界面剂、抹灰前一天对墙面预先浇水湿润，薄刮界面剂时再用扫帚淋水或喷水湿润。
9、砖墙必须在抹灰的前一天浇水湿透，严禁干墙上料。
10、大面积展开抹灰施工前，先在每幢楼号中按项目部编制抹灰工程技术要求做抹灰样板房，经我公司质检部门和监理及业主验收合格后，方可进行大规模操作。
三、内墙抹灰施工工艺
3.1、操作工艺
基层处理 → 找规矩、贴灰饼 、三线护角 → 抹底灰 → 抹面层 → 养护
3．2、施工工艺方法及措施
1、基层处理：
（1）不同基层材料交界处的处理：基层表面的污垢必须清除干净。不同基层材料相交处（含各类线槽）必须使用镀锌钢丝网（网格≤15×15，直径≥0.7mm）或耐碱玻纤网（重量≧60g/㎡，需放臵在两层抹灰之间），每边搭接长度为不小于150mm，固定网片的保稳钉竖向间距控制在100以内，当节点有高差时应先用水泥砂浆填补成斜面后再铺贴网片。
（2）凹凸面及空洞的填补处理：抹灰前对凹凸不平的墙面必须剔凿平整，孔洞或凹陷处必须用1：3水泥砂浆浇水润湿堵严分层抹平。
（3）墙体甩浆：先对墙体浇水湿润，用1：1：4的水泥混合砂浆（砂子应为中砂并过筛），用掺有水重20%的108胶水拌合均匀，用喷枪均匀地喷甩在墙面上，要求甩成的疙瘩分布均匀，大小相近，呈尖锋状，不得有漏甩处（单处漏甩面积不得大于16cm2）。第二天浇水养护，保持湿润，直至砂浆凝固，用手掰不动为止，养护时间一般在三天以上。
（4）对于轻质隔墙，如GRC板、加气混凝土条板、石膏珍珠岩空气条板、各种砌块（轻质空心砌块）等，必须铺设一道钢丝网片，再粉水泥砂浆，当砌筑材料不满足粉刷要求时，墙面在粉刷前建议满铺钢丝网或耐碱纤维网布。
2、找规矩、贴灰饼：
（1）弹规方控制线：按结构施工控制线，在离墙200mm处弹出规方控制线（包括水平及竖向）。
（2）根据控制线，在离墙四面界线200mm以内处设臵灰饼，后拉线设臵墙体中间的灰饼，灰饼的垂直、水平间距均应控制在1.4米以内。灰饼的表面尺寸控制在20*20mm以内，底
面尺寸控制在50*50mm左右。
（3）三线护角：用1:2水泥砂浆进行三线护角，分两遍完成，护角的每边宽度控制在50mm左右，并做好养护。
3、 抹底灰、抹面层：
（1）抹灰前2天对墙面喷水2遍以上，渗水深度8～10㎜，减少墙面吸收砂浆中的水分，增加粘结强度。
（2）抹灰总厚度控制在20mm以内，当局部超过30mm时应采取增设钢丝网片等补强措施。
（3）墙体抹灰应分层进行，分层厚度不能过厚，一般控制在10mm以内，底层灰抹好后应待其凝固前作打毛处理，隔夜再抹后一层灰，每层抹灰的间隔时间一般至少在24小时以上（隔日），冬季适当延长（72小时以上，感观上一般控制在底层灰六、七成干时进行）；冬季当气温低于3℃以下时，应停止室外粉刷施工。
（4）抹灰顺序应从上至下进行（注意接口的平整度及色差），先抹底灰，下一层抹灰再从上至下进行，同样方法直至完成罩面灰为止，这期间应加强前层灰的浇水养护，后层灰施工前保持湿润状态。
（5）原浆压面：抹压以表面达到微露砂粒充满细小砂眼、手感粗糙而平整的效果为最佳。用铁皮抹子抹成有粗糙感的原浆压面，砂浆表面层水泥可减少砂浆体积变化，适应和消除胀缩应力，减少表面龟裂，改善抹灰面的耐久性，并有利于提高与涂料、油漆的粘附性能。严禁表面打磨。
（6）粉刷砂浆应现拌现用并要保证和易性，严禁随意加水及凝固后使用（一般砂浆的使用时间不得超过2小时）。
4、 养护：
抹完面灰24h后采用喷雾水养护，养护时间不少于3d。
3.3、质量标准要求（包括实测实量）
1、保证项目
（3）、各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无 裂缝(风裂除外)等缺陷。
2、基本项目
（1）、表面应光滑、洁净，接槎平整，分隔缝应清晰。
（2）、护角、孔洞、槽、盒周围和管道后面的抹灰表面应尺寸正确、边缘整齐光滑、管道
后面平整。
（3）、门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。
3、实测数据要求：
（1）墙体表面平整度
