包工不包料施工合同

发包方：

承包方：

为了明确双方在施工中权利义务和经济责任双方共同协商同意签订本合同。

1、在建筑工程面积约为480平方米，完工后以实际建筑面积计算付款。甲方以单包形式，包工不包料的工程承包给乙方每平方米160元（壹佰陆拾元整）。本工程除不刷涂料、不安玻璃外，本施工全由乙方负责完成。

2、工程计算方式：地下室、大门洞全算面积，阳台封闭全算面积，半封闭算一半半面积。

3、甲方责任：开工前甲方做好三通（水、电、路）准备工作。开工后必须保证建材及时运达工地，水电费甲方负责，地下室挖土方由甲方负责。

4、乙方责任：乙方施工，必须按图施工，不得私自更改。必要更改时，双方协议解决。在施工中所需的一切工具模板、架子等各种设备都由乙方全部解决，乙方要规范施工、标准施工，不得偷工减料。

5、付款方式：根据工程进度、验收合格、分段付款。干多少活，付多少钱，不干的活不付款。

（1）地下室屋面浇顶完成验收合格后，付15000元（壹万伍千元整），可分批次支付。

（2）一层楼面顶浇筑完验收合格后，付1.5万元（壹万伍千元整）。

（3）二层楼面浇筑完验收合格后，付1.5万元（壹万伍千元整）。

（4）墙面抹完、地砖、面砖贴完验收合格，付1万元（壹万元整）。剩余款项整体完工验收合格后，留总工程费用的3%作为保修金，保修期壹年，余款在1个月后全部付清。

在施工中乙方必须保证施工工人工资，如不保障施工工人工资，甲方有权拒付或直接付给工人工资。

5、乙方在施工中甲方有权选择施工工人，在甲方监督下进行施工，施工期间有事互相商量，不能无故生事端，如发生争端应通过合法渠道解决。

6、施工工人的管理由乙方自行负责管理，在施工中的一切安全由乙方自行负责。因违规操作等一切人身伤害所带来的后果与甲方无关。因打架斗殴或私自外出发生事故以及从事违法行为所造成的后果与甲方无关。

7、乙方施工中应遵循节约原则，不得浪费原材料，如乙方有浪费材料现象，甲方可给予其浪费材料价值的2倍以上赔偿。乙方在施工中违规操作造成的不合格工程，甲方有权要求赔偿、返工。

8、工程开工时间：双方一致同意定于2006年4月30日前开工。2006年8月30日前全部竣工。逾期由乙方负责赔偿。

9、此合同必须符合法律规范，违法的不能生效。此合同一旦签订双方必须遵守，违者要承担法律责任，并赔偿5000元(伍千元整)经济损失。可按《合同法》或其它法律条款的法律程序解决。甲方（签字）：乙方（签字）：

年月日年月日