房屋租赁协议书
出租方(以下简称甲方): 身份证号码：
地址:
电话:
承租方(以下简称乙方): 身份证号码：
地址:
电话:
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将下列房屋出租给乙方使用，达成如下协议：
第四条 租金、押金及付款方式。
1、该房屋月租金为￥ 元整,大写人民币 。租金按季支付。第一季度租金乙方应在本协议签订当日支付给甲方。以后每季度租金乙方应在每季度开始之前支付给甲方，即乙方应在每季度提前7日支付给甲方。上述租金为不含税租金，税费由乙方自行承担。
2、押金￥ 元整，大写人民币 。乙方应在本协议签订当日将押金支付给甲方。待本协议期满后，乙方返还房屋且乙方无违约行为，甲方应将押金无息返还给乙方。
第五条：房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：
1、该房屋符合出租房屋使用要求。
2、甲方应于本协议签订当日将出租的房屋交付给乙方。
第六条：房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1、乙方应遵守物业管理部门制定的各项规章制度，乙方应负责缴纳物业管理费、水电费、有线电视收视费、公摊水电费、公共维修金、电话费、宽带费等费用。
2、乙方应按时支付租金及其他费用，乙方逾期支付的，甲方有权向乙方加收
滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如逾期支付达15天，视为乙方违约，甲方有权提前解除本协议并收回房屋，且不退还乙方押金。
1
3、乙方不得提前解除合同，租期未满乙方要求退租，甲方有权提前解除本协议并收回房屋，且不退还乙方押金。
4、乙方不得利用该房屋进行非法活动，如发现乙方有非法活动行为，甲方有权提前解除本协议并收回房屋，且不退还乙方押金，乙方并要自行承担因非法活动而产生的一切责任。
5、乙方应爱惜室内一切设备，如因使用不当或其他原因造成该房屋或配套设施、家具家电损坏的，乙方应负责恢复房屋原状，乙方应负担维修费用并赔偿由此造成的经济损失。 6、乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要改变房屋结构或装修等事项，需经甲方书面同意方可进行。
7、租赁期满，若乙方不再续租，乙方应于租赁期满前一天将该房屋清理干净并恢复原状，将房屋返还甲方，乙方返还房屋时，若有乙方所有的物品等不搬，甲方可视为废弃物处理，由此产生的费用由乙方负担，乙方不得有异议。
8、租赁期间，乙方不得擅自将该房屋转租或借他人，否则，视为乙方违约，甲方有权追究乙方相关责任，提前收回房屋并且不退还乙方押金。
第七条：其他约定事项
1、租赁期满，乙方需要续租的，须在租赁期满前一个月通知甲方，在同等条件下乙方有优先承租权，甲乙双方另行协商。
2、本协议在履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成的任何一方均可依法向人民法院起诉。
3、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第八条：本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自甲乙双方签字之日起生效。本协议履行完毕后，自动失效。
备注：甲方交付乙方使用的该房屋内的电器家具如下：
甲 方： 乙 方：
日 期： 日 期：
2
房屋租赁协议书
出租方(以下简称甲方): 身份证号码：
地址:
电话:
承租方(以下简称乙方): 身份证号码：
地址:
电话:
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将下列房屋出租给乙方使用，达成如下协议：
第四条 租金、押金及付款方式。
1、该房屋月租金为￥ 元整,大写人民币 。租金按季支付。第一季度租金乙方应在本协议签订当日支付给甲方。以后每季度租金乙方应在每季度开始之前支付给甲方，即乙方应在每季度提前7日支付给甲方。上述租金为不含税租金，税费由乙方自行承担。
2、押金￥ 元整，大写人民币 。乙方应在本协议签订当日将押金支付给甲方。待本协议期满后，乙方返还房屋且乙方无违约行为，甲方应将押金无息返还给乙方。
第五条：房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：
1、该房屋符合出租房屋使用要求。
2、甲方应于本协议签订当日将出租的房屋交付给乙方。
第六条：房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1、乙方应遵守物业管理部门制定的各项规章制度，乙方应负责缴纳物业管理费、水电费、有线电视收视费、公摊水电费、公共维修金、电话费、宽带费等费用。
2、乙方应按时支付租金及其他费用，乙方逾期支付的，甲方有权向乙方加收
滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如逾期支付达15天，视为乙方违约，甲方有权提前解除本协议并收回房屋，且不退还乙方押金。
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3、乙方不得提前解除合同，租期未满乙方要求退租，甲方有权提前解除本协议并收回房屋，且不退还乙方押金。
4、乙方不得利用该房屋进行非法活动，如发现乙方有非法活动行为，甲方有权提前解除本协议并收回房屋，且不退还乙方押金，乙方并要自行承担因非法活动而产生的一切责任。
5、乙方应爱惜室内一切设备，如因使用不当或其他原因造成该房屋或配套设施、家具家电损坏的，乙方应负责恢复房屋原状，乙方应负担维修费用并赔偿由此造成的经济损失。 6、乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要改变房屋结构或装修等事项，需经甲方书面同意方可进行。
7、租赁期满，若乙方不再续租，乙方应于租赁期满前一天将该房屋清理干净并恢复原状，将房屋返还甲方，乙方返还房屋时，若有乙方所有的物品等不搬，甲方可视为废弃物处理，由此产生的费用由乙方负担，乙方不得有异议。
8、租赁期间，乙方不得擅自将该房屋转租或借他人，否则，视为乙方违约，甲方有权追究乙方相关责任，提前收回房屋并且不退还乙方押金。
第七条：其他约定事项
1、租赁期满，乙方需要续租的，须在租赁期满前一个月通知甲方，在同等条件下乙方有优先承租权，甲乙双方另行协商。
2、本协议在履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成的任何一方均可依法向人民法院起诉。
3、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第八条：本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自甲乙双方签字之日起生效。本协议履行完毕后，自动失效。
备注：甲方交付乙方使用的该房屋内的电器家具如下：
甲 方： 乙 方：
日 期： 日 期：
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