1、指标说明：反映层高范围内抹灰墙体表面平整程度。 ○
2、合格标准：[0，4]mm ○
3、测量工具：2米靠尺、楔形塞尺 ○
（2）、墙面垂直度
1、指标说明：反映层高范围抹灰墙体垂直的程度。 ○
2、合格标准：[0，4]mm ○
3、测量工具：2米靠尺 ○
（3）、阴阳角方正
1、指标说明：反映层高范围内抹灰墙体阴阳角方正程度。 ○
2、合格标准：≤4mm ○
3、测量工具：阴阳角尺 ○
（4）、方正性
1、指标说明：考虑实际测量的可操作性，选用同一房间内同一垂直面的墙面与房间方正○
度控制线之间距离的偏差，作为实测指标，以综合反映同一房间方正程度。
2、合格标准：[0，10]mm ○
3、测量工具：5米钢卷尺、吊线或激光扫平议 ○
（5）、房间开间/进深偏差
1、指标说明：选用同一房间内开间、进深实际尺寸与设计尺寸之间的偏差。 ○
2、合格标准：[-10，10]mm ○
3、测量工具：5米钢卷尺、激光测距仪（提供抹灰尺寸控制图） ○
3.4、应注意的质量问题
1、门窗洞口、墙面、踢脚板等抹灰空鼓裂缝其主要原因有：
（1）、门窗框两边塞灰不严，墙体预埋水泥砖间距过大或水泥砖松动，经开关振动，在门窗框周边处产生空鼓裂缝。应重视门窗框塞缝工序，设专人负责塞堵密实。
（2）、基层消理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层(或底灰)吸收，影响粘结力。应认真清理和提前浇水。
（3）、基层偏差较大，一次抹灰层过厚，干缩率较大。应分层赶平，每遍厚度宜为4～5mm。
（4）、配制砂浆和原材料质量不好或使用不当。应根据不同基层采取配制所需要的砂浆，同时要加强对原材料和使用部位的管理工作。
2、抹灰面层起泡、有抹纹；
（1）、抹完罩面灰后，压光工件跟的太紧，灰浆没有收水，故压光后产全起泡现象，尤其是基层为混凝土顶板和墙面较为常见。
（2）、底灰过分干燥，又没有浇透水。抹罩面灰后、水分很快被底灰吸走，故压光时容易出现抹纹或漏压。
3、抹灰表面不平、阴阳角不垂直、不方正：主要是抹灰前吊垂直、套方、找规矩以及做灰饼不认真．或贴饼时间过短或过长，造成收缩不同而出现高低不平、阴阳角不垂直、不方正。
4、门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙等抹罩面灰接槎明显或颜色不一致：其主要原因是操作时随意留、甩施工缝造成。应尽量留在分格条、阴角处和门窗框边部；室内如遇施工洞口时，可采用甩整面墙的方法来解决。
5、踢脚板出墙厚度不一致、上口毛刺和口角不方等：主要是操作不细、不按规矩去吊垂直、套方、拉线找直，抹完灰后又不反尺把上口赶平、压光。
6、管道后抹灰不平、不光、管根空裂等：主要是没按规矩安放过墙套管，管后抹灰不按规程分层找平、压光。吊直、找方所致。
7、水泥面层无强度表面不实：水泥早期脱水，使用过夜灰造成。
四、外墙面抹灰方案
外墙抹灰先上部后下部，先女儿墙再墙面（包括门窗周围，窗台，阳台，雨篷等）。大面积的外墙可分片同时施工。多层外墙括糙分东、南、西、北立面从上到下抹灰，如一次抹不完，可在阴阳角交接处或分隔线处间断施工。
4.1、外墙施工工艺流程：
基层处理→检查空调洞是否预留，位臵是否正确→找规矩（做灰饼，冲筋，外墙大角）→弹线（阳台、女儿墙、普通窗按规矩控制）→刷界面剂→外墙商品砂浆DP15抹灰（至少分二次成型）→外墙保温板铺设→耐碱网格布、抹抗裂砂浆等→面砖或涂料面层。
1、基层处理、隔夜湿润。墙面基层表面应清扫干净，混凝土墙面凸出的地方要剔平刷净，蜂窝、凹洼、缺棱角处，应先喷一道108胶、界面剂和水泥胶水用量占水泥用量的15％～20％，并用1:3水泥砂浆分层补平；加气混凝土墙面缺棱角处和缝隙处，宜先刷一道界面
剂，再用1:3水泥混合砂浆分层修补平整。
2、外墙的梁、柱及剪力墙按照目前的节能减排的国家性方针，对冷桥部位做保温厚必须符合设计要求。施工方法如下。
（1）、先查明脚手洞，按洞的比例用相应的砼或砖封堵。螺杆洞外墙面采用干性水泥砂浆硬塞（进外深不少于100mm）内墙采用发泡剂由内向外注浆，与外墙面平，确保不渗水。
（2）、在梁的上下口、柱的两侧，先刷界面剂，再用抗裂砂浆抹成小斜面（梁底用密封胶封堵），并同时贴抗裂网片400㎜宽，抗裂砂浆一定要压网格布，最少3㎜厚，网格布不能外露。
（3）、在砼柱、梁、剪力墙上刷上3㎜厚界面剂一道，随即抹保商品砂浆砂浆总厚度20㎜厚，表面压实、刮平、拉毛即可，此时的外表面与墙体保温基层粘结粗糙度相联系，表面应与整体墙面灰饼一致，留待整体墙面保温层及抗裂砂浆厚度。
3、找规矩，做灰饼、标筋。
（1）、在女儿墙上部拉横线，做好护角及大拐护角，再用托线板，线锤按女儿墙的厚度吊垂直线，做下边的灰饼。
（2）、分别在上部两角和下部两角灰饼间横挂小线，每隔1.5～1.8m做出上下两排灰饼，然后冲筋。门窗口上沿、窗口及柱子均应拉通线，做好灰饼及相应的标筋。阳台、飘窗均应吊垂直线做好灰饼，水平方向拉通线做灰饼。
（3）、按上述方法从上至下弹好窗边线或中心线，窗上也弹上中心线，安装时中心线相对即可，只要调整上下间隙了，由门窗厂安装，各两侧留25毫米用干性砂浆硬塞缝，侧压上木条，从另一侧灌砂浆，最好内侧压木条，从外侧灌浆，直到密实。砂浆用1︰2.5干硬性砂浆，用手可捏成团。
4、外墙打底糙抹灰，不管砼面、加气砼砌块墙面均批上3㎜厚界面剂后，再抹外墙底层灰。外墙底层、面层抹为灰商品砂浆RP15底糙厚为8～10㎜，面糙厚为8～10mm。均为中粗砂，目前的内墙用砂浆不能用于外墙(切记不能用)。
5、做滴水线、窗台、雨篷、压顶、檐口等部位，先清理表面——阳台、空调板从上至下吊垂直线，拉水平线，靠墙部位在外墙弹上垂直线——凿除该凿除的部位并修补表面——挂线（垂直线从上至下，水平线从左至右带通线）——做灰饼（阳台、空调板都必须与墙面成90°）——批界面剂（砼表面都必须批界面剂）——1：3水泥砂浆刮基糙（8～15㎜厚），24小时后用1：2.5的砂浆抹面（5～8㎜厚）——保证滴水线正常滴水。棱角清晰——成品保护。
6、抹灰时先抹立面，后抹侧面，再抹底面。顶面应抹出流水坡度：有窗的顶面坡水一律向外，暴露在外的压顶、女儿墙、阳台顶面坡水一律向内。无窗的阳台梁、空调板应做出滴水线槽（条）。有窗的阳台梁、压顶、挑檐做老鹰嘴。保温层按设计要求施工。
7、养护。面层抹光24小时后应浇水养护。养护时间应根据气温条件而定，一般不应小于7天。
4.2、细部抹灰
1、压顶。压顶表面应平整光洁，棱角清晰，水平成线，抹灰前应拉水平通线找齐。做好滴水老鹰嘴，女儿墙顶向内泛水。
2、梁（独立梁）
（1）、找规矩：顺梁的方向弹出梁的中心线，根据弹好的线控制梁两侧面的抹灰厚度。也可直接从18层梁边向下挂垂直线至六层梁（两头、两边均挂线，做好灰饼，结合2）的做法。
（2）、挂线：梁底面两侧挂水平线，水平线由梁头往下10㎜左右，观梁底水平高低情况，阳角规方，决定梁底的抹灰厚度。
（3）、做灰饼：灰饼可做在梁的两侧，且保持在一个立面上。
（4）、抹灰：可采用反贴八字靠尺方法，先将靠尺板卡固在梁底面边口，抹梁的两个侧面；再在两侧面下口卡固八字靠尺，抹底面和顶面（顶面略呈弧形，即中间高一点，如图）。其分层抹灰方法与抹混凝土顶棚相同。底侧面抹完，即用阳角抹子将阳角捊光。（不做滴水线和老鹰嘴）。
3、方柱
（1）、弹线：独立的方柱，根据设计图样所标志的柱轴线，测量柱的几何尺寸和位臵，在楼地面上弹出垂直两个方向的中心线，放出抹灰后柱子的边线；成排的方柱，应先根据柱子的间距找出各柱中心线，并在柱子的四个立面上弹中心线。
（2）、做灰饼：在柱顶卡固短靠尺，用线锤往下垂吊，在四角距地坪和顶棚各150㎜左右做灰饼。成排方柱，距顶棚150㎜左右做灰饼，再以此灰饼为准，垂直挂线做下外边角的灰饼，然后上下拉水平通线做所有柱子正面上下两端灰饼，每个柱子正面上下各做四块灰饼。在一～三层的连续柱还要带通线做纵横方向的灰饼，不能有进有出，要保证一致且美观。
（3）、抹灰：先在侧面卡固八字靠尺、抹正反面，再把八字靠尺卡固正、反面，抹两侧面。
抹灰要用短杠刮平，木抹子搓平，第二天抹面层压光。用专用工具搓阳角成小圆角（1～2㎜）
（4）、阳台。阳台抹灰要求各个阳台上下成垂直线，左右成水平线，进出一致，各个细部统一，颜色一致。抹灰前应将混凝土基层清扫干净并用水冲洗，用钢丝刷子将基层刷到露出混凝土新槎。
4、阳台抹灰找规矩的方法
（1）、由最上层阳台雨篷突出阳角及靠墙阴角往下挂垂直线，找出上下各层阳台进出偏差及左右垂直偏差，以大多数阳台进出及左右边线为依据，偏差小者可左右兼顾，偏差大者应进行必要的结构处理。对各相邻阳台要拉水平通线，对于进出及高低差太大的应进行处理。吊垂直线，做灰饼等。
（2）、根据找好的规矩，确定各部位大致抹灰厚度，再逐层逐个找好规矩，做灰饼抹灰。
（3）、最上一层两头最外边两个阳台抹好后，以下均以此挂线为准做灰饼。
（4）、纵向线条、横向线条每幢都各有。设计此线条主要是衬托建筑外型，在抹灰时要认真对待。
1、基本操作程序同阳台（基层清理，修凿砼，挂垂直线，做灰饼）○。
2、临时成立一套班子专门抹线条。每条纵向线条都要一气呵成，不要拖拖拉拉，更不能○
分两天完成。横向线条尽量按纵向线条要求做。无间隔的线条一次成型，并做好滴水线（即老鹰嘴）。
3、操作方法同柱、梁的方法，确保棱角清晰，色质一致，无明显的阴影。 ○
4.3、质量标准
1、主控项目
（1）、抹灰时基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。
（2）、一般抹灰材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。
（3）、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等35㎜时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100㎜。
（4）、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。
2、一般项
（1）、一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定
1、普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。 ○
2、高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。 ○
3、护角、空洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。 ○
4、抹灰层的总厚度应符合设计要求。 ○
5、抹灰分格缝的设臵应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。 ○
6、有排水要求的部位应做滴水线（槽）○。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10㎜。
7、一般抹灰工程质量的允许偏差和检查方法应符合规范的规定。 ○
4.4、应注意的质量问题
1、抹灰前对基层必须处理干净，光滑表面应做毛化处理，浇水湿润。抹灰时应分层进行，每层抹灰不应过厚，并严格控制间隔时间，抹完后及时浇水养护，以防空鼓、开裂。
2、安装窗框时，标高应统一、尺寸准确，框四周应留有抹灰量，以防抹灰吃口。
3、抹灰时避免将接槎放在大面中间处，一般应留在分格缝或不明显处，防止产生接槎不平。
4、砂浆应用同品种、同批号的水泥，罩面抹光应避免在同一处过多抹压，以防造成表面颜色深浅不一。
5、现浇混凝土顶板抹灰基层必须进行毛化处理，抹灰厚度不得过厚，防止应粘结不牢、开裂脱落，造成伤人的质量事故。必要时，施工前应经监理、建设单位确认，采取相应的技术措施。
4.5、注意事项
1、剪力墙、梁、柱与砌块的接槎处不得有孔隙、裂缝（尤其是梁下口）。脚手洞
螺杆洞要封堵严密。
2、所贴的钢丝网片不得有空隙，要保密实。
3、外墙抹灰用砂必须保证为中粗砂，防止外墙出现裂纹，面层厚度不得超过7㎜，并掺10㎜长抗裂纤维。
4、女儿墙的排水漏斗四周要封堵严密，不得渗漏（如图）。
5、所有的阳台压顶泛水向内，雨篷泛水向外，坡向地漏处，空调洞也要内高外低，四周用
原浆封堵。
6、窗下口500范围内与墙相交处要封堵严密。抹灰时面层留-5×10小槽，用建筑胶泥嵌缝，如图。
7、封堵后的人孔洞墙两侧，贴400～600宽网格布，上口七天后封堵砼，再抹灰。不同墙体均应贴钢丝网片300～400宽。所有砼面抹灰前均应批界面剂。所有加气砼砌块抹灰前也必须批界面剂。
五 冬期抹灰
（适合局部位臵的施工，不适合大面积施工，视甲方的进度要求和设备情况可酌情使用。作局部施工时可作参考）。
5.1、热作法施工
室内抹灰、室外大面积抹灰均应采用热作法施工
（1）、进行室内抹灰前，应将窗口封好，门窗口的边锋及脚手架、孔洞等亦应堵好，施工洞口、运料洞口及楼梯间等处搞好封闭保温。在进行室外施工前，应尽量利用外架子搭设暖棚。
（2）、施工环境温度不宜低于5℃，北面房间距地面以上500㎜处最低温度不应低于5℃。
（3）、需要抹灰的砌体应提前加热，使墙面保持在5℃以上。
（4）、用冻结法砌筑的砌体，应提前加热进行人工开冻，待砌体已经开冻并下沉完毕后，再进行抹灰。
（5）、用临时热源（如火炉）加热时，应当随时检查抹灰层的湿度，如干燥过快发生裂纹时，应进行洒水湿润。
（6）、抹灰工程所用的砂浆，应在正常温度的室内或临时暖棚中制作。砂浆使用时的温度，应在5℃以上。为了获得砂浆应有的温度，可采用热水搅拌。
（7）、抹灰工程完成后，在7天内室（棚）内温度仍不应低于5℃。
5.2、冷作法施工
室外零星抹灰可采用冷作法。
（1）、砂浆必须在暖棚中制作。砂浆使用时的温度应在5℃以上。
（2）、砂浆中掺入亚硝酸钠作防冻剂时，其用量根据实际情况酌情使用。
（3）、砂浆中掺入氯化钠作防冻剂时，其掺量当室外气温为0℃～-5℃，为用水量的4％；当室外温度为-5℃～-10℃时，为用水量的4％～8％。氯盐防冻剂禁止用于高压电源部位和油漆墙面的水泥砂浆基层。
（4）、防冻剂应有专人配臵和使用，配臵时先制成20％的标准溶液，然后根据气温再配臵成使用浓度溶液。
（5）、防冻剂的掺入量，按砂浆的总含水量计算，其中包括砂子的含水量。
（6）、采用氯盐作防冻剂时，砂浆内埋设的铁件均须涂刷防锈漆。
（7）、抹灰基层表面如有冰、霜、雪时，可用与抹灰砂浆同浓度的防冻剂热水溶液冲刷，将表面杂物清除干净后再进行抹灰。
六、内墙抹灰工程管控强制性要求
6.1、目的：
1、规范抹灰工艺。
2、有效控制抹灰厚度及房间开间尺寸、房间方正度。
3、实现真正意义上的过程控制。
4、减少二次放线工作量。
5、预防空鼓开裂减少返工工作量。
6.2灰饼制作管控要求：
1、灰饼应在墙安装线盒前完成，便于控制线盒平整度。
2、灰饼离边角距离不得超过500mm。
3、使用2.5m刮杠时，灰饼竖向间距不得大于2.0*2.0m。
4、内墙抹灰，灰饼厚度不得超过18mm，不得薄于10mm。当局部超限时，必须事先进行结构剔打找补。
6.3、抹灰控制线做法参考：
1、在放砌体线时，同时将砌体及抹灰的控制线弹出，其方法为在墙体线的基础上向房间内四周弹出200mm～180mm控制线，四角用红三角标记（画红三角的目的是在砌筑完成、清理楼层后便于查找、恢复抹灰控制线）。
2、各楼号抹灰层厚度控制及房间净空尺寸要求详见附图。
说明：1、墙边线与抹灰控制红三角距离为200～180mm。
2、抹灰层控制厚度为20mm～18mm。
6.4、挂网管控要求：
1、纤维网格布质量应符合设计要求，重量≧60g/㎡
2、挂网位臵：不同材质交界处。
3、挂网宽度：300mm（每边150mm，对秤挂网，不得单边）
4、固定方式：基层采用界面剂批浆粘贴，不能采用水泥浆粘贴），纤维网格布应牢固，平
整。
5、纤维网格搭接长度应大于70mm，搭接处必须采用界面剂批浆粘贴。
转角处不得漏空。
6、以下现象必须予以杜绝：
（1）、转角处漏空
（2）、固定铁钉间距过大
（3）、采用水泥砂浆粘贴
4、管控办法：停止检查点高层建筑至少以一层楼为限，多层至少以一大间为限，全面灰饼完毕、挂网合格、楼层清理干净，经管理人员检查合格后方可进入下道工序。（管理人员必须有检查合格记录）
6.5、抹灰管控要求
1、常规做法：常规抹灰厚度不应小于18mm，两遍成活。
2、超过35mm的应多遍成活，每遍厚度不得超过10mm，并应满挂钢丝网进行加固。
3、基层处理
（1）、提前24小时在墙面上喷水2—5遍，每遍喷水间隔15分钟，喷水量渗入墙体内8—10mm，喷水面要均匀全面，不得漏喷，墙面渣沫应冲洗干净，墙面反碱应用钢丝刷刷干净。）
（2）、抹灰前全面喷水一遍，喷水后（墙面湿润但无明水）立即刮水泥胶浆，水泥胶浆刷后应立即抹灰，混凝土柱、墙、及加气混凝土砌块墙面用界面剂与建筑胶水用水搅和掺入少量黄砂喷涂表面，提高墙面与粉刷层粘结力。
管控办法：跟踪检查，过程控制。
4、RP15商品砂浆打底扫毛
（1）、要求：基层必须平整，刮成鱼鳞状（鱼鳞应刮成水平状或45度状，不得竖向刮），全面覆盖均匀，不得漏点。
（2）、底层抹灰后应间隔24h以上，具备强度后才能进行面层抹灰。基层抹灰12h后应浇水养护，基层抹灰不得开裂。
（3）、基层抹灰过程中的落地灰应当班清理、当班使用（3h以内，3h为水泥初凝时间），
工序完工后必须保持楼面清洁。
（4）、面层抹灰前全面喷一遍，墙面渣末应冲洗干净，喷水后（墙面湿润但无明水）立即进行面层抹灰。
合格样板：纹路均匀，方向合理、表面平整、无漏点
不合格：表面不平、纹路混乱、有漏点
不合格：表面不平、纹路混乱
5、管控办法：停止检查点高层建筑至少以一层楼为限，多层至少以一大间为限，基层抹灰全面完成、楼层清理干净，经管理人员检查合格后方可进入下道工序。（管理人员必须有检查合格记录）
6、RP10商品砂浆面层
（1）、照面砂浆采用表面原浆搓毛收平，不得浇水打水沙板搓平，不宜压光。阴阳角用铁板理出线条，不得出现小圆角。
（2）、面层抹灰过程中的落地灰应当班清理、当班使用（3h以内），工序完工后必须保持楼面清洁。
阳角样板：方正、顺直
阴角样板：方正、顺直、成点、成线
抹灰完成后楼面清洁样板
不得在抹灰完成后再剔打
阴角不合格：有小圆角、不平整。
（3）、管控办法：验收每间房间全面检查：观感质量目测：成点、成线、色泽均匀、无明显抹纹、无交叉污染。实测实量：离阴、阳角边500mm开始测量：净空尺寸、平整度、垂直度，并标注在墙上，如下图：
7、养护
（1）、面层抹灰完成8-12h（根据天气情况）后应进行喷水养护。
喷水养护要求：
2、绝对养护不得少于3天，在绝对养护期间，不受养护次数限制，必须保持墙面随时处于湿润状态，表面不得干白。
3、加强养护2天，每天浇水3-5遍。总共养护时间不应低于5天。
4、管控办法：跟踪检查每天上午、下午各检查一次，管理人员须做好养护记录。
5、抹灰砂浆质量管控要求：
1、抹灰砂浆强度等级按图图纸要求购买干粉砂浆，便于现场质量控制。 ○
6.6、样板房质量管控要求：
1、样板房砂浆强度检验：抹灰完成24h后，用指甲刻画，应无明显划伤。
2、现场样板房验收，项目技术负责人、分管施工员、班组长必须参加。
6.7、参考资料：
图纸做法及设计变更要求：抹灰标准厚度18～20mm，二遍成活
1、8-10厚DP15商品砂浆打底扫毛
3、8-10厚DP15商品砂浆照面压光。
6.8、规范要求
1、主控项目
（1）、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。
2、检验方法：检查施工记录。
（1）、一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求，水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。
（2）、检验方法：检查产品合格证书、进场验收记录。复验报告和施工记录。
（3）、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防上开裂的加强措施，当采用加强同时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm.
（4）、 检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。
（5）、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。
（6）、检验方法：观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。
3、 一 般 项 目
（1）、一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：
1、普通抹灰表面应光滑、洁净、接搓平整，分格缝应清晰。 ○
2 、高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。 ○
3、检验方法：观察；手摸检查。 ○
4、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。 ○
检验方法：观察。
5、抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上，罩面石膏灰不得○
抹在水泥砂浆层上。
6、 检验方法：检查施工记录。 ○
7、抹灰分格缝的设臵应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。 ○
8、 检验方法：观察；尺量检查。 ○
9、有排水要求的部位应做滴水线（槽）○。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm
10、检验方法：观察；尺量检查。 ○
11、一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表内的规定。 ○
表： 一般抹灰的允许偏差和检验方法
七、内墙抹灰工程技术交底和相应要求
为保证抹灰工程的质量，满足分户验收的要求，特编制此方案指导本工程的内墙抹灰工程，施工队伍和项目部管理人员应严格按要求执行。
1、抹灰前必须对施工队伍进行技术交底，交底内容相关管理人员应人手一份，交底应清楚、可操作、标准明确，对图纸变更要求和设计相关要求在技术交底中必须进行明确，施工队管理人员和项目部管理人员严格按技术交底的相关要求进行施工和管理；
2、纤维网格布粘贴宽度应符合图纸要求，每边宽度不得小于150mm（不包括小垛），粘贴牢固可靠，凡是不同材料结合处均粘贴纤维网格布，对水电安装切槽处也粘贴网格布；
3、在墙面喷浆或甩浆前，应对墙面进行浇水，水应渗入墙体表面20-30mm，然后进行喷浆或甩浆，浆体应全面覆盖墙体，均匀不得遗漏，该工序完成后至少应养护三天，浆体不得脱落，经项目部专业工长检查合格后方可进入下一道工序；
4、打饼，住宅部分打饼前必须根据房间的尺寸确定打饼的厚度，灰饼必须在距离墙边一米处和楼层标高一米处多打一道灰饼作为房间的方正及开间控制点，项目部专业工长应对所打的饼进行检查房间方正，检查其垂直度，采用激光测距仪检查房间的开间尺寸，检查合格后方可进入下一道工序；
5、抹灰，抹灰应根据抹灰总厚度确定每层抹灰厚度，至少应分二次抹成，抹灰前应对基体进行充分湿润，面层施工前施工队伍应对基层检查，发现问题及时处理，确保面层一次成功，如确因抹灰厚度小于10mm时，由项目部管理人员确认后可以一次性抹成；
6、抹灰完成后施工队管理人员应对其进行检查并进行标识，项目部专业工长应用专用工具对每一面抹灰进行检查；
7、抹灰完成后，一天内应对墙面抹灰进行养护，养护时间为7天，不得低于5天，养护施工班组应派专人进行养护；
8、大面积抹灰前应进行样板间的施工，由项目部、监理单位、建设单位共同验收合格后方可进入大面积的抹灰，大面积抹灰质量不得低于样板间抹灰质量标准；
9、细部处理，抹灰的细部处理是抹灰的关键，阴阳角方正、线条的顺直、门窗洞口的处理、压顶的处理、线盒及各种箱体位臵的处理都要认真、细致的施工，阴阳角要方正、线条要顺直清晰（特别是多条线条交汇处），门窗洞口尺寸准确方正，窗台压顶的处理应线条清晰、尺寸均匀、坡度一致、规划整齐，门窗洞口施工前应清楚尺寸，如尺寸不明确，不得进行抹灰工作，所有的门边阳角必须采用后包口的施工工艺，每边留设60mm度，高度按门的高度留设，切割整齐，并切至抹灰基层，其余阳角处宽度留设按此门边阳角一样处理，高度为2米，阳角处底层抹灰采用1：3水泥砂浆，面层采用1：2水泥砂浆，包口后要加强养护，严防开裂和空鼓；
10、成品保护，对成品的保护至关重要，抹灰程完成后应对已完成区域进行成品保护，任何人不得对成品进行破坏和污染，不得用东西进行敲打，不得乱图乱画，不得用利器在抹灰面上划，楼地面施工时，应对已经施工好的抹灰工程进行覆盖，不得污染抹灰面，水电暖通等后续班组在进入该区域进入施工时，应有可靠的保护措施，梯子不得采用钢管梯，并应对梯子的上下进行包裹，否则不得进入该作业区域施工，任何工种进入成品区域应对
该区域的成品负责，如在该工种施工期间成品被破坏、污染，应对此负责任；
11、各楼号要派出专门控制抹灰的管理人员，该管理人员应对抹灰的每一道工序进行控制，并对每一间的尺寸按方案的要求进行全数检查并记录检查结果；
12、抹灰用的水泥砂浆要严格控制，必须过筛，并按要求加入杜拉纤维，砂浆到楼层后不得倒在有积水的地方，以避免降低砂浆强度，并不得随意对抹灰砂浆进行加水；
13、抹灰完成后，技术管理人员应及时在每一层弹出楼层1米控制线作为地面施工用控制线，工长要对每一道墙面进行全数检查并在墙上进行标识；
14、基层抹灰时，要把粘贴的网格布压入抹灰层内，严禁抹灰完成后外露网格布，更不得为了施工方便把已粘贴钢网格布随意拆除；
15、抹灰完成一层后，工长要对已经完成的抹灰检查空鼓和开裂，空鼓的检查按分户验收的要求进行检查，检查间距不得大于400㎜，进行全数检查并作好记录；
16、门窗洞口包完后，工长应对所有的门窗洞口尺寸进行检查并作好记录，门的尺寸按设计尺寸减去30mm，高度按设计尺寸减去20mm，窗洞口尺寸暂按设计尺寸宽度减去50mm，高度按设计尺寸减去40mm，外窗口施工时标高必须以外侧标高为依据，并确保窗台的内侧高度，如墙体与外窗一侧平，应以外窗上下挂线后确定内墙抹灰厚度；
17、厨房、卫生间抹灰为拉毛，拉毛时沿同一方向进行拉毛，实行样板间制度，样板间经确认后方可展开大面积施工，要求各施工队伍应提前施工厨房、卫生间和管道井的抹灰，以便为水电安装提供工作面；
18、由于施工程序较复杂，控制程序多，为了保证施工进度，建议施工队伍派专人提前打饼，同时要求施工队伍必须设臵专门的技术管理人员和质量管理人员，项目经理要督促到位，否则不得进行抹灰工程的施工；
19、施工队伍不得对没有依据和不明白的地方私自作主，否则造成的损失由施工队伍自行承担，应多和项目部技术管理人员进行沟通；
20、项目部技术管理人员和工长对没有依据和不明白的地方不得私自作主，要报项目总工共同商议；
21、精装修房型厨卫间开间、进深尺寸偏差必须符合旭辉集团实测实量质量要求。具体要求如下：
（1）、指标说明：反映厨房、卫生间平面尺寸的精度，提高瓷砖集中加工效率。
（2）、合格标准：[-5，5]mm
（3）、测量工具：激光扫平仪、5米钢卷尺
（4）测量方法和数据记录：
1、○实测区与合格率计算点：厨房或卫生间各作为一个实测区；所选户型数量不少于2个；每户型的所选套房为2套；累计实测区不足10个，需增加不同户型的厨房、卫生间；如户型数不足，需增加同一户型的套房数；
2、确定同一位臵（同一户型）厨卫间的开间、进深设计值，记为W、L； ○
3、同一位臵（同一户型）厨卫间按开间、进深分别测量两次W1、W2和L1、L2；W1、W2○
的2个开间测量值与设计值W之间偏差的最大值，作为开间偏差的1个实测值；L1、L2的2个进深测量值与设计值L之间偏差的最大值，作为进深偏差的1个实测值；每一个实测区的开间、进深的2个偏差最大值作为判断该实测区指标合格率的2个计算点；
4、按第②－③条的方法，分别测量其他户型的开间、进深实测最大偏差值，每一个开间、○
进深实测最大偏差值作为1个合格率计算点。
（5）、示例：（1个户型、3个测区、6个合格率计算点）
1、墙体表面平整度；○2、墙面垂直度；○3
、阴阳22、抹灰工程各项实测实量质量要求：○
4、房间方正性；○5、房间开间、进深偏差必须符合旭辉集团实测实量要求。 角方正度；○
八、成品保护
1、抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实，并事先粘贴好防护膜；门口自根部起1m高度范围内钉设铁皮或木板保护。，对铝合金属门、窗口应采用贴膜保护。
2、推小车或搬运东西时要注意不要碰坏门角和地面。抹灰用的大杠和铁锹把不要靠放在墙上，严禁蹬踩窗台板，防止损坏其棱角。
3、抹灰完成后应对墙面及门、窗口加以清洁保护，门、窗口原有保护层如有损坏的应及时修补确保完整直至竣工验收。
4、抹灰时墙上的预埋件、线槽、盒、通风蓖子、预留孔洞应采取保护措施，防止施工时会将漏入或堵塞。
5、要保护好墙上的顶埋件、水暖设备和预留孔洞等，不要随意抹死，不要将已经安装好的各种水电设备污染。
6、施工时不得在楼地面上或休息平台上拌和砂浆，对休息平台、地面和楼梯踏步要采取保护措施，以免搬运材料或运输过程中造成损伤。
7、当抹灰层未充分凝结硬化前，防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证抹灰层不受损伤和有足够的强度。
九、环保要求
1、商品砂浆一律在库房内封闭保存，领用的少量水泥在使用时要注意节约，避免造成扬尘污染和浪费。
2、水泥在从库房运送到搅拌机的过程中，要尽量减少洒落；对少量的洒落灰要及时清理。
3、砂浆搅拌机使用完毕后要及时清理，避免在下次使用中造成不必要的机械损耗和噪声的增加。
4、已拌好的砂浆，在运送过程中要避免遗漏，对少量的遗漏的砂浆要及时清理；
5、在使用砂浆进行抹灰施工中，要及时清理落地灰，做到工完场清；
6、抹灰施工的各个工序中产生的废弃物，要按照现场垃圾分类堆放的有关管理规定进行分类处理。
十、安全文明施工
1、抹灰时使用的马凳、金属脚手架等架设应平稳牢固，脚手板跨度不得大于2m。架上堆放材料不得过于集中，在同一跨度的脚手板内不应超过2人同时作业。
2、不准在门窗等器物上设脚手板。
3、使用砂浆搅拌机搅拌砂浆时，往拌筒内投料时，拌叶转动时不得用用铁铲、木棒等工具刮筒口的砂浆或材料。
4、砂浆运至施工地点，堆放在固定的铺彩条布地面上或竹胶板上，避免交叉污染。
5、每天按照使用的用量拌和砂浆并用完，避免形成垃圾污染。
6、抹灰过程中掉在地上的砂浆要随时清理干净